Maison Impasse Theophile Gautier à Saint Laurent de la Salanque

Estimation théorique

Impasse Theophile Gautier,66250 Saint Laurent de la Salanque (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Fourchette estimation
Indice de confiance (2.78)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Impasse Theophile Gautier,66250-Saint Laurent de la Salanque indique un avis de valeur compris entre 262.000€ et 296.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.620€ et 2.960€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 262.000€ et 296.000€ avec un indice de confiance de 2.78 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.606€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.606€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Saint-Laurent-de-la-Salanque (66180), comprenant 10261 habitants est de 8,72€, soit un loyer théorique mensuel de 872€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,39€, à 11,89€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 639€ et 1.189€ avec un indice de confiance de 7.11 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2019-05-093RUE FREDERIC MISTRAL596473230000€2396€
2019-09-189010ALL DE LA MEDITERRANEE373350199280€2730€
2020-11-195RUE ALPHONSE DAUDET390474225000€2500€
2018-02-154RUE FREDERIC MISTRAL478435145000€1859€
2020-08-104RUE ALEXANDRE DUMAS373386205000€2808€
2020-10-017IMP MIGUEL DE CERVANTES490607313700€3486€
2021-10-257RUE JEAN RICHEPIN479397272000€3443€
2018-02-204IMP ERNEST RENAN488303205000€2330€
2018-09-0615RUE FREDERIC MISTRAL482539189000€2305€
2021-07-012RUE JACQUES PREVERT492402280000€3043€
2018-10-223IMP ERNEST RENAN482373245000€2988€
2018-11-0910RUE JOSE MARIA DE HEREDIA5115539285000€2478€
2019-07-3118RUE JEAN MARIE DE HEREDIA490641260000€2889€
2020-09-144RUE JEAN RICHEPIN488416273000€3102€
2021-04-2212RUE JEAN RICHEPIN494452346000€3681€
2018-08-2989CHE DE LEUCATE484354232000€2762€
2019-08-0989CHE DE LEUCATE484354246500€2935€
2019-06-113RUE JEAN LHERMINIER4109482210000€1927€
2021-04-2180CHE DE LEUCATE488240210000€2386€
2018-05-3120RUE PAUL CLAUDEL469198191000€2768€
2019-01-245RUE PAUL CLAUDEL363225174000€2762€
2020-02-108RUE JEAN LHERMINIER5104641270000€2596€
2020-05-2010RUE CLEMENT MAROT375469145000€1933€
2020-07-106RUE JEAN LHERMINIER5145108297500€672€
2019-09-2511RUE JULES ROMAIN372369211000€2931€
2019-09-049RUE JULES ROMAIN4100454260000€2600€
2020-12-108RUE JOACHIM DU BELLAY475422235000€3133€
2019-06-272RUE JEAN GIRAUDOUX490343218000€2422€
2018-03-192RUE CLEMENT MAROT480737230000€2875€
2018-11-099RUE CHARLES PEGUY592465213000€2315€
2018-03-1211RUE MARCEL PAGNOL4117254180000€1538€
2019-11-2226RUE JULES ROMAIN5116428202890€1749€
2019-02-1515RUE THIERRY D ARGENLIEU498398256000€2612€
2019-02-2821CHE DE LA PASSEJADE4116510300000€2586€
2018-02-0136ALL DE LA MEDITERRANEE491399110000€1209€
2018-03-0516RUE JULES ROMAIN4104310222000€2135€
2018-11-2926RUE PROSPER MERIMEE4108370222500€2060€
2021-03-095IMP STEPHANE MALLARME5114670285000€2500€
2018-10-25106ALL DE LA MEDITERRANEE473240131000€1795€
2020-10-0810RUE JOSEPH SUNYER474404225000€3041€
2020-09-0315RUE FRANCOIS JAUBERT372210180000€2500€
2018-07-034RUE JULES ROMAIN370225160000€2286€
2020-03-1712RUE JOSEPH SUNYER597484235000€2423€
2018-03-1929ALL DE LA MEDITERRANEE364365211000€3297€
