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Valeur immobilière appartement (111m2) Impasse Bikini à Peyrehorade

Estimation théorique

Impasse Bikini,40300 Peyrehorade (111 m2)

Appartementde111 m2,  Impasse Bikini,40300 Peyrehorade

Appartement

Fourchette estimation

( 1.568€ /m2)

( 1.766€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 33.250€ (1.330€ /m2) à 500.850€ (3.339€ /m2)
Indice de confiance (2.34)

Situation géographique

L'analyse de cet appartement de 111 m2 situé Impasse Bikini,40300 Peyrehorade indique un avis de valeur compris entre 174.000€ et 196.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.568€ et 1.766€

L'estimation de cet appartement est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 99 et 122 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces appartements a été compris entre 33.250€ et 500.850€ avec un indice de confiance de 4.68 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 976€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 976€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bélus (40034), comprenant 618 habitants est de 10,30€, soit un loyer théorique mensuel de 1.143€ compte tenu des 111 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,25€, à 12,86€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 916€ et 1.428€ avec un indice de confiance de 7.58 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cet appartement de 111 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence de balcons, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre appartement.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes d'APPARTEMENTS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
PrixPrix
m2
2021-02-09304RTE DE BAYONNE475380000€5067€
2018-05-15164RUE DES CHAPONS350105000€2100€
2017-07-27850RTE DE TROMPE3114180000€1579€
2020-08-27850RTE DE TROMPE3114435000€3816€
2017-03-14110RUE DES CHAPONS3103140000€1359€
2019-06-170LA VILLE OUEST310780000€748€
2018-08-230LA VILLE OUEST24053000€1325€
2017-07-2511RUE D'ASPREMONT24143000€1049€
2019-10-3111RUE D'ASPREMONT241110000€2683€
2020-01-2811RUE D'ASPREMONT35655000€982€
2017-12-0711RUE D'ASPREMONT48675000€872€
2020-07-30130RUE SAINTE CATHERINE477138000€1792€
2017-05-29115RUE GAMBETTA49492000€979€
2021-04-2995RUE GAMBETTA24157000€1390€
2020-05-2795RUE GAMBETTA38192370€1140€
2020-09-2473RUE GAMBETTA33935000€897€
2019-01-2473RUE GAMBETTA14169000€1683€
2021-03-0673RUE GAMBETTA4148158000€1068€
2017-10-3141RUE GAMBETTA24567100€1491€
2018-09-1541RUE GAMBETTA37078000€1114€
2021-03-125RUE GAMBETTA37470000€946€
2021-03-125RUE GAMBETTA37470000€946€
2021-04-295RUE GAMBETTA47878000€1000€
2020-01-1516PL ARISTIDE BRIAND381123000€1519€
2019-06-2865RUE ALSACE LORRAINE39172000€791€
2019-02-0665RUE ALSACE LORRAINE39175000€824€
2019-02-2184PL ARISTIDE BRIAND7210190000€905€
2018-06-19127RUE ALSACE LORRAINE37765000€844€
2017-07-27131RUE ALSACE LORRAINE12045000€2250€
2017-06-02122RUE ALSACE LORRAINE12533250€1330€
2020-10-157RUE DE LA SYNAGOGUE35453600€993€
2020-01-3178RTE DE BIDACHE36288000€1419€
2018-08-27157RUE DU CHATEAU361290000€4754€
2020-02-0757RUE LEMBARRY24070000€1750€
2020-06-2257RUE LEMBARRY24077500€1938€
2018-12-28739CHE DE LAREGLE479200000€2532€
2019-10-0464RUE LEMBARRY25648214€861€
2019-07-2464RUE LEMBARRY38060000€750€
2019-04-2564RUE LEMBARRY28262000€756€
2019-02-15115RUE LEMBARRY310493700€901€
2020-05-29118RUE DU TRINQUET334109000€3206€
2018-06-27128RUE LEMBARRY38580000€941€
2020-08-10128RUE LEMBARRY36561000€938€
2020-09-1752RUE DU SABLOT39084000€933€
2021-02-26192RUE LEMBARRY360124000€2067€
2017-03-285453RUE LEMBARRY485115000€1353€
2018-11-08197AV JEAN DUPAYA5100100000€1000€
2018-06-3021RUE DE LA MAIRIE48088000€1100€
2018-05-2921RUE DE LA MAIRIE310087500€875€
2017-12-2921RUE DE LA MAIRIE3112120000€1071€
2018-05-2854PL DE PAMPARA390204000€2267€
2019-09-06150RUE DE MONGAY4120140000€1167€
2020-02-20146RUE DE MONGAY4107152299€1423€
2020-04-28148RUE DE MONGAY4120158800€1323€
2019-02-0793RUE BOURG NEUF5151165000€1093€
2019-05-292801RTE DU POURTAOU5150500850€3339€