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Valeur immobilière la maison (72m2) Impasse Chantauvent à Gaillac

Estimation théorique

Impasse Chantauvent,81600 Gaillac (72 m2)

Maisonde72 m2,  Impasse Chantauvent,81600 Gaillac

Maison

Fourchette estimation

( 1.458€ /m2)

( 1.653€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 25.000€ (208€ /m2) à 597.250€ (1.908€ /m2)
Indice de confiance (3.44)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 72 m2 située Impasse Chantauvent,81600 Gaillac indique un avis de valeur compris entre 105.000€ et 119.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.458€ et 1.653€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 64 et 79 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 25.000€ et 597.250€ avec un indice de confiance de 6.88 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 1.457€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 1.457€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aussac (81020), comprenant 279 habitants est de 7,34€, soit un loyer théorique mensuel de 528€ compte tenu des 72 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,03€, à 8,93€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 434€ et 643€ avec un indice de confiance de 7.31 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 72 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2018-10-305IMP CHANTAUVENT489221142600€1602€
2021-01-0813IMP CHANTAUVENT4112220221698€1979€
2021-03-1221IMP CHANTAUVENT4121243132500€1095€
2018-04-067RUE DE LA MOUSSON391414160000€1758€
2018-12-2251AV DES ALIZES4100058000€580€
2017-08-3041AV DES ALIZES38732164000€1885€
2019-01-0341AV DES ALIZES38732166500€1914€
2019-10-1940AV DES ALIZES490408153800€1709€
2021-02-1836AV DES ALIZES4100415258550€2586€
2019-01-1736AV DES ALIZES4100415296630€2966€
2019-10-015RUE DE LA BISE410842580000€741€
2019-07-024RUE DU DESC410257795000€931€
2018-09-046CHE DE ROUMAGNAC376747150000€1974€
2018-02-278CHE DE ROUMAGNAC5130924226000€1738€
2019-03-2226CHE DES BALITRANDS61001000135000€1350€
2021-04-077CHE DE PIQUEROUGE47546690000€1200€
2019-05-1012CHE DE ROUMAGNAC411169348000€432€
2019-07-1912CHE DE ROUMAGNAC4111795165000€1486€
2018-03-202IMP DE CATALANIS365091000€1400€
2019-02-122IMP DE CATALANIS3660107000€1621€
2018-12-132IMP DE CATALANIS3660109000€1652€
2019-05-172IMP DE CATALANIS4840100000€1190€
2017-06-272IMP DE CATALANIS4840103000€1226€
2018-10-052IMP DE CATALANIS4840108000€1286€
2020-09-182IMP DE CATALANIS4840126000€1500€
2020-01-182IMP DE CATALANIS4840146000€1738€
2020-03-252IMP DE CATALANIS4850110000€1294€
2018-10-182IMP DE CATALANIS4850118000€1388€
2018-01-2747CHE DES BALITRANDS512080025000€208€
2019-02-159CHE DES ALOUETTES41313552180000€1374€
2018-08-0647CHE DES BALITRANDS4108737199200€1844€
2019-11-2647CHE DES BALITRANDS4108737208260€1928€
2017-06-0880AV SAINT EXUPERY4100399113000€1130€
2018-10-2453CHE DES BALITRANDS4900135300€1503€
2017-03-2451CHE DES BALITRANDS490434138000€1533€
2020-06-0651CHE DES BALITRANDS490434163855€1821€
2017-08-1617CHE DES CATALANIS592500145000€1576€
2017-10-0749CHE DES BALITRANDS240359137000€3425€
2019-03-1516CHE DES CATALANIS478336163000€2090€
2018-02-067RUE DES HIRONDELLES595825175600€1848€
