Valeur de l'appartement de 103m2 Impasse Léon Bourgeois à Laillé

Estimation théorique

Impasse Léon Bourgeois,35890 Laillé (103 m2)

Prix bas

Prix haut

Fourchette estimation
Indice de confiance (2.84)

Situation géographique

L'analyse de cet appartement de 103 m2 situé Impasse Léon Bourgeois,35890-Laillé indique un avis de valeur compris entre 227.000€ et 257.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.204€ et 2.495€

L'estimation de cet appartement est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 92 et 113 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces appartements a été compris entre 227.000€ et 257.000€ avec un indice de confiance de 2.84 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.446€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.446€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bourg-des-Comptes (35033), comprenant 3351 habitants est de 8,03€, soit un loyer théorique mensuel de 827€ compte tenu des 103 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,59€, à 9,78€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 679€ et 1.007€ avec un indice de confiance de 7.83 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cet appartement de 103 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence de balcons, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre appartement.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes d'APPARTEMENTS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
PrixPrix
m2
2018-10-181BD PIERRE ET MARIE CURIE245114900€2553€
2021-09-291BD PIERRE ET MARIE CURIE131102000€3290€
2021-04-231BD PIERRE ET MARIE CURIE134105000€3088€
2021-06-091BD PIERRE ET MARIE CURIE137121000€3270€
2020-12-221BD PIERRE ET MARIE CURIE242125000€2976€
2021-04-301BD PIERRE ET MARIE CURIE243115000€2674€
2021-01-181BD PIERRE ET MARIE CURIE244112755€2563€
2019-04-251BD PIERRE ET MARIE CURIE244116700€2652€
2020-12-301BD PIERRE ET MARIE CURIE245121000€2689€
2021-04-221BD PIERRE ET MARIE CURIE245121000€2689€
2020-12-211BD PIERRE ET MARIE CURIE245122400€2720€
2021-01-291BD PIERRE ET MARIE CURIE245123500€2744€
2021-12-161BD PIERRE ET MARIE CURIE245130000€2889€
2020-12-111BD PIERRE ET MARIE CURIE245131400€2920€
2021-03-191BD PIERRE ET MARIE CURIE245135800€3018€
2021-06-071BD PIERRE ET MARIE CURIE245142000€3156€
2021-06-111BD PIERRE ET MARIE CURIE247133000€2830€
2020-11-241BD PIERRE ET MARIE CURIE247145000€3085€
2019-06-281BD PIERRE ET MARIE CURIE360163200€2720€
2021-01-111BD PIERRE ET MARIE CURIE362167000€2694€
2021-03-181BD PIERRE ET MARIE CURIE364174000€2719€
2019-02-264RUE DE L HOTEL DE VILLE360136400€2273€
2019-01-042IMP DU PATIS DU FRESCHE490162000€1800€
2020-01-2110RUE DE LA CALE DE CHANCORS24990000€1837€
2019-04-0410RUE DE LA CALE DE CHANCORS364115000€1797€
2019-08-0510RUE DE LA CALE DE CHANCORS365127000€1954€
2019-06-278RUE DE LA CALE DE CHANCORS362110000€1774€
2020-05-208RUE DE LA CALE DE CHANCORS367150000€2239€
2021-05-288RUE DE LA CALE DE CHANCORS367175000€2612€
2021-10-288RUE DE LA CALE DE CHANCORS368149000€2191€
2018-06-1810RUE DE LA CALE DE CHANCORS250112000€2240€
2021-08-3034PL ANDREE RECIPON484113000€1345€
2019-06-2430PL ANDREE RECIPON480122000€1525€
2019-03-012PL MILEVSKO375158800€2117€
2020-09-042RUE DE MANDON480200260€2503€
2019-06-284RUE DE MANDON347100000€2128€
2017-08-282RUE DE MANDON480165500€2069€
2017-09-156RUE DE MANDON347102000€2170€
2019-01-2911RUE AMBROISE FLEMING251106500€2088€
2021-01-1811RUE AMBROISE FLEMING251145100€2845€
2021-07-0111RUE AMBROISE FLEMING365187000€2877€
2019-08-2811RUE AMBROISE FLEMING370124198€1774€
