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Valeur immobilière la maison (94m2) Impasse Grammont à Biarritz

Estimation théorique

Impasse Grammont,64200 Biarritz (94 m2)

Maisonde94 m2,  Impasse Grammont,64200 Biarritz

Maison

Fourchette estimation

( 5.585€ /m2)

( 6.309€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 130.000€ (699€ /m2) à 3.370.000€ (9.361€ /m2)
Indice de confiance (3.85)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 94 m2 située Impasse Grammont,64200 Biarritz indique un avis de valeur compris entre 525.000€ et 593.000€ , soit un prix au m2 compris entre 5.585€ et 6.309€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 84 et 103 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 130.000€ et 3.370.000€ avec un indice de confiance de 7.7 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 5.720€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 5.720€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Arcangues (64038), comprenant 3269 habitants est de 10,89€, soit un loyer théorique mensuel de 1.024€ compte tenu des 94 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,87€, à 15,07€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 740€ et 1.416€ avec un indice de confiance de 7.91 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 94 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-09-1510IMP GRAMMONT597412600000€6186€
2019-12-1818IMP GRAMMONT51214401237000€10223€
2019-12-1818IMP GRAMMONT51214401393110€11513€
2020-05-267AV GRAMONT5165268850000€5152€
2020-12-149RUE ERNEST RENAN47261340000€4722€
2019-07-0916RUE ERNEST RENAN480251470000€5875€
2017-03-3115RUE ERNEST RENAN36853230000€3382€
2018-02-0222AV VOLTAIRE5101108610000€6040€
2019-07-1032AV VOLTAIRE3600325000€5417€
2019-10-089006IMP DE BELAY5130268776550€5973€
2017-07-105IMP MUTHIL46898413500€6081€
2017-03-287IMP MUTHIL49598380000€4000€
2019-09-0323AV VOLTAIRE5100273360000€3600€
2018-10-014IMP VOLTAIRE366246600000€9091€
2019-12-0539RUE PRINGLE25883334741€5771€
2019-01-2914IMP VOLTAIRE6126360639580€5076€
2019-07-2626AV PASTEUR6112731670000€5982€
2020-01-313RUE DU CIMETIERE498220594085€6062€
2019-01-2367AV LAHOUZE51204921357600€11313€
2018-07-1655AV LAHOUZE590164550000€6111€
2018-03-1659AV LAHOUZE349156480000€9796€
2018-09-2119RUE MARCEAU35047270000€5400€
2018-08-0753AV LAHOUZE5139113765000€5504€
2019-11-1345AV DU SABAOU581412392900€4851€
2019-05-036AV DE MIGRON4110336545000€4955€
2020-10-1913RUE LISTER61602941050000€6563€
2019-07-3117ALL DES MAGNOLIAS4105380800000€7619€
2018-10-296RUE DE COURASSON468418450000€6618€
2020-09-1115RUE LISTER36374352000€5587€
2017-07-2414ALL DES ORMEAUX582381615000€7500€
2017-04-0543AV LAHOUZE6200256850000€4250€
2020-10-1929RUE DE COURASSON350133507900€10158€
2018-08-2123RUE DE COURASSON45842325920€5619€
2020-11-1939AV DU SABAOU7210454868350€4135€
2020-03-209013RUE LISTER6130282801500€6165€
2017-07-249013RUE LISTER6130381580000€4462€
2018-02-236RUE DU BRESIL933737202150000€6380€
2017-10-2518AV DE SURPRISE365336240000€3692€
2020-06-3035AV LAHOUZE5113264648250€5737€
2019-07-2327ALL DES ORMEAUX62006051194700€5974€
2020-12-1832ALL DES TROIS FONTAINES72835202601990€9194€
