Estimation immobilière de la maison de 100m2 Hénansal à Hénansal

Estimation théorique

Hénansal,22400 Hénansal (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.27)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Hénansal,22400-Hénansal indique un avis de valeur compris entre 184.000€ et 208.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.840€ et 2.080€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 184.000€ et 208.000€ avec un indice de confiance de 2.37 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.739€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.739€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Andel (22002), comprenant 1170 habitants est de 6,91€, soit un loyer théorique mensuel de 691€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,76€, à 8,30€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 576€ et 830€ avec un indice de confiance de 7.63 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-12-0625LOT LE CLOS DU LEVANT373734172000€2356€
2021-06-1226LOT LE CLOS DU LEVANT599712165000€1667€
2020-11-165146LE POINT DU JOUR573126085000€1164€
2021-03-1928LOT LE CLOS DU LEVANT4105636170000€1619€
2021-01-2029LOT LE CLOS DU LEVANT475607126000€1680€
2021-11-1049LOT LE CLOS DU LEVANT591651164000€1802€
2021-05-0645LOT LE CLOS DU LEVANT5115500173500€1509€
2019-06-2631LOT LE CLOS DU LEVANT6165719215000€1303€
2022-07-2840LOT LE CLOS DU LEVANT490647220000€2444€
2022-12-2237LOT LE CLOS DU LEVANT498607225000€2296€
2022-12-292RUE DES ALIZIERS348369250001€5208€
2021-04-2751LOT LE CLOS DU LEVANT6136687200000€1471€
2021-11-1554LOT LE CLOS DU LEVANT591846151000€1659€
2020-03-173LOT DE LA CROIX AUDRAIN474425132500€1791€
2022-06-163LOT DE LA CROIX AUDRAIN474273165000€2230€
2020-09-252LOT DE LA CROIX AUDRAIN244322103774€2359€
2020-07-255402LE CLOS DEVANT D AHAUT6115876208000€1809€
2022-04-295RTE DES CAPS48055123000€1538€
2021-07-063RUE DE L EGLISE487158113000€1299€
2021-11-051RUE DE L EGLISE510710895000€888€
2020-06-303LOT DE LA VILLE RONDELLE387753140960€1620€
2021-02-220LA HAUTIERE5116758223000€1922€
2021-12-066LOT DE LA VILLE RONDELLE5113765215000€1903€
2021-07-0721LOT DE LA VILLE RONDELLE589650170000€1910€
2020-10-0227LOT DE LA VILLE RONDELLE6153620202000€1320€
2020-02-199LOT DE BEL AIR484490145000€1726€
2021-06-2320LOT DE BEL AIR482593157500€1921€
2019-11-0617LOT DE BEL AIR4111520155000€1396€
2021-01-165375LE CABOT5112769177000€1580€
2019-12-1632LOT DE BEL AIR5102558160000€1569€
2021-11-085030LE CABOT51021000160600€1575€
2023-02-087RTE DE LAMBALLE375500185000€2467€
2022-06-035436LA VILLE BLOT61454276220000€1517€
2020-07-085124LES VAUX4147286190000€1293€
2019-09-175062LA VILLE CHENARD5812252107500€1327€
2019-07-195111LAUNAY CONGARD3612542105800€1734€
2022-05-125115LES VAUX4100840170000€1700€
2019-10-105058LA VILLE GOURHAN3113040000€354€
2021-10-020LA VILLE MULON465580100000€1538€
2022-05-165104LAUNAY CONGARD5123483272000€2211€
2021-08-275389LES PHILIPPORTES61061353205000€1934€
2021-06-255388LE DOLMEN51080260000€2407€
2022-11-165RTE DE PLANCOET4120281153704€1281€
2022-04-135434SAINT GUELTAS446606169411€3683€
2020-06-225070LA VILLE BELANGER62145566595000€2780€
2019-09-105047SAINTE ANNE61281578191000€1492€
2020-10-265452SAINTE ANNE51151127237000€2061€
2020-12-225219SAINT GUELTAS6168960150000€893€
2021-06-235214LA CHAUMIERE61231800187000€1520€
2021-01-205050SAINTE ANNE41201837183500€1529€
2020-10-165LE PETIT CHAUCHIX MARTIN391460110000€1209€
2021-01-2212LES PERRIERES4126448194000€1540€
2019-09-285428LA RIBOURDAIS5145347180000€1241€
2023-06-0226RTE DE LA LANDE7149919320000€2148€
2021-05-212LES LANDES MARTEL392090000€978€
2019-04-0212LES VILLES BARBES61321443120000€909€
2019-09-244IMP DES OLIVIERS5100500165000€1650€
2020-10-2310RUE DU PONT BESNARD2581508146000€2517€
2023-05-0530LA VILLE BARBE61121000200000€1786€
2021-04-017RUE DU PONT BESNARD5119500228000€1916€
2021-09-106RUE DU PONT BESNARD699376200000€2020€
2021-09-136002LES SALLES6101862202150€2001€
2019-04-235231LA VILLE ES PIES399210480000€808€
2022-03-184RUE DU PONT BESNARD6119376240000€2017€