2019-01-3111RUE AMBROISE FLEMING475168000€2240€
2020-09-2813RUE AMBROISE FLEMING370174250€2489€
2021-11-0213RUE AMBROISE FLEMING370186000€2657€
2017-12-2911RUE AMBROISE FLEMING365146000€2246€
2018-03-1213RUE AMBROISE FLEMING251105000€2059€
2018-12-0613RUE AMBROISE FLEMING370140000€2000€
2018-07-0213RUE AMBROISE FLEMING475148500€1980€
2018-03-075RUE DU MIDI479139000€1759€
2019-03-041RUE DU MIDI254118000€2185€
2019-07-0292RTE DE NANTES22957000€1966€
2021-06-2292RTE DE NANTES23176000€2452€
2020-10-1392RTE DE NANTES13472000€2118€
2020-05-1492RTE DE NANTES34078000€1950€
2019-12-0692RTE DE NANTES34593000€2067€
2020-01-2292RTE DE NANTES24041000€1025€
2018-08-0392RTE DE NANTES22451000€2125€
2018-03-301ALL DU PATIO DES CHENES365134150€2064€
2018-11-2811ALL DU PATIO DES CHENES24999000€2020€
2017-12-145ALL DU PATIO DES CHENES358118500€2043€
2019-06-281ALL DU PATIO DES CHENES493208000€2237€
2019-02-2611ALL DU PATIO DES CHENES25094900€1898€
2020-09-1413ALL DU PATIO DES CHENES489200000€2247€
2019-03-042ALL DU PATIO DES CHENES363143000€2270€
2020-02-073ALL DU PATIO DES CHENES254122000€2259€
2019-12-093ALL DU PATIO DES CHENES362128000€2065€
2019-12-304ALL DU PATIO DES CHENES480193000€2413€
2021-09-275ALL DU PATIO DES CHENES249146785€2996€
2019-09-025ALL DU PATIO DES CHENES485161000€1894€
2020-06-245ALL DU PATIO DES CHENES485210000€2471€
2019-03-017ALL DU PATIO DES CHENES25497000€1796€
2019-03-294RUE GEORGES BEAUPLET246117000€2543€
2021-12-144RUE GEORGES BEAUPLET246138900€3020€
2019-12-204RUE GEORGES BEAUPLET479183940€2328€
2017-08-034RUE GEORGES BEAUPLET24695280€2071€
2018-10-224RUE GEORGES BEAUPLET247122000€2596€
2017-07-124RUE GEORGES BEAUPLET479155822€1972€
2017-10-134RUE GEORGES BEAUPLET479156215€1977€
2017-08-224RUE GEORGES BEAUPLET479156683€1983€
2020-12-2923RTE DE NANTES241118000€2878€
2021-02-0223RTE DE NANTES244110000€2500€
2017-07-0623RTE DE NANTES357106000€1860€
2018-10-3178RTE DE NANTES23458000€1706€
2018-06-2978RTE DE NANTES36165000€1066€
2021-06-0378RTE DE NANTES13372000€2182€
2019-06-1778RTE DE NANTES36095000€1583€
2017-10-283IMP DE L'AFF360145000€2417€
2017-10-109IMP DE L'AFF471152000€2141€
2017-09-2856RTE DE NANTES24183955€2048€
2018-12-1456RTE DE NANTES251105000€2059€
2019-02-1556RTE DE NANTES24477000€1750€
2019-08-0256RTE DE NANTES25290500€1740€
2018-05-151IMP DE L'AVEN24496400€2191€
2018-04-251IMP DE L'AVEN363125700€1995€
2018-04-061IMP DE L'AVEN363130200€2067€
2018-05-091IMP DE L'AVEN364126000€1969€
2018-03-291IMP DE L'AVEN364126300€1973€
2018-07-101IMP DE L'AVEN476143900€1893€
2018-04-031IMP DE L'AVEN478143900€1845€
2018-07-1328RUE DE LA RANCE24492100€2093€
2018-12-1028RUE DE LA RANCE35298010€1885€
2018-06-2728RUE DE LA RANCE364122600€1916€
2019-09-275726LA BLANCHETAIS3100300000€3000€
2021-06-251IMP DE L'AVEN364175000€2734€
2020-06-191IMP DE L'AVEN365173000€2662€
2020-09-291IMP DE L'AVEN366169800€2573€
2020-12-1728RUE DE LA RANCE364172150€2690€
2019-10-0428RUE DE LA RANCE376145332€1912€
2020-05-2628RUE DE LA RANCE378136200€1746€
2019-12-2028RUE DE LA RANCE487155600€1789€
2020-10-0810RUE DE LA FONTAINE BLANCHE253540000€10189€
2020-06-292AV DES PRAIRIES363150800€2394€
2018-09-272AV DES PRAIRIES365137000€2108€
2017-12-220LA GRANDE PIECE243125000€2907€
2017-12-110LA GRANDE PIECE243129690€3016€
2017-12-020LA GRANDE PIECE244134800€3064€
2017-12-110LA GRANDE PIECE244141410€3214€
2017-12-180LA GRANDE PIECE361177800€2915€
2017-12-200LA GRANDE PIECE362161000€2597€
2017-11-160LA GRANDE PIECE362164800€2658€
2017-12-020LA GRANDE PIECE363167800€2663€
2017-12-140LA GRANDE PIECE363173000€2746€
2017-12-190LA GRANDE PIECE364160000€2500€
