Estimation théorique
Hucqueliers,62650 Hucqueliers (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.36)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Hucqueliers,62650-Hucqueliers indique un avis de valeur compris entre 163.000€ et 183.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.630€ et 1.830€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 163.000€ et 183.000€ avec un indice de confiance de 2.46 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.548€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.548€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aix-en-Ergny (62017), comprenant 197 habitants est de 6,15€, soit un loyer théorique mensuel de 615€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,04€, à 7,51€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 504€ et 751€ avec un indice de confiance de 5.92 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 163.000€ et 183.000€ avec un indice de confiance de 2.46 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.548€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.548€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aix-en-Ergny (62017), comprenant 197 habitants est de 6,15€, soit un loyer théorique mensuel de 615€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,04€, à 7,51€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 504€ et 751€ avec un indice de confiance de 5.92 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-05-11 | 7 | RUE DE LA LONGEVILLE | 5 | 110 | 390 | 105000€ | 955€ |
2022-02-15 | 3 | RUE JLB COCQUEREL | 8 | 173 | 333 | 156330€ | 904€ |
2020-11-07 | 6 | GPL LA GRAND PLACE | 7 | 166 | 350 | 25000€ | 151€ |
2022-03-24 | 10 | GPL LA GRAND PLACE | 4 | 85 | 221 | 117000€ | 1376€ |
2020-06-30 | 13 | GPL LA GRAND PLACE | 5 | 118 | 330 | 139000€ | 1178€ |
2022-05-18 | 14 | RUE JLB COCQUEREL | 3 | 40 | 120 | 35000€ | 875€ |
2019-12-30 | 35 | RUE DE LA LONGEVILLE | 3 | 64 | 265 | 115000€ | 1797€ |
2020-06-11 | 1 | RUE DU CHATEAU | 4 | 140 | 405 | 50000€ | 357€ |
2019-06-26 | 11 | RUE JLB COCQUEREL | 5 | 91 | 430 | 130000€ | 1429€ |
2022-11-08 | 45 | RUE DE LA LONGEVILLE | 4 | 97 | 242 | 117000€ | 1206€ |
2022-07-19 | 26 | RUE DE LA LONGEVILLE | 4 | 135 | 1000 | 297000€ | 2200€ |
2022-03-25 | 24 | RUE JLB COCQUEREL | 4 | 84 | 693 | 115000€ | 1369€ |
2019-09-25 | 2 | RUE GODART | 4 | 108 | 727 | 120000€ | 1111€ |
2021-09-24 | 16 | RUE GEORGES BRASSENS | 2 | 44 | 165 | 50000€ | 1136€ |
