Estimation théorique
Hillion,22120 Hillion (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.34)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Hillion,22120-Hillion indique un avis de valeur compris entre 218.000€ et 246.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.180€ et 2.460€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 218.000€ et 246.000€ avec un indice de confiance de 2.44 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.296€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.296€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Hillion (22081), comprenant 4257 habitants est de 7,10€, soit un loyer théorique mensuel de 710€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,91€, à 8,52€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 591€ et 852€ avec un indice de confiance de 7.63 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 218.000€ et 246.000€ avec un indice de confiance de 2.44 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.296€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.296€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Hillion (22081), comprenant 4257 habitants est de 7,10€, soit un loyer théorique mensuel de 710€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,91€, à 8,52€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 591€ et 852€ avec un indice de confiance de 7.63 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-08-31 | 7 | RUE DE LA FORGE DE FORTVILLE | 5 | 129 | 389 | 445000€ | 3450€ |
2022-09-22 | 5 | RUE DE LA FONTAINE DE TUAL | 3 | 83 | 549 | 212100€ | 2555€ |
2020-07-03 | 50 | RTE DE FORTVILLE | 5 | 147 | 409 | 336776€ | 2291€ |
2021-07-31 | 7 | RUE DU VERGER DE FORTVILLE | 4 | 112 | 970 | 292712€ | 2614€ |
2019-05-31 | 10 | RUE DU VERGER DE FORTVILLE | 3 | 134 | 416 | 60000€ | 448€ |
2019-08-23 | 10 | RUE DE LA LANDE DE FORTVILLE | 3 | 68 | 510 | 173300€ | 2549€ |
2019-12-13 | 20 | RUE DU TERTRE DE FORTVILLE | 7 | 209 | 821 | 243000€ | 1163€ |
2020-08-26 | 3 | RUE DU TERTRE DE FORTVILLE | 5 | 156 | 1013 | 375600€ | 2408€ |
2021-07-12 | 12 | RUE DU TERTRE DE FORTVILLE | 6 | 171 | 929 | 405400€ | 2371€ |
2022-11-25 | 13 | RUE DE LA FONTAINE DE TUAL | 2 | 52 | 229 | 181470€ | 3490€ |
2021-11-03 | 6 | IMP DE LA NAVIERE | 6 | 127 | 874 | 355000€ | 2795€ |
2021-03-25 | 36 | RTE DE FORTVILLE | 4 | 140 | 1001 | 400000€ | 2857€ |
2020-07-22 | 5345 | BELLEVILLE | 4 | 111 | 1766 | 131024€ | 1180€ |