2020-05-2972AV SAINT EXUPERY36959087026€1261€
2019-04-3065AV SAINT EXUPERY4100194120000€1200€
2017-09-2918CHE DES CATALANIS4850104900€1234€
2018-10-0218CHE DES CATALANIS4850112300€1321€
2018-04-2818CHE DES CATALANIS4850117300€1380€
2019-07-1863AV SAINT EXUPERY375187118000€1573€
2020-07-049CHE DES CATALANIS41190175000€1471€
2021-04-0242RUE MERMOZ375131123050€1641€
2017-04-2118CHE DES ALOUETTES41201002202500€1688€
2019-04-1116CHE DES ALOUETTES360280120000€2000€
2017-04-229CHE DES BARTHERIES5100620135000€1350€
2018-02-1720RUE DES HIRONDELLES5149316146000€980€
2019-10-2559CHE DES BALITRANDS589800191100€2147€
2017-06-2420RUE DES HIRONDELLES490317153000€1700€
2020-03-2415RUE MERMOZ5142901210000€1479€
2017-06-3018RUE DES HIRONDELLES5155864210400€1357€
2018-09-1742CHE DES BALITRANDS490128127000€300€
2018-09-1742CHE DES BALITRANDS490128163000€700€
2019-12-059003CHE DE MALAUTIE493360133000€1430€
2017-04-149RTE DE MONTAUBAN486558100000€1163€
2018-05-1122RUE MERMOZ485397132000€1553€
2016-12-2848AV GUYNEMER5169170032000€189€
2020-01-1148AV GUYNEMER51691700280000€1657€
2019-08-06350CHE PETIT CHEMIN DES RIVES83131090597250€1908€
2020-05-1642RTE DE MONTAUBAN7141150099000€702€
2018-08-0822CHE DES MESANGES41281929196000€1531€
2019-04-236RTE DE MONTAUBAN5135101093500€693€
2020-01-1530CHE DES MESANGES31191000200000€1681€
2018-11-0331RUE DU MAI49420275000€798€
2021-02-0524AV SAINT EXUPERY2486153000€1104€
2017-04-2113RUE DU MAI414022090000€643€
2019-04-1615RUE DU MAI516536147400€893€
2016-12-2723CHE DES MESANGES4103924180500€1752€
2020-05-1581RUE DES RIVES51491492190000€1275€
2019-01-0812RUE DU THERON38034181000€1013€
2021-01-166RUE DONNEE360188105500€1758€
2020-02-2733RUE GD COTE CHATEAU DE L HOMP39954066500€672€
2018-03-2162CHE DES BALITRANDS264815115000€1797€
2018-05-2812RUE GD COTE CHATEAU DE L HOMP412059170000€1417€
2017-02-048RUE PASTEUR488264360000€4091€
2018-10-187RUE DONNEE490420109000€1211€
2018-02-1310RUE PASTEUR158103137500€2371€
2020-06-206RUE DE L HOMPS3985772300€738€
2018-10-1610RUE THEODORE AUBANEL484779192000€2286€
2019-07-118RUE THEODORE AUBANEL5112724221875€1981€
2020-05-153CHE DU POUJOULAR583276143000€1723€
2020-05-2010PL DE LA REVOLUTION5162116187500€1157€
2020-06-089RUE MONTFORT49570118500€1247€
2017-11-1015GR GR RUE DU CHATEAU DE L HOM51154160000€522€
2018-02-2313RUE DE LA GLACIERE47836663000€808€
2018-03-1217GR GR RUE DU CHATEAU DE L HOM3866267700€787€
2017-02-0711RUE DE LA GLACIERE365229122000€1877€
2019-10-2216ART ANCIENNE ROUTE DE BARAT6190102795000€500€
2020-07-235CHE DE LA GARENNE5100999259000€2590€
2017-07-1110RUE GRAND COTE268230163400€2403€
2018-09-1514RUE DU QUAI3200103215000€1075€
2017-12-025RUE TARTAGE7165140163000€988€
2019-07-1812RUE DU QUAI37061117000€1671€
2019-10-3117RUE GD COTE CHATEAU DE L HOMP3783889000€1141€
2017-07-1326RUE TARTAGE3763753000€697€
2019-08-218RUE GD COTE CHATEAU DE L HOMP3815738500€475€
2019-09-0324RUE TARTAGE48073128500€1606€
2019-10-3120RUE TARTAGE71516983000€550€
2019-08-3011RUE GD COTE CHATEAU DE L HOMP1426965000€1548€
2018-09-142CHE DE VITRAC4182949225000€1236€
2018-02-1412RUE DU FEU2604294000€1567€
2017-08-171RUE BASSE38510095000€1118€
2017-08-249001PTR PETITE RUE DE LA GLACIERE1462950000€1087€
2020-02-269001PTR PETITE RUE DE LA GLACIERE5100089750€898€