2017-12-010LA GRANDE PIECE364163000€2547€
2017-11-220LA GRANDE PIECE364169000€2641€
2017-12-263RUE AIMEE LALLEMENT238114000€3000€
2018-09-073RUE AIMEE LALLEMENT238121770€3204€
2017-12-123RUE AIMEE LALLEMENT240120000€3000€
2017-12-013RUE AIMEE LALLEMENT240121500€3038€
2018-06-203RUE AIMEE LALLEMENT242125000€2976€
2017-12-043RUE AIMEE LALLEMENT363156000€2476€
2017-12-083RUE AIMEE LALLEMENT363156000€2476€
2019-04-263RUE AIMEE LALLEMENT239120000€3077€
2019-03-253RUE AIMEE LALLEMENT241126000€3073€
2018-05-312RUE DE LA RIVAUDIERE365143000€2200€
2019-06-032RUE DE LA RIVAUDIERE374175000€2365€
2020-01-162RUE DE LA RIVAUDIERE375138000€1840€
2019-11-291RUE AIMEE LALLEMENT74396800€2251€
2021-08-261RUE AIMEE LALLEMENT743134000€3116€
2020-03-051RUE AIMEE LALLEMENT362133000€2145€
2021-06-251RUE AIMEE LALLEMENT362196730€3173€
2020-02-141RUE AIMEE LALLEMENT364155000€2422€
2021-04-261RUE AIMEE LALLEMENT365186900€2875€
2019-07-151RUE AIMEE LALLEMENT366135500€2053€
2019-07-051RUE AIMEE LALLEMENT366157000€2379€
2021-05-071RUE AIMEE LALLEMENT366190000€2879€
2019-03-281RUE AIMEE LALLEMENT479194120€2457€
2021-08-311RUE AIMEE LALLEMENT481203500€2512€
2021-04-011RUE AIMEE LALLEMENT485198000€2329€
2021-05-171RUE AIMEE LALLEMENT485212837€2504€
2017-11-241RUE AIMEE LALLEMENT24395832€2229€
2018-01-081RUE AIMEE LALLEMENT362136300€2198€
2017-12-191RUE AIMEE LALLEMENT364130900€2045€
2017-07-191RUE AIMEE LALLEMENT364134800€2106€
2017-11-071RUE AIMEE LALLEMENT365133500€2054€
2017-11-291RUE AIMEE LALLEMENT365141300€2174€
2017-09-041RUE AIMEE LALLEMENT366135500€2053€
2018-01-221RUE AIMEE LALLEMENT366135500€2053€
2017-08-101RUE AIMEE LALLEMENT366135600€2055€
2017-07-031RUE AIMEE LALLEMENT366142000€2152€
2017-11-161RUE AIMEE LALLEMENT366143400€2173€
2018-12-181RUE AIMEE LALLEMENT481157894€1949€
2018-08-221RUE AIMEE LALLEMENT485169488€1994€
2017-08-241RUE AIMEE LALLEMENT485172600€2031€
2018-11-022RUE JACQUES CARTIER24998000€2000€
2017-11-024RUE JACQUES CARTIER368120175€1767€
2019-10-292RUE RENE PLEVEN249101000€2061€
2019-05-232RUE RENE PLEVEN366114500€1735€
2019-08-282RUE RENE PLEVEN366130500€1977€
2021-12-092RUE RENE PLEVEN366172025€2606€
2017-07-2414RUE DE REDON34561000€1356€
2020-01-2842RTE DE NANTES462121650€1962€
2021-03-2342RTE DE NANTES362126830€2046€
2020-03-0427RUE ROGER PITHOIS350400000€8000€
2020-09-2534RTE DE NANTES495140000€1474€
2020-03-172ALL DU PARC250120000€2400€
2021-01-202ALL DU PARC359142000€2407€
2021-01-262ALL DU PARC360150000€2500€
2020-11-162ALL DU PARC473188000€2575€
2020-04-032ALL DU PARC474153000€2068€
2021-06-282ALL DU PARC474178300€2409€
2021-09-0622RUE DE REDON355170000€3091€
2019-01-186ALL DU PARC246121000€2630€
2020-02-266ALL DU PARC247106000€2255€
2019-03-216ALL DU PARC359122000€2068€
2018-03-292ALL DU PARC360115000€1917€
2018-04-302ALL DU PARC474142000€1919€
2017-09-216ALL DU PARC24785000€1809€
2018-08-116ALL DU PARC359118150€2003€
2018-07-3122RUE DE REDON459121000€2051€
2021-06-091RUE DU COTEAU242121100€2883€
2017-09-141RUE DU COTEAU24387000€2023€
2020-01-311RUE DU COTEAU358125000€2155€
2018-03-161RUE DU COTEAU359110708€1876€
2020-05-121RUE DU COTEAU359118850€2014€
2017-07-171RUE DU COTEAU359126000€2136€
2017-10-271RUE DU COTEAU359149560€2535€
2021-01-211RUE DU COTEAU360110000€1833€
2019-07-261RUE DU COTEAU369151500€2196€
2018-02-0119PL DE L EGLISE484116000€1381€
2020-09-1830RTE DE NANTES249133000€2714€
2020-08-2730RTE DE NANTES249135230€2760€
2020-01-1040RUE DE REDON25042000€840€
2018-09-2440RUE DE REDON26059288€988€
2019-12-1191RUE DE REDON355165000€3000€
2019-12-0981RUE DE REDON11235000€2917€
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