2021-07-01 | 18 | RUE GEORGES BRASSENS | 1 | 27 | 215 | 85000€ | 3148€ |
2019-12-20 | 32 | RUE DE LA LONGEVILLE | 4 | 165 | 1000 | 202000€ | 1224€ |
2019-05-10 | 20 | RUE JULES FERRY | 4 | 91 | 0 | 120000€ | 1319€ |
2020-12-01 | 1 | RUE DE LA GARE | 3 | 30 | 661 | 24000€ | 800€ |
2020-05-19 | 1 | CHE DE SEHEN | 7 | 131 | 478 | 199500€ | 1523€ |
2020-06-24 | 17 | CHE DE SEHEN | 2 | 97 | 960 | 130000€ | 1340€ |
2019-10-03 | 44 | RUE GEORGES BRASSENS | 5 | 84 | 515 | 119000€ | 1417€ |
2020-12-30 | 88 | RUE D HUCQUELIERS | 2 | 113 | 2453 | 180000€ | 1593€ |
2021-10-14 | 58 | RUE D HUCQUELIERS | 3 | 88 | 764 | 195000€ | 2216€ |
2020-08-11 | 20 | RUE DU POINT DU JOUR | 4 | 85 | 0 | 115000€ | 1353€ |
2021-12-17 | 2 | RUE BELLE CROIX | 4 | 115 | 230 | 170000€ | 1478€ |
2021-03-19 | 4 | RUE D'ENQUIN | 4 | 78 | 725 | 160000€ | 2051€ |
2020-03-04 | 2 | LA CAMPAGNETTE | 5 | 104 | 948 | 75000€ | 721€ |
2022-08-02 | 2 | LA CAMPAGNETTE | 5 | 104 | 228 | 152000€ | 1462€ |
2020-05-18 | 4 | RUE BELLE CROIX | 4 | 70 | 405 | 103000€ | 1471€ |
2022-11-07 | 25 | RUE NOIRE | 3 | 249 | 1595 | 345000€ | 1386€ |
2021-04-02 | 4 | RUE DU CHATEAU | 3 | 80 | 670 | 133000€ | 1663€ |
2021-11-27 | 10 | RUE BELLE CROIX | 1 | 73 | 870 | 132000€ | 1808€ |
2020-12-02 | 2 | RUE DU CHATEAU | 3 | 100 | 560 | 47000€ | 470€ |
2022-03-18 | 49 | RUE NOIRE | 5 | 169 | 554 | 260000€ | 1538€ |
2022-05-03 | 15 | RUE BELLE CROIX | 3 | 80 | 1010 | 170000€ | 2125€ |
2020-09-18 | 41 | RTE PRINCIPALE | 6 | 118 | 0 | 120000€ | 1017€ |
2021-12-17 | 22 | RUE BELLE CROIX | 4 | 72 | 928 | 156000€ | 2167€ |
2021-07-19 | 16 | RUE D'ENQUIN | 4 | 72 | 545 | 110000€ | 1528€ |
2020-12-22 | 20 | RUE D'ENQUIN | 4 | 75 | 1000 | 153700€ | 2049€ |
2023-02-03 | 2 | LA FALEMPRISE | 5 | 112 | 0 | 270000€ | 2411€ |
2021-12-14 | 21 | RUE DU VALENCON | 5 | 128 | 1000 | 187000€ | 1461€ |
2019-11-25 | 1 | RUE DE LA MAIRIE | 6 | 122 | 204 | 117500€ | 963€ |
2020-02-12 | 74 | RUE DU CATELET | 3 | 151 | 831 | 240000€ | 1589€ |
2020-10-16 | 1 | PL DES PEUPLIERS | 3 | 88 | 1735 | 110000€ | 1250€ |
2020-12-28 | 1 | RUE D HUCQUELIERS | 6 | 157 | 958 | 180000€ | 1146€ |
2020-09-16 | 20 | RUE DU CATELET | 4 | 97 | 1008 | 208700€ | 2152€ |
2020-04-24 | 28 | RUE D'ENQUIN | 3 | 42 | 76 | 127800€ | 3043€ |
2022-08-03 | 35 | RUE PRINCIPALE | 5 | 135 | 1692 | 140000€ | 1037€ |
2023-05-10 | 2 | RUE DU CATELET | 5 | 110 | 1190 | 190000€ | 1727€ |
