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Valeur de la maison (112m2) Impasse Cite Bartissol à Perpignan

Estimation théorique

Impasse Cite Bartissol,66000 Perpignan (112 m2)

Maisonde112 m2,  Impasse Cite Bartissol,66000 Perpignan

Maison

Fourchette estimation

( 1.688€ /m2)

( 1.902€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 24.500€ (1.021€ /m2) à 850.000€ (4.749€ /m2)
Indice de confiance (2.81)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 112 m2 située Impasse Cite Bartissol,66000 Perpignan indique un avis de valeur compris entre 189.000€ et 213.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.688€ et 1.902€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 100 et 123 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 24.500€ et 850.000€ avec un indice de confiance de 5.62 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 1.641€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 1.641€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Perpignan (66136), comprenant 120606 habitants est de 9,31€, soit un loyer théorique mensuel de 1.043€ compte tenu des 112 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,90€, à 12,56€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 773€ et 1.406€ avec un indice de confiance de 7.12 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 112 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2018-11-1610RUE EDMOND BARTISSOL10295209406000€1376€
2017-06-231RUE RAMON LULL47081190000€2714€
2017-10-261RUE FRANCOIS RABELAIS616295140000€864€
2019-03-251RUE FRANCOIS RABELAIS616295160000€988€
2018-04-164RUE BASTION ST DOMINIQUE9200159235000€1175€
2018-11-294RUE JEAN RACINE10216205465000€2153€
2018-12-193RUE VIEILLE INTENDANCE510249138000€1353€
2017-11-0917RUE PIERRE RONSARD4116100247500€2134€
2017-03-311TRA DU RUISSEAU5509375620€1512€
2018-02-0613RUE DES FARINES41305275000€577€
2018-10-115PL MOLIERE363127107000€1698€
2017-11-3039RUE DES QUINZE DEGRES2455452000€1156€
2018-01-173RUE MICHEL DE MONTAIGNE578109145000€1859€
2019-03-131RUE CHARLES PERRAULT470115215000€3071€
2018-09-215RUE MARIVAUX412057100000€833€
2017-03-149RUE HONORE DE BALZAC41400131000€936€
2017-01-3011RUE HONORE DE BALZAC367162149000€2224€
2020-09-2211RUE HONORE DE BALZAC367162307560€4590€
2017-11-149IMP BERGERE453134169000€3189€
2018-01-0413RUE D EN CALCE410855196800€1822€
2018-04-168IMP DUCUP DE ST PAUL36412970000€1094€
2017-04-2010RUE DU FOUR ST JACQUES3805930000€375€
2020-05-077RUE D EN CALCE38545110000€1294€
2018-07-1226BD JEAN BOURRAT612499300000€2419€
2018-12-1144AV DU PALAIS DES EXPOSITIONS12553390000€3600€
2019-02-1425RUE DES AMANDIERS4603155000€917€
2018-01-1614RUE DES AMANDIERS1402849000€1225€
2018-12-186RUE DES CUIRASSIERS61041845000€433€
2018-10-2323AV DU PALAIS DES EXPOSITIONS34010390000€2250€
2018-02-207IMP DES CAPUCINES3110327371500€3377€
2018-05-294RUE MICHELET3603665000€1083€
2017-08-033IMP DES CAPUCINES4100180204850€2049€
2018-10-256RUE DES CHEVREFEUILLES479190244200€3091€
2017-04-187RUE MAURICE RAVEL375229115000€1533€
2017-02-1435RUE CESAR FRANCK69910077000€778€
2018-04-2514RUE DES ROIS DE MAJORQUE6142155215000€1514€
2018-05-174RUE DES PALADINS6100115276000€2760€
2017-05-093RUE DU JARDIN D ENFANTS489104255000€2865€
2017-10-3033RUE HONORE DE BALZAC48084174325€2179€
2017-06-094RUE FRANCOIS ARAGO26032126000€2100€
