Valeur maison de 100m2 Impasse Louis Jouvet à Ozoir la Ferrière

Estimation théorique

Impasse Louis Jouvet,77330 Ozoir la Ferrière (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Fourchette estimation
Indice de confiance (2.95)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Impasse Louis Jouvet,77330-Ozoir la Ferrière indique un avis de valeur compris entre 331.000€ et 373.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.310€ et 3.730€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 331.000€ et 373.000€ avec un indice de confiance de 2.95 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.412€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.412€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ozoir-la-Ferrière (77350), comprenant 20383 habitants est de 14,20€, soit un loyer théorique mensuel de 1.420€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 11,26€, à 17,90€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.126€ et 1.790€ avec un indice de confiance de 8.31 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-07-0914IMP LOUIS JOUVET6120502425000€3542€
2019-06-1221RUE CHARLES DULLIN478504315000€4038€
2020-10-1415RUE CHARLES DULLIN7137530420000€3066€
2019-03-081ALL D ARMAINVILLIERS71550340000€2194€
2019-01-211AV JEAN PHILIPPE RAMEAU51160302500€2608€
2021-08-061AV MAURICE CHEVALIER61230330000€2683€
2019-04-181RUE GUY DE MAUPASSANT51160332000€2862€
2019-10-1810RUE COURBET4820290000€3537€
2020-01-1010RUE GUY DE MAUPASSANT61030310000€3010€
2021-05-1711RUE GUILLAUME APOLLINAIRE51100365000€3318€
2021-03-1211RUE JULES RENARD61030320000€3107€
2020-04-0913RUE ALPHONSE ALLAIS61030323000€3136€
2021-03-0113RUE ARISTIDE BRUANT71550409855€2644€
2020-02-1414AV JEAN PHILIPPE RAMEAU51160379000€3267€
2019-10-2814RUE ARISTIDE BRUANT61030307000€2981€
2021-08-0215RUE DEGAS71550426390€2751€
2021-03-2516RUE DEGAS61260403900€3206€
2020-03-1617RUE GUY DE MAUPASSANT51100306000€2782€
2021-07-2017RUE MANET5110074899.5€681€
2020-11-2018RUE DIAZ51100399000€3627€
2019-06-0519AV MAURICE CHEVALIER61230375000€3049€
2021-09-0219RUE MILLET61230410950€3341€
2021-05-062RUE CLAUDE DEBUSSY51160334000€2879€
2021-01-2120RUE ARISTIDE BRUANT71650392021€2376€
2019-05-2721ALL D ARMAINVILLIERS61260360000€2857€
2021-09-063RUE ARISTIDE BRUANT61230335000€2724€
2019-06-283RUE DIAZ61280330000€2578€
2019-02-043RUE DIDEROT61230289500€2354€
2019-09-1843ALL D ARMAINVILLIERS51160332500€2866€
2019-04-1247ALL D ARMAINVILLIERS51200368000€3067€
2020-08-1949ALL D ARMAINVILLIERS51200318900€2658€
2021-07-055AV MAURICE CHEVALIER71550350000€2258€
2019-05-2450ALL BRECHE AUX LOUPS51200352000€2933€
2020-09-2251ALL D ARMAINVILLIERS71550395850€2554€
2019-04-2355ALL D ARMAINVILLIERS61230336000€2732€
2019-05-0758ALL BRECHE AUX LOUPS51200337500€2813€
2021-05-216RUE COURBET61230385000€3130€
2021-09-157AV MAURICE CHEVALIER61030365000€3544€
2019-12-207RUE ALPHONSE ALLAIS4820300000€3659€
2021-09-157RUE DIAZ61030340000€3301€
2019-09-2075ALL D ARMAINVILLIERS61290374800€2905€
2019-10-318AV JEAN PHILIPPE RAMEAU61280330350€2581€
2019-10-158RUE DIDEROT61280375000€2930€
2021-07-278RUE GUILLAUME APOLLINAIRE71700440000€2588€
2019-05-109RUE RIMBAUD61280310000€2422€