2022-10-06 | 11 | RUE DU CAILLEUEZ | 5 | 128 | 2450 | 110000€ | 859€ |
2020-03-31 | 93 | RUE DU CATELET | 5 | 102 | 600 | 150000€ | 1471€ |
2022-10-20 | 89 | RUE DU CATELET | 4 | 186 | 1790 | 250000€ | 1344€ |
2021-04-21 | 29 | RUE PRINCIPALE | 7 | 195 | 635 | 139000€ | 713€ |
2020-10-09 | 14 | RUE DE DESSOUS | 4 | 99 | 970 | 90000€ | 909€ |
2020-11-25 | 54 | RUE DU LOT | 9 | 208 | 660 | 76332.7€ | 367€ |
2021-12-28 | 11 | RTE DE MONTCAVREL | 4 | 95 | 1670 | 110000€ | 1158€ |
2019-07-30 | 57 | RUE DU LOT | 5 | 104 | 1490 | 163000€ | 1567€ |
2023-03-02 | 27 | RUE DU CATELET | 4 | 85 | 750 | 160000€ | 1882€ |
2023-03-09 | 13 | RTE DE MONTCAVREL | 4 | 124 | 6341 | 60000€ | 484€ |
2023-03-07 | 5 | RUE DE LA ROUTIERE | 2 | 74 | 950 | 120000€ | 1622€ |
2019-12-10 | 7 | RUE D HUCQUELIERS | 4 | 111 | 870 | 130000€ | 1171€ |
2022-10-26 | 3 | RUE DES SOURCES | 4 | 72 | 330 | 95000€ | 1319€ |
2023-05-10 | 6 | RUE WALL | 5 | 117 | 499 | 181500€ | 1551€ |
2019-08-19 | 41 | RUE LA FONTAINE DES BAILLONS | 3 | 106 | 400 | 170000€ | 1604€ |
2020-01-23 | 2 | RUE D HUCQUELIERS | 4 | 96 | 398 | 122000€ | 1271€ |
2021-11-03 | 2 | RUE D HUCQUELIERS | 2 | 73 | 318 | 150900€ | 2067€ |
2019-08-29 | 5 | RUE D HUCQUELIERS | 5 | 188 | 998 | 120000€ | 638€ |
2019-08-13 | 32 | RUE DU LOT | 4 | 84 | 1670 | 88000€ | 1048€ |
2019-06-26 | 12 | RUE DU CATELET | 4 | 80 | 390 | 128200€ | 1603€ |
2021-05-27 | 6 | RUE DE L EGLISE | 5 | 100 | 280 | 126700€ | 1267€ |
2022-05-24 | 8 | RUE DE L EGLISE | 4 | 93 | 275 | 128000€ | 1376€ |
2019-08-28 | 1 | RUE DU MOULIN | 6 | 177 | 1275 | 149900€ | 847€ |
2021-05-05 | 10 | RUE DE L EGLISE | 4 | 111 | 250 | 55000€ | 495€ |
2022-12-13 | 12 | RUE DE L EGLISE | 5 | 140 | 1092 | 220000€ | 1571€ |
2021-12-13 | 114 | RUE DE L EPINETTE | 7 | 202 | 1740 | 341500€ | 1691€ |
2020-06-11 | 24 | RUE NEUVE | 4 | 94 | 635 | 113000€ | 1202€ |
2021-06-11 | 3 | RUE DE L EGLISE | 3 | 65 | 663 | 93000€ | 1431€ |
2019-12-12 | 396 | RUE GOURNAY | 5 | 100 | 700 | 94000€ | 940€ |
2020-01-25 | 98 | RUE DE L EPINETTE | 5 | 112 | 1200 | 180000€ | 1607€ |
2019-10-09 | 352 | RUE GOURNAY | 5 | 108 | 0 | 191000€ | 1769€ |
2020-02-05 | 24 | RUE DE L EGLISE | 5 | 147 | 770 | 301595€ | 2052€ |
2020-03-02 | 4 | RUE NEUVE | 4 | 83 | 220 | 80000€ | 964€ |
2021-09-30 | 4 | IMP DE LA FLEUR DE LYS | 8 | 169 | 1245 | 270000€ | 1598€ |
2021-06-16 | 3 | RUE DE MONTREUIL ( REMORTIER ) | 6 | 217 | 390 | 200000€ | 922€ |
2021-01-27 | 73 | RUE DE L EPINETTE | 3 | 61 | 860 | 130000€ | 2131€ |