2017-03-136RUE DES PALADINS577117255000€3312€
2017-01-209IMP DE TORREILLES1243224500€1021€
2018-08-244RUE DU SENTIER3802329000€363€
2016-12-1437RUE HONORE DE BALZAC372134175000€2431€
2019-01-2158RUE DU FOUR ST FRANCOIS34629100600€2187€
2018-02-2334RUE JEAN PHILIPPE RAMEAU589329120000€1348€
2018-07-3149RUE REMPART VILLENEUVE3110188190000€1727€
2018-04-2711RUE DUGOMMIER3603372000€1200€
2017-09-0418RUE MAURICE RAVEL464168143000€2234€
2017-11-1511RUE DES ROIS DE MAJORQUE6195146402350€2063€
2018-07-0617RUE DES POTIERS1492935000€714€
2018-09-116RUE DU CHATEAU7120122162000€1350€
2018-12-0318RUE DES CARMES2492840000€816€
2016-12-0923RUE DU BABY4100130235000€2350€
2019-02-1824AV DES EAUX VIVES4609273000€1217€
2017-07-273RUE JEAN RICHEPIN3130180150000€1154€
2018-05-0712RUE DES SUREAUX3352630000€857€
2017-09-2151RUE REMPARTS ST MATHIEU48512190000€1059€
2018-04-115RUE DES COQUELICOTS380150145000€1813€
2018-07-2722RUE JEAN PHILIPPE RAMEAU35611255000€982€
2018-02-127RUE DU JASMIN3544143000€796€
2019-04-084RUE DES ARCHERS5110468307930€2799€
2017-07-1315RUE FUSTEL DE COULANGES4969093750€977€
2018-07-30136AV DU PALAIS DES EXPOSITIONS3147462470000€3197€
2017-03-0867AV DU PALAIS DES EXPOSITIONS380139145000€1813€
2018-03-0223RUE DU JARDIN D ENFANTS5140183250000€1786€
2019-02-047RUE PUITS DES CHAINES2763354000€711€
2017-05-0571AV DU PALAIS DES EXPOSITIONS5136305145000€1066€
2018-05-1723RUE FUSTEL DE COULANGES58598180000€2118€
2017-09-2837RUE HENRI BATAILLE71930297000€1539€
2017-09-154RUE DES CERISIERS7216306319900€1481€
2016-12-0615RUE DES PRIMEVERES35716666000€1158€
2017-05-164RUE DES VENDANGES23916377000€1974€
2018-07-2660RUE DES CARMES4130130134934€1038€
2018-03-2310RUE DES COMMERES4563250000€893€
2018-09-2120RUE FUSTEL DE COULANGES36511436000€554€
2019-01-3020RUE FUSTEL DE COULANGES36511483000€1277€
2018-09-126RUE DES COMMERES2451830000€667€
2019-04-1011RUE DES COMMERES41006060000€600€
2017-09-119RUE DES CERISIERS480166133900€1674€
2017-03-3023RUE RPR ST JACQUES35011070000€1400€
2019-04-1619RUE DES MACONS5926174500€810€
2018-06-2914RUE GAL LEGRAND5120124155000€1292€
2019-03-1414RUE GAL LEGRAND5120124353000€2942€
2018-12-2114AV CDT SOUBIELLE4579057870€1015€
2017-03-074RUE LEON BOURGEOIS3106120111500€1052€
2019-01-2912AV CDT SOUBIELLE368180106000€1559€
2017-08-107AV DES PALMIERS5179221850000€4749€
2019-04-0121RUE PIERRE CARTELET480100132000€1650€
2018-12-0754RUE DUGOMMIER4753349000€653€
2019-01-3022RUE DES ASPRES367410108000€1612€
2018-05-0911RUE FONS GODAIL5130553450000€3462€
2017-08-3130RUE PUITS DES CHAINES4604055000€917€
2017-02-1418RUE AUGUSTE COMTE6163174100000€613€
2017-10-318RUE DES LICES46363115000€1825€
2018-01-1211RUE DES VENDANGES356200122000€2179€
2017-08-286RUE ANDRE AMPERE46698131250€1989€
2017-05-1913RUE GOUELL2409990000€2250€
2017-06-292RUE DES BUISSONS49012881000€900€
2018-10-102IMP DES MACONS3242455000€2292€
2017-01-1945RUE LOUIS BEGUIN4115158152000€1322€
2017-09-157RUE GOUELL4151149133000€881€
2018-02-1268AV LOUIS TORCATIS5125111111000€888€
2018-04-138RUE AUGUSTE COMTE5115158127000€1104€
2019-01-153RUE DU MAS DONAT479275122500€1551€
2018-05-3061RUE DE LA LANTERNE39860140900€1438€
2019-03-2818AV DES BALEARES6151200478000€3166€
2019-03-2118RUE DU STADIUM48013081000€1013€
2017-03-3022RUE DES VENDANGES38116298000€1210€
2017-03-2421RUE DES VENDANGES3769086000€1132€
2019-04-056RUE DES PAMPRES1207870000€3500€
