Valeur de la maison de 104m2 Hameau de Paute à Le Bourg d Oisans

Estimation théorique

Hameau de Paute,38520 Le Bourg d Oisans (104 m2)

Prix bas

Prix haut

Fourchette estimation
Indice de confiance (2.21)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 104 m2 située Hameau de Paute,38520-Le Bourg d Oisans indique un avis de valeur compris entre 247.000€ et 279.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.375€ et 2.683€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 93 et 114 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 247.000€ et 279.000€ avec un indice de confiance de 2.21 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.417€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.417€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bourg-d'Oisans (38052), comprenant 3369 habitants est de 8,48€, soit un loyer théorique mensuel de 882€ compte tenu des 104 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,02€, à 11,95€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 626€ et 1.242€ avec un indice de confiance de 7.39 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 104 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2018-06-27288RUE DE LA CHAPELLE3420170000€4048€
2019-11-126331HAMEAU DE PAUTE285730136600€1607€
2020-05-275168HAMEAU DE PAUTE396104185000€1927€
2019-01-03115IMP DU DAURIER51161303200000€1724€
2021-05-106163MAS DU VERNAY4881771251000€2852€
2019-09-27105IMP DU DAURIER361112167000€2738€
2020-12-236162MAS DU VERNAY4851760306890€3610€
2020-07-315195AU MARTINET331136350000€1613€
2020-06-235IMP DU PONT1346253000€1559€
2019-09-02343RUE DE FALIPOU41651591355000€2152€
2021-06-045143HAMEAU DE PAUTE51501164143450€956€
2021-05-076617HAMEAU DE BASSEY4891686110000€1236€
2020-09-306358HAMEAU DE BASSEY380303168010€2100€
2018-12-075712HAMEAU DE BASSEY3621460160000€2581€
2018-05-055969LES GRANDS SABLES599951218000€2202€
2019-12-126758LES ISLATS61391400271000€1950€
2021-03-275135MAS DU BUIS4114684255000€2237€
2017-07-065240LA MORLIERE3329172841.1€2276€
2018-10-245134BOIROND595383219000€2305€
2021-06-116461MAS DE COCAGNE51081067332000€3074€
2019-09-305116MAS DU BUIS410874155000€509€
2017-10-275094LES GRANDS SABLES486737229000€2663€
2021-01-206615AU NAY41352435250000€1852€
2020-09-1710RUE DE LA BERNARDE587629250000€2874€
2018-12-0826RUE SAINT ANTOINE478629165000€2115€
2019-11-3014RUE DE LA BERNARDE584634250428€2981€
2017-10-2520RUE DE LA BERNARDE5103750275000€2670€
2020-09-02321RTE DES MINES DE L INFERNET362251140000€2258€
2019-11-074RTE D HUEZ112670270000€1011€
2019-11-074RTE D HUEZ112670730000€2734€
2018-02-2812RUE DES GRANDES ROUSSES4731124243300€3333€
2019-12-1112RUE DES GRANDES ROUSSES4731124276000€3781€
2020-05-263CHEM DU PIED MOUTET375971270000€3600€
2018-06-275978LES GRANDS SABLES4137149780000€584€
2020-08-205085LES GRANDS SABLES4751975100000€1333€
2017-09-15147IMP DU RACLE474640218000€2946€
2018-07-136CHEM DU PIED MOUTET61451307293000€2021€
2018-07-27505RTE DE L'ALPE D'HUEZ6120512128300€1069€