2021-04-029008PL DE LA BRECHE AUX LOUPS2510159000€3118€
2018-07-101RUE DIDEROT51160302000€2603€
2018-08-0910RUE MANET61030298000€2893€
2017-10-3011RUE DIAZ61030307000€2981€
2017-10-1211RUE GUILLAUME APOLLINAIRE51100330000€3000€
2018-04-3012RUE ARISTIDE BRUANT61280362000€2828€
2018-04-0612RUE COROT61030269000€2612€
2017-11-0614RUE CLAUDE DEBUSSY4820265000€3232€
2017-10-0914RUE MANET61030305000€2961€
2018-06-2915RUE GUY DE MAUPASSANT4820253000€3085€
2017-12-2916AV MAURICE CHEVALIER51160303000€2612€
2018-04-2718RUE COROT51100340000€3091€
2017-10-0519RUE ALPHONSE ALLAIS61220280000€2295€
2018-02-124RUE ARISTIDE BRUANT61230332800€2706€
2018-11-194RUE MANET61230374000€3041€
2018-07-1942ALL BRECHE AUX LOUPS61230313000€2545€
2018-02-1346ALL BRECHE AUX LOUPS51200294000€2450€
2018-05-257AV MAURICE CHEVALIER61030300000€2913€
2017-10-238RUE RIMBAUD61030270000€2621€
2018-08-2983ALL D ARMAINVILLIERS51200295000€2458€
2018-08-089RUE DIDEROT51200205000€1708€
2018-08-289RUE GUY DE MAUPASSANT61260340000€2698€
2018-08-299RUE GUY DE MAUPASSANT61260372788€2959€
2020-02-2013RUE CHARLES DULLIN4114509391000€3430€
2018-02-144IMP FERNANDEL479745360000€4557€
2021-07-196IMP BOURVIL6121817490000€4050€
2021-03-128RUE CHARLES DULLIN4116515390000€3362€
2018-10-1910RUE COLETTE7128550338000€2641€
2021-07-2723RUE COLETTE5111519320000€2883€
2019-11-2825RUE COLETTE482546363000€4427€
2019-09-1313RUE COLETTE5111475337550€3041€
2020-02-266RUE COLETTE462460370550€5977€
2019-05-1333RUE COLETTE374573291000€3932€
2021-06-301RUE CHARLES DULLIN6134565480000€3582€
2019-01-289RUE COLETTE5102474340000€3333€
2018-03-156COUR DES LONGUES VENTES5122457470000€3852€
2017-10-254RUE JEAN FRERE5104460365000€3510€
2021-04-064COUR DES LONGUES VENTES5123500470000€3821€
2021-11-1821RUE ALBERT CAMUS6152564419000€2757€
2020-05-2723RUE ALBERT CAMUS6136528377000€2772€
2017-10-2311RUE ALBERT CAMUS4110683365000€3318€
2019-06-269RUE JEAN FRERE4104544354000€3404€
2021-01-0825RUE JEAN FRERE4105147386200€3678€
2019-11-291RUE JEAN FRERE4109507355000€3257€
2018-02-163RUE RENE CASSIN7127635417000€3283€
2019-09-111RUE RENE CASSIN588568348600€3961€
2020-09-2313RUE ALBERT EINSTEIN489522379000€4258€
2019-05-247RUE ALBERT EINSTEIN4145672390000€2690€
2019-06-2810RUE ROSA LUXEMBURG5110518349000€3173€
2019-09-2322RUE LUCIENNE BOYER373527390000€5342€
2019-09-131RUE ALBERT EINSTEIN481829340000€4198€
2019-12-106ALL DU VERGER5144583451500€3135€
2018-01-3110RUE JEAN PAUL SARTRE413657498601€725€
2020-10-2910RUE JEAN PAUL SARTRE4136574405000€2978€
2019-08-207RUE DANIELE CASANOVA7143495450000€3147€
2021-06-141RUE JEAN PAUL SARTRE6136611470000€3456€
2018-08-282ALL DES CHENES488549307000€3489€
2021-03-2517RUE DANTON6118152294000€2492€
2020-10-196RUE JEAN PAUL SARTRE495564411000€4326€
2018-08-0221RUE DANTON7109205285000€2615€
2018-05-183RUE JEAN PAUL SARTRE5150560364100€2427€
2018-02-232RUE DU SGT KLEBER DOUBLET262456286000€4613€
2020-01-0623RUE DANTON5110204306000€2782€
2020-10-0220RUE JEAN PAUL SARTRE5180878512000€2844€
2019-02-222RUE DANTON4890289000€3247€
2017-12-222RUE DANTON4890321000€3607€
2019-02-132RUE DANTON4890327500€3680€
2021-05-072RUE DANTON4890330000€3708€
2021-03-1716RUE JACQUES OFFENBACH8187500410000€2193€