2017-11-1331AV DU SABAOU383361362000€4361€
2017-09-0627AV DE SURPRISE377360481000€6247€
2019-11-0717LOT DOMAINE DE MIGRON474319332000€4486€
2018-12-0749AV DU MAL FOCH61517611750000€11589€
2017-07-0417RUE HARAOUT5112617388000€3464€
2020-10-304ALL DES TROIS FONTAINES61685901096300€6526€
2020-12-1825ALL DES ACACIAS465299320000€4923€
2018-10-183ALL DES FRENES6104421447000€4298€
2017-09-1512ALL FER A CHEVAL62150752000€3498€
2019-12-2612ALL FER A CHEVAL621501639560€7626€
2017-12-2227BD D AUGUSTA364111256000€4000€
2018-01-2950LOT DOMAINE DE MIGRON6197595455000€2310€
2018-03-306RUE PEYTA51935181121440€5811€
2017-07-203ALL DES PRUNUS373275375000€5137€
2019-10-0913RUE CASTELLAMARE52104521400000€6667€
2020-01-0613RUE CASTELLAMARE52104101520000€7238€
2017-12-2629BD D AUGUSTA480112282000€3525€
2018-08-1619ALL DES ACACIAS466440322200€4882€
2018-01-1810ALL FER A CHEVAL4125229840000€6720€
2017-12-2931BD D AUGUSTA480112281000€3513€
2017-12-273IMP ROLLAND595301783400€8246€
2019-03-1116RUE LARIVIERE374649908190€12273€
2018-02-2639BD D AUGUSTA480112288000€3600€
2017-09-086RUE LARIVIERE374649700000€9459€
2017-06-094AV DU PDT J F KENNEDY6205411750000€3659€
2017-12-1441BD D AUGUSTA367111255000€3806€
2020-03-1211AV JEAN PAUL BAGNERES570364370000€5286€
2019-02-146AV DE LA GARE716687638900€3849€
2017-05-246PAS BREUIL280120605942€7574€
2017-12-158AV DE LA GARE47475610000€8243€
2019-11-1926ALL FER A CHEVAL52036721675000€8251€
2018-01-2662LOT DOMAINE DE MIGRON476281318000€4184€
2019-08-2335AV DU PDT J F KENNEDY580414270000€3375€
2017-03-239AV DE LA GARE412368430000€3496€
2018-04-269AV DE LA GARE412368580000€4715€
2018-01-315AV BELLEFONTAINE5108333970000€8981€
2017-09-2153BD D AUGUSTA373137256000€3507€
2018-09-133RUE CASTELLAMARE72745601478480€5396€
2019-07-235IMP LOUIS BLERIOT476650305000€4013€
2020-03-101RUE DONGAITZ486858610000€7093€
2020-06-1816IMP LOUIS BLERIOT474307394183€5327€
2018-10-12106RUE D ESPAGNE5120217684500€5704€
2020-09-116IMP LOUIS BLERIOT589465425000€4775€
2018-07-1026RES HAMEAU DU REPTOU582116453040€5525€
2019-10-2328RES HAMEAU DU REPTOU582111403200€4917€
2020-05-2612AV CHARLES FLOQUET497134851500€8778€
2019-09-2419AV JEAN PAUL BAGNERES465382430000€6615€
2017-09-1861BD D AUGUSTA373138246000€3370€
2017-12-291AV MONT LOUIS3106132555000€5236€
2019-02-2127AV DU MAL FOCH72436071747140€7190€
2017-09-1363BD D AUGUSTA482143274000€3341€
2019-05-095RUE DES RESERVOIRS7117341318834€2725€
2017-03-22104RUE D ESPAGNE292503220400€2396€
2017-11-0616RUE DU REPTOU488523415000€4716€
2017-09-216IMP LAHONTINE5189230600000€3175€
2020-09-044IMP ELISA DEROCHE588264420000€4773€
2019-03-2950AV DE TAMAMES461209377000€6180€
2017-06-179AV LAHONTINE360199480000€8000€
2020-01-247IMP FONTAINE MARRON7130225500000€3846€
2018-03-2815AV DU SABAOU480562355125€4439€
2020-06-189050IMP CANEGRE4142608650675€4582€
2019-10-1652AV DE TAMAMES376193456350€6005€
2020-08-3126AV DU LAC MARION679240418000€5291€
2017-07-073RUE MANUEL JAUDEL4134602645000€4813€
2020-06-1636AV DU MAL FOCH1200257755000€3775€
2019-10-2828AV DU LAC MARION4125283450000€3600€
2020-12-1813RUE DE LARREPUNTE4904291065530€11839€
2018-03-1932AV DU LAC MARION688484580000€6591€
2018-09-1053AV DE TAMAMES462264300000€4839€