2021-03-156692RACLE3106609258660€2440€
2017-11-1411RUE VITTERON3451000195000€4333€
2019-04-0131RUE DES GRANDES ROUSSES51800200000€1111€
2019-08-089RUE SAINT ANTOINE36086167000€2783€
2019-12-186807LA MIARDIERE258707285000€4914€
2020-06-30152AV JEAN BAPTISTE GAUTHIER3136183250000€1838€
2018-07-044CHE DU PREGENTIL498800298000€3041€
2018-03-29135AV JEAN BAPTISTE GAUTHIER7100316177000€1770€
2019-08-293CHE DU PREGENTIL373733235000€3219€
2019-12-10165RUE VITTERON24719198000€2085€
2017-08-25115RTE DE L'ALPE D'HUEZ370450220000€3143€
2020-02-11157RUE VITTERON385540180000€2118€
2020-09-28186QUAI PROFESSEUR BERLIOUX71701165345000€2029€
2019-12-105072FARFAYET150942178000€3560€
2020-06-0143RUE GEN BATAILLE35934115000€1949€
2020-12-1896RTE DE L'ALPE D'HUEZ299567190000€1919€
2019-02-196RUE DE LA GUILLEMAT3653490000€1385€
2019-05-2236RUE GEN BATAILLE26941124500€1804€
2020-03-1158RUE SAINT LAURENT41001575215000€2150€
2018-02-2820RUE GEN BATAILLE282167145000€1768€
2021-05-275RUE CREQUI313511250500€374€
2018-10-316RUE DES MARMOTTES3130638780000€6000€
2021-08-029RUE CHATEAU PERRIER36012237500€625€
2020-06-0912RUE DE LA MIARDIERE5901593350000€3889€
2020-09-2219RUE GEN BATAILLE358180137000€2362€
2020-10-307RUE CHATEAU PERRIER8200102297000€1485€
2021-05-073RUE SAINT JEAN3493592000€1878€
2018-10-3122RUE DE VIENNOIS319082230000€1211€
2018-05-235023VILLAGE DE LA GARDE24528070000€1556€
2020-01-283RUE DOC DADAY3483560000€1250€
2018-04-267RUE DOC DADAY51504863000€420€
2020-10-2710RUE DOC DADAY48580152000€1788€
2019-05-0952AV ARISTIDE BRIAND260041900€698€
2017-10-165RUE ERNEST GRAZIOTTI58538140000€1647€
2019-10-185014HAMEAU DU RIBAUD44863578500€1635€
2021-11-1614RUE ERNEST GRAZIOTTI59647135700€1414€
2021-12-215670HAMEAU DU RIBAUD328243184820€6601€
2019-06-2840RUE DOC DADAY38010997500€1219€
2018-06-27542AV ARISTIDE BRIAND4842361201500€2399€
2020-12-1843RUE DOC DADAY35050131360€2627€
2020-06-301LOT LA CONDAMINE4870219800€2526€
2018-03-101LOT LA CONDAMINE4900207450€2305€
2020-10-021LOT LA CONDAMINE51100238500€2168€
2018-08-2114LOT LA CONDAMINE4870193720€2227€
2018-10-241RUE DES BERGERS39574175850€1851€
2018-06-203RUE DES BERGERS49042140000€1556€
2018-12-2132RUE ERNEST GRAZIOTTI580615182000€2275€
2018-12-176402MAS DU PLAN11829071000€3944€
2018-11-30135RUE DES CRISTALLIERS41801080230000€1278€
2019-11-1520RUE HUMBERT368121175810€2585€
2020-03-175859LES CROISETTES61051602262000€2495€
2019-06-252LOT LES BORDS DE RIVE481463254000€3136€
2017-11-2232RUE HUMBERT24576205300€4562€
2021-09-2238RUE HUMBERT1213893880€4470€
2020-09-0242RUE HUMBERT140266197250€4931€
2021-03-26379RUE DES COLPORTEURS4101672353500€3500€
2020-03-1119LOT LES BORDS DE RIVE486633300000€3488€
2019-05-1010LOT LES BORDS DE RIVE5102620258000€2529€
2019-07-015058FARFAYET41251807368000€2944€
2019-02-066111FARFAYET31021708305500€2995€
2017-10-1917LOT LES BORDS DE RIVE6143657306910€2146€
2020-07-1614LOT LES BORDS DE RIVE6143518332517€2325€
2020-05-075054ROCHETAILLEE3511485217167€4258€
