Facebook

Valeur de la maison (78m2) Impasse Henri Verneuil à Lignan sur Orb

Estimation théorique

Impasse Henri Verneuil,34490 Lignan sur Orb (78 m2)

Maisonde78 m2,  Impasse Henri Verneuil,34490 Lignan sur Orb

Maison

Fourchette estimation

( 2.231€ /m2)

( 2.513€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 32.000€ (667€ /m2) à 748.000€ (3.400€ /m2)
Indice de confiance (3.74)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 78 m2 située Impasse Henri Verneuil,34490 Lignan sur Orb indique un avis de valeur compris entre 174.000€ et 196.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.231€ et 2.513€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 70 et 85 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 32.000€ et 748.000€ avec un indice de confiance de 7.48 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 2.259€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 2.259€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Causses-et-Veyran (34061), comprenant 621 habitants est de 6,27€, soit un loyer théorique mensuel de 489€ compte tenu des 78 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,26€, à 9,23€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 332€ et 720€ avec un indice de confiance de 5.06 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 78 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-03-189IMP HENRI VERNEUIL4130470380550€2927€
2017-04-1113CHE DE MONTAURY59026041250€458€
2018-01-2313CHE DE MONTAURY590260176000€1956€
2017-04-1114CHE DE MONTAURY59026041250€458€
2017-12-0818IMP HENRI VERNEUIL590260184000€2044€
2017-08-0414IMP JEAN GABIN5128700233900€1827€
2019-03-143RUE PHILIPPE NOIRET492221192000€2087€
2018-04-2711IMP JEAN GABIN4109734220000€2018€
2018-02-2210RUE SIMONE SIGNORET411219279440.5€709€
2017-03-28417AV PIERRE ET MARIE CURIE4100244206000€2060€
2019-07-30417AV PIERRE ET MARIE CURIE4100244216000€2160€
2019-11-266RUE PIERRE DE COUBERTIN48937785956€966€
2017-05-29419AV PIERRE ET MARIE CURIE4100236200000€2000€
2019-03-0222RUE SIMONE SIGNORET4105179209000€1990€
2017-06-08421AV PIERRE ET MARIE CURIE498249216000€2204€
2020-04-2115RUE PHILIPPE NOIRET1112332235770€2105€
2017-09-15535AV PIERRE ET MARIE CURIE482997236000€2878€
2020-08-2733RUE PHILIPPE NOIRET476295163000€2145€
2019-10-052RUE DES LAURIERS7147369275000€1871€
2018-07-17234PL MARGUEROUSSES6130450225500€1735€
2019-07-294RUE DES LAURIERS4120250204000€1700€
2018-04-06529AV PIERRE ET MARIE CURIE4100500100000€1000€
2017-03-308RUE DES LAURIERS5136250156000€1147€
2019-06-1939RUE PHILIPPE NOIRET4115371295625€2571€
2017-10-27506AV PIERRE ET MARIE CURIE2600256650€4278€
2020-09-0911PL DES SAULES368517169000€2485€
2018-08-252PL DES SAULES5130455272000€2092€
2019-07-1524AV DES MARRONNIERS372189152500€2118€
2017-12-1520AV PIERRE ET MARIE CURIE5138289160000€1159€
2019-07-188PL DES SAULES598767248000€2531€
2019-11-271PL DU MARCHE3121280160000€1322€
2018-03-301AV DES MARRONNIERS5133364195450€1470€
2017-04-1114RUE DES LAURIERS484300115000€1369€
2020-03-2716RUE DES LAURIERS3129340119463€926€
2018-09-112RUE LOUIS DE FUNES695290240000€2526€
2021-04-0618RUE DES LAURIERS3100682300000€3000€
2020-05-2558RUE FLEMING498430221000€2255€
2019-07-011RUE LOUIS DE FUNES5130502370000€2846€
2017-07-19787AV DES ROMPUDES5138795230000€1667€
2017-08-0121RUE PAUL ELUARD356367175000€3125€
