Estimation théorique
Imp du Grand Verger,73660 La Chapelle (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.15)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Imp du Grand Verger,73660-La Chapelle indique un avis de valeur compris entre 220.000€ et 248.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.200€ et 2.480€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 220.000€ et 248.000€ avec un indice de confiance de 2.25 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.139€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.139€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chapelle (73074), comprenant 342 habitants est de 8,91€, soit un loyer théorique mensuel de 891€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,59€, à 12,04€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 659€ et 1.204€ avec un indice de confiance de 7.13 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 220.000€ et 248.000€ avec un indice de confiance de 2.25 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.139€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.139€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chapelle (73074), comprenant 342 habitants est de 8,91€, soit un loyer théorique mensuel de 891€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,59€, à 12,04€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 659€ et 1.204€ avec un indice de confiance de 7.13 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-07-05 | 315 | RTE DE GONDRAN | 2 | 100 | 418 | 127000€ | 1270€ |
2022-04-07 | 123 | CHE DES MARTINIERS | 4 | 79 | 218 | 220000€ | 2785€ |
2023-06-20 | 53 | CHE DES TIRES | 5 | 164 | 262 | 200000€ | 1220€ |
2019-04-12 | 180 | RUE DES CONTOURS | 6 | 130 | 1112 | 282200€ | 2171€ |
2020-09-03 | 132 | RUE RICOLLA SAINT ANTOINE | 4 | 75 | 583 | 218030€ | 2907€ |
2022-09-02 | 132 | RUE RICOLLA SAINT ANTOINE | 4 | 75 | 583 | 269000€ | 3587€ |
2020-09-24 | 13 | RUE DE SOUVILLE | 4 | 110 | 178 | 150000€ | 1364€ |
2020-10-13 | 1599 | RTE ROYALE | 4 | 90 | 1104 | 212000€ | 2356€ |
2023-02-24 | 265 | RUE SEBASTIEN BERTHIER | 1 | 35 | 130 | 30000€ | 857€ |
2019-04-30 | 1235 | RTE DU PONTET | 7 | 137 | 1780 | 149000€ | 1088€ |
2023-01-24 | 30 | RTE DE COPPET | 5 | 110 | 120 | 120000€ | 1091€ |
2020-07-20 | 833 | RTE DE LA CHAPELLE ST BERNARD | 2 | 70 | 333 | 421000€ | 6014€ |
2020-01-07 | 8 | IMP DU MURGER DU LOUP | 2 | 70 | 225 | 71750.5€ | 1025€ |
