Valeur immobilière la maison de 100m2 Hameau des Ducs à Les Andelys

Estimation théorique

Hameau des Ducs,27700 Les Andelys (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.76)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Hameau des Ducs,27700-Les Andelys indique un avis de valeur compris entre 203.000€ et 229.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.030€ et 2.290€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 203.000€ et 229.000€ avec un indice de confiance de 2.86 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.071€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.071€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Andelys (27016), comprenant 8233 habitants est de 8,03€, soit un loyer théorique mensuel de 803€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,65€, à 9,71€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 665€ et 971€ avec un indice de confiance de 7.64 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2019-12-0638LE HAMEAU DES DUCS612057087000€725€
2021-02-2429LE HAMEAU DES DUCS373706143000€1959€
2019-06-1415LE HAMEAU DES DUCS499807174000€1758€
2019-06-2650LE HAMEAU DES DUCS490593183000€2033€
2020-07-0764LE HAMEAU DES DUCS371575133550€1881€
2022-10-0649LE HAMEAU DES DUCS491506130500€1434€
2022-07-2817LE HAMEAU DES DUCS7163844185000€1135€
2019-10-0347LE HAMEAU DES DUCS5114500146000€1281€
2022-10-1426LE HAMEAU DES DUCS377510140000€1818€
2019-12-1126LE HAMEAU DES DUCS377510168000€2182€
2019-08-0970LE HAMEAU DES DUCS481671135000€1667€
2021-10-0518LE HAMEAU DES DUCS580777155950€1949€
2022-08-1861LE HAMEAU DES DUCS4100683209000€2090€
2020-10-1986LE HAMEAU DES DUCS373669189000€2589€
2021-04-266LE HAMEAU DES DUCS492970130000€1413€
2021-01-169035LE MESNIL BELLANGUET254100375000€1389€
2020-06-035002LE MESNIL BELLANGUET61351000270000€2000€
2020-01-239021LE MESNIL BELLANGUET6150520125000€833€
2022-01-2521RUE DU LIEVRE493839227000€2441€
2021-04-2819RUE DU LIEVRE7159217230000€1447€
2020-09-1822RUE DU LIEVRE598740200000€2041€
2022-10-0713RUE DU LIEVRE485537189000€2224€
2020-11-2314LES PERELLES5104793187000€1798€
2021-08-2329LES PERELLES4112899190000€1696€
2019-04-198LONGUEMARE51001041111000€1110€
2019-11-1412LES PERELLES475793175000€2333€
2021-09-098RUE DU LIEVRE489667172000€1933€
2021-12-2223LES PERELLES689819192500€2163€
2021-06-161RUE DU LIEVRE481458159000€1963€
2021-04-026ALL DU HIBOU6132847215000€1629€
2022-04-304LES PERELLES492839215000€2337€
2021-05-1473RES LES SAULES489558175000€1966€
2020-10-1574RES LES SAULES487644199000€2287€
2021-04-3031RUE DU RENARD7104500179000€1721€
2021-07-133RES LES SAULES599551130000€1313€
2023-03-0229RUE DU RENARD5134891251000€1873€
2022-07-0935RES LES SAULES275566180000€2400€
2022-08-052LES BURONS71660192750€1161€
2019-12-125LES PERELLES586500160000€1860€
2021-08-1044RES LES SAULES6115615199850€1738€
2020-09-2432RES LES SAULES4100545186400€1864€
2020-08-289008LES BURONS477100171000€2221€
2021-07-1511ALL DU CERF6150601245000€1633€
2020-09-124ALL DU CERF489700189000€2124€
2023-06-2113ALL DU CERF6100592203635€2036€
2021-05-2627RES LES SAULES486654156000€1814€
2019-07-0912LES BURONS594330207000€2202€
2021-03-1119RUE DU RENARD497656189000€1948€
2021-02-0815RUE DU RENARD5116924215193€1855€
2022-07-0120RUE DE LA PIE489932225811€2537€
2019-12-2022RUE DU RENARD51031000195000€1893€
2019-10-186SEN DE LA BELETTE4136899210000€1544€
2023-02-2312DOMAINE DE LA COURCANNE51040235000€2260€
2021-03-3112DOMAINE DE LA COURCANNE51040255000€2452€
2022-06-232DOMAINE DE LA COURCANNE51040241800€2325€
2020-11-2420DOMAINE DE LA COURCANNE61220195000€1598€
2022-07-1523DOMAINE DE LA COURCANNE61800217000€1206€
2022-09-1537DOMAINE DE LA COURCANNE51120127500€1138€
2022-05-1239DOMAINE DE LA COURCANNE61220150000€1230€
2021-08-0640DOMAINE DE LA COURCANNE61220168000€1377€
2019-04-209020COTE DE FEUQUEROLLES36777155000€2313€
2019-08-0855COTE DE FEUQUEROLLES51281636163000€1273€
2022-05-0551COTE DE FEUQUEROLLES35631087000€1554€
2021-05-3119COTE D ETREPAGNY36592130000€2000€
