Valeur de la maison de 100m2 Impasse Jules Verne à Pechbonnieu

Estimation théorique

Impasse Jules Verne,31140 Pechbonnieu (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Fourchette estimation
Indice de confiance (3.02)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Impasse Jules Verne,31140-Pechbonnieu indique un avis de valeur compris entre 298.000€ et 336.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.980€ et 3.360€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 298.000€ et 336.000€ avec un indice de confiance de 3.02 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.028€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.028€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aucamville (31022), comprenant 8782 habitants est de 10,24€, soit un loyer théorique mensuel de 1.024€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,55€, à 12,27€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 855€ et 1.227€ avec un indice de confiance de 7.77 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2019-10-0158RTE DE GRATENTOUR480364276500€3456€
2018-02-063IMP ANDRE MALRAUX497303195000€2010€
2021-02-2636RTE DE GRATENTOUR41141000500000€4386€
2018-05-311IMP ANDRE MALRAUX5960210000€2188€
2018-08-101IMP ANDRE MALRAUX5960224000€2333€
2019-02-289IMP ANDRE MALRAUX5960203200€2117€
2018-02-1939RTE DE GRATENTOUR61270250790€1975€
2019-09-034IMP DU PLATEAU DE LA SERRE4820211220€2576€
2019-08-236IMP DU PLATEAU DE LA SERRE4820246000€3000€
2019-04-242RUE DU CHERCHE MIDI6120827390000€3250€
2018-03-095IMP DES METIERS4880200300€2276€
2017-10-095IMP DES METIERS4910195000€2143€
2019-11-255IMP DES METIERS51080230000€2130€
2018-12-065CHE DES CAZALS5136262125000€919€
2021-03-052CHE DU PLATEAU DE LA SERRE6135600349000€2585€
2018-03-2142CHE DE LA SERRE4118500365300€3096€
2021-05-213RTE DE LABASTIDE ST SERNIN486431276000€3209€
2021-02-232RUE AKNIN KELLER5140951358000€2557€
2018-12-243PRV DE LA VALETTE5119764335000€2815€
2019-09-277CHE VERDOC360140154350€2573€
2019-11-2811RTE DE LABASTIDE ST SERNIN493491260000€2796€
2021-04-1618CHE VERDOC4960253000€2635€
2018-03-2720CHE VERDOC51090292560€2684€
2017-10-136CHE VERDOC489724215500€2421€
2019-05-1518CHE DU MOUREAU368080000€1176€
2021-02-0419RTE DE LABASTIDE ST SERNIN487992276000€3172€
2019-10-182IMP DE SPARTE4960260000€2708€
2018-06-254IMP DE SPARTE4920259600€2822€
2019-03-135IMP DE SPARTE4920255400€2776€
2017-10-2314RUE DE GRECE4127651317250€2498€
2019-07-086RUE DE GRECE496851293600€3058€
2021-01-194IMP D ATHENES4960283000€2948€
2019-12-305IMP D ATHENES496033600€350€
2019-02-0412CHE DU MOUREAU5821061235700€2874€
2018-07-312CHE VERDOC370611267000€3814€
2018-10-2659CHE DE LABASTIDOLE16028155000€917€
2019-03-2959CHE DE LABASTIDOLE16028190000€1500€
2021-01-1933ALL GALAUP4144650474000€3292€
2018-10-266RUE ROBERT GARAUD6124843293600€2368€
2017-11-2020ALL GALAUP4800221970€2775€
2021-01-272CRS MOUSTELON380790274000€3425€
2018-12-042IMP DE BARAT51101461323788€2944€
2019-11-223IMP DU CHANT DU COUCOU6110801319000€2900€
2017-10-113CHE DE LA SEILLE5106730294000€2774€
2019-09-0445CHE DE LABASTIDOLE81480272500€1841€
2019-09-0445CHE DE LABASTIDOLE81480320000€2162€
2017-12-152IMP DU CHANT DU COUCOU4105804263700€2511€