2020-06-0217RUE PAUL ELUARD589435183000€2056€
2017-11-14815AV PIERRE ET MARIE CURIE4109638220000€2018€
2018-09-03153IMP CAMILLE BRO477375190000€2468€
2021-02-2413RUE LOUIS DE FUNES294385246000€2617€
2019-07-1519IMP PAUL VALERY51591010313457€1971€
2019-10-2414AV DES PRUNUS4105322185000€1762€
2018-09-06219RUE PAUL LANGEVIN3780163710€2099€
2018-05-2312AV DES PRUNUS6103520215000€2087€
2019-07-232RUE DES TILLEULS3103427120000€1165€
2018-05-0440RUE RONSARD4831155150000€1807€
2019-07-3159IMP PAUL VALERY51301002250000€1923€
2017-09-21169RUE PAUL LANGEVIN4183674448000€2448€
2019-07-26190RUE PAUL LANGEVIN4157723509000€3242€
2020-08-271RUE GEORGES BRASSENS476355218350€2873€
2019-06-2710AV DES FIGUIERS484420200000€2381€
2017-12-122IMP DES ARBOUSIERS486385192000€2233€
2018-06-1136RUE DES MURIERS489401130000€1461€
2021-02-04154RUE PAUL LANGEVIN470513168000€2400€
2019-03-1410RUE DES TILLEULS494398180000€1915€
2018-06-14152RUE PAUL LANGEVIN242514116000€2762€
2020-10-27152RUE PAUL LANGEVIN242514168000€4000€
2020-07-28377AV JOSEPH SIRE35527050000€909€
2020-03-161IMP MARCEL PAGNOL5158944407000€2576€
2020-10-2242RUE DES MURIERS589692266000€2989€
2020-04-3025RUE PAUL LANGEVIN3110937240000€2182€
2017-07-17573AV JEAN MOULIN51311270190000€1450€
2017-10-3019RUE PAUL LANGEVIN69017385000€944€
2017-12-0790RUE PAUL LANGEVIN4114560230000€2018€
2018-02-176IMP DES SARMENTS486328234000€2721€
2019-01-304IMP DES SARMENTS4105348241000€2295€
2018-01-254IMP DES SARMENTS4105348242000€2305€
2020-01-135IMP UTRILLO590840214090€2379€
2019-12-1745RUE YVES NAT4116803295000€2543€
2020-07-03178RUE YVES NAT51601578305000€1906€
2018-11-267IMP DES SARMENTS489281157000€1764€
2019-12-04210AV DES FRERES BOYER4101450255250€2527€
2019-05-2259IMP UTRILLO470787230000€3286€
2018-08-0830CHE DE MASACY498924215000€2194€
2018-03-0984CHE DE MASACY4701388150000€2143€
2020-04-21154AV JOSEPH SIRE479134105000€1329€
2018-05-2926AV DES CERISIERS6117487250000€2137€
2017-10-1734IMP PABLO PICASSO490856170000€1889€
2019-05-1421RUE JEAN GUY4165235308335€1869€
2018-06-2834IMP MARCEL GAYRAUD314468115000€799€
2018-05-3164PL DU 11 NOVEMBRE36843109950€1617€
2019-10-0970PL DU 11 NOVEMBRE37031139000€1986€
2020-05-255759RUE DE LA SOURCE486109176000€2047€
2019-08-0253RUE MICHEL MAS4685446000€676€
2018-12-2428RUE JEAN DAVY469110106000€1536€
2018-01-3131RUE LOUIS BERNARD37956120000€1519€
2019-05-1719RUE JEAN DAVY2353887000€2486€
2018-08-0840RUE HENRI GOUROU2616197000€1590€
2018-11-2045CHE DE LA GANDOLE340335131300€3283€
2019-11-204RUE JEAN DAVY39669106200€1106€
2018-09-0725IMP SYLVAIN SIMON38817386000€977€
2018-10-1655CHE DE LA GANDOLE358192100000€1724€
2017-03-01211RUE MICHEL MAS47630988500€1164€
2018-05-221IMP DU CARIGNAN4122430310000€2541€
2017-03-031283CR 1 DE BEZIERS A CARLET499898182000€1838€
2018-10-166163CHE DE LA BARQUE8300183192750€643€
2019-10-2450IMP DES JARDINS5100888200000€2000€
2019-08-07488RUE DU BOSC5167920215000€1287€
2018-10-0315ALL DU CHARDONNAY41402000300000€2143€
2018-07-18143IMP DES JARDINS4131608242000€1847€
2018-01-03865RTE DE VILLENOUVETTE593656137500€1478€
2020-05-1218RUE GENETS4890220000€2472€
2019-08-0617RUE GENETS5108930327000€3028€
2018-12-21133RUE DES JARDINS4100425200000€2000€
2020-11-24114LOT LES JARDINS DE LA VALETTE4113557288000€2549€
2018-10-265IMP COQUELICOTS62221000105300€474€
2018-11-2619RUE GENETS6170864347290€2043€
2019-10-156RUE DU SAUVIGNON51151005346750€3015€
