Estimation théorique
Hameau des Ducs,27700 Les Andelys (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.76)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Hameau des Ducs,27700-Les Andelys indique un avis de valeur compris entre 203.000€ et 229.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.030€ et 2.290€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 203.000€ et 229.000€ avec un indice de confiance de 2.86 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.071€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.071€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Andelys (27016), comprenant 8233 habitants est de 8,03€, soit un loyer théorique mensuel de 803€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,65€, à 9,71€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 665€ et 971€ avec un indice de confiance de 7.64 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 203.000€ et 229.000€ avec un indice de confiance de 2.86 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.071€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.071€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Andelys (27016), comprenant 8233 habitants est de 8,03€, soit un loyer théorique mensuel de 803€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,65€, à 9,71€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 665€ et 971€ avec un indice de confiance de 7.64 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-12-06 | 38 | LE HAMEAU DES DUCS | 6 | 120 | 570 | 87000€ | 725€ |
2021-02-24 | 29 | LE HAMEAU DES DUCS | 3 | 73 | 706 | 143000€ | 1959€ |
2019-06-14 | 15 | LE HAMEAU DES DUCS | 4 | 99 | 807 | 174000€ | 1758€ |
2019-06-26 | 50 | LE HAMEAU DES DUCS | 4 | 90 | 593 | 183000€ | 2033€ |
2020-07-07 | 64 | LE HAMEAU DES DUCS | 3 | 71 | 575 | 133550€ | 1881€ |
2022-10-06 | 49 | LE HAMEAU DES DUCS | 4 | 91 | 506 | 130500€ | 1434€ |
2022-07-28 | 17 | LE HAMEAU DES DUCS | 7 | 163 | 844 | 185000€ | 1135€ |
2019-10-03 | 47 | LE HAMEAU DES DUCS | 5 | 114 | 500 | 146000€ | 1281€ |
2022-10-14 | 26 | LE HAMEAU DES DUCS | 3 | 77 | 510 | 140000€ | 1818€ |
2019-12-11 | 26 | LE HAMEAU DES DUCS | 3 | 77 | 510 | 168000€ | 2182€ |
2019-08-09 | 70 | LE HAMEAU DES DUCS | 4 | 81 | 671 | 135000€ | 1667€ |
2021-10-05 | 18 | LE HAMEAU DES DUCS | 5 | 80 | 777 | 155950€ | 1949€ |
2022-08-18 | 61 | LE HAMEAU DES DUCS | 4 | 100 | 683 | 209000€ | 2090€ |