2021-06-111RUE DES BOIS4120989320800€2673€
2018-01-292IMP CLAUDE NOUGARO6206700455200€2210€
2018-10-268IMP DE BARAT7118191000€771€
2017-11-137IMP PIERRE MENDES FRANCE4880188200€2139€
2019-12-277IMP PIERRE MENDES FRANCE4880224490€2551€
2019-09-2713CHE DE BARAT51260312000€2476€
2019-07-318RUE DE HOLLANDE6150893474486€3163€
2021-03-2910RUE DE PECHBONNIEU7166951491350€2960€
2019-05-0318CHE DE BARAT4109477347265€3186€
2017-11-291IMP JEAN FERRAT491530210000€2308€
2017-12-068IMP JEAN FERRAT51051207000€1971€
2021-06-0110IMP DE LABOURDETTE4110775320500€2914€
2018-03-2143CHE DE LABASTIDOLE5134756433805€3237€
2019-02-016IMP DU PIGEONNIER DE L HAUTIER51161681270801€2334€
2019-10-297RUE DU HAMEAU DE LABOURDETTE588608230000€2614€
2021-04-202IMP DES PINS51252353499750€3998€
2019-12-1717RUE DES ACACIAS470420215300€3076€
2018-08-0841CHE DE LABASTIDOLE468894152000€2235€
2019-07-052IMP JEAN CASSOU487503110000€1264€
2018-03-064IMP FRANCOISE GIROUD6121723320000€2645€
2018-07-2512RTE DE GRATENTOUR41441091249050€1730€
2017-12-1113RUE DES TILLEULS6113487180000€1593€
2019-06-0710CHE DE ROCHE61491091391000€2624€
2018-02-2712RTE DE GRATENTOUR3110819325300€2957€
2018-04-126CHE DES PIGNES5128800318000€2484€
2019-04-245PL BONNEFOUS5113813230000€2035€
2017-12-1820RTE DE LABASTIDE ST SERNIN41381502295000€2138€
2019-08-2624RTE DE LABASTIDE ST SERNIN51131500358000€3168€
2018-07-029CHE DE ROCHE51641021401000€2445€
2019-02-1124RTE DE LABASTIDE ST SERNIN61471297412000€2803€
2017-12-261IMP PABLO PICASSO5114911306000€2684€
2021-02-175IMP PABLO PICASSO4117831400000€3419€
2018-01-3021CHE DE LABASTIDOLE4841180230000€2738€
2019-10-1721CHE DE LABASTIDOLE4841180230000€2738€
2019-07-197IMP PABLO PICASSO4110691204000€1855€
2019-06-247IMP PABLO PICASSO4110691230000€2091€
2018-06-2919CHE DE LABASTIDOLE464811320720€5011€
2018-09-216CHE DE TURTELLE483892297000€3578€
2017-12-229RUE DE FONTGAUZY4921011262000€2848€
2018-02-0738RUE DU PECH480630220270€2753€
2017-11-2919RUE CAYSSIALS492402269100€2925€
2019-12-2014RUE DES PYRENEES492270275667€2996€
2019-12-1630RUE DES PRUNIERS41321000327000€2477€
2021-03-2631AV DE TOULOUSE81241088362950€2927€
2018-10-2354RUE JEAN MOULIN41222253345100€2829€
2021-05-2818CHE DE LA CARDINE486794253500€2948€
2018-01-229RUE DU PECH5100738292000€2920€
2018-08-273CRS DU BARRY4102700309800€3037€
2019-04-183IMP DE LA CONSTITUTION483115208890€2517€
2019-08-137IMP DE LA CONSTITUTION483139206910€2493€
2019-07-091IMP DE LA CONSTITUTION599148225720€2280€
2019-04-189IMP DE LA CONSTITUTION482204216000€2634€
2019-10-1623AV DE TOULOUSE61861000275000€1478€
2021-02-2524RUE DES PYRENEES31101002315000€2864€
2018-11-143RUE DES VIGNES63701544405200€1095€
2018-06-2914RUE DU PECH5111738300600€2708€
2019-07-305IMP DE LA RESISTANCE48296176417€2151€
2019-01-299IMP DE LA RESISTANCE482106187000€2280€
2019-01-234RUE DE LA REPUBLIQUE479124173000€2190€
2019-08-061IMP DE LA RESISTANCE48298181170€2209€
2019-07-2511IMP DE LA RESISTANCE382113186120€2270€
2019-12-196RUE DE LA REPUBLIQUE36478155430€2429€
2019-10-083RUE DE L'EGALITE36583161370€2483€
2019-08-095RUE DE L'EGALITE36583161370€2483€
2017-11-0911ALL CLAUDE CORNAC5100769361444€3614€
2021-05-2529RUE JEAN MOULIN4100847347000€3470€