2019-04-1228RUE JEAN CHARCOT360357185000€3083€
2020-09-294RUE JOSEPH SUNYER369225176000€2551€
2019-12-1111IMP EDMOND ROSTAND386315168000€1953€
2019-05-1520RUE PROSPER MERIMEE496404256000€2667€
2018-06-063IMP MUSELIER365377195000€3000€
2020-06-235IMP EDMOND ROSTAND464243165000€2578€
2019-01-1815RUE J F DE SURVILLE373207149000€2041€
2018-10-3136RUE JEAN SEBASTIEN PONS269315165000€2391€
2018-07-1711RUE J F DE SURVILLE5100230239000€2390€
2019-02-1520CHE DE LA PASSEJADE376220180000€2368€
2019-02-2738RUE JEAN SEBASTIEN PONS475256187000€2493€
2020-07-0136RUE J F DE LA PEROUSE366210195000€2955€
2020-02-2721RUE GERARD DE NERVAL480444205000€2563€
2019-09-197IMP HENRI DE MONTHERLAND2100328260000€2600€
2019-12-0510IMP ANDRE CASSANYES263390126000€2000€
2019-12-0517RUE JEAN CHARCOT473189133760€1832€
2018-06-299012RUE JEAN SEBASTIEN PONS7139535241300€1736€
2020-10-149012RUE JEAN SEBASTIEN PONS4144535277000€1924€
2020-07-069016RUE JEAN AMADE3129452275000€2132€
2018-10-1718RUE J F DE LA PEROUSE6100344219000€2190€
2018-08-087IMP ANDRE CASSANYES5150607315000€2100€
2019-09-131IMP ANDRE CASSANYES583335230000€2771€
2019-02-018RUE PIERRE MARIVAUX490496205000€2278€
2018-07-179012RUE PIERRE TALRIC492511173000€1880€
2019-06-062IMP ANDRE CASSANYES373238140000€1918€
2019-02-1530RUE CHARLES BAUDELAIRE4126272183700€1458€
2020-02-031IMP HENRI DE MONTHERLAND3119282183000€1538€
2019-05-169IMP BLAISE PASCAL490518107000€1189€
2021-02-269010IMP BLAISE PASCAL485413257000€3024€
2019-06-0315RUE JEAN AMADE6148414283000€1912€
2018-03-0814RUE PIERRE MARIVAUX5108556260000€2407€
2018-01-18134ALL DE LA MEDITERRANEE395362310050€3264€
2021-03-103RUE GERARD DE NERVAL5111717324000€2919€
2020-02-241RUE ANATOLE FRANCE6133491335000€2519€
2018-09-177LOT LES SALINS5133304255000€1917€
2018-10-109RUE PIERRE MARIVAUX587480248000€2851€
2019-09-0611RUE FRANCOIS RABELAIS589385228100€2563€
2017-12-149001CHE DES SALINS41241133304000€2452€
2018-01-158RUE FRANCOIS RABELAIS589306215000€2416€
2020-01-107RUE SUFFREN MARIN3102481176000€1725€
2019-02-262IMP BLAISE PASCAL483393249000€3000€
2020-09-027RUE PIERRE LOTI356380195000€3482€
2020-03-1615RUE ALBERT BAUSIL4115577255070€2218€
2018-04-1615RUE FRANCOIS RABELAIS581323183000€2259€
2020-09-092LOT CLAIR VIVRE470416183000€2614€
2020-10-191RUE PIERRE RONSARD496322205000€2135€
2020-09-1029CHE DE LEUCATE4100337202500€2025€
2018-09-1752CHE DE LEUCATE499358240000€2424€
2019-06-1811RUE CHARLES BAUDELAIRE5145456227000€1566€
2019-07-2619RUE FRANCOIS RABELAIS589331260000€2921€
2020-01-061RUE ALFRED DE VIGNY589302212000€2382€
2020-06-2510RUE ARTHUR RIMBAUD473221163000€2233€
2020-01-064RUE JACQUES CARTIER492369255000€2772€
2018-07-048RUE ALFRED DE VIGNY589365232000€2607€
2018-10-158RUE JACQUES CARTIER4106402225000€2123€
2019-09-240ELS PRATS12022753457926€22896€
2020-06-109005RUE JEAN SEBASTIEN PONS590390180000€2000€
2017-12-199001AV PAU CASALS366357213000€3227€
2018-03-077RUE JEAN COCTEAU484563262000€3119€
2020-10-213RUE ALBERT SCHWEITZER490350214000€2378€
2019-02-279RUE JACQUES CARTIER6140428195000€1393€
2018-02-2029AV DE L'AEROPOSTALE499550294000€2970€
2017-10-3131RUE JEAN COCTEAU4142499285000€2007€
2021-06-2535RUE PIERRE LATECOERE4100428300000€3000€
2018-03-086RUE JULES DUMONT D URVILLE5100468155000€1550€
2018-10-047RUE ARTHUR RIMBAUD259232168000€2847€
