Estimation immobilière de la maison de 100m2 Imp des Cimes à Rumilly

Estimation théorique

Imp des Cimes,74150 Rumilly (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.47)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Imp des Cimes,74150-Rumilly indique un avis de valeur compris entre 338.000€ et 382.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.380€ et 3.820€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 338.000€ et 382.000€ avec un indice de confiance de 2.57 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.386€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.386€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bloye (74035), comprenant 625 habitants est de 12,17€, soit un loyer théorique mensuel de 1.217€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,75€, à 19,13€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 775€ et 1.913€ avec un indice de confiance de 7.34 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2022-07-079001LE BOUCHET5982220580000€5918€
2022-04-295ALL DU SAPENAY5112244346700€3096€
2019-08-264ALL DU GROS FOUG482253260000€3171€
2022-03-089028AV ROOSEVELT3613471441738€7242€
2019-07-295ALL DES PRINCES5116235287000€2474€
2021-04-2212ALL DES PRINCES5103304295850€2872€
2022-06-104IMP DES CIMES4770210000€2727€
2021-08-164IMP DES CIMES4770233230€3029€
2022-04-294IMP DES CIMES4770270100€3508€
2023-01-124IMP DES CIMES4770300824€3907€
2022-09-234IMP DES CIMES4770305550€3968€
2021-03-124IMP DES CIMES5920224730€2443€
2022-12-204IMP DES CIMES5920303450€3298€
2019-08-074IMP DES CIMES5920191350€2080€
2021-06-0815CHEM DES TOURTERELLES6188368507500€2699€
2020-02-0112AV ROOSEVELT49812279200€2849€
2021-12-209008AV ROOSEVELT574563282900€3823€
2020-04-0212AV ROOSEVELT4113198132500€1173€
2021-07-078RUE DU LYCEE482255338000€4122€
2019-08-1218ALL JEANNE BURDIN5100223258900€2589€
2022-11-3012ALL JEANNE BURDIN4101246336000€3327€
2022-01-1214ALL JEANNE BURDIN5101237327650€3244€
2021-01-1322ALL JEANNE BURDIN5100215294549€2945€
2020-10-2230ALL JEANNE BURDIN5100217265400€2654€
2022-07-224ALL JEANNE BURDIN5100177289300€2893€
2019-04-2913AV ROOSEVELT81869431350000€7258€
2020-05-292ALL JEANNE BURDIN5100128253650€2537€
2021-04-1521ALL JEANNE BURDIN5100258291050€2911€
2021-09-1623ALL JEANNE BURDIN5100204304900€3049€
2020-04-0317ALL JEANNE BURDIN5100228262900€2629€
2021-09-0119ALL JEANNE BURDIN5100212338700€3387€
2022-07-0411ALL JEANNE BURDIN5100241322300€3223€
2021-09-297AV ROOSEVELT490546275000€3056€
2022-09-2326AV EDOUARD ANDRE6115432132500€1152€
2020-02-2722AV EDOUARD ANDRE72161123918291€4251€
2022-06-2933RUE DE LA SAUGE5100876650000€6500€
2021-03-1811ALL DES CLOCHETTES4900267500€2972€
2020-10-3011ALL DES CLOCHETTES4920266100€2892€
2021-12-2211ALL DES CLOCHETTES3950282370€2972€
2022-06-2931RUE DE LA SAUGE6152408480000€3158€
2022-06-2935RUE DE LA SAUGE6113499450000€3982€
2023-02-099ALL DES CLOCHETTES5112233314000€2804€
2022-10-072CITE CHANTEMERLE5102475435000€4265€
2020-10-2823RUE DE LA SAUGE583278260500€3139€
2020-05-1213RUE DE LA SAUGE370232135000€1929€
2019-12-1724RUE DE LA SAUGE375370128000€1707€
2020-12-15184IMP DES VIGNES3100381233000€2330€
2019-07-0912RUE DE LA SAUGE244150192900€4384€
2019-12-201CHE DES MERLES485271277390€3263€
2019-08-148RUE DE LA SAUGE5108150163000€1509€
2020-06-29113IMP DU NOUVEAU HAMEAU5113986367200€3250€
2022-02-1631RTE D'HAUTEVILLE590552344000€3822€
2019-05-0215IMP DE GENEVE49279173740€1888€
2021-05-106RUE DE LA SAUGE369550385000€5580€
2019-05-317IMP DE GENEVE4110108245000€2227€
2020-07-302ALL PIERRE DE RONSARD4108697332300€3077€
2022-07-259247BROISE485337330500€3888€
2021-12-2135RTE D'HAUTEVILLE480367300000€3750€
2020-05-1510IMP DU NOUVEAU HAMEAU5129945437300€3390€
2022-10-28621RTE DU CLERGEON41071000398000€3720€
2020-02-1741RUE DU PONT NEUF5100141224500€2245€
2021-07-234ALL PIERRE DE RONSARD4130531420000€3231€
2019-12-0618CHE DES GRILLETTES453350213000€4019€
2020-02-1133IMP DU NOUVEAU HAMEAU686938115000€1337€