2019-05-2230LOT LES JARDINS DE LA VALETTE51131000214200€1896€
2018-10-11563RTE DE VILLENOUVETTE4101809227000€2248€
2019-02-28212AV DES ROMPUDES490527217900€2421€
2021-01-046AV PASTEUR478345188000€2410€
2021-03-12136RUE DE LA BERGERIE4124523320350€2583€
2018-02-28177RUE DE LA BERGERIE496350215000€2240€
2017-08-115RUE DE LA SYRAH6134600268000€2000€
2019-09-12120RUE DE LA BERGERIE490400225000€2500€
2017-07-13190CHE DE LA VALETTE489542214000€2404€
2018-08-28259CHE DU STADE82602150406575€1564€
2017-07-18115RTE DE MURVIEL5103111103200€1002€
2018-01-1567RUE DU CHEMIN VERT4116351218500€1884€
2020-02-2115AV DES ROMPUDES490341182000€2022€
2018-12-1551RUE DU CHEMIN VERT4110405100000€909€
2019-12-172RUE DE LA SYRAH4125602262000€2096€
2018-02-2135RUE DES POTAGERS4112360216000€1929€
2017-03-2447CHE MATHIEU DE DOMBASLE5127170238000€1874€
2017-06-1318RUE DU CHEMIN VERT5100460243112€2431€
2018-05-0413RUE DU CABERNET5126440295000€2341€
2019-03-2246RUE DE LA BERGERIE483351170000€2048€
2019-08-3028RUE DE LA BERGERIE493400195000€2097€
2020-03-2474RUE DES OLIVIERS494364211500€2250€
2017-04-276CHE MATHIEU DE DOMBASLE375421245000€3267€
2020-05-1811CHE MATHIEU DE DOMBASLE4127481256500€2020€
2020-06-25236RUE DES OLIVIERS492400473649€5148€
2018-10-1927CHE DE LA VALETTE4142500375000€2641€
2020-06-15373AV PASTEUR5119655250000€2101€
2019-11-0880RUE DU CAPITOUL18171135000€1667€
2019-06-0774RUE DU CAPITOUL3755576000€1013€
2017-05-20419RUE DE LA FONTACE499500120000€1212€
2020-06-1239RUE DU CAPITOUL2557565000€1182€
2018-03-2992RUE DE L EGALITE487164152000€1747€
2019-03-26229RUE DE L EGALITE49098150000€1667€
2018-03-02237RUE DE L EGALITE48599151500€1782€
2018-10-05180CHE DES CHASSELAS378414135000€1731€
2018-07-12180CHE DES CHASSELAS378414210000€2692€
2017-05-05243RUE DE L EGALITE39099140500€1561€
2019-06-2868RUE DE L EGALITE385119100000€1176€
2020-12-15255RUE DE L EGALITE410094165840€1658€
2017-10-1651IMP DES PINS4160856375780€2349€
2020-06-09114RUE DE LA RIVIERE44984115000€2347€
2019-01-312RUE DU ST ESPRIT2402146500€1163€
2020-01-302RUE DU ST ESPRIT2402148910€1223€
2018-02-19136AV ALPHONSE GRANIER3840145000€1726€
2017-04-28136AV ALPHONSE GRANIER41350172500€1278€
2018-04-1712CHE ALPHONSE LAVALLEE4911031220000€2418€
2019-01-1021RUE BLAISE PASCAL3220926432230€1965€
2017-12-135388AV ALPHONSE GRANIER4136200367825€2705€
2017-08-086RUE DU ST ESPRIT3482132000€667€
2019-01-2856RUE DES ANCIENS COMBATTANTS5170343297000€1747€
2017-08-30130RUE DE L EGLISE3603760000€1000€
2019-06-278RUE DU ST ESPRIT2623354000€871€
2017-02-1033RUE DU PUECH DE LA JOIE5127718321000€2528€
2018-06-15114RUE DE L EGLISE3345754000€1588€
2019-05-171IMP DE LA TREILLE4110760200000€1818€
2021-01-261IMP DE LA TREILLE4110760300000€2727€
2017-07-015713RUE DU MOULIN A HUILE4845555000€655€
2019-07-1979RUE DE L EGLISE9235128150000€638€
2019-07-0243RUE DU ST ESPRIT480771133000€1663€
2020-06-0847RUE DE L EGALITE4127459246050€1937€
2017-11-178RUE DES ABATTOIRS41207580000€667€
2018-10-1844IMP DES PINS5100928210000€2100€
2018-12-151184CR 13 BEZIERS A PECH COUCUT52201000748000€3400€
2019-07-163RUE DE LA RIVIERE47454114000€1541€
2020-10-1253RUE DU MOULIN A HUILE3624653000€855€
2019-12-3095CHE ALPHONSE LAVALLEE5811192230000€2840€
2019-05-2857RUE DES DEPORTES DU 2 DEC 18514105586220000€2095€
2020-12-0786PL DU QUATORZE JUILLET4683980000€1176€