2020-10-19 | 86 | LE HAMEAU DES DUCS | 3 | 73 | 669 | 189000€ | 2589€ |
2021-04-26 | 6 | LE HAMEAU DES DUCS | 4 | 92 | 970 | 130000€ | 1413€ |
2021-01-16 | 9035 | LE MESNIL BELLANGUET | 2 | 54 | 1003 | 75000€ | 1389€ |
2020-06-03 | 5002 | LE MESNIL BELLANGUET | 6 | 135 | 1000 | 270000€ | 2000€ |
2020-01-23 | 9021 | LE MESNIL BELLANGUET | 6 | 150 | 520 | 125000€ | 833€ |
2022-01-25 | 21 | RUE DU LIEVRE | 4 | 93 | 839 | 227000€ | 2441€ |
2021-04-28 | 19 | RUE DU LIEVRE | 7 | 159 | 217 | 230000€ | 1447€ |
2020-09-18 | 22 | RUE DU LIEVRE | 5 | 98 | 740 | 200000€ | 2041€ |
2022-10-07 | 13 | RUE DU LIEVRE | 4 | 85 | 537 | 189000€ | 2224€ |
2020-11-23 | 14 | LES PERELLES | 5 | 104 | 793 | 187000€ | 1798€ |
2021-08-23 | 29 | LES PERELLES | 4 | 112 | 899 | 190000€ | 1696€ |
2019-04-19 | 8 | LONGUEMARE | 5 | 100 | 1041 | 111000€ | 1110€ |
2019-11-14 | 12 | LES PERELLES | 4 | 75 | 793 | 175000€ | 2333€ |
2021-09-09 | 8 | RUE DU LIEVRE | 4 | 89 | 667 | 172000€ | 1933€ |
2021-12-22 | 23 | LES PERELLES | 6 | 89 | 819 | 192500€ | 2163€ |
2021-06-16 | 1 | RUE DU LIEVRE | 4 | 81 | 458 | 159000€ | 1963€ |
2021-04-02 | 6 | ALL DU HIBOU | 6 | 132 | 847 | 215000€ | 1629€ |
2022-04-30 | 4 | LES PERELLES | 4 | 92 | 839 | 215000€ | 2337€ |
2021-05-14 | 73 | RES LES SAULES | 4 | 89 | 558 | 175000€ | 1966€ |
2020-10-15 | 74 | RES LES SAULES | 4 | 87 | 644 | 199000€ | 2287€ |
2021-04-30 | 31 | RUE DU RENARD | 7 | 104 | 500 | 179000€ | 1721€ |
2021-07-13 | 3 | RES LES SAULES | 5 | 99 | 551 | 130000€ | 1313€ |
2023-03-02 | 29 | RUE DU RENARD | 5 | 134 | 891 | 251000€ | 1873€ |
2022-07-09 | 35 | RES LES SAULES | 2 | 75 | 566 | 180000€ | 2400€ |
2022-08-05 | 2 | LES BURONS | 7 | 166 | 0 | 192750€ | 1161€ |
2019-12-12 | 5 | LES PERELLES | 5 | 86 | 500 | 160000€ | 1860€ |
2021-08-10 | 44 | RES LES SAULES | 6 | 115 | 615 | 199850€ | 1738€ |
2020-09-24 | 32 | RES LES SAULES | 4 | 100 | 545 | 186400€ | 1864€ |
2020-08-28 | 9008 | LES BURONS | 4 | 77 | 100 | 171000€ | 2221€ |
2021-07-15 | 11 | ALL DU CERF | 6 | 150 | 601 | 245000€ | 1633€ |
2020-09-12 | 4 | ALL DU CERF | 4 | 89 | 700 | 189000€ | 2124€ |
2023-06-21 | 13 | ALL DU CERF | 6 | 100 | 592 | 203635€ | 2036€ |
2021-05-26 | 27 | RES LES SAULES | 4 | 86 | 654 | 156000€ | 1814€ |
2019-07-09 | 12 | LES BURONS | 5 | 94 | 330 | 207000€ | 2202€ |
2021-03-11 | 19 | RUE DU RENARD | 4 | 97 | 656 | 189000€ | 1948€ |