2021-08-13 | 13 | RUE DU CANET | 5 | 77 | 384 | 236250€ | 3068€ |
2022-02-11 | 74 | IMP DU MURGER DU LOUP | 6 | 207 | 298 | 354775€ | 1714€ |
2022-09-23 | 1427 | RTE ROYALE | 5 | 138 | 400 | 385900€ | 2796€ |
2022-11-23 | 115 | RUE SEBASTIEN BERTHIER | 3 | 85 | 658 | 137000€ | 1612€ |
2019-12-20 | 56 | IMP PRE FORAND | 1 | 30 | 174 | 42900€ | 1430€ |
2023-01-20 | 56 | IMP PRE FORAND | 1 | 30 | 174 | 169060€ | 5635€ |
2021-09-16 | 6 | RUE DES COMBES | 1 | 26 | 209 | 60000€ | 2308€ |
2019-11-15 | 90 | RUE DE L'AIGUILLON | 3 | 49 | 42 | 92500€ | 1888€ |
2019-09-16 | 282 | RUE DU VERNEY | 4 | 90 | 650 | 188000€ | 2089€ |
2020-10-21 | 55 | CHE DES ETALONS DESSOUS | 4 | 130 | 879 | 266000€ | 2046€ |
2020-10-16 | 1525 | RTE DE LA LAUZIERE | 3 | 95 | 685 | 175000€ | 1842€ |
2021-08-02 | 281 | RUE DU VERNEY | 5 | 95 | 464 | 228000€ | 2400€ |
2019-12-12 | 285 | CHE DES ETALONS DESSUS | 3 | 82 | 972 | 36000€ | 439€ |
2020-06-10 | 1555 | RTE DE LA LAUZIERE | 3 | 87 | 290 | 170000€ | 1954€ |
2022-12-14 | 100 | RTE DU GRIVOLLEY | 4 | 75 | 145 | 128950€ | 1719€ |
2019-12-12 | 282 | CHE DES ETALONS DESSUS | 4 | 90 | 756 | 36000€ | 400€ |
2022-03-15 | 40 | CHE DES ETALONS DESSUS | 4 | 70 | 133 | 200000€ | 2857€ |
2023-04-05 | 205 | CHE DES ETALONS DESSUS | 6 | 170 | 1010 | 240000€ | 1412€ |
2020-07-17 | 320 | RTE DU GRIVOLLEY | 3 | 100 | 133 | 109000€ | 1090€ |
2019-06-14 | 340 | RTE DU GRIVOLLEY | 2 | 40 | 76 | 55221.1€ | 1381€ |
2022-02-04 | 5386 | GRIVOLLEY BARBOIS | 4 | 160 | 500 | 345000€ | 2156€ |
2022-02-03 | 266 | RTE DE TIGNY | 2 | 64 | 415 | 144000€ | 2250€ |
2019-05-29 | 5072 | LES GRANGES | 1 | 36 | 169 | 24000€ | 667€ |
2023-02-24 | 5 | IMP DES DELYS | 4 | 80 | 796 | 268700€ | 3359€ |
2023-01-23 | 5792 | LES GRANGES | 4 | 135 | 1000 | 285700€ | 2116€ |
2022-06-16 | 91 | RUE DU CHAPPET | 3 | 96 | 111 | 148000€ | 1542€ |
2020-11-02 | 5149 | LE VERNEY | 4 | 79 | 500 | 163340€ | 2068€ |
2021-06-28 | 5136 | LES GRANGES | 4 | 82 | 842 | 212000€ | 2585€ |
2023-04-28 | 5013 | GRANDE MAISON D EN BAS | 5 | 60 | 1511 | 435000€ | 7250€ |
2022-06-16 | 41 | RUE DU CHAPPET | 3 | 98 | 455 | 95000€ | 969€ |
2021-12-23 | 200 | MTE DE LA TIARE | 3 | 65 | 360 | 175000€ | 2692€ |
2022-12-16 | 39 | RTE DE LA MARTINIERE D'EN HAUT | 5 | 96 | 44 | 172350€ | 1795€ |
2021-10-22 | 20 | RTE DE MONTFROND | 4 | 64 | 370 | 88000€ | 1375€ |
2021-01-27 | 42 | CHE DE LA FOURNAISE | 3 | 64 | 651 | 127498€ | 1992€ |