2018-10-1818RUE CHARLES BAUDELAIRE5122219377000€3090€
2021-10-191RUE GEORGES BRASSENS589690345000€3876€
2021-07-026ALL DES FRESNES268500381500€5610€
2019-04-1724AV PIERRE BROSSOLETTE4110464352000€3200€
2019-11-2577RUE JACQUES PREVERT475199296200€3949€
2020-06-293RUE JACQUES OFFENBACH497105361000€3722€
2021-02-1911RUE GEORGES BRASSENS6106531350000€3302€
2020-06-098RUE DES IRIS580552364000€4550€
2020-10-0233RUE DANTON7109198278000€2550€
2018-12-1930AV DE LA CLAIRIERE5183590424550€2320€
2018-05-2138RUE JACQUES PREVERT591422265000€2912€
2020-05-1538RUE JACQUES PREVERT591422310000€3407€
2021-09-1312RUE GEORGES BRASSENS6138556446000€3232€
2018-05-302PL CLEMENT ADER9180500445000€2472€
2020-06-0465RUE JACQUES PREVERT6107246313000€2925€
2019-03-0810RUE JACQUES OFFENBACH590258342000€3800€
2018-08-0112AV DE LA CLAIRIERE340262185000€4625€
2019-12-1116AV DE LA CLAIRIERE492447352950€3836€
2018-08-1022AV DE LA CLAIRIERE498407360000€3673€
2017-10-0620AV DU GENERAL DE GAULLE3115400320000€2783€
2021-08-025ALL DES FRESNES472518419600€5828€
2019-06-1114RUE DANTON475437290000€3867€
2017-10-273PL CLEMENT ADER7170809480000€2824€
2018-08-2921AV PIERRE BROSSOLETTE4143413517000€3615€
2019-10-2825AV PIERRE BROSSOLETTE490387275000€3056€
2021-10-1913RUE SACHA GUITRY6105624466030€4438€
2019-10-1623AV PIERRE BROSSOLETTE469408301000€4362€
2021-07-0532RUE JACQUES PREVERT591183330000€3626€
2019-01-1426AV GRIMELER41400390000€2786€
2019-05-078AV PIERRE BROSSOLETTE5960343800€3581€
2018-04-1642RUE MELLERIO5108607310000€2870€
2018-05-2544RUE MELLERIO574488326000€4405€
2019-01-2931AV PIERRE BROSSOLETTE269793325000€4710€
2020-12-143IMP PROFESSEUR HENRI MONDOR481239235000€2901€
2021-10-0848RUE MELLERIO5105302435000€4143€
2020-09-162RUE JACQUES OFFENBACH6123221389000€3163€
2019-11-2228RUE MELLERIO6130415337050€2593€
2020-08-2028RUE MELLERIO6130415429300€3302€
2019-12-1333RUE JACQUES PREVERT6120292345150€2876€
2018-11-2748RUE MELLERIO482688250000€3049€
2018-10-031RUE DES IRIS6106476345000€3255€
2019-09-1635RUE PLUME VERT4931000360000€3871€
2020-05-1537RUE JACQUES PREVERT591181315000€3462€
2021-09-2948RUE MELLERIO5105386435000€4143€
2019-10-229AV PIERRE BROSSOLETTE6153403388000€2536€
2020-11-1220RUE MELLERIO254232200000€3704€
2020-12-156RUE CHARLES BAUDELAIRE5109644415000€3807€
2018-06-158AV PIERRE BROSSOLETTE5137365322000€2350€
2019-01-1029RUE JACQUES PREVERT590269300000€3333€
2019-08-0751RUE JACQUES PREVERT5100321315000€3150€
2019-10-0333AV DU GENERAL DE GAULLE7150500800000€5333€
2020-10-2932AV DU GENERAL DE GAULLE61200200000€1667€
2020-03-0252AV DE LA CLAIRIERE6126574330000€2619€
2019-01-2120RUE MELLERIO594244398000€4234€
2020-12-1818RUE BERTHIE ALBRECHT580621445875€5573€
2021-05-2513RUE BERTHIE ALBRECHT6134593451050€3366€
2021-12-2923RUE PLUME VERT585407409000€4812€
2018-11-0943RUE PLUME VERT380400275000€3438€
2018-12-2154AV DE LA CLAIRIERE483575225000€2711€
2021-06-036AV PIERRE BROSSOLETTE5115505421450€3665€
2019-12-261IMP PROFESSEUR ROBERT DEBRE5118397295000€2500€
2021-02-2230AV GRIMELER5900280000€3111€
2018-05-186AV LAMARTINE451256120000€2353€
2018-12-0731RUE MELLERIO390390332000€3689€
2019-10-0335AV DU GENERAL DE GAULLE4128511450000€3516€
2021-11-3056AV DE LA CLAIRIERE262559335000€5403€