2021-10-09 | 3 | RUE DE LA PETITE LIGNE | 5 | 98 | 575 | 100000€ | 1020€ |
2020-05-07 | 3 | PL DES QUILLES | 5 | 99 | 679 | 107000€ | 1081€ |
2021-08-19 | 6 | RUE DES JONCHAIS | 5 | 82 | 1511 | 170000€ | 2073€ |
2022-10-21 | 13 | RUE DE CASSEU | 6 | 130 | 585 | 396500€ | 3050€ |
2023-01-06 | 31 | HAMEAU DE LICANTOIS | 5 | 147 | 2868 | 260000€ | 1769€ |
2022-12-19 | 17 | RUE DE CASSEU | 4 | 83 | 532 | 215000€ | 2590€ |
2022-09-28 | 26 | HAMEAU DE LICANTOIS | 5 | 115 | 909 | 215000€ | 1870€ |
2019-12-23 | 45 | HAMEAU DE LICANTOIS | 4 | 152 | 1030 | 267965€ | 1763€ |
2020-11-13 | 45 | HAMEAU DE LICANTOIS | 5 | 103 | 693 | 261000€ | 2534€ |
2021-06-16 | 45 | LICANTOIS | 4 | 137 | 514 | 271100€ | 1979€ |
2021-05-10 | 51 | HAMEAU DE LICANTOIS | 5 | 78 | 304 | 123000€ | 1577€ |
2021-02-09 | 51 | HAMEAU DE LICANTOIS | 5 | 78 | 0 | 138000€ | 1769€ |
2022-03-01 | 5341 | L ORME | 3 | 68 | 393 | 95380€ | 1403€ |
2020-09-15 | 40 | HAMEAU DE LICANTOIS | 5 | 190 | 1526 | 345000€ | 1816€ |
2021-07-02 | 5344 | BOURBOUTE | 1 | 30 | 764 | 60100€ | 2003€ |
2019-11-20 | 55 | HAMEAU DE LICANTOIS | 5 | 126 | 620 | 143000€ | 1135€ |
2022-06-15 | 5126 | LERMELEU | 6 | 196 | 2573 | 115000€ | 587€ |
2022-12-13 | 6 | RTE DES QUILLES | 3 | 60 | 378 | 75000€ | 1250€ |
2021-03-22 | 23 | RUE DE LA PETITE GARE | 6 | 145 | 1001 | 230000€ | 1586€ |
2021-05-17 | 52 | HAMEAU DE LICANTOIS | 2 | 62 | 3714 | 75000€ | 1210€ |
2019-10-16 | 11 | RUE DU CLOS DE L EPINE | 5 | 91 | 441 | 144850€ | 1592€ |
2019-07-31 | 4 | RUE DU CLOS DE L EPINE | 6 | 107 | 532 | 187180€ | 1749€ |
2022-12-24 | 25 | RTE DE FORTVILLE | 4 | 90 | 640 | 110000€ | 1222€ |
2020-08-06 | 12 | RTE DE FORTVILLE | 5 | 92 | 950 | 145000€ | 1576€ |
2021-07-20 | 14 | RUE DU HAUT DU BOIS | 5 | 140 | 1333 | 277000€ | 1979€ |
2022-06-10 | 20 | RUE DU HAUT DU BOIS | 6 | 147 | 700 | 179950€ | 1224€ |
2021-08-20 | 10 | RTE DE FORTVILLE | 3 | 51 | 455 | 129100€ | 2531€ |
2022-08-04 | 10 | RTE DE FORTVILLE | 3 | 51 | 455 | 159550€ | 3128€ |
2021-03-27 | 7 | RUE DE LA VILLE DAVID | 4 | 80 | 672 | 180000€ | 2250€ |
2022-04-26 | 30 | RUE DU HAUT DU BOIS | 6 | 183 | 557 | 437700€ | 2392€ |
2021-07-30 | 9 | RUE DE LA NOE BRIENS | 4 | 79 | 325 | 213100€ | 2697€ |
2022-05-06 | 4 | RUE DE LA CHICANE | 4 | 98 | 611 | 174350€ | 1779€ |
2022-09-28 | 13 | RUE DU CHAMP PLETAN | 6 | 160 | 670 | 380000€ | 2375€ |
2023-02-01 | 18 | RUE DU CHAMP PLETAN | 4 | 81 | 367 | 228973€ | 2827€ |