2018-05-185RUE DE L EGLISE5113524243600€2156€
2019-10-234CHE DE LA CAROLE4105800314900€2999€
2019-04-2422CHE DU VALLON598644285500€2913€
2018-04-2020CHE DU VALLON485601245250€2885€
2021-01-0742RUE JEAN MOULIN41111137325118€2929€
2019-02-1124CHE DE TURTELLE2100215265800€2658€
2018-12-1324CHE DE TURTELLE5110195233900€2126€
2019-07-1221RUE JEAN MOULIN6102823343750€3370€
2019-12-306RUE DE LA VIEILLE COTE5120569242550€2021€
2019-11-295RUE DE LA VIEILLE COTE7150328223650€1491€
2019-03-217RUE DU BOIS GRAND5129728100000€775€
2019-12-127RUE DU BOIS GRAND5129728140000€1085€
2018-03-2893CHE DES COTEAUX41421000506750€3569€
2019-09-2393CHE DES COTEAUX41421000536800€3780€
2019-06-2893CHE DES COTEAUX61581000564840€3575€
2018-12-1439IMP EGLISE VIEILLE488660257400€2925€
2018-09-135RUE DU BOIS GRAND3680179520€2640€
2021-03-045RUE DU BOIS GRAND3730191000€2616€
2019-02-2813CHE DU VALLON490641270000€3000€
2021-06-182IMP CENDRY51351025413563€3063€
2017-12-1431CHE DU VALLON4105850255900€2437€
2018-07-208CHEM DU VIGNE6141887395000€2801€
2019-11-228CHEM DU VIGNE6141887443113€3143€
2019-02-0493CHE DES COTEAUX61651010485315€2941€
2018-05-245CHE DE DARAN4109631451060€4138€
2017-12-081RUE DU 19 MARS 1962598394261500€2668€
2018-10-267IMP DES CERISIERS4112946374100€3340€
2019-10-246AV DE CENDRY41091000244960€2247€
2019-02-253IMP SAINT PAUL485702220000€2588€
2019-04-294CHE DE NAUCOU4123602272309€2214€
2018-06-014CHE DE NAUCOU4123602405000€3293€
2018-05-036RUE DE LA FONTAINE6190594280000€1474€
2017-12-2116RUE JEAN MOULIN3630175000€2778€
2017-12-1416RUE JEAN MOULIN3640198900€3108€
2017-12-1416RUE JEAN MOULIN4830244900€2951€
2018-08-2911CHE BEL AIR61181136329955€2796€
2017-12-2730RUE DU 19 MARS 1962361160147510€2418€
2019-06-0517CHE DE LA CONDITE481757215240€2657€
2019-06-1493CHE DES COTEAUX517865950000€281€
2019-11-156RUE DU BOIS GRAND463689213100€3383€
2018-04-1719RUE FELIX SICARD4901061210000€2333€
2017-12-149RUE DU LEVANT51521102410000€2697€
2019-11-286IMP DU RUISSEAU4100712314200€3142€
2018-04-203IMP DES SORBIERS486652260000€3023€
2021-02-173CHE DE DARAN3690189400€2745€
2018-07-1612RUE DE LA CROIX DE FER5100661310300€3103€
2018-09-0620RUE DU MOULIN A VENT4110517358900€3263€
2019-09-268ALL DU DELPHI497780221795€2287€
2018-06-153CHE DE NAUCOU364173196000€3063€
2019-06-281IMP DES GENETS5118795309300€2621€
2018-03-053RUE DU LEVANT41121000335450€2995€
2018-03-0626RUE DU MOULIN A VENT597487272000€2804€
2018-04-273CHE DE NAUCOU486201207800€2416€
2021-03-1213RUE MADIBA490229266000€2956€
2019-07-191IMP DES MAGNOLIAS61701451430000€2529€
2018-04-0411RUE MADIBA490207199144€2213€
2018-04-046RUE MADIBA489257197053€2214€
2019-09-0215RUE DU MOULIN A VENT492623313350€3406€
2019-12-0610CHE DE LA CONDITE41002459370700€3707€
2018-02-2774CHE DES COTEAUX41081016405000€3750€
2017-11-203CHE DE NAUCOU595148468606€4933€
2019-07-1030RUE DU MOULIN A VENT499533297200€3002€
2017-10-2711RUE DE LA PLAINE489622106771€1200€
2017-12-0194RTE DE PECHBONNIEU5138409278000€2014€
2017-10-185RUE FELIX SICARD482105188000€2293€
2018-10-053CHE DE NAUCOU496230250000€2604€
2017-11-305RUE FELIX SICARD48212975000€915€
2019-03-013CHE DE NAUCOU486164231800€2695€
2021-06-1014ALL DES MIMOSAS484725256500€3054€
2018-01-118IMP DES PINSONS71731442386600€2235€