2021-02-17 | 410 | MTE DU SANDRIN | 5 | 116 | 585 | 270000€ | 2328€ |
2021-05-25 | 7 | CHE DE LA FOURNAISE | 3 | 72 | 260 | 114000€ | 1583€ |
2022-12-06 | 7 | CHE DE LA FOURNAISE | 3 | 72 | 260 | 189000€ | 2625€ |
2021-05-31 | 185 | MTE DU SANDRIN | 4 | 112 | 765 | 154000€ | 1375€ |
2022-06-07 | 95 | MTE DU GEORGERAN | 3 | 55 | 311 | 243131€ | 4421€ |
2022-09-09 | 55 | RUE DU CHEF LIEU | 6 | 96 | 655 | 200000€ | 2083€ |
2019-09-05 | 370 | RTE DE LA COMBE | 4 | 84 | 793 | 180000€ | 2143€ |
2020-02-07 | 40 | IMP DE LA RAPINE | 3 | 60 | 235 | 66500€ | 1108€ |
2021-06-29 | 105 | RTE DE BELLEDONNE | 5 | 114 | 0 | 207600€ | 1821€ |
2019-06-28 | 185 | RUE DE L ISERABLE | 6 | 90 | 807 | 178000€ | 1978€ |
2019-11-29 | 520 | RTE DE BELLEDONNE | 4 | 60 | 1394 | 210000€ | 3500€ |
2019-06-19 | 175 | RUE DE L ISERABLE | 4 | 80 | 178 | 150000€ | 1875€ |
2021-11-17 | 175 | RUE DE L ISERABLE | 4 | 80 | 178 | 210630€ | 2633€ |
2023-04-06 | 5078 | LA COMBE | 4 | 86 | 84 | 139000€ | 1616€ |
2021-01-12 | 300 | RUE DU LAC BLEU | 5 | 85 | 535 | 105000€ | 1235€ |
2020-09-10 | 140 | RUE DE L ISERABLE | 4 | 98 | 536 | 187590€ | 1914€ |
2020-03-20 | 465 | RTE DE LA COMBE | 3 | 67 | 1050 | 148000€ | 2209€ |
2021-04-02 | 105 | RUE DE L ISERABLE | 6 | 130 | 317 | 259250€ | 1994€ |
2021-07-08 | 95 | RUE DE LA VACHETTE | 2 | 100 | 475 | 105000€ | 1050€ |
2022-12-20 | 80 | RTE DE BELLEDONNE | 4 | 71 | 875 | 252000€ | 3549€ |
2021-06-18 | 170 | RUE DU VERNEY | 4 | 95 | 645 | 185100€ | 1948€ |
2020-10-02 | 625 | RTE DE LA COMBE | 6 | 169 | 108 | 190400€ | 1127€ |
2021-07-30 | 15 | IMP DU VERNEY | 5 | 85 | 613 | 154500€ | 1818€ |
2022-09-28 | 270 | RUE DE LA VACHETTE | 6 | 124 | 897 | 290700€ | 2344€ |
2020-07-28 | 65 | PAS DE LA VACHETTE | 5 | 80 | 6 | 192000€ | 2400€ |
2020-01-29 | 130 | RTE DE LA FRESCHE | 3 | 81 | 781 | 158000€ | 1951€ |
2022-07-08 | 130 | RTE DE LA FRESCHE | 3 | 81 | 781 | 188750€ | 2330€ |
2020-11-03 | 45 | IMP DES BLACHERES | 5 | 121 | 699 | 242000€ | 2000€ |
2020-11-05 | 80 | IMP DES BLACHERES | 5 | 100 | 687 | 225000€ | 2250€ |
2022-01-24 | 70 | IMP DES BLACHERES | 5 | 98 | 616 | 215650€ | 2201€ |
2019-11-13 | 430 | RUE DE LA VACHETTE | 4 | 94 | 394 | 233390€ | 2483€ |
2023-02-25 | 5155 | LES RAISSES | 4 | 98 | 1010 | 161000€ | 1643€ |
2021-11-25 | 470 | RTE DE LA VANOISE | 5 | 100 | 304 | 190000€ | 1900€ |
2020-09-07 | 5090 | LE CHEF LIEU | 6 | 90 | 69 | 60000€ | 667€ |