2022-08-31 | 2 | RUE DE LA VILLE DAVID | 5 | 126 | 1138 | 386200€ | 3065€ |
2019-11-30 | 13 | RUE DU HAUT DU BOIS | 3 | 88 | 852 | 154900€ | 1760€ |
2023-05-17 | 9000 | RUE DE LA FONTAINE | 3 | 65 | 402 | 166800€ | 2566€ |
2019-12-26 | 11 | RUE DU CHAMP PLETAN | 5 | 122 | 669 | 260000€ | 2131€ |
2021-04-28 | 16 | RUE DE LA FONTAINE | 3 | 96 | 939 | 105000€ | 1094€ |
2022-06-01 | 2 | RUE LA CROIX PETIT PIERRE | 6 | 141 | 1000 | 381050€ | 2702€ |
2021-07-29 | 2 | RUE DES TADORNES | 6 | 95 | 367 | 242600€ | 2554€ |
2021-01-14 | 5059 | LES AUBIERS | 4 | 125 | 600 | 195000€ | 1560€ |
2019-08-28 | 9 | RUE DU PONT ROLLAND | 2 | 75 | 767 | 110000€ | 1467€ |
2022-07-13 | 8 | IMP DE LA VILLE JAFFRAY | 3 | 66 | 248 | 120000€ | 1818€ |
2022-07-20 | 17 | RUE DU PONT ROLLAND | 5 | 85 | 947 | 320000€ | 3765€ |
2020-12-18 | 15 | RUE DU CHAMP DU POMMIER | 5 | 99 | 524 | 165000€ | 1667€ |
2020-10-02 | 13 | RUE DU CHAMP DU POMMIER | 4 | 77 | 534 | 165000€ | 2143€ |
2023-02-15 | 23 | RUE DU PONT ROLLAND | 4 | 139 | 763 | 370000€ | 2662€ |
2022-05-20 | 5292 | LA VILLE JAFFRAY | 1 | 60 | 1470 | 80000€ | 1333€ |
2020-10-20 | 5 | IMP DE CARSUGAT | 3 | 80 | 607 | 128000€ | 1600€ |
2019-12-27 | 31 | RUE DU PONT ROLLAND | 6 | 147 | 647 | 295000€ | 2007€ |
2021-04-27 | 2 | CARIEUX | 4 | 110 | 441 | 256140€ | 2329€ |
2021-01-22 | 6 | RUE DE LA PRESQU ILE | 5 | 121 | 500 | 162700€ | 1345€ |
2022-09-08 | 5 | RUE DU 8 MAI 1945 | 4 | 74 | 518 | 162000€ | 2189€ |
2020-06-08 | 10 | RTE DE LA GRANDVILLE | 7 | 188 | 741 | 305000€ | 1622€ |
2019-12-02 | 12 | RUE DE LA TOUR DU FA | 4 | 76 | 605 | 170000€ | 2237€ |
2020-12-01 | 12 | RUE DES VERGERS | 6 | 112 | 675 | 176350€ | 1575€ |
2022-12-13 | 5 | RTE DE LA GRANDVILLE | 6 | 205 | 1514 | 307894€ | 1502€ |
2020-01-27 | 8 | CARIEUX | 3 | 56 | 159 | 104000€ | 1857€ |
2021-12-09 | 8 | CARIEUX | 3 | 56 | 159 | 137000€ | 2446€ |
2021-07-29 | 4 | RTE DE BON ABRI | 5 | 117 | 692 | 290000€ | 2479€ |
2021-04-24 | 21 | RUE DE BECHAS | 6 | 240 | 816 | 250580€ | 1044€ |
2021-04-21 | 5182 | LA VILLE PIERRE | 2 | 66 | 1515 | 42000€ | 636€ |
2020-07-31 | 5 | RUE DU 19 MARS 1962 | 4 | 71 | 459 | 170000€ | 2394€ |
2019-11-05 | 3 | IMP DES CHAMPS BRAS | 4 | 70 | 1071 | 128000€ | 1829€ |
2019-07-01 | 2 | RUE DU CHATEL | 4 | 96 | 803 | 175000€ | 1823€ |
2020-05-29 | 6061 | LA VILLE JAFFRAY | 6 | 148 | 3088 | 280000€ | 1892€ |