2020-12-142RUE DOCTEUR GUTTIEREZ8200336810000€4050€
2018-07-2617RUE JEAN JAURES81703011337200€7866€
2020-11-034RUE MANUEL JAUDEL71707601325380€7796€
2020-02-134IMP FONTAINE MARRON51103761620000€14727€
2017-12-1142AV DE TAMAMES383252445000€5361€
2017-10-302RUE HENRI 4356101140000€2500€
2020-03-129020AV DU SABAOU488492511400€5811€
2019-01-187RUE O SHEA36474253000€3953€
2017-11-288IMP LARROZE585178579000€6812€
2017-11-2845RUE DU CLOS DU SABAOU489359343800€3863€
2020-07-278AV DE PESTRE48049537000€6713€
2018-03-094AV DU MOULYN49556336000€3537€
2020-05-2916RUE DU CLOS DU SABAOU5100520469000€4690€
2018-08-0911IMP CANTON581164353500€4364€
2020-06-263RUE DE MATELOTTE4117557589450€5038€
2019-11-2813RUE MARIE DUPRAT489484430000€4831€
2017-06-221RUE BOUSSINGORY370107334000€4771€
2018-04-0686AV DE VERDUN473145415000€5685€
2017-02-069IMP LARROZE4110212340000€3091€
2017-03-2812AV DU SABAOU473617270000€3699€
2017-02-175RUE SULLY246119345000€7500€
2017-09-0647RUE DU CLOS DU SABAOU489334316000€3551€
2017-02-278RUE O SHEA350100285000€5700€
2018-01-198RUE O SHEA350100325000€6500€
2019-09-0572RUE DU CLOS DU SABAOU394246451000€4798€
2017-07-216RUE O SHEA359158348000€5898€
2020-06-085IMP CANTON468336580000€8529€
2020-11-2715IMP LARROZE4108214702500€6505€
2018-06-086RUE DU CLOS DU SABAOU489410350000€3933€
2019-07-3113RUE DOCTEUR GUTTIEREZ375385545000€7267€
2018-04-1839AV DE VERDUN8155200567000€3658€
2020-02-2739AV DE VERDUN81552001140500€7358€
2020-01-3124RUE DE PARME485370650000€7647€
2018-05-3191AV DE VERDUN61453331027400€7086€
2017-02-0127RUE JEAN JAURES61705221180000€6941€
2017-02-1793AV DE VERDUN5124400675000€5444€
2017-09-1415RUE HENRI 46145412500000€3448€
2018-01-096AV BEAU SOLEIL468280485000€7132€
2019-07-196AV BEAU SOLEIL468280527000€7750€
2018-03-228RUE DE LA CITE38058335000€4188€
2020-02-288RUE DE LA CITE38058587300€7341€
2018-11-053AV BEAU SOLEIL250160325000€6500€
2019-12-139RUE MARIE-DOUCE6103350682500€6626€
2019-11-1918IMP CANTON470270438000€6257€
2018-06-2180RUE D ESPAGNE4190471310000€1632€
2018-07-2029RUE DE PARME5134587784500€5854€
2017-09-272RUE BON REPOS690143400000€4444€
2019-09-043RUE DE LA GENDARMERIE3490400500€8173€
2019-06-142RUE GRADWOLD2112142560000€5000€
2018-07-265RUE CARCABUENO298353577216€5890€
2019-03-0519RUE JEAN CHARCOT373244445720€6106€
2018-01-299RUE CARCABUENO4113395768882€6804€
2017-07-2511RUE DU CLOS DU SABAOU489407360000€4045€
2018-05-162RUE DE FRIAS8186335130000€699€
2019-05-2912AV BEAU SOLEIL472390460000€6389€
2020-10-0912AV BEAU SOLEIL472387570000€7917€
2020-02-13118AV DE VERDUN3110268675000€6136€
2018-04-1843RUE MARIE DUPRAT490538400000€4444€
2020-12-0731RUE DE PARME51365801009000€7419€
2019-05-0921RUE LOEB3106208588000€5547€
2019-10-3139RUE MARIE DUPRAT370497480000€6857€
2018-09-249RUE NUNGESSER6140135720200€5144€
2019-04-15111AV DE PIOCHE370442389000€5557€
2017-10-174RUE ANDRE LAMANDE445141377000€8378€
2018-01-1114RUE MARIE DOUCE464316650000€10156€
2020-04-0715RUE DE LA CITE71803781000000€5556€
2017-11-133RUE D AILLET7148415872000€5892€
2017-03-3117AV DE VERDUN49785720150€7424€
2020-06-10132AV DE PIOCHE4140592679000€4850€
2019-09-3011AV DU JARDIN PUBLIC92573252315000€9008€