2022-09-16 | 5090 | LE CHEF LIEU | 6 | 90 | 69 | 83610€ | 929€ |
2022-11-24 | 80 | MTE DE SAINT CLOUD | 5 | 88 | 872 | 136000€ | 1545€ |
2019-04-29 | 5388 | MOULINS DE LA GIRARD | 5 | 83 | 978 | 173700€ | 2093€ |
2021-03-24 | 5388 | MOULINS DE LA GIRARD | 5 | 83 | 978 | 190700€ | 2298€ |
2021-11-09 | 705 | RTE DE LA VANOISE | 4 | 95 | 920 | 200000€ | 2105€ |
2022-10-03 | 215 | RUE DE SAINT CLOUD | 2 | 30 | 190 | 85000€ | 2833€ |
2021-01-21 | 5135 | LE MOLLARET | 2 | 42 | 196 | 31550€ | 751€ |
2019-09-03 | 5249 | MOULINS DE LA GIRARD | 7 | 160 | 9237 | 180000€ | 1125€ |
2020-07-03 | 70 | ALL DES VOLLATIERES | 6 | 103 | 280 | 157000€ | 1524€ |
2019-08-21 | 150 | IMP DU CLOS CHABOUD | 5 | 78 | 664 | 187500€ | 2404€ |
2022-08-29 | 120 | CHE DES MOULINS | 5 | 65 | 225 | 214240€ | 3296€ |
2022-10-24 | 5166 | CHARRIERES | 3 | 59 | 283 | 130000€ | 2203€ |
2020-03-06 | 45 | MTE DU CHATEAU | 4 | 74 | 123 | 160000€ | 2162€ |
2021-05-19 | 5189 | LE POIZAT | 2 | 19 | 360 | 59000€ | 3105€ |
2021-02-24 | 70 | RUE DE LA GIRARD | 5 | 120 | 675 | 145330€ | 1211€ |
2019-12-20 | 5127 | BOISSONNET | 1 | 29 | 550 | 107100€ | 3693€ |
2019-07-05 | 80 | RUE DE LA GIRARD | 2 | 50 | 278 | 109000€ | 2180€ |
2021-01-19 | 5039 | LE SOUDON | 4 | 70 | 399 | 140000€ | 2000€ |
2019-04-05 | 110 | RUE DE LA GIRARD | 6 | 210 | 200 | 120000€ | 571€ |
2021-04-09 | 170 | ALL DE ROCHERAY | 5 | 200 | 105 | 251650€ | 1258€ |
2021-04-30 | 15 | ALL DE ROCHERAY | 7 | 134 | 485 | 58000€ | 433€ |
2021-12-16 | 55 | BOUCLE DES GORGES | 3 | 52 | 155 | 89600€ | 1723€ |
2019-12-30 | 35 | BOUCLE DES GORGES | 5 | 99 | 80 | 46500€ | 470€ |
2019-12-18 | 5100 | LE PLAN D EN BAS | 4 | 67 | 1000 | 135000€ | 2015€ |
2021-10-13 | 25 | RUE DE LA GORGE | 4 | 77 | 645 | 159000€ | 2065€ |
2022-07-01 | 5038 | CHEF LIEU | 3 | 70 | 430 | 139200€ | 1989€ |
2020-07-29 | 5035 | CHEF LIEU | 2 | 45 | 133 | 53000€ | 1178€ |
2023-04-12 | 45 | RUE DE LA GORGE | 3 | 160 | 1000 | 267400€ | 1671€ |
2020-12-22 | 5033 | CHEF LIEU | 3 | 60 | 705 | 65000€ | 1083€ |
2020-12-09 | 5016 | CHEF LIEU | 3 | 48 | 255 | 47900€ | 998€ |
2020-10-01 | 5046 | CHEF LIEU | 2 | 50 | 107 | 48400€ | 968€ |
2022-04-20 | 1370 | RTE DU MOULIN DE LA CHAVANNE | 3 | 51 | 348 | 168900€ | 3312€ |
2022-02-24 | 5024 | CHEF LIEU | 1 | 40 | 45 | 49800€ | 1245€ |
2022-08-25 | 5036 | CHEF LIEU | 4 | 80 | 93 | 140000€ | 1750€ |