2021-02-08 | 15 | RUE DU RENARD | 5 | 116 | 924 | 215193€ | 1855€ |
2022-07-01 | 20 | RUE DE LA PIE | 4 | 89 | 932 | 225811€ | 2537€ |
2019-12-20 | 22 | RUE DU RENARD | 5 | 103 | 1000 | 195000€ | 1893€ |
2019-10-18 | 6 | SEN DE LA BELETTE | 4 | 136 | 899 | 210000€ | 1544€ |
2023-02-23 | 12 | DOMAINE DE LA COURCANNE | 5 | 104 | 0 | 235000€ | 2260€ |
2021-03-31 | 12 | DOMAINE DE LA COURCANNE | 5 | 104 | 0 | 255000€ | 2452€ |
2022-06-23 | 2 | DOMAINE DE LA COURCANNE | 5 | 104 | 0 | 241800€ | 2325€ |
2020-11-24 | 20 | DOMAINE DE LA COURCANNE | 6 | 122 | 0 | 195000€ | 1598€ |
2022-07-15 | 23 | DOMAINE DE LA COURCANNE | 6 | 180 | 0 | 217000€ | 1206€ |
2022-09-15 | 37 | DOMAINE DE LA COURCANNE | 5 | 112 | 0 | 127500€ | 1138€ |
2022-05-12 | 39 | DOMAINE DE LA COURCANNE | 6 | 122 | 0 | 150000€ | 1230€ |
2021-08-06 | 40 | DOMAINE DE LA COURCANNE | 6 | 122 | 0 | 168000€ | 1377€ |
2019-04-20 | 9020 | COTE DE FEUQUEROLLES | 3 | 67 | 77 | 155000€ | 2313€ |
2019-08-08 | 55 | COTE DE FEUQUEROLLES | 5 | 128 | 1636 | 163000€ | 1273€ |
2022-05-05 | 51 | COTE DE FEUQUEROLLES | 3 | 56 | 310 | 87000€ | 1554€ |
2021-05-31 | 19 | COTE D ETREPAGNY | 3 | 65 | 92 | 130000€ | 2000€ |
2019-11-14 | 80 | RUE MARECHAL FOCH | 4 | 74 | 305 | 85000€ | 1149€ |
2022-06-13 | 46 | RUE MARECHAL FOCH | 3 | 77 | 750 | 163000€ | 2117€ |
2019-09-18 | 82 | RUE MARECHAL FOCH | 4 | 74 | 321 | 85000€ | 1149€ |
2021-09-28 | 58 | RUE MARECHAL FOCH | 4 | 70 | 550 | 161000€ | 2300€ |
2021-07-07 | 106 | RUE MARECHAL FOCH | 6 | 170 | 365 | 155000€ | 912€ |
2021-02-26 | 33 | COTE DE FEUQUEROLLES | 2 | 56 | 640 | 80000€ | 1429€ |
2020-06-29 | 146 | RUE MARECHAL FOCH | 4 | 140 | 980 | 110000€ | 786€ |
2021-09-23 | 27 | RUE MARECHAL FOCH | 4 | 64 | 665 | 144900€ | 2264€ |
2020-01-31 | 44 | RLE DES CORNETTES | 4 | 86 | 941 | 165000€ | 1919€ |
2020-09-19 | 23 | RUE MARECHAL FOCH | 3 | 64 | 770 | 136000€ | 2125€ |
2021-03-19 | 42 | RLE DES CORNETTES | 4 | 89 | 941 | 199500€ | 2242€ |
2021-03-26 | 12 | RUE HENRI REMY | 4 | 57 | 455 | 87000€ | 1526€ |
2020-06-10 | 19 | RLE DES CORNETTES | 6 | 140 | 709 | 193000€ | 1379€ |
2021-10-27 | 20 | RUE HENRI REMY | 4 | 75 | 380 | 125000€ | 1667€ |
2022-10-11 | 3 | RUE DU 3 BATAILLON DE NORMANDI | 4 | 70 | 500 | 204500€ | 2921€ |
2020-11-17 | 23 | RLE DES CORNETTES | 4 | 108 | 121 | 190000€ | 1759€ |
2021-10-14 | 9003 | RTE DE PAIX | 3 | 94 | 1210 | 200000€ | 2128€ |
