Facebook

Valeur immobilière la maison (94m2) Impasse de Chaland à Coubon

Estimation théorique

Impasse de Chaland,43700 Coubon (94 m2)

Maisonde94 m2,  Impasse de Chaland,43700 Coubon

Maison

Fourchette estimation

( 1.723€ /m2)

( 1.936€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 23.000€ (383€ /m2) à 450.000€ (5.625€ /m2)
Indice de confiance (3.83)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 94 m2 située Impasse de Chaland,43700 Coubon indique un avis de valeur compris entre 162.000€ et 182.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.723€ et 1.936€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 84 et 103 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 23.000€ et 450.000€ avec un indice de confiance de 7.66 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 1.748€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 1.748€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Arsac-en-Velay (43010), comprenant 1228 habitants est de 5,54€, soit un loyer théorique mensuel de 521€ compte tenu des 94 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,16€, à 7,40€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 391€ et 695€ avec un indice de confiance de 7.14 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 94 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2018-06-079038RUE DE CHALAND596710145600€1517€
2019-07-199005RUE DE CHALAND480677176200€2203€
2018-05-0217RUE DE CHALAND484648181000€2155€
2018-11-30108RTE DE L OLME61701224295000€1735€
2020-06-2611PLAINE DE GOUR376308148700€1957€
2019-07-239RUE DE LA PLAINE DE GOUR480229100000€1250€
2018-01-0311RUE DE LA PLAINE DE GOUR489224102000€1146€
2017-12-159040RUE DE CHALAND4608676100€1268€
2018-08-2221RUE DE LA PLAINE DE GOUR48024894360€1180€
2017-07-199003RTE DE DEMPEYRE - LE BOURG1695738000€551€
2018-10-319007RTE DE LA DARNE919925867000€337€
2018-06-299003RTE DE LA DARNE514116561500€436€
2017-07-299029RTE DE LA GARE5751168160000€2133€
2020-05-279001RTE DU PLAN D'EAU-LE BOURG498640201800€2059€
2018-03-0911IMP DU CHAMP DU CROS6156774151500€971€
2019-12-069002MTE DES MOURGUES-VOLHAC61753530305000€1743€
2018-12-209002RTE DE CHARENTUS61601728271990€1700€
2021-01-229032RTE DE BRIVES - VOLHAC3659393950€1445€
2020-08-279020RTE DE LA GARE51201200165000€1375€
2020-01-309019RTE DE LA GARE4721180109900€1526€
2019-07-094RUE M A CHARPENTIER-MOURGUES5101458150000€1485€
2017-10-1613CHEM DES VIGNES - VOLHAC598971175800€1794€
2019-10-229011RTE DE BRIVES - VOLHAC3605323000€383€
2020-12-0314RUE M A CHARPENTIER-MOURGUES510266480540€790€
2019-07-0116RUE M A CHARPENTIER-MOURGUES5100373173900€1739€
2020-12-309041RTE DE BRIVES - VOLHAC49663160000€1667€
2020-08-1110RUE DE LA CHABANNE5122799260300€2134€
2018-01-129011RTE DU MONASTIER35778087000€1526€
2017-06-0114CHEM DES VIGNES - VOLHAC5116519236800€2041€
2020-09-2414CHEM DES VIGNES - VOLHAC5116519267400€2305€
2018-06-059001RUE CLAUDE DEBUSSY - MOURGUETT5120596189100€1576€
2020-12-113IMP DE LA MAISON FORTE4100458185100€1851€
2019-06-139010RUE CLAUDE DEBUSSY - MOURGUETT488386115300€1310€
2021-01-1518RUE DES BARONNIES4104397216460€2081€
2018-10-019004RUE DE L ANCIENNE ECOLE56586106800€1643€
2020-08-1220RUE DES BARONNIES4100458228000€2280€
2017-07-0519MTE DES MOURGUETTES594665162000€1723€
2020-10-1214IMP CESAR FRANCK5123500264000€2146€
2019-07-169001RUE DU CALVAIRE - CHARENTUS266105132000€2000€
2017-09-203IMP DU CALVAIRE25017855000€1100€
2019-12-109002RUE DU CALVAIRE - CHARENTUS3709480000€1143€
2019-02-239005LOT PLEIN SUD ALLEE A478651149000€1910€
2021-01-139003RUE DU CALVAIRE - CHARENTUS46810663000€926€
2020-09-2826RUE DU PETIT TRAIN4150700371800€2479€
2017-04-149008CHEM DE CHIER BLANC - DEMPEYRE5166588183020€1103€
2020-02-069014RTE DE TAULHAC61321310236500€1792€
2018-10-308RUE DU COUDERT349445105000€2143€
2018-08-259003CHEM DES ESCLOS41102070289790€2634€
2017-12-239001CHEM DE CHIER BLANC - DEMPEYRE61301137144000€1108€
2017-07-299012CHEM DES CHIROUZES597500165000€1701€
2018-07-059013CHEM DES ESCLOS51312246191500€1462€
2018-05-22117RTE DES GRAVIERES51232001267300€2173€
2017-11-207CHEM DE TAULHAC6143795381000€2664€
2017-07-20127RTE DES GRAVIERES61401000314500€2246€
2019-12-269003CHEM DES CHIROUZES5981001180000€1837€
2020-10-088RUE DU CLOS393618196000€2108€