2018-10-05115RUE DES DEPORTES DU 2 DEC 1851494271200000€2128€
2018-11-2312RUE ABBE EUSTACHE31006546500€465€
2019-02-2636RUE DU MOULIN A HUILE31005185000€850€
2019-12-133RUE DE L'ESTORNEL4103403218420€2121€
2019-10-096IMP PROFESSEUR ALBAILLE61507085000€567€
2017-03-0231RUE DE L EGLISE41207980000€667€
2017-05-2316IMP DE LA FORGE1653962000€954€
2017-10-1815IMP DE LA FORGE250155113000€2260€
2020-01-0784RUE DU ST ESPRIT415014290000€600€
2019-12-13290RUE AUBERTIN5153964300000€1961€
2019-10-01137RUE DES RESISTANTS226145170000€6538€
2017-03-15133IMP DE LA VIERGE696246166100€1730€
2017-09-2719RUE DU TREIZE JUILLET 192048615546500€541€
2018-04-0366RUE DU DOC TARBOURIECH36086116400€1940€
2017-05-1622RUE DE LA MAIRIE3504061960€1239€
2020-07-2415RUE BLAISE PASCAL4114970309150€2712€
2019-10-0944RUE LUCIEN GINIES49883139000€1418€
2019-05-02101IMP DE LA MOLE5134975220000€1642€
2018-12-1436RUE ABBAL517012896000€565€
2017-04-0116RUE JEAN PERDIGUIER593540160000€1720€
2020-07-104RUE DU DOC MAS3487240000€833€
2020-12-165PL DES PEUPLIERS6139752270000€1942€
2017-05-1716RUE DU DOC MAS3849742000€500€
2017-11-03141IMP DE LA PIEULE61591000480000€3019€
2017-04-18219RUE DE L'ESTORNEL5106527223000€2104€
2018-04-188IMP DU THEATRE4874285000€977€
2020-04-17277RUE DE LA BOSCARIDE4800165000€2063€
2019-08-0616PTTE DE LA TREILLE8208892495000€2380€
2018-08-2919RUE DU DOC MAS2453152000€1156€
2018-10-2546IMP DES LUCQUES61691644595000€3521€
2017-11-0821RUE DU DOC MAS35740118000€2070€
2017-11-0810PTTE DE LA TREILLE585500182750€2150€
2019-02-1812PTTE DE LA TREILLE490570204000€2267€
2018-03-0924RUE DU PLAN MARCEAU3648440000€625€
2017-04-2812RUE BAPTISTINE RABAT718310940000€219€
2019-08-0890RUE DU CRES10330196210000€636€
2020-08-2875IMP DES AMANDIERS499452302020€3051€
2017-09-27182RUE DU ST ESPRIT24510050000€1111€
2017-06-0867RUE ECOLE DES FILLES483153143000€1723€
2018-08-306017RUE DU GRAND ET PETIT BAILLI61712894425000€2485€
2017-06-28186RUE DU ST ESPRIT26810555000€809€
2019-11-1246RUE DU CRES372114125000€1736€
2017-12-2157RUE DU DOC MAS495142210000€2211€
2017-04-2847IMP DES LUCQUES61481000400500€2706€
2019-07-02114AV DU GENERAL BALAMAN3660150000€2273€
2017-07-1111RUE LAFONTAINE4771066351250€4562€
2019-06-1351RUE DU VINGT DEUX AOUT 1944584129118000€1405€
2020-09-14212RUE ECOLE DES FILLES4860168000€1953€
2017-03-2229RUE DU VINGT DEUX AOUT 194448014695000€1188€
2018-10-081PL DE LA TUILERIE5117607257000€2197€
2018-09-07190RUE ECOLE DES FILLES358190121000€2086€
2020-05-11267AV DE BEZIERS395220125000€1316€
2020-09-18142RUE ECOLE DES FILLES51008485000€850€
2019-10-02443AV DE BEZIERS3524140000€769€
2018-05-15145AV DE BEZIERS5131249174264€1330€
2018-03-05785AV DE BEZIERS4100307189670€1897€
2019-03-22109AV DE BEZIERS6100135120000€1200€
2017-11-2856IMP DES AMANDIERS482248153000€1866€
2017-11-0217RUE FREDERIC MISTRAL5150660368200€2455€
2017-07-20143RUE DE LA CARDONILHE490511216000€2400€
2018-11-2029RUE DE LA PAIX512017576000€633€
2018-02-26145AV DU GENERAL BALAMAN472107140000€1944€
2017-07-1752IMP DES LUCQUES6149913319220€2142€
2017-10-1610RUE DU FLANC DES COTEAUX5990149000€1505€
2019-12-23124RUE DE REVEL25536141000€745€
2020-01-1519RUE DU FLANC DES COTEAUX4840161000€1917€
2020-09-0123RUE DU FLANC DES COTEAUX4840185000€2202€
2019-10-0358IMP DES LUCQUES5140750344000€2457€
2019-11-0827RUE FREDERIC MISTRAL473451105000€1438€
2017-07-27112AV DE BEZIERS588302130000€1477€