2021-02-06 | 4 | IMP DU CRUCIFIX | 6 | 93 | 454 | 145000€ | 1559€ |
2021-12-16 | 4 | IMP DU CRUCIFIX | 6 | 93 | 454 | 175000€ | 1882€ |
2019-04-03 | 83 | RUE LAVOISIER | 5 | 135 | 539 | 270000€ | 2000€ |
2019-05-15 | 78 | RUE LAVOISIER | 4 | 81 | 304 | 145590€ | 1797€ |
2020-11-30 | 4 | IMP DU CRUCIFIX | 3 | 56 | 390 | 131900€ | 2355€ |
2020-12-28 | 5 | COTE DE FEUQUEROLLES | 2 | 68 | 4335 | 116000€ | 1706€ |
2019-11-29 | 74 | RUE LAVOISIER | 5 | 120 | 390 | 172000€ | 1433€ |
2022-10-03 | 6 | CHEM DES ECOLIERS | 6 | 188 | 128 | 348000€ | 1851€ |
2022-03-16 | 34 | RLE DES CORNETTES | 3 | 147 | 1272 | 211250€ | 1437€ |
2021-02-02 | 26 | RUE HENRI REMY | 4 | 120 | 994 | 169000€ | 1408€ |
2019-11-19 | 5 | CHEM DES ECOLIERS | 4 | 62 | 445 | 98000€ | 1581€ |
2022-04-14 | 9010 | LA RIVIERE | 5 | 83 | 760 | 158000€ | 1904€ |
2019-11-29 | 3 | COTE DE FEUQUEROLLES | 5 | 126 | 982 | 184000€ | 1460€ |
2022-03-15 | 3 | COTE DE FEUQUEROLLES | 5 | 126 | 982 | 193000€ | 1532€ |
2021-07-08 | 9 | CHEM DES ECOLIERS | 7 | 181 | 500 | 350000€ | 1934€ |
2020-10-15 | 36 | RUE LAVOISIER | 5 | 108 | 795 | 189500€ | 1755€ |
2022-07-26 | 17 | RLE DES CORNETTES | 3 | 172 | 500 | 340000€ | 1977€ |
2021-08-17 | 13 | RUE HENRI REMY | 2 | 36 | 223 | 64000€ | 1778€ |
2021-04-21 | 26 | RUE HENRI REMY | 5 | 86 | 680 | 126000€ | 1465€ |
2022-02-25 | 69 | RUE LAVOISIER | 3 | 58 | 250 | 97000€ | 1672€ |
2020-08-26 | 11 | LA RIVIERE | 4 | 96 | 965 | 191800€ | 1998€ |
2022-06-02 | 48 | RUE LAVOISIER | 4 | 41 | 250 | 90000€ | 2195€ |
2020-12-17 | 60 | RUE LAVOISIER | 7 | 196 | 1295 | 340000€ | 1735€ |
2022-03-23 | 23 | CHEM DES ECOLIERS | 6 | 107 | 1062 | 236000€ | 2206€ |
2022-06-22 | 21 | CHEM DES ECOLIERS | 5 | 107 | 1055 | 180000€ | 1682€ |
2021-09-10 | 3 | RUE BEAUDOUIN | 6 | 105 | 540 | 215000€ | 2048€ |
2021-02-23 | 41 | RUE LAVOISIER | 3 | 58 | 272 | 106000€ | 1828€ |
2021-04-30 | 9 | RUE BEAUDOUIN | 3 | 69 | 115 | 120000€ | 1739€ |
2021-01-05 | 43 | RUE LAVOISIER | 5 | 98 | 242 | 162132€ | 1654€ |
2022-02-19 | 6 | RES LES JARDINS DU HAUT | 4 | 98 | 881 | 174500€ | 1781€ |
2020-11-17 | 91 | RUE DES COTEAUX | 3 | 73 | 5786 | 231000€ | 3164€ |
2021-01-12 | 5000 | CHE DE LA MECANIQUE | 4 | 75 | 478 | 205000€ | 2733€ |
2019-07-20 | 21 | RUE BEAUDOUIN | 6 | 110 | 901 | 190000€ | 1727€ |
2020-08-12 | 9 | CHE DU BORD DE L EAU | 4 | 97 | 942 | 201600€ | 2078€ |
2019-08-19 | 5000 | RUE DES COTEAUX | 3 | 80 | 349 | 157500€ | 1969€ |