2018-04-115053LES GRANDS SABLES4101925135000€1337€
2017-12-19246RUE DU PARADIS8168886260000€1548€
2020-06-2322MAS DU PLAN4890225000€2528€
2020-04-216MAS DU PLAN61540282850€1837€
2020-07-169MAS DU PLAN61270256570€2020€
2017-07-246084ROCHETAILLEE3482002120000€2500€
2019-09-13414RUE DU PARADIS478320300000€3846€
2019-07-09300RUE DU PETIT PLAN71002398322000€3220€
2021-10-12300RUE DU PETIT PLAN71001000430065€4301€
2018-06-185067LA CARTE D HAUTE24617385000€1848€
2021-01-115029HAMEAU DE PALUS DE RAUX283207151900€1830€
2021-07-301CHE DU LAC DE L OISANS36085198000€3300€
2020-10-153CHE DU LAC DE L OISANS57218490200€1253€
2019-07-30187RTE DU PLAN4100990192620€1926€
2018-06-295621VILLAGE D HUEZ140552317050€7926€
2019-12-23275RTE DU PLAN5159961264900€1666€
2019-08-055327VILLAGE D HUEZ32020150550€7528€
2020-03-165343VILLAGE D HUEZ25154182550€3579€
2019-12-125040ROCHETAILLEE3901595310000€3444€
2020-07-245326VILLAGE D HUEZ360145185000€3083€
2019-12-205120AV DES FONTAINES5130551820000€6308€
2017-09-285120AV DES FONTAINES51300777290€5979€
2018-08-305600QUARTIER680578480000€6000€
2021-03-2622LOT DU GRAND BROUE3680294000€4324€
2020-07-315005HAMEAU DE LA GRENONIERE12018530000€1500€
2020-11-285004HAMEAU DE LA GRENONIERE24031757500€1438€
2020-11-0621LOT DU GRAND BROUE3800356630€4458€
2021-11-2530LOT DU GRAND BROUE4700498000€7114€
2018-10-305453GRAND BROUE2380380000€10000€
2020-09-235034ROCHETAILLEE356551140000€2500€
2020-05-285104HAMEAU D ARMENTIER LE HAUT252116102200€1965€
2020-04-155176L AGLANCIER41701160259500€1526€
2020-12-1736RUE DES SAGNES578472401900€5153€
2019-06-251013RUE DU PARADIS598691269900€2754€
2019-11-265144LA CITRIERE ET SAGNE353341240000€4528€
2020-11-215161VILLAGE D ORNON5140309255840€1827€
2019-09-235715SAGNE ET CHANSE4101514660000€6535€
2019-07-096004SAGNE ET CHANSE5171897970000€5673€
2019-12-1810RUE DES SAGNES495400500000€5263€
2017-10-245022ROCHETAILLEE372115860000€833€
2020-04-145RUE DES SAGNES6120432708900€5908€
2017-12-145001CHATILLON2521119208000€4000€
2018-04-13999RTE DU PLAN41172476316500€2705€
2020-09-045226CHE DE LA COUTTE313175657000€5015€
2017-11-1041RUE DU VIEIL ALPE4200104930000€4650€
2018-09-1210RTE DU GUA61261040316435€2511€
2021-09-0647CHE DES GRANGES2100575100000€1000€
2017-11-235790LE VERT39662550050€521€
2020-12-185218HAMEAU DE LA POYAT4118158168000€1424€
2018-10-185089RTE DE SIOU COULET7112123567000€5063€
2019-01-31421RTE DU VERT36633362000€939€
2017-07-206579MIARDARET5100804251000€2510€
2020-02-29490RTE DU VERT4731000170000€2329€
2021-02-150FONTAINE CORBEAU ET GRANGE82404052235000€9313€
2018-01-155033LE VILLAGE260537127500€2125€
2018-07-305021PL MAURICE RAJON511101190000€10721€
2018-10-195055LE VILLAGE25022275000€1500€
2017-07-315026LE VILLAGE380491100000€1250€
2020-03-045051A LA MIARIAZ245670176700€3927€
2019-10-22230RTE DE FARNIER5103858294000€2854€
2019-07-19185RTE DE FARNIER71971367293000€1487€
2019-02-185032RUE DE LA MEIJE3995721400000€14141€
2019-07-22195RTE DE FARNIER41521406465500€3063€
2019-10-09145RTE DE FARNIER4911378278000€3055€