2022-02-158RUE DE BROISE491349339000€3725€
2022-08-127ALL PIERRE DE RONSARD4138629509000€3688€
2021-10-2732RUE DU PONT NEUF47643160000€2105€
2020-11-205RUE DE LA RESISTANCE5117190235000€2009€
2021-08-2626RUE DU PONT NEUF35656240000€4286€
2019-10-293RUE DE LA RESISTANCE38472211000€2512€
2020-05-2959RTE D'HAUTEVILLE41300285000€2192€
2019-12-2363RTE D'HAUTEVILLE594252294000€3128€
2021-07-056RUE DU LAVOIR35842241200€4159€
2021-12-238RUE DU LAVOIR38135144000€1778€
2021-06-1811RUE DU PONT NEUF41100264750€2407€
2022-10-282RUE DU COMBARET482720386700€4716€
2019-09-2510RUE DU LAVOIR2700221670€3167€
2020-10-1528IMP DU GRAND PRE5112809360000€3214€
2020-12-1012RUE DU LAVOIR3630208350€3307€
2021-09-1539IMP DU NOUVEAU HAMEAU686868371000€4314€
2019-06-2520RUE DU LAVOIR36652134250€2034€
2022-09-205RTE DE BAUFORT37259204290€2837€
2020-05-273PAS DE LA VISITATION38855241000€2739€
2019-10-0912RUE DES BOUCHERIES486210177700€2066€
2021-07-075MTE DE LA DAMNE472186216270€3004€
2019-10-211RTE DE BAUFORT47761111000€1442€
2020-01-0810RUE DES BOUCHERIES48148192900€2381€
2020-10-1987RTE D'HAUTEVILLE490679307400€3416€
2020-10-0210RTE D ANNECY7160495447000€2794€
2019-05-161RUE DU COLLEGE7152410300000€1974€
2021-12-1713RUE DE LA CURDY375363297250€3963€
2019-04-09576RTE DES 4 CHEMINS42001214543500€2718€
2021-06-2541RTE DU MOLLARD HAUT468639352900€5190€
2022-12-1511ALL DE CHAMPAGNE5101305390000€3861€
2021-10-2643RTE DU MOLLARD HAUT46650027499.2€417€
2021-10-2643RTE DU MOLLARD HAUT466500127500€1932€
2021-09-3015RUE DU PAVE5110725421020€3827€
2019-11-2823IMP DU SEMNOZ5126832358450€2845€
2020-10-2932RTE DU MOLLARD HAUT4851564378850€4457€
2019-06-215630IMP DU SEMNOZ4100625357720€3577€
2019-12-1612RUE D HAUTEVILLE58248157000€1915€
2022-09-0112RUE PIERRE SALTEUR36587286226€4403€
2022-12-1312RUE PIERRE SALTEUR36587290243€4465€
2022-12-0610RUE PIERRE SALTEUR510892298760€2766€
2022-05-3186RTE DU PAVE5144820710000€4931€
2022-09-0978RTE DU PAVE41451166180000€1241€
2020-05-077IMP DES LAVANDIERES41180267900€2270€
2019-04-2618RUE MONTPELLAZ26821290000€1324€
2021-07-1275RTE DU PAVE6101896394810€3909€
2022-11-0475RTE DU PAVE6101896523200€5180€
2020-12-3121RUE MONTPELLAZ36214470000€1129€
2019-07-0121RUE BELLEVUE4961112402700€4195€
2021-09-0624CHE DES MURIERS5160737581200€3633€
2021-09-2292RTE DES COMBES491493320000€3516€
2021-02-02123RTE DES COMBES5921000275000€2989€
2021-05-107RUE DES TOURS474503310000€4189€
2020-11-1839RUE DES REMPARTS25523109000€1982€
2021-07-052RUE DES TOURS24823188000€3917€
2021-10-069002LES BOIS3709885000€1214€
2019-07-2334RTE DU PAVE5180859623480€3464€
2020-05-2816RUE DES TOURS36349171500€2722€
2020-10-0940RUE DE COUTY7138726415000€3007€
2019-07-1115IMP DES HERONS593800302350€3251€
2019-06-143RUE MICHELSTADT488894139990€1591€
2021-01-2826RUE DE COUTY3145728343630€2370€
2022-02-2233IMP DES CHOISES51161722365000€3147€
2022-10-05435RTE DES CREUSES5143328119900€838€
2021-08-059IMP DU FOUR A PAIN513537573300€4247€
2021-09-245RUE DE COUTY377712319000€4143€
2022-10-1321CHE DE LA CHAPPE398704521570€5322€
2020-07-292PL DES FORTS582512195000€2378€
2021-11-151RUE DE LA NOISERAIE6114765387000€3395€
2021-05-262IMP DU TENNIS51321100379000€2871€
2021-08-3014RUE DES FORTS365636353150€5433€
2022-06-1414RUE DES FORTS365636402100€6186€
2020-08-2110RUE DES TERREAUX3700263750€3768€
2021-01-1810RTE DES COMBES3771000278000€3610€
2022-09-3036RTE DE BESSINE5981517476150€4859€
2021-11-2313RTE DE CESSENS92051000510000€2488€
2021-06-221IMP DES FORTINS492823339200€3687€
2020-03-315390PROVONGE497789281800€2905€
2019-06-28121IMP DES FOUGERES61481489440000€2973€
2022-09-294RUE DES TREILLES71130368950€3265€
2021-04-201AV DE L AUMONE498201243000€2480€
2019-09-169273RTE DE BESSINE489800380000€4270€
2022-11-0254IMP DU PONT MOTTET61722000581250€3379€
2022-01-3118IMP DE PROVONGES4103269106715€1036€
2019-05-0218IMP DE PROVONGES4103269279420€2713€
2019-10-083IMP DE MARMICHON5145147185000€1276€
2021-09-233IMP DE PROVONGES5145147304000€2097€