2023-02-04 | 4 | RUE AUGUSTE CHERON | 5 | 100 | 980 | 182000€ | 1820€ |
2021-08-05 | 19 | RUE DES ENFANTS DE TROUPE | 4 | 94 | 691 | 160000€ | 1702€ |
2020-05-25 | 7 | RLE DES CORNETTES | 7 | 151 | 365 | 205000€ | 1358€ |
2020-06-10 | 32 | RTE DES TEMPLIERS | 3 | 66 | 348 | 55000€ | 833€ |
2020-12-17 | 14 | RUE DES ENFANTS DE TROUPE | 4 | 88 | 883 | 188000€ | 2136€ |
2021-01-20 | 56 | RUE BEAUDOUIN | 3 | 74 | 618 | 175000€ | 2365€ |
2023-03-24 | 56 | RUE BEAUDOUIN | 3 | 74 | 618 | 192000€ | 2595€ |
2020-12-30 | 50 | RTE DES TEMPLIERS | 4 | 75 | 590 | 118500€ | 1580€ |
2020-10-02 | 4 | CHE DE LA MECANIQUE | 2 | 80 | 170 | 100000€ | 1250€ |
2020-12-09 | 3 | LA COTE DE MANTELLE | 6 | 85 | 815 | 165000€ | 1941€ |
2020-01-25 | 54 | RTE DES TEMPLIERS | 4 | 89 | 980 | 147000€ | 1652€ |
2019-10-30 | 18 | RUE DES ENFANTS DE TROUPE | 4 | 95 | 851 | 158000€ | 1663€ |
2022-07-04 | 5 | RUE DU GAMBON | 5 | 116 | 97 | 215000€ | 1853€ |
2021-05-18 | 51 | RUE HENRI REMY | 2 | 45 | 378 | 110000€ | 2444€ |
2022-04-19 | 12 | LA COTE DE MANTELLE | 5 | 93 | 842 | 150000€ | 1613€ |
2021-09-20 | 1 | RLE DES CORNETTES | 6 | 150 | 928 | 203000€ | 1353€ |
2019-12-20 | 27 | CHE DU BORD DE L EAU | 5 | 136 | 945 | 150000€ | 1103€ |
2022-09-21 | 16 | RES LES COTTAGES | 5 | 98 | 982 | 225000€ | 2296€ |
2020-09-08 | 64 | RUE HENRI REMY | 2 | 65 | 0 | 82150€ | 1264€ |
2022-05-23 | 26 | LA COTE DE MANTELLE | 5 | 89 | 731 | 190000€ | 2135€ |
2021-07-23 | 20 | LE VILLAGE - CORNY | 3 | 65 | 314 | 82000€ | 1262€ |
2022-12-08 | 9033 | RADEVAL | 3 | 84 | 4020 | 300000€ | 3571€ |
2022-02-18 | 6 | RLE DES CORNETTES | 5 | 89 | 107 | 200000€ | 2247€ |
2021-06-04 | 6 | RUE BEUSELIN | 2 | 54 | 370 | 99000€ | 1833€ |
2021-09-16 | 46 | RUE SAINT PIERRE | 4 | 78 | 634 | 250000€ | 3205€ |
2020-11-20 | 2 | RUE BEUSELIN | 5 | 162 | 113 | 380000€ | 2346€ |
2019-10-18 | 7 | IMP DU SAULE | 4 | 117 | 946 | 223000€ | 1906€ |
2021-09-15 | 3 | IMP DU SAULE | 4 | 85 | 726 | 197000€ | 2318€ |
2021-09-03 | 33 | CHE DU BORD DE L EAU | 4 | 63 | 500 | 169000€ | 2683€ |
2021-07-26 | 42 | RUE BEUSELIN | 3 | 53 | 116 | 150000€ | 2830€ |
2020-10-15 | 2 | RLE DES CORNETTES | 3 | 65 | 804 | 148000€ | 2277€ |
2022-05-31 | 30 | RUE BEUSELIN | 4 | 101 | 120 | 205000€ | 2030€ |
2022-02-25 | 9048 | RADEVAL | 5 | 99 | 864 | 193000€ | 1949€ |
2020-06-10 | 12 | RUE VICTOR HUGO | 3 | 60 | 424 | 136610€ | 2277€ |