2018-02-1615RUE JEAN COCTEAU4105382278750€2655€
2019-03-2125RUE JEAN COCTEAU485370240200€2826€
2019-07-1916RUE JEAN GUTEMBERG5138363163000€1181€
2019-01-1417RUE JACQUES CARTIER4100360178000€1780€
2020-04-0120CHE DE LEUCATE3127925250000€1969€
2020-05-1126AV DE L'AEROPOSTALE5147779161820€1101€
2021-05-3129RUE PIERRE LATECOERE5117361220410€1884€
2020-09-2125RUE JEAN GUTEMBERG4102522270000€2647€
2019-07-0421IMP JOHAN STRAUSS495325207000€2179€
2019-08-2010RUE JEAN MERMOZ5114696340000€2982€
2017-12-0734RUE JEAN COCTEAU487351240000€2759€
2020-10-059RUE AMBROISE PARE5113510267000€2363€
2019-06-249IMP JOHAN STRAUSS174225165000€2230€
2019-08-1425RUE PIERRE LATECOERE4117495300000€2564€
2021-06-3017RUE JEAN GUTEMBERG475385252000€3360€
2019-06-178IMP JOHAN STRAUSS5100229197250€1973€
2020-11-2111IMP CROIX DU SUD374364200000€2703€
2019-02-01356RTE DU BARCARES51000186500€1865€
2020-01-1010RUE HENRI DE MONTFREID696359247000€2573€
2019-05-1432RUE ALBERT SCHWEITZER5137532397000€2898€
2020-07-029042LOT LES MIMOSAS794380221000€2351€
2020-06-154RUE CLAUDE BERTHOLLET4112665310000€2768€
2019-07-302RUE CLAUDE BERTHOLLET382455214600€2617€
2019-09-1711RUE JEAN MERMOZ397486416000€4289€
2018-09-1914RUE JULES MASSENET4100253210000€2100€
2019-11-0613RUE VAUBAN6150208180000€1200€
2019-09-193RUE DIDIER DAURAT4106351231950€2188€
2019-05-134RUE GEORGES BIZET488368172000€1955€
2019-02-079RUE MONTEBELLO716091199500€1247€
2019-04-1512RUE DU BELVEDERE71380237450€1721€
2020-01-2120RUE D ARCOLE51090214960€1972€
2018-06-2713AV DE L'AEROPOSTALE482445237000€2890€
2018-05-1715RUE JEAN MERMOZ5123545300000€2439€
2018-11-2011RUE VAUBAN360104110000€1833€
2019-07-3116RUE CLAUDE DEBUSSY6107230190000€1776€
2020-05-1221RUE LOUIS DE BOUGAINVILLE365301205000€3154€
2019-04-0516AV PAU CASALS4117591245000€2094€
2021-08-1740RUE LOUIS BLANC2355878000€2229€
2018-01-3011RUE CLAUDE DEBUSSY6151404250000€1656€
2018-01-269009RUE CLAUDE BERTHOLLET373217159000€2178€
2020-01-3023RUE DE LA REPUBLIQUE2635453100€843€
2020-11-0923RUE DE LA REPUBLIQUE2635498000€1556€
2018-09-1416AV DE L'AEROPOSTALE372465227170€3155€
2020-10-2745RUE LOUIS BLANC49091195000€2167€
2018-05-045IMP BERTILLON495492231000€2432€
2019-02-148RUE ERIC SATIE275235220000€2933€
2021-02-123RUE LOUIS DE BOUGAINVILLE491220186200€2046€
2020-08-2712BD DE LA MARINE3837585000€1024€
2021-07-0710BD DE LA MARINE18253106000€1293€
2017-12-1537RUE AMBROISE PARE37342995185€1304€
2019-09-238IMP PIERRE DE VILLENEUVE375301183000€2440€
2018-02-156IMP BERTILLON48831570038€796€
2021-09-037AV DE L'AEROPOSTALE4116389308000€2655€
2019-01-302PL PASTEUR35868143000€2466€
2019-02-2613RUE FREDERIC CHOPIN472391226000€3139€
2018-08-0315RUE FREDERIC CHOPIN493396210900€2268€
2019-04-2941BD DE LA MARINE47062104400€1491€
2020-09-1012AV DE L'AEROPOSTALE482459229980€2805€
2020-12-147RUE LOUIS DE BOUGAINVILLE483276213000€2566€
2018-03-051RUE PIERRE LATECOERE495685324430€3415€
2020-07-2219RUE CLAUDE BERTHOLLET373208203000€2781€
2020-12-0942AV RENE FRANCOIS CHATEAUBRIAN3108356101840€943€
2017-10-124RUE ERIC SATIE4125500307000€2456€
2017-10-0916RUE LOUIS DE BOUGAINVILLE488336165000€1875€
2019-08-0734RUE LOUIS DE BOUGAINVILLE349326120000€2449€
2019-08-015IMP PIERRE DE VILLENEUVE6114426248000€2175€
2018-06-066RUE BONAPARTE38096135000€1688€