2019-03-2815ALL DES MIMOSAS599603245200€2477€
2019-12-3115AV DU GENERAL DE GAULLE477133185000€2403€
2019-03-188CHE DE LA CONDITE484681235000€2798€
2019-07-2468RTE DE PECHBONNIEU697260268700€2770€
2017-10-132ALL DU DELPHI4113424279250€2471€
2019-03-015RUE DES EGLANTINES489611277880€3122€
2018-04-1356RTE DE PECHBONNIEU51250290000€2320€
2019-12-116RUE DE LA BARRAGUE592523312185€3393€
2019-01-249001RTE DE BRUGUIERES2560200000€3571€
2019-12-1812RUE DES EGLANTINES590595268000€2978€
2018-11-3023RUE DU MOULIN A VENT5125709369000€2952€
2018-07-067IMP DENIS PAPIN473393200000€2740€
2019-07-3138RUE DE LA BARTHE3680196000€2882€
2019-05-0766RTE DE PECHBONNIEU3712932406000€5718€
2017-11-2470RTE DE PECHBONNIEU3670200000€2985€
2017-12-2870RTE DE PECHBONNIEU3670230100€3434€
2017-12-2870RTE DE PECHBONNIEU4800224700€2809€
2017-12-2770RTE DE PECHBONNIEU4800235654€2946€
2017-11-2570RTE DE PECHBONNIEU4800248600€3108€
2017-10-1047RUE DE LA PLAINE489600262000€2944€
2019-08-2229CHE PUNTOUS4111500368000€3315€
2019-06-044IMP DES PINSONS41241007415950€3354€
2018-08-301CHE DE LA CONDITE474314230900€3120€
2019-07-0115RUE EDOUARD BRANLY473353248075€3398€
2019-10-1013AV DU GENERAL DE GAULLE490306241500€2683€
2019-04-1813IMP JEAN CLARIA487660254500€2925€
2019-07-2550RTE DE PECHBONNIEU4105647257500€2452€
2018-07-3146RTE DE CEPET4115701276000€2400€
2019-09-194IMP DES TAMARIS390673259000€2878€
2017-12-224RUE PIERRE BROSSOLETTE499227214000€2162€
2018-08-0713AV DU GENERAL DE GAULLE490276233000€2589€
2019-04-0240RUE DU MOULIN A VENT5123202340000€2764€
2019-04-1646RTE DE CEPET4115701303850€2642€
2018-01-2558RTE DE PECHBONNIEU5195281404600€2075€
2017-12-224RUE PIERRE BROSSOLETTE499220220000€2222€
2019-04-1721RUE DE L'AUBEPINE488810238000€2705€
2018-04-0942RUE DU MOULIN A VENT4105170289400€2756€
2021-02-092RUE DU FOUMELOU297788300000€3093€
2019-02-220LA PLANE4790195000€2468€
2018-12-310LA PLANE4790197000€2494€
2019-01-1813RUE PIERRE BROSSOLETTE4108200200000€1852€
2018-09-2841RTE DE VILLEMUR570511263820€3769€
2019-03-2735RTE DE PECHBONNIEU379563230000€2911€
2019-07-2629RUE DU MARECHAL LECLERC493622299000€3215€
2019-04-1113RUE PIERRE BROSSOLETTE465213226000€3477€
2021-01-0535RUE DE RAYSSAC4116810294000€2534€
2019-03-223ALL DE LA PLAINE499340314600€3178€
2019-07-176RUE DES FRERES LUMIERE473446268310€3675€
2017-10-259RUE DES GENETS5114810290000€2544€
2018-12-210LA PLANE4850202000€2376€
2018-10-1711AV DU GENERAL DE GAULLE4850222700€2620€
2019-09-1211AV DU GENERAL DE GAULLE4850240000€2824€
2017-12-112RUE DE MONDOURRET61370120000€876€
2019-10-2541RTE DE VILLEMUR483587130000€1566€
2019-11-045RUE PIERRE BROSSOLETTE372240210000€2917€
2019-10-035CHE DU TUCOL SUD489583170000€1910€
2019-10-035CHE DU TUCOL SUD489583230000€2584€
2019-07-156CHE DU TUCOL SUD41191424352800€2965€
2018-08-277RUE DES GENETS475710296540€3954€
2021-06-162RUE DE MONDOURRET61371131360400€2631€
2019-10-2433RUE DES GENETS4105649260100€2477€
2019-06-0710RUE DES FRERES LUMIERE698574270000€2755€
2019-09-021IMP ANNIE GIRARDOT497530306814€3163€
2018-12-139RUE RENE LANDES46993148000€2145€
2019-09-112RTE DE BESSIERE61801000600000€3333€
2018-11-2372RTE DE CEPET51421000276280€1946€
2019-10-2416AV DE VILLEMUR41071259339900€3177€