2018-05-1812RUE DES LICES460102116000€1933€
2017-03-249RUE ANTOINE DE LAVOISIER5171200227000€1327€
2017-12-2225RUE DES LICES7165206280000€1697€
2018-07-2436RUE DU STADIUM480128137000€1713€
2017-11-297RUE JACQUES CALLOT35314577000€1453€
2018-03-022QUAI NOBEL6200127227000€1135€
2017-02-1313RUE WALDECK ROUSSEAU3509995000€1900€
2017-10-0510RUE DES IRIS5110346305000€2773€
2019-02-2716RUE PROSPER MERIMEE481322234000€2889€
2018-11-299RUE MAURICE BARRES6135217232000€1719€
2017-03-315RUE DES FRERES LUMIERE46320295000€1508€
2018-08-285RUE DES FRERES LUMIERE463202150000€2381€
2017-07-2145RUE DU STADIUM575121205000€2733€
2017-04-1121RUE RASPAIL380277232700€2909€
2018-12-194RUE EMILE POUVILLON3848195300€1135€
2019-02-0113RUE DU VELODROME36015784000€1400€
2017-04-031RUE ALPHONSE TALUT478206118000€1513€
2018-09-202RUE DU PEUPLIER2352770370€2011€
2018-09-246RUE DES FRERES LUMIERE498210143100€1460€
2018-12-2864RUE DU STADIUM160158129000€2150€
2017-09-286RUE CAMILLE SAINT SAENS3160258249000€1556€
2019-01-294RUE DES CLEMATITES8169643350000€2071€
2019-02-1466RUE DU STADIUM5143159157000€1098€
2017-06-2914BD FREDERIC MISTRAL589122198000€2225€
2018-11-2816BD FREDERIC MISTRAL480164125000€1563€
2016-12-1625RUE RAMON MUNTANER254171145000€2685€
2017-11-089RUE DU MUGUET5101416297500€2946€
2017-03-2012RUE DES VIGNES494200156000€1660€
2017-02-247RUE PIERRE DE FERMAT685215158000€1859€
2017-08-1811RUE JACQUES MACH59086174000€1933€
2017-07-0337RUE DES LICES7130157107840€830€
2017-01-2316RUE DES VIGNES352140137000€2635€
2018-04-054RUE JACQUES MACH495161165000€1737€
2016-12-0913RUE RAMON MUNTANER3596675000€1271€
2018-03-125AV DU LYCEE38011190000€1125€
2017-01-1323RUE HYACINTHE MANERA492185165000€1793€
2017-05-249RUE DES VIGNES37620192000€1211€
2017-12-2126RUE FERDINAND BUISSON5101152171300€1696€
2017-04-2412RUE DE SAINT AMAND9250129250000€1000€
2018-06-2230RUE FERDINAND BUISSON5110168120000€1091€
2018-07-0231RUE THEODORE AUBANEL358184155000€2672€
2018-08-303RUE JEAN MANALT41000105000€1050€
2018-06-2518RUE RAMON MUNTANER7182197203000€1115€
2018-01-3160AV DU MAL JOFFRE7232313163000€703€
2018-06-0625RUE THEODORE AUBANEL574178162850€2201€
2019-03-2688RUE DU STADIUM364147129500€2023€
2019-03-1818RUE DEODAT DE SEVERAC51401010167000€1193€
2018-01-2913RUE THEODORE AUBANEL410022490000€900€
2017-05-1915RUE DU QUATORZE JUILLET6120100200000€1667€
2017-07-0521RUE DES FRERES LUMIERE375200152800€2037€
2017-05-2914RUE DES JOTGLARS4105178190000€1810€
2018-04-2520CHE DE LA POUDRIERE57317460000€822€
2017-09-2118AV ROSETTE BLANC4126297210000€1667€
2018-05-281RUE LOUIS CODET49095103000€1144€
2017-10-1623AV JEAN MERMOZ4143150114000€797€
2018-05-1118RUE THEODORE AUBANEL476123127000€1671€
2017-09-1520RUE PIERRE SIMON DE LAPLACE6150890309000€2060€
2017-08-2827RUE ROUMANILLE5120107101500€846€
2017-09-0830RUE DES VIGNES6122172162800€1334€
2017-06-1520RUE GAY LUSSAC249225120000€2449€
2017-04-0619AV DU LYCEE4110153141000€1282€
2019-01-2331RUE DU TOUR DE FRANCE5136163241000€1772€
2018-05-0222RUE DU QUATORZE JUILLET6147166300000€2041€
2019-03-1426RUE ERNEST LAVISSE34310179000€1837€
2017-05-1611IMP DES GLAIEULS5870137000€1575€
2017-01-2711RUE JOACHIM DU BELLAY4110145122000€1109€
2019-02-1413IMP DES GLAIEULS71260199000€1579€
2018-10-1941RUE DU TOUR DE FRANCE4107175225000€2103€
2018-11-1615RUE SAINT EXUPERY5120450155000€1292€