2018-11-302CHE DE LA GARENNE61662265255000€1536€
2018-08-064RUE SAINT JEAN597398220000€2268€
2020-06-098RUE DU TREPADOU47082130880€1870€
2019-09-1411RUE COTE DU TARN31140175000€1535€
2021-02-1915RUE COTE DU TARN2487945000€938€
2020-03-0326RUE COTE DU MOULIN3109125140000€1284€
2018-03-0922RUE COTE DU MOULIN4140140130000€929€
2020-10-291RUE DE LA LAUZE517033267535€1574€
2020-08-1310RUE COTE DU MOULIN6210149235330€1121€
2017-09-123RUE DU BARBEAU2422568000€1619€
2019-03-165RUE DE LA LAUZE49023105000€1167€
2019-07-182RUE DU BARBEAU3753586500€1153€
2019-11-085369PORT BAS10300931266575€222€
2018-03-0943CHE DU POUJOULAR483700198000€2386€
2020-07-102RUE COTE DU MOULIN310575103000€981€
2018-10-102RUE COTE DU MOULIN310575118000€1124€
2019-10-295CHE DES CERISIERS3771001105000€1364€
2021-02-0613RUE DE LA LAUZE1562885000€1518€
2017-03-2916PL SAINT MICHEL2607952000€867€
2018-08-019RUE DE LA COURTADE4733568000€932€
2019-12-0912RUE DE LA COURTADE5864285000€988€
2018-03-144RUE DE LA COURTADE36097188120€3135€
2017-07-0511RUE PALESTRINO3352974000€2114€
2017-11-0496RUE JOSEPH RIGAL470325120700€1724€
2019-07-0612RUE JULES FERRY578262103000€1321€
2017-09-0220PL PEYRIAC2676098500€1470€
2019-10-1420PL PEYRIAC26760125000€1866€
2019-12-1326RUE PALESTRINO3612969000€1131€
2019-10-264CHE DE LAPEYRE494500204000€2170€
2017-06-2724RUE PEYRIAC3481960000€1250€
2018-01-3131RUE DE LA PORTANELLE4714084000€1183€
2017-09-0112RUE DENFERT ROCHEREAU2281936000€1286€
2019-01-041RUE DE LA PORTANELLE5137201135000€985€
2017-11-091RUE DE LA PORTANELLE5137201152000€1109€
2020-10-0840PL MAUR ET EUG DE GUERIN310060143000€1430€
2020-01-1014RUE DES PENITENTS BLANCS3954279000€832€
2020-05-1444CHE DES CERISIERS71601000340000€2125€
2018-09-201RUE DES PENITENTS BLANCS3803593000€1163€
2019-08-205RUE ARNAUD310049123000€1230€
2019-01-2229RUE JOSEPH RIGAL7200402230000€1150€
2020-02-216CHE DE LAPEYRE4140411260000€1857€
2020-07-236RUE DES PENITENTS BLANCS4100082500€825€
2017-03-03164CHE DE PORT BAS3901990159700€1774€
2017-08-199RUE GAUBIL2603838000€633€
2017-09-2017RUE HIPPOLYTE RIGAL46547121000€1862€
2018-12-073RUE BLOUIN7192361280000€1458€
2018-06-2821RUE HIPPOLYTE RIGAL4824685000€1037€
2019-06-2117RUE JULES FERRY5100396130000€1300€
2021-05-282RUE PECH DE GALEZ10220105205000€932€
2018-07-1124RUE ANDRE2603628000€467€
2020-05-281RUE ANDRE38460195000€2321€
2021-01-154RUE PUJOL6250371300000€1200€
2019-01-1810RUE DE LA SUSPEZE3916350000€549€
2020-12-1124RUE CABROL4644986000€1344€
2018-10-313RUE JEAN JAURES7190105110000€579€
2020-02-0724RUE PECH DE GALEZ46861139000€2044€
2020-12-315RUE PECH DE GALEZ13644102000€2833€
2018-09-2128RUE PECH DE GALEZ410654180000€1698€
2020-10-086RUE BLOUIN412979232400€1802€
2017-07-2924PL DU BOUTGE3624962000€1000€
2017-07-2116RUE CABROL5140222201500€1439€
2019-01-3056RUE DU CHATEAU DU ROI2492872000€1469€
2021-04-2023RUE PORTAL38078140000€1750€
2018-09-2225RUE DENFERT ROCHEREAU4100359140000€1400€
2017-11-3023RUE GAUBIL36013037000€617€
2017-12-0810RUE BLOUIN5180205340000€1889€
2018-06-1240PL DU BOUTGE615551144000€929€
2017-04-291010RTE DE LAVAUR51021487180000€1765€
2016-12-2944AV DU MARECHAL JUIN476329105500€1388€
2020-03-066RUE CABROL4127107150500€1185€
2017-04-2111CUL SAC DE GRAVES39061149600€1662€