2019-12-2013AV BEAU SOLEIL5116341550000€4741€
2017-04-2725RUE PAUL FOURQUET480196560495€7006€
2018-01-2674RUE D ESPAGNE511481552000€4842€
2018-11-2874RUE D ESPAGNE511481900000€7895€
2020-05-2512AV DE MASSUT364407415000€6484€
2019-01-2815AV CAM D ANDRE4119460590000€4958€
2018-01-1220RUE MARIE DUPRAT5119957720000€6050€
2020-09-1819AV BEAU SOLEIL5110333706000€6418€
2019-05-2347RUE MARIE DUPRAT51623881035000€6389€
2017-04-276RUE MARIE HOPE VERE72001611100000€5500€
2017-03-2067RUE D ESPAGNE591444500000€5495€
2017-08-0318RUE DU MAL GALLIENI71153351150000€10000€
2017-12-1120RUE DE LA CITE35137260000€5098€
2017-04-211RUE GARDAGUE49060405000€4500€
2017-11-201RUE GARDAGUE49060589565€6551€
2020-07-092RUE DU MAL GALLIENI455120260000€4727€
2020-06-109AV SERRANO5114117745220€6537€
2020-11-0426RUE DE LA CITE41131671046800€9264€
2019-03-049RUE DE LARRIOU410094430000€4300€
2019-05-179RUE DE LARRIOU410094530000€5300€
2019-11-2124AV BEAU SOLEIL595228500000€5263€
2019-02-1825RUE PETRICOT4115270636170€5532€
2018-06-2712AV CAM D ANDRE365193228000€3508€
2019-12-2312AV CAM D ANDRE485193426660€5020€
2018-03-152RUE DE LARRIOU36241371000€5984€
2020-06-3027RUE DE L OCEAN58573916650€10784€
2017-07-171RUE ANDRE LAMANDE35661307000€5482€
2017-03-2925AV BEAU SOLEIL4890420000€4719€
2017-06-0812RUE ERNEST FOURNEAU6189444540000€2857€
2019-03-0829RUE DES PRIMEVERES3520300880€5786€
2019-02-1812RUE DARRITCHON5134702650000€4851€
2018-02-099PAS LATUILLE5113128660451€5845€
2020-10-214AV DES CHENES5160284650000€4063€
2017-09-297AV MARECHAL JOFFRE9200137761910€3810€
2020-05-271AV DE LA REPUBLIQUE10360903370000€9361€
2018-02-2712AV DU DOCTEUR CLAISSE51803111200000€6667€
2019-05-1515AV SERRANO61704461169500€6879€
2017-07-1024RUE DES PRIMEVERES3104340370000€3558€
2020-01-1635AV BEAU SOLEIL4104341212240€2041€
2017-10-316AV DES CHENES4124193819600€6610€
2017-04-245AV DES CHENES62004561150000€5750€
2020-02-1141AV BEAU SOLEIL7115326580000€5043€
2020-06-294AV CAM D ANDRE482485496400€6054€
2018-06-0895AV DE PIOCHE358237252500€4353€
2017-07-1222RUE DE L OCEAN3780353000€4526€
2018-02-2620AV MAL JUIN395571432000€4547€
2019-03-1578AV DU PDT J F KENNEDY5164334500000€3049€
2017-07-0589AV DE PIOCHE6190425587000€3089€
2019-06-248RUE JEANNE D ARC81612541699000€10553€
2017-06-140RUE DE FOLIN4970415000€4278€
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2017-11-29138AV DE VERDUN4960425000€4427€
2017-09-01138AV DE VERDUN4960430000€4479€
2019-09-03138AV DE VERDUN4960570000€5938€
2017-10-16138AV DE VERDUN4990415000€4192€
2017-11-09138AV DE VERDUN4990425000€4293€
2020-12-074PAS DES PYRENEES5120139817000€6808€
2019-04-2919AV SERRANO3670406150€6062€
2018-09-179RUE MARECHAL41001981075000€10750€
2019-10-0817RUE D AILLET490130787923€8755€
2018-09-147ALL DES CHENES4145131673500€4645€
2019-10-1884AV DU PDT J F KENNEDY4145567658273€4540€
2017-03-2023AV MAL JUIN380704370000€4625€
2017-03-3125AV MAL JUIN3115704328000€2852€
2019-03-2925AV MAL JUIN6132704526300€3987€
2017-05-313ALL DU DOMAINE DU PARC5107440620000€5794€
2019-10-0313RUE PAUL BERT5135119790000€5852€
2018-01-18105AV DE LA MARNE5119110555000€4664€
2018-06-2736AV DE LA MARNE82554491100000€4314€
2018-09-1736AV DE LA MARNE82554491300000€5098€