2019-06-146AV PIERRE BROSSOLETTE6112500415000€3705€
2019-03-213RUE CHARLES BAUDELAIRE7142575357000€2514€
2021-06-3012AV DU GENERAL LECLERC5186820780000€4194€
2020-11-1223RUE MELLERIO7131390380000€2901€
2017-12-074AV PIERRE BROSSOLETTE475583316500€4220€
2021-07-296RUE DU REPOS381661550000€6790€
2019-05-223RUE SACHA GUITRY6190155381000€2005€
2021-07-0210RUE DU HAMEAU6151412514900€3410€
2018-06-2115RUE JACQUES PREVERT6135298275000€2037€
2021-06-231AV VICTOR HUGO5130518405000€3115€
2021-12-2014AV VICTOR HUGO360551285000€4750€
2020-11-061RUE DES OEILLETS51280380000€2969€
2019-10-108RUE DES OEILLETS51140329600€2891€
2021-10-251ALL LOUISON BOBET6120512457000€3808€
2017-10-2413RUE DU HAMEAU6120616355000€2958€
2020-01-102RUE ALPHONSE COMBE580193225000€2813€
2020-08-127RUE MELLERIO5124405488000€3935€
2017-12-1426AV MARCEL PAGNOL6108318338000€3130€
2020-06-265RUE MELLERIO472390285000€3958€
2021-12-107AV VICTOR HUGO6120415380000€3167€
2018-05-2911CHE DES GIROFLEES5780250465€3211€
2020-10-0714CHE DES GIROFLEES5890330100€3709€
2018-07-2718CHE DES MARGUERITES61130311000€2752€
2020-07-0922CHE DES GIROFLEES5890290000€3258€
2020-12-1422CHE DES MARGUERITES5900248800€2764€
2021-03-223CHE DES GIROFLEES5890299280€3363€
2021-09-236CHE DES MARGUERITES5890321300€3610€
2021-10-297CHE DES GIROFLEES5890327000€3674€
2020-09-3022AV VICTOR HUGO6123433486000€3951€
2019-10-1635AV DU GENERAL LECLERC4108558300000€2778€
2018-07-051RUE JEAN MERMOZ61600350000€2188€
2018-09-218RUE DU MUGUET4103236355000€3447€
2020-12-1411AV VICTOR HUGO4152446520300€3423€
2019-01-3122AV ANATOLE FRANCE5124487400000€3226€
2019-09-2310AV LA FONTAINE696461260000€2708€
2018-06-1418AV MARCEL PAGNOL3141500412000€2922€
2019-03-2918RUE JEAN ANOUILH5116352377650€3256€
2018-06-253ALL LOUISON BOBET8135130420000€3111€
2021-08-023ALL LOUISON BOBET8135130501250€3713€
2018-10-053RUE JACQUES PREVERT588237275000€3125€
2020-10-295PL JEAN GIONO591332314100€3452€
2021-02-1981RUE JEAN COCTEAU478246345100€4424€
2021-07-051RUE DE BRAQUE472580356550€4952€
2018-08-0111CHE DES ANEMONES4690285700€4141€
2019-09-0612CHE DES ANEMONES5840267400€3183€
2019-09-2715CHE DES ANEMONES5850280000€3294€
2020-09-2918CHE DES ANEMONES5840311000€3702€
2019-03-143RUE DES JACINTHES5840259000€3083€
2018-08-074CHE DES ANEMONES5840255000€3036€
2021-04-098CHE DES ANEMONES5840310000€3690€
2018-05-259CHE DES ANEMONES5840288000€3429€
2020-05-272RUE TRAVERSIERE4101273318000€3149€
2020-11-206AV THIERS577448300000€3896€
2019-03-2016AV GUYNEMER476930357500€4704€
2018-07-0223RUE JEAN ANOUILH5116339359000€3095€
2021-06-225AV ANATOLE FRANCE596376292250€3044€
2021-05-2824RUE DE LESIGNY465382352000€5415€
2020-07-108AV THIERS348453287000€5979€
2018-10-227AV ARLUISON4130418270000€2077€
2018-08-3026AV GUYNEMER496300340000€3542€
2018-04-0622AV GUYNEMER468347300000€4412€
2020-12-222AV DE LA CHESNAY7170472285000€1676€
2020-06-166AV MICHELET586348338000€3930€
2021-07-3075RUE JEAN COCTEAU698242337000€3439€
2018-10-016ALL LOUISON BOBET5130486300000€2308€
2018-07-034PL GERARD DE NERVAL81891150551200€2916€
2021-10-1543AV ARLUISON51060380000€3585€
2021-04-1970AV DU ROND BUISSON383527424050€5109€
2019-06-112AV RACINE390600404950€4499€
2018-02-2248AV DU GENERAL LECLERC4101345305000€3020€