2019-04-235208LA VILLE ES PIES49159065000€714€
2019-07-1754RUE DU CHEMIN CHAUSSEE69390086000€925€
2021-12-1662RUE DU CHEMIN CHAUSSEE7132431195000€1477€
2021-08-0360RUE DU CHEMIN CHAUSSEE4140256222900€1592€
2020-08-0550RUE DU CHEMIN CHAUSSEE3764457000€750€
2020-09-045233LA VILLE HERVE28918480000€899€
2021-01-2141RUE DU CHEMIN CHAUSSEE6120601180000€1500€
2022-12-1412RUE DE LA COTE D'EMERAUDE24051345000€1125€
2019-05-2523RUE DU CHEMIN CHAUSSEE6182500128500€706€
2022-05-121LA VILLE TEHEREL51342606375000€2799€
2021-07-305001LA VALLEE596080000€833€
2020-06-1819RUE DE LA FONTAINE35744365000€1140€
2020-05-304LA VILLE TEHEREL498812202000€2061€
2022-01-260LA METAIRIE NEUVE51051000125000€1190€
2021-12-013RUE DE LA MAIRIE396334119805€1248€
2021-07-011RUE DE LA MAIRIE3106198156000€1472€
2019-07-0922RUE DE LA COTE D'EMERAUDE37366754950€753€
2021-01-0511RUE DU DOME476721175000€2303€
2021-09-0424RUE DE LA FONTAINE598748240000€2449€
2020-02-285RUE DE LA FONTAINE4100694157000€1570€
2020-12-165333LES BRUYERES5702801120000€1714€
2023-02-0128RUE DE LA COTE D'EMERAUDE512253198000€803€
2021-12-075599LA PETITE MOTTE5939000153250€1648€
2022-12-202RUE DU CHAMP HUET81862160350000€1882€
2022-09-028RUE DES BIGNONS510074297500€975€
2023-03-299RUE DE LA COTE D'EMERAUDE5105999170000€1619€
2019-12-134RUE DU CHAMP HUET37466487000€1176€
2019-07-317RUE DU DOME5138732120000€870€
2019-04-136RUE DES BIGNONS499744172000€1737€
2023-01-195RUE DU DOME3586349000€845€
2019-11-064RUE DE L'EGLISE4113500140000€1239€
2020-09-08176LE PETIT SAINT GUELTAS5112680222850€1990€
2022-01-258RUE DE LA CROIX CHAPELLE361756167000€2738€
2022-08-0811RUE DE LA CROIX CHAPELLE4120350233000€1942€
2020-03-045013LA HAIE366162090000€1364€
2021-02-197RUE DU CLOS NEUF373233159000€2178€
2022-04-016IMP DE LA TRUITE13448127844€819€
2020-12-071RUE DE L EGLISE284606156300€1861€
2022-03-1522RUE DE L'EGLISE5122716192100€1575€
2021-04-235008LE BOURG5108330160000€1481€
2022-01-279RUE DU CLOS NEUF6125500320280€2562€
2020-06-2326RUE DE L'EGLISE519244569000€359€
2023-04-0646RUE DE LA COTE D'EMERAUDE5136500180000€1324€
2022-08-0321RTE DU FROST5100780120000€1200€
2021-12-171VEN AUX OIES481805200000€2469€
2020-01-305281LA LANDE NOIRE377105394500€1227€
2020-02-214LA TOUR5986720180000€1837€
2022-10-125RUE DE LA TOUR41041053248000€2385€
2020-01-289RUE DES FRECHES4100500200000€2000€
2022-07-202RUE DE LA VERDURE36370289920€1427€
2020-01-175092LE PETIT BOURGNEUF5137569170000€1241€
2021-01-292LA TOUR82321169345000€1487€
2022-04-1510ALL DES JONQUILLES5103625255000€2476€
2019-12-205RUE DE LA ROCHE DERRIEN4671031105800€1579€
2021-07-098ALL DES JONQUILLES5110600193500€1759€
2021-05-055344LA GUERANDE72302610415000€1804€
2020-05-207RUE DE LA ROCHE DERRIEN8130875163000€1254€
2021-10-227RUE DE LA ROCHE DERRIEN8130875230000€1769€
2020-11-125LOT DU BIGNON5102615148000€1451€
2019-05-105179LA CROIX BRENET590917110000€1222€
2020-07-105437LE MAUPAS41121008222000€1982€
2019-11-2262RUE DE LA COTE D'EMERAUDE81751531190000€1086€
2021-06-2424RTE DU PLESSIS82902000550000€1897€
2020-07-1030RUE DES CHAMPAGNES250500110000€2200€
2020-12-296LE PONT HEDE365705130000€2000€
2022-10-1816RUE DES VAUX5110500162000€1473€
2019-08-235096GROGNE4750162500€2167€
2021-12-2314RUE DES VAUX5110500145000€1318€
2022-10-2725LES MENDES393329165500€1780€
2023-02-075091LE BIGNON51112549463155€4173€
2021-09-101RUE DES VAUX348350110000€2292€
2020-09-115193LE GRAIE51214829311100€2571€
2021-06-221RUE DE LA ROCHAUDIERE41301620203000€1562€
2021-12-143RUE DU BAS RAVILY398391191886€1958€
2023-01-243RUE DU BAS RAVILY398391215000€2194€
2019-08-305807LES RIAUX6126825205000€1627€
2020-07-101RUE DU BAS RAVILY4102165160600€1575€
2019-07-255802LES RIAUX51171012152500€1303€
2022-03-054IMP DES LANDES235116742000€1200€
2023-01-190LE CHAMP CHAPEL59315296140000€1505€
2023-01-1324RUE DE LA ROCHE COUVERTE488515187500€2131€
2021-06-305800LES RIAUX71751000295000€1686€
2019-06-29799LES RIAUX6135930170000€1259€
2022-09-275002LA COUR GALLON D EN BAS484101069000€821€
2022-12-2012LES GRANGES370186220000€3143€
2020-01-044BASSE RABINE3135671135000€1000€