2019-11-1480RUE MARECHAL FOCH47430585000€1149€
2022-06-1346RUE MARECHAL FOCH377750163000€2117€
2019-09-1882RUE MARECHAL FOCH47432185000€1149€
2021-09-2858RUE MARECHAL FOCH470550161000€2300€
2021-07-07106RUE MARECHAL FOCH6170365155000€912€
2021-02-2633COTE DE FEUQUEROLLES25664080000€1429€
2020-06-29146RUE MARECHAL FOCH4140980110000€786€
2021-09-2327RUE MARECHAL FOCH464665144900€2264€
2020-01-3144RLE DES CORNETTES486941165000€1919€
2020-09-1923RUE MARECHAL FOCH364770136000€2125€
2021-03-1942RLE DES CORNETTES489941199500€2242€
2021-03-2612RUE HENRI REMY45745587000€1526€
2020-06-1019RLE DES CORNETTES6140709193000€1379€
2021-10-2720RUE HENRI REMY475380125000€1667€
2022-10-113RUE DU 3 BATAILLON DE NORMANDI470500204500€2921€
2020-11-1723RLE DES CORNETTES4108121190000€1759€
2021-10-149003RTE DE PAIX3941210200000€2128€
2021-02-064IMP DU CRUCIFIX693454145000€1559€
2021-12-164IMP DU CRUCIFIX693454175000€1882€
2019-04-0383RUE LAVOISIER5135539270000€2000€
2019-05-1578RUE LAVOISIER481304145590€1797€
2020-11-304IMP DU CRUCIFIX356390131900€2355€
2020-12-285COTE DE FEUQUEROLLES2684335116000€1706€
2019-11-2974RUE LAVOISIER5120390172000€1433€
2022-10-036CHEM DES ECOLIERS6188128348000€1851€
2022-03-1634RLE DES CORNETTES31471272211250€1437€
2021-02-0226RUE HENRI REMY4120994169000€1408€
2019-11-195CHEM DES ECOLIERS46244598000€1581€
2022-04-149010LA RIVIERE583760158000€1904€
2019-11-293COTE DE FEUQUEROLLES5126982184000€1460€
2022-03-153COTE DE FEUQUEROLLES5126982193000€1532€
2021-07-089CHEM DES ECOLIERS7181500350000€1934€
2020-10-1536RUE LAVOISIER5108795189500€1755€
2022-07-2617RLE DES CORNETTES3172500340000€1977€
2021-08-1713RUE HENRI REMY23622364000€1778€
2021-04-2126RUE HENRI REMY586680126000€1465€
2022-02-2569RUE LAVOISIER35825097000€1672€
2020-08-2611LA RIVIERE496965191800€1998€
2022-06-0248RUE LAVOISIER44125090000€2195€
2020-12-1760RUE LAVOISIER71961295340000€1735€
2022-03-2323CHEM DES ECOLIERS61071062236000€2206€
2022-06-2221CHEM DES ECOLIERS51071055180000€1682€
2021-09-103RUE BEAUDOUIN6105540215000€2048€
2021-02-2341RUE LAVOISIER358272106000€1828€
2021-04-309RUE BEAUDOUIN369115120000€1739€
2021-01-0543RUE LAVOISIER598242162132€1654€
2022-02-196RES LES JARDINS DU HAUT498881174500€1781€
2020-11-1791RUE DES COTEAUX3735786231000€3164€
2021-01-125000CHE DE LA MECANIQUE475478205000€2733€
2019-07-2021RUE BEAUDOUIN6110901190000€1727€
2020-08-129CHE DU BORD DE L EAU497942201600€2078€
2019-08-195000RUE DES COTEAUX380349157500€1969€
2023-02-044RUE AUGUSTE CHERON5100980182000€1820€
2021-08-0519RUE DES ENFANTS DE TROUPE494691160000€1702€
2020-05-257RLE DES CORNETTES7151365205000€1358€
2020-06-1032RTE DES TEMPLIERS36634855000€833€
2020-12-1714RUE DES ENFANTS DE TROUPE488883188000€2136€
2021-01-2056RUE BEAUDOUIN374618175000€2365€
2023-03-2456RUE BEAUDOUIN374618192000€2595€
2020-12-3050RTE DES TEMPLIERS475590118500€1580€
2020-10-024CHE DE LA MECANIQUE280170100000€1250€
2020-12-093LA COTE DE MANTELLE685815165000€1941€
2020-01-2554RTE DES TEMPLIERS489980147000€1652€
2019-10-3018RUE DES ENFANTS DE TROUPE495851158000€1663€
2022-07-045RUE DU GAMBON511697215000€1853€
2021-05-1851RUE HENRI REMY245378110000€2444€
2022-04-1912LA COTE DE MANTELLE593842150000€1613€
2021-09-201RLE DES CORNETTES6150928203000€1353€
2019-12-2027CHE DU BORD DE L EAU5136945150000€1103€
2022-09-2116RES LES COTTAGES598982225000€2296€
2020-09-0864RUE HENRI REMY265082150€1264€
2022-05-2326LA COTE DE MANTELLE589731190000€2135€
2021-07-2320LE VILLAGE - CORNY36531482000€1262€
2022-12-089033RADEVAL3844020300000€3571€
2022-02-186RLE DES CORNETTES589107200000€2247€
2021-06-046RUE BEUSELIN25437099000€1833€
2021-09-1646RUE SAINT PIERRE478634250000€3205€
2020-11-202RUE BEUSELIN5162113380000€2346€
2019-10-187IMP DU SAULE4117946223000€1906€
2021-09-153IMP DU SAULE485726197000€2318€
2021-09-0333CHE DU BORD DE L EAU463500169000€2683€
2021-07-2642RUE BEUSELIN353116150000€2830€
2020-10-152RLE DES CORNETTES365804148000€2277€
2022-05-3130RUE BEUSELIN4101120205000€2030€
2022-02-259048RADEVAL599864193000€1949€
2020-06-1012RUE VICTOR HUGO360424136610€2277€