2021-08-31 | 5056 | LE BEY | 1 | 32 | 30 | 61000€ | 1906€ |
2019-06-12 | 5170 | LES VERNEYS | 6 | 120 | 500 | 32500€ | 271€ |
2022-12-30 | 5174 | CHEF LIEU | 4 | 100 | 190 | 343000€ | 3430€ |
2021-01-28 | 5006 | CHEF LIEU | 3 | 69 | 281 | 82500€ | 1196€ |
2019-04-26 | 5811 | LE PLAN D EN BAS | 4 | 88 | 522 | 180000€ | 2045€ |
2022-05-30 | 5401 | LE COLLOMBET | 6 | 78 | 964 | 305100€ | 3912€ |
2022-02-04 | 5028 | LES PINS | 1 | 30 | 284 | 30000€ | 1000€ |
2019-04-19 | 501 | RUE DU MOLLARD | 2 | 66 | 1594 | 123000€ | 1864€ |
2020-06-30 | 457 | RUE DES ECOLES | 6 | 155 | 572 | 154920€ | 999€ |
2022-07-20 | 115 | IMP DU CHANT DES PICS | 4 | 103 | 652 | 100000€ | 971€ |
2020-03-14 | 87 | IMP DU CHANT DES PICS | 4 | 84 | 635 | 202000€ | 2405€ |
2022-11-10 | 16 | LA CROIX ROUGE | 4 | 72 | 129 | 85000€ | 1181€ |
2022-10-26 | 182 | RUE DU MOLLARD | 4 | 82 | 213 | 100000€ | 1220€ |
2019-11-20 | 5392 | LA CROIX ROUGE | 5 | 140 | 359 | 195000€ | 1393€ |
2023-03-31 | 3 | LA CROIX ROUGE | 3 | 89 | 305 | 280400€ | 3151€ |
2022-08-24 | 269 | RUE DES ECOLES | 3 | 70 | 244 | 200000€ | 2857€ |
2020-02-28 | 217 | RUE DES ECOLES | 2 | 60 | 637 | 60200€ | 1003€ |
2022-06-20 | 97 | RUE DU ROC ROUGE | 5 | 120 | 1135 | 209100€ | 1743€ |
2020-12-31 | 5081 | LA PERRIERE | 1 | 25 | 22 | 55000€ | 2200€ |
2020-08-12 | 335 | RUE DES ALLOBROGES | 5 | 12 | 875 | 157000€ | 13083€ |
2021-11-02 | 5020 | LE PLANET | 5 | 76 | 310 | 90000€ | 1184€ |
2023-05-22 | 224 | RUE ALAIN MOREL | 1 | 70 | 245 | 22000€ | 314€ |
2023-03-27 | 52 | RUE DU STADE | 4 | 72 | 280 | 145000€ | 2014€ |
2023-03-27 | 52 | RUE DU STADE | 4 | 72 | 280 | 157500€ | 2188€ |
2022-07-06 | 163 | RUE ALAIN MOREL | 6 | 155 | 1432 | 331300€ | 2137€ |
2022-08-25 | 72 | RUE DU STADE | 4 | 70 | 450 | 220000€ | 3143€ |
2022-05-06 | 75 | RUE DE LA COUTIRE | 3 | 54 | 460 | 80973€ | 1500€ |
2022-04-25 | 97 | RUE DE LA COUTIRE | 4 | 73 | 533 | 175900€ | 2410€ |
2022-12-20 | 2030 | RTE DU CRUET | 4 | 72 | 477 | 180670€ | 2509€ |
2022-06-20 | 2040 | RTE DU CRUET | 4 | 119 | 83 | 90000€ | 756€ |
2022-11-02 | 190 | RUE DE LA VANOISE | 3 | 80 | 578 | 265000€ | 3313€ |
2022-09-08 | 157 | RUE DES ALLOBROGES | 5 | 81 | 453 | 135000€ | 1667€ |
2020-12-11 | 146 | RUE DES ALLOBROGES | 5 | 84 | 790 | 135000€ | 1607€ |
2022-01-31 | 236 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 168 | 288 | 263970€ | 1571€ |
2019-11-18 | 5127 | LA COMBE | 6 | 130 | 450 | 320000€ | 2462€ |