2021-05-17 | 2 | RTE DE LA VILLE PIERRE | 5 | 110 | 779 | 210000€ | 1909€ |
2022-07-12 | 9 | RUE DE LA CHICANE | 1 | 32 | 659 | 76250€ | 2383€ |
2020-07-29 | 1 | IMP DES EVEILS | 10 | 237 | 4547 | 327500€ | 1382€ |
2022-10-18 | 5797 | LA MOTTE VERTE | 4 | 117 | 2459 | 350000€ | 2991€ |
2020-04-21 | 7 | RUE DU CHATEL | 5 | 112 | 596 | 157000€ | 1402€ |
2021-11-24 | 5 | RUE OLIVIER PROVOST | 3 | 61 | 86 | 146265€ | 2398€ |
2021-12-28 | 5 | RUE OLIVIER PROVOST | 3 | 61 | 46 | 146143€ | 2396€ |
2020-12-10 | 13 | RUE DU CHATEL | 4 | 84 | 481 | 129100€ | 1537€ |
2019-12-11 | 2 | RUE DE LA GRAVELLE | 6 | 110 | 605 | 200000€ | 1818€ |
2022-04-22 | 4 | ALL DES MINQUIERS | 5 | 97 | 574 | 217300€ | 2240€ |
2021-12-23 | 1 | VEN DES FORGES | 3 | 86 | 92 | 130000€ | 1512€ |
2019-11-22 | 1 | ALL DES MINQUIERS | 5 | 94 | 619 | 185000€ | 1968€ |
2019-07-17 | 7 | RUE DES PONTS NEUFS | 3 | 63 | 500 | 130000€ | 2063€ |
2021-04-07 | 6 | ALL BARNOUIC | 5 | 85 | 494 | 145000€ | 1706€ |
2020-05-26 | 1 | RUE DES VERGERS | 3 | 100 | 215 | 122000€ | 1220€ |
2021-11-26 | 5795 | LA VILLE PELLION | 1 | 36 | 549 | 100000€ | 2778€ |
2020-11-27 | 18 | RUE DU CHATEL | 8 | 155 | 681 | 211920€ | 1367€ |
2019-07-19 | 1 | RUE DES VERGERS | 3 | 78 | 145 | 103000€ | 1321€ |
2022-01-21 | 12 | RUE DU DOMAINE | 5 | 84 | 448 | 192100€ | 2287€ |
2022-03-10 | 1 | RUE DES VERGERS | 4 | 100 | 210 | 165000€ | 1650€ |
2021-03-15 | 1 | RUE DES VERGERS | 3 | 70 | 117 | 107000€ | 1529€ |
2020-06-02 | 16 | RUE DE LICELLION | 4 | 123 | 580 | 274300€ | 2230€ |
2019-10-29 | 6 | RUE DES PHARES | 4 | 82 | 572 | 222000€ | 2707€ |
2023-06-27 | 12 | ALL DES MINQUIERS | 4 | 119 | 454 | 232900€ | 1957€ |
2020-10-06 | 9 | RUE DU PETIT CRE | 3 | 111 | 1320 | 349600€ | 3150€ |
2020-03-07 | 5 | RUE DE BECHAS | 4 | 95 | 813 | 167000€ | 1758€ |
2019-06-08 | 5 | IMP CHATEAUBRIAND | 5 | 101 | 557 | 176000€ | 1743€ |
2020-11-20 | 5 | RUE DES JARDINS | 4 | 73 | 159 | 139600€ | 1912€ |
2020-10-14 | 6 | RUE DU HOULET | 3 | 75 | 2482 | 179600€ | 2395€ |
2019-06-29 | 22 | RUE DE LICELLION | 5 | 95 | 1032 | 140000€ | 1474€ |
2019-11-28 | 11 | RUE DES JARDINS | 4 | 91 | 238 | 150000€ | 1648€ |
2021-10-19 | 13 | RUE DES JARDINS | 4 | 87 | 204 | 170000€ | 1954€ |
2021-10-06 | 4 | RUE DU PETIT CRE | 6 | 102 | 0 | 169000€ | 1657€ |
2022-05-27 | 21 | RUE DU CHATEL | 4 | 71 | 559 | 124000€ | 1746€ |
2022-10-03 | 2 | RUE DU PERVERSY | 3 | 102 | 473 | 250000€ | 2451€ |