2021-09-21 | 63 | RUE DE L EGLISE | 5 | 146 | 1430 | 198000€ | 1356€ |
2023-06-15 | 8 | LES DIX MESURES | 5 | 163 | 1000 | 293000€ | 1798€ |
2021-08-30 | 61 | RUE DE L EPINETTE | 5 | 184 | 1431 | 280700€ | 1526€ |
2020-11-20 | 5 | RUE DE ST MICHEL ( REMORTIER ) | 3 | 102 | 1600 | 130000€ | 1275€ |
2021-09-30 | 8 | RUE DE ST MICHEL ( REMORTIER ) | 6 | 97 | 444 | 150000€ | 1546€ |
2022-01-18 | 5016 | LE VILLAGE | 2 | 32 | 360 | 130000€ | 4063€ |
2019-05-28 | 5 | RUE DE L EGLISE | 3 | 87 | 820 | 132500€ | 1523€ |
2019-12-16 | 5 | RUE DE L EGLISE | 3 | 87 | 820 | 135500€ | 1557€ |
2020-09-16 | 3 | CHE DU BLOCKHAUS | 3 | 73 | 1000 | 147000€ | 2014€ |
2020-03-06 | 5 | CHE DU BLOCKHAUS | 5 | 104 | 1000 | 163500€ | 1572€ |
2022-09-16 | 5 | CHE DU BLOCKHAUS | 5 | 110 | 1000 | 225000€ | 2045€ |
2022-02-25 | 27 | RUE DE L EGLISE | 5 | 98 | 545 | 85000€ | 867€ |
2020-08-28 | 86 | RUE DE WICQUINGHEM | 4 | 103 | 840 | 149200€ | 1449€ |
2022-03-29 | 2 | RUE DE L EGLISE | 3 | 103 | 248 | 155650€ | 1511€ |
2023-02-15 | 5001 | RUE DE LA SERRE | 5 | 188 | 340 | 87500€ | 465€ |
2022-09-09 | 84 | RUE DE WICQUINGHEM | 6 | 160 | 600 | 190000€ | 1188€ |
2023-05-04 | 91 | RUE DE WICQUINGHEM | 4 | 104 | 1000 | 220000€ | 2115€ |
2021-09-03 | 155 | RUE DE LA BIMOISE | 5 | 123 | 5365 | 396500€ | 3224€ |
2022-02-10 | 62 | RUE DES MORTIERS | 7 | 168 | 1317 | 215250€ | 1281€ |
2022-05-31 | 1 | RUE DU STADE | 5 | 75 | 1415 | 80000€ | 1067€ |
2019-08-08 | 31 | RUE DES MORTIERS | 4 | 110 | 600 | 59000€ | 536€ |
2021-10-01 | 235 | RUE DE GRIGNY | 6 | 126 | 626 | 160000€ | 1270€ |
2020-06-30 | 9001 | RTE DU BOIS RATEL | 5 | 128 | 1130 | 261600€ | 2044€ |
2023-03-03 | 134 | RUE DE LA BIMOISE | 2 | 65 | 685 | 100800€ | 1551€ |
2020-03-11 | 18 | RTE PRINCIPALE | 4 | 89 | 784 | 140000€ | 1573€ |
2022-07-01 | 30 | RUE DES MORTIERS | 6 | 169 | 1000 | 189500€ | 1121€ |
2021-12-07 | 28 | RUE DES MORTIERS | 3 | 150 | 465 | 215000€ | 1433€ |
2022-08-29 | 47 | RUE DES MORTIERS | 4 | 140 | 480 | 312000€ | 2229€ |
2021-02-11 | 1 | RUE DE LA FORET | 5 | 165 | 680 | 300000€ | 1818€ |
2021-09-16 | 26 | RUE DES MORTIERS | 4 | 90 | 1000 | 130000€ | 1444€ |
2023-01-04 | 126 | RUE DE LA BIMOISE | 3 | 85 | 620 | 167500€ | 1971€ |
2019-09-02 | 26 | RUE PRINCIPALE | 3 | 85 | 620 | 70000€ | 824€ |
2022-08-30 | 2 | RUE DE L EGLISE | 3 | 122 | 1121 | 190000€ | 1557€ |
2019-06-14 | 6 | RUE DE L EQUIPEE | 3 | 37 | 939 | 40000€ | 1081€ |