2017-09-1836RUE DES VIGNES494235125000€1330€
2018-10-1816RUE JEAN RIERE485120159600€1878€
2018-10-0130RUE CAMILLE SAINT SAENS596150120000€1250€
2019-03-2013RUE ALBERT CALMETTE4120201313000€2608€
2019-01-1512RUE ROUMANILLE471150155000€2183€
2017-09-2082AV ANC CHAMP DE MARS361266140000€2295€
2018-10-0597RUE DU STADIUM6112175223000€1991€
2017-01-208RUE ROUMANILLE590173120000€1333€
2017-09-289RUE LOUIS ESPARRE4115220234100€2036€
2018-06-1199RUE DU STADIUM373144130000€1781€
2019-01-3114RUE HENRION4115101134000€1165€
2018-10-0235RUE GEORGES RIVES570152205000€2929€
2018-04-16108RUE DU STADIUM5120182220000€1833€
2017-08-1713PL LAMARCK696207152000€1583€
2018-11-0628RUE GEORGES RIVES4120176245000€2042€
2019-03-0886AV ANC CHAMP DE MARS6108198120000€1111€
2017-05-2039RUE GEORGES RIVES7200100130000€650€
2017-07-2825RUE GAY LUSSAC480148128000€1600€
2020-05-0429RUE MAURICE BARRES464115123500€1930€
2017-05-0532RUE GEORGES RIVES5218240358500€1644€
2018-09-2734RUE GAY LUSSAC5100162115000€1150€
2018-03-197BD HENRI POINCARE6240342260000€1083€
2017-01-2723RUE MAURICE ROLLINAT498200120000€1224€
2017-04-133RUE LAENNEC5125253240000€1920€
2017-09-136RUE LOUIS DAVID48078115000€1438€
2017-08-2312RUE FRANCOIS BOUCHER41190100000€840€
2016-12-2139RUE CAMILLE SAINT SAENS7137375174200€1272€
2018-01-297RUE GUILLAUME APOLLINAIRE25010295000€1900€
2017-07-2792AV ANC CHAMP DE MARS3493966660€1360€
2017-12-0713RUE DOMINIQUE INGRES4124205305000€2460€
2016-12-2127RUE LAENNEC5117334161000€1376€
2017-06-2114RUE FRANCOIS BOUCHER6120167210000€1750€
2018-04-205RUE LARGILLIERE5122392175000€1434€
2017-03-0347RUE PAULIN TESTORY475186157300€2097€
2019-03-146RUE GALCERAND DE VILLASECA5150350353900€2359€
2019-09-168RUE D ILLIBERIS7175630256000€1463€
2017-07-064RUE THEODORE CHASSERIAU6131170187000€1427€
2018-07-107RUE FRANCOIS BOUCHER6110211160000€1455€
2017-02-212RUE FRANCOIS RUDE368432250000€3676€
2018-09-204RUE MAURICE ROLLINAT6225251155000€689€
2017-12-1113RUE GUY DE MAUPASSANT163351150000€2381€
2017-06-2238BD HENRI POINCARE8199185169000€849€
2017-09-0765RUE DU VELODROME5104200190000€1827€
2018-08-0210RUE GABRIEL FAURE480104205000€2563€
2017-06-1213RUE JEAN LAMBERT51020192000€1882€
2018-07-182RUE JEAN LAMBERT5970152000€1567€
2017-05-1792RUE DU VELODROME6131394147724€1128€
2017-01-2610RUE JEAN AICARD496322139000€1448€
2018-09-2635RUE POMAROLA479167100000€1266€
2019-03-089RUE POMAROLA4105165250000€2381€
2018-02-0754RUE MAURICE BARRES473117115000€1575€
2017-02-1731CHE DU MAS DONAT353145178000€3358€
2019-02-197RUE FORTUNY11243399410000€1687€
2018-03-305RUE GEORGES PEZIERES495140110000€1158€
2019-02-196RUE JEAN AICARD5130288160000€1231€
2018-04-1725RUE BARANDE3495291000€1857€
2019-01-285RUE FORTUNY594100183500€1952€
2018-09-0419RUE GEORGES PEZIERES4180185245000€1361€
2018-04-234RUE RENOIR366406120000€1818€
2018-06-1521RUE GEORGES PEZIERES6170185323230€1901€
2017-10-0623RUE GEORGES PEZIERES4139174200000€1439€
2017-03-0824RUE THEODORE CHASSERIAU5109171155000€1422€
2017-12-289RUE ISIDORE HONDRAT4123369242400€1971€
2018-11-136RUE FONTAINE ST MARTIN580113155000€1938€
2017-05-2317RUE THEODORE CHASSERIAU4117170247000€2111€
2018-05-036RUE DES GONCOURT482202140000€1707€
2017-02-131RUE NICEPHORE NIEPCE483098500€1187€
2018-12-283RUE NICEPHORE NIEPCE583095000€1145€
2017-10-277RUE NICEPHORE NIEPCE4830124500€1500€
2017-12-185RUE DENIS PAPIN354179135000€2500€