2018-01-3030AV PAU CASALS491607234100€2573€
2018-05-119038RUE RENE FRANCOIS CHATEAUBRIAN396383233000€2427€
2020-01-1536RUE CLAUDE BERTHOLLET380326214000€2675€
2020-09-2925RUE DIDEROT3623385000€1371€
2019-11-2052RUE LAVOISIER2322345000€1406€
2018-03-304RUE DANTON4482548000€1000€
2019-11-2028RUE CLEMENT ADER5128429240000€1875€
2020-03-0215RUE DIDEROT35430110000€2037€
2020-03-0616RUE ANDRE MAUROIS4108305210000€1944€
2020-07-0210RUE LAVOISIER3765980000€1053€
2019-06-2128RUE LAVOISIER3443850000€1136€
2018-10-0140RUE CLAUDE BERTHOLLET477230172000€2234€
2020-08-1330RUE LAVOISIER2451648000€1067€
2020-02-072RUE JULES MASSENET4101503279700€2769€
2018-10-172RUE THIERS580402245000€3063€
2020-11-1024RUE LOUIS DE BOUGAINVILLE5114304237700€2085€
2019-12-167IMP JEAN PHILIPPE RAMEAU4119382215000€1807€
2020-08-312RUE LAVOISIER2452230000€667€
2021-05-2813RUE DES TEMPLIERS3503674000€1480€
2019-03-2526RUE MIRABEAU3710150000€2113€
2018-03-053RUE DU PIREE3603465000€1083€
2020-02-2424RUE CLEMENT ADER4115393240000€2087€
2018-10-054AV DE L'AEROPOSTALE4101459263000€2604€
2020-09-3017RUE MONTAIGNE49565143000€1505€
2021-09-173IMP HIPPOCRATE4753258000€773€
2019-08-274IMP JEAN PHILIPPE RAMEAU484353222000€2643€
2021-05-2522RUE MIRABEAU2503466000€1320€
2018-06-0859RUE GABRIEL PERI38057127800€1598€
2018-07-059003RUE ANDRE MAUROIS592252151000€1641€
2018-08-2713RUE MONTAIGNE6111108142000€1279€
2020-06-033RUE AUGUSTE PICARD5128340250000€1953€
2019-07-154RUE EDGAR QUINET250100118500€2370€
2020-02-255RUE BAILLY5129120247000€1915€
2019-05-101RUE RACINE3424240000€952€
2018-07-127RUE DES BARDES2434690000€2093€
2019-08-015RUE MONTAIGNE3584553000€914€
2019-10-02885PL DE LA POMPE411741133700€1143€
2017-12-222IMP JEAN PHILIPPE RAMEAU4109386187400€1719€
2019-10-3010RUE MIRABEAU2903873500€817€
2019-01-2450RUE GABRIEL PERI410845110000€1019€
2020-02-172RUE BOILEAU26840122000€1794€
2019-04-1814RUE DE LA TOUR D AUVERGNE3813780000€988€
2017-11-0714RUE DE LA TOUR D AUVERGNE38137104000€1284€
2018-02-2046RUE GABRIEL PERI3374952000€1405€
2020-05-123RUE MONGE385104222000€2612€
2019-03-144RUE MONTAIGNE3744352000€703€
2020-11-029RUE DE LA TOUR D AUVERGNE1301835000€1167€
2021-05-2619RUE MIRABEAU3505971800€1436€
2018-10-301RUE AUBER2452063000€1400€
2019-11-1239RUE GABRIEL PERI2452455000€1222€
2018-05-3050RUE DUQUESNE4613332000€525€
2020-07-3018IMP HECTOR BERLIOZ371319197600€2783€
2017-11-0222RUE BOILEAU490397176740€1964€
2018-07-2741RUE DUQUESNE3606088000€1467€
2019-10-2411RUE MIRABEAU2703575000€1071€
2019-11-261RUE DE LA TOUR D AUVERGNE4604070000€1167€
2019-06-1110RUE MICHELET36424118000€1844€
2019-01-1129RUE DUGAY-TROUIN3583557000€983€
2019-10-0837RUE DUQUESNE3675793000€1388€
2017-10-196RUE J SIMON3566670000€1250€
2019-09-0645RUE JEAN BART37342103000€1411€
2018-06-117RUE MIRABEAU37051102000€1457€
2020-10-3010RUE MALAKOFF31145760000€526€
2020-01-1016RUE DU CONTRE AMIRAL PARES397350250000€2577€
2017-11-1715RUE MALAKOFF2722857000€792€
2021-02-0441RUE JEAN BART38132103000€1272€
2017-10-2514RUE VOLTAIRE3939154500€586€
2020-01-3014RUE VOLTAIRE39391228000€2452€
2019-12-168IMP HECTOR BERLIOZ482328171000€2085€
2018-09-1715RUE DU CONTRE AMIRAL PARES5137589315140€2300€
2017-12-2919RUE DE L ALMA5963945000€469€
2018-10-2319RUE DUGAY TROUIN5924275000€815€
2018-06-2932RUE DUGAY TROUIN464150115000€1797€