2019-01-1411CUL SAC DE GRAVES39061188650€2096€
2017-03-0132AV MARCEL PAGNOL397800190000€1959€
2018-10-129101MOLLES5174500269000€1546€
2019-02-201RUE D ORLEANS3653145000€692€
2018-10-1558CHE DES CERISIERS61691000229100€1356€
2020-01-3032RUE DU CHATEAU DU ROI2846890000€1071€
2017-12-2223RUE MAX DE TONNAC4195826260000€1333€
2019-10-2426PL EMILIE DE VIALAR27144103000€1451€
2019-10-0232PL EMILIE DE VIALAR2282649500€1768€
2020-12-299RUE MAX DE TONNAC3110144254300€2312€
2021-03-2432PL DE LA SALLE3658870000€1077€
2020-02-1519RUE MAX DE TONNAC3744678000€1054€
2019-04-106RUE DU 19 MARS 196237397128000€1753€
2020-01-1830AV DU MARECHAL JUIN7200390210000€1050€
2018-02-0632BD GAMBETTA58011650000€625€
2018-08-208RUE DU CHATEAU DU ROI6192165110000€573€
2018-07-0548BD GAMBETTA415017790000€600€
2020-01-0348BD GAMBETTA4150177280781€1872€
2019-04-239AV MARCEL PAGNOL4901070159000€1767€
2018-07-2346RUE DENFERT ROCHEREAU5200196210000€1050€
2017-01-2636PL D'HAUTPOUL3713865000€915€
2018-05-2336PL D'HAUTPOUL3713882000€1155€
2020-02-2513AV DU MARECHAL JUIN613011040000€308€
2019-09-2827RUE DE LA REPUBLIQUE513090169000€1300€
2017-06-0317CHE DE LAPEYRE81361000205000€1507€
2018-07-2749BD GAMBETTA4604795000€1583€
2021-06-169081CHE DES BALITRANDS4801400202000€2525€
2021-06-1021BD GAMBETTA5132185153000€1159€
2017-09-083RUE D INKERMAN41056975000€714€
2020-01-0335AV GEORGES CLEMENCEAU4150472430000€2867€
2021-01-306RUE DE L ALMA510510292000€876€
2017-10-1039AV GEORGES CLEMENCEAU4125393247700€1982€
2018-05-184RUE DE LA FERRANDIE5126241268000€2127€
2018-07-1915AV DOM VAYSSETTE6215518410000€1907€
2017-08-059CHE DES FLOURIES41321473274000€2076€
2019-02-1918SQ MAL JOFFRE5101129103600€1026€
2019-05-0717AV DOM VAYSSETTE8348951380000€1092€
2018-12-181226RTE DE LAVAUR5921025195500€2125€
2018-06-2913RUE DE VERDUN411997112000€941€
2019-01-3017RUE SAINT ROCH6158761330000€2089€
2018-01-126AV JEAN CALVET6232975390000€1681€
2017-08-026RUE VICTOR HUGO47813766000€846€
2017-12-2819RUE DE LA VOULTE3908270000€778€
2018-11-309002RUE SAINT ROCH592608165000€1793€
2019-11-292CHE DES FLOURIES411045130000€273€
2019-06-072CHE DES FLOURIES411045187000€791€
2017-03-14128RUE DE LA MADELEINE410011135000€350€
2018-08-2119RUE D INKERMAN6149196170000€1141€
2017-09-217RUE SAINT ROCH617080243850€1434€
2018-04-216CHE DES FLOURIES497530155000€1598€
2018-04-033RUE SAINTE MARTHE514066147400€1053€
2019-10-1641RUE ARISTIDE BRIAND2386655000€1447€
2017-02-116RUE BARBASTRE490205114000€1267€
2020-05-1512RUE SAINTE-MARTHE23549141900€4054€
2017-05-3013RUE D ALGER2524990000€1731€
2018-12-0815AV DE LATTRE DE TASSIGNY494387178250€1896€
2020-05-2917RUE VICTOR HUGO1214954525€2596€
2020-04-2233RUE ARISTIDE BRIAND490171117500€1306€
2021-06-2133RUE DE VERDUN486172154700€1799€
2019-03-0813RUE SAINT ANDRE3564078200€1396€
2019-12-206RUE SAINT ANDRE4804155000€688€
2017-04-1421RUE VICTOR HUGO589538292000€3281€
2017-08-0219RUE ARISTIDE BRIAND486179272000€3163€
2018-08-304RUE DES MARRONNIERS374179151000€2041€
2019-01-118RUE D ALGER480213107500€1344€
2020-10-2741RUE DE VERDUN411035781000€736€
2019-04-172RUE DES MARRONNIERS474171110000€1486€
2018-06-057RUE DE L HORTALISSE5124700246000€1984€
2019-01-0446RUE VICTOR HUGO3756995000€1267€
2016-12-2948RUE VICTOR HUGO3926391000€989€