2022-09-19 | 5 | RUE DE L HOTELLERIE | 3 | 71 | 72 | 120000€ | 1690€ |
2020-05-20 | 10 | RUE DU VIADUC | 5 | 133 | 443 | 260000€ | 1955€ |
2021-03-25 | 10 | RUE DES DUNES | 4 | 97 | 454 | 235000€ | 2423€ |
2022-11-04 | 5228 | LA LANDE DAVID | 3 | 46 | 1749 | 138000€ | 3000€ |
2022-07-13 | 13 | RUE OLIVIER PROVOST | 2 | 72 | 763 | 212000€ | 2944€ |
2022-01-31 | 18 | RUE DU VIADUC | 5 | 108 | 472 | 248370€ | 2300€ |
2021-09-11 | 6 | RUE DES DUNES | 5 | 115 | 459 | 274500€ | 2387€ |
2022-11-30 | 3 | RUE MORIN | 4 | 154 | 306 | 290000€ | 1883€ |
2020-02-24 | 8 | RUE DU VIADUC | 4 | 92 | 482 | 200000€ | 2174€ |
2020-09-15 | 13 | ALL DES FERLAS | 5 | 110 | 509 | 227700€ | 2070€ |
2021-10-02 | 13 | RUE DE LA ROCHE MARTIN | 4 | 108 | 608 | 227350€ | 2105€ |
2022-12-29 | 7 | RUE DES DUNES | 4 | 80 | 384 | 228350€ | 2854€ |
2019-11-26 | 15 | RUE DE LA ROCHE MARTIN | 1 | 69 | 1240 | 60000€ | 870€ |
2022-05-02 | 11 | ALL DES FERLAS | 5 | 87 | 561 | 225100€ | 2587€ |
2023-04-25 | 3 | RUE DU VIADUC | 4 | 120 | 0 | 170000€ | 1417€ |
2021-09-30 | 5 | RUE ANATOLE LE BRAZ | 4 | 139 | 532 | 278560€ | 2004€ |
2019-09-04 | 16 | RUE DE FONTREVEN | 2 | 72 | 40 | 102800€ | 1428€ |
2020-12-21 | 1 | RUE DES DUNES | 4 | 96 | 380 | 248500€ | 2589€ |
2021-09-17 | 17 | RUE DE LA ROCHE MARTIN | 5 | 105 | 613 | 103616€ | 987€ |
2020-06-23 | 5 | IMP AUGUSTE BRIZEUX | 5 | 97 | 574 | 210300€ | 2168€ |
2021-11-23 | 14 | RUE OLIVIER PROVOST | 4 | 100 | 796 | 320000€ | 3200€ |
2021-01-29 | 2 | IMP DE L HERBONNET | 5 | 84 | 489 | 128000€ | 1524€ |
2023-04-25 | 2 | RUE DES BROUETTES | 4 | 84 | 308 | 182430€ | 2172€ |
2022-07-18 | 13 | IMP DE L HERBONNET | 4 | 80 | 341 | 212100€ | 2651€ |
2021-07-06 | 2 | RUE DU FOURNIL | 6 | 145 | 460 | 285000€ | 1966€ |
2019-12-20 | 11 | RUE DU CRAPONT | 4 | 84 | 313 | 165200€ | 1967€ |
2022-01-10 | 11 | RUE DU CRAPONT | 4 | 84 | 313 | 221000€ | 2631€ |
2022-07-21 | 7 | IMP AUGUSTE BRIZEUX | 5 | 124 | 589 | 238100€ | 1920€ |
2020-12-09 | 12 | RUE MORIN | 3 | 92 | 322 | 121000€ | 1315€ |
2021-09-28 | 4 | RUE DE LA MARE NOIRE | 3 | 90 | 282 | 82660€ | 918€ |
2022-08-29 | 17 | IMP DE L HERBONNET | 3 | 75 | 500 | 180000€ | 2400€ |
2019-12-23 | 17 | RUE DU CRAPONT | 4 | 84 | 317 | 165200€ | 1967€ |
2020-04-29 | 12 | RUE DE BREST | 5 | 144 | 1127 | 250000€ | 1736€ |
2020-06-19 | 29 | RUE DE LICELLION | 4 | 88 | 484 | 177000€ | 2011€ |
2021-07-23 | 10 | RUE DE LA MARE NOIRE | 4 | 96 | 363 | 195000€ | 2031€ |