2018-07-3111ALL DU PRAT DE LA VIALLE4113864100000€885€
2020-08-0712CHEM DES MOULINS61452113235000€1621€
2020-06-2912RUE DU CLOS4107554126000€1178€
2021-03-2912RUE DU CLOS4107554141000€1318€
2018-07-303CHE NOUVEAU5131500275600€2104€
2017-02-179011CHEM DES ESCLOS51205098205000€1708€
2019-11-259010RTE DE BRIVES61141089108000€947€
2017-07-1332RUE DU CLOS4101276188000€1861€
2018-12-073IMP CHANTEMOINE4115500289000€2513€
2019-05-286IMP CHANTEMOINE5157487295000€1879€
2019-03-259036RTE DE BRIVES - LATOUR5177500144000€814€
2019-04-099017RTE DE TAULHAC4891171130900€1471€
2020-09-309022RTE DU PUY71492290221000€1483€
2017-05-239035RTE DE BRIVES - LATOUR4117349150000€1282€
2019-04-069021RTE DU PUY81431958260000€1818€
2019-09-275001CHEM DE PRAT - LONG BOUZOLS4223893276070€1238€
2021-02-0111LOT LATOUR MONAGE5152594137600€905€
2020-08-121LOT LATOUR MONAGE477519148000€1922€
2019-08-0534CHE DE PRAT LONG PRADEAUX4111914220000€1982€
2020-08-259030RTE DU PUY7145800256160€1767€
2020-11-025ALL DU NOYER51181162133000€1127€
2017-02-284RUE DE LA BOUTGE51081292140000€1296€
2018-10-139002CHEM DE L'ANGLADE391223118500€1302€
2020-09-154RUE DU CHATEAU263178102500€1627€
2020-09-091CHEM DES LILAS492690194000€2109€
2018-08-1015RUE DU CHATEAU280813161000€2013€
2020-03-305015LES CABARETS37467932000€432€
2018-03-149004CHEM DE FONTFREYDE - VALHORY490500209750€2331€
2018-03-0922CHEM DE LA BORIE3810120000€1481€
2017-02-019003RTE DE LA CROIX DE VALHORY61502341235000€1567€
2018-06-189011CHEM DU BESSET - LATOUR490167138000€1533€
2019-07-29675RTE DES FARGES374136026600€359€
2020-09-179003RTE DE CUSSAC71540169000€1097€
2019-10-142IMP DU CARREFOUR4115777322650€2806€
2019-12-199002RTE DES FARGES61802492280000€1556€
2017-02-2310IMP LOUS TRAYS4127650320000€2520€
2019-07-2310RUE DE LA FONTAINE56515560000€923€
2019-10-176IMP LOUS TRAYS5152633253887€1670€
2018-12-186RTE DU MONASTIER311010950000€455€
2018-11-0829CHE DU BUISSON61420224800€1583€
2018-03-029005CHEM DE LA TOUMETTE51291051140000€1085€
2020-10-279AV DU 8 MAI 19455106836156500€1476€
2017-08-039027RUE DES DEUX MOULINS5146346225150€1542€
2017-09-289035RUE DES DEUX MOULINS4125694210000€1680€
2017-12-089033RUE DES DEUX MOULINS511150080000€721€
2017-10-143LES CLAUZES492953185000€2011€
2020-06-12142RUE JA CUBIZOLLE51162021145000€1250€
2017-07-1340AV DU 8 MAI 19453108537121500€1125€
2019-03-209008RUE DES DEUX MOULINS51051120183900€1751€
2020-09-0412RUE DES PINS DE BOULANGE5123646198000€1610€
2017-08-177RUE DES PINS DE BOULANGE5122445159000€1303€
2020-08-2910CHE DU BUISSON494441120000€1277€
2017-11-0929RTE DU MONASTIER390540157500€1750€
2020-02-1929RTE DU MONASTIER390540184000€2044€
2018-06-159002RUE DES FRENES51121537156000€1393€
2017-05-3129RTE DU MONASTIER5195773210400€1079€
2021-01-169013CHE DE LA CROIX41311000230000€1756€
2019-09-304ALL DES CHABANNES4891000136000€1528€
2019-07-2710LES SALLIENS RTE DE COUBON483370175000€2108€
2018-04-2732AV DU 8 MAI 19454114720203000€1781€
2017-07-262LOT LES JONQUILLES49182291000€1000€
2020-06-095LES SALLIENS RTE DE COUBON6106277162000€1528€
2019-07-2414LOT LA COSTE498714128000€1306€
2020-10-105347MAGNORE5174178234000€1345€
2017-11-3017LES SALLIENS I58343297500€1175€
2020-05-1223LES SALLIENS I69938873750€745€
2018-03-0123LES SALLIENS I69938897000€980€
2018-06-075169ARCHINAUD48813089000€1011€
2019-01-1229LES SALLIENS I7106389150000€1415€
2020-12-285144ARCHINAUD5110385239000€2173€
2018-04-1928LOT LA COSTE49470455250€588€
2020-07-2839RTE DU MONASTIER61661999225500€1358€
2020-04-225155ARCHINAUD37336070000€959€
2018-12-0341RUE ANTOINE VALETTE5110679152000€1382€
2018-04-0333RUE ANTOINE VALETTE3117553134700€1151€
2020-03-079013RUE DU STADE364760131700€2058€
2020-07-1720RUE ANTOINE VALETTE13048940000€1333€
2017-10-1217CHEM DE LA CHALM310718381500€762€
2019-08-212RUE DE LA CITE41301045127000€977€
2018-09-279038RUE DU FOUR484276109000€1298€
2017-03-3113ALL DES GORGES DU LION51603933219450€1372€
2017-09-1911ALL DES GORGES DU LION51630224700€1379€
2019-09-309030RUE DU FOUR464520132390€2069€
2019-09-191CHEM DE BONNE FONT61391190180950€1302€
2020-08-122ALL DU GRAND PRE6140158151000€1079€
2017-07-019RUE DU STADE24883570000€1458€
2020-10-246ALL DU GRAND PRE36581685000€1308€
2017-08-2913RUE DU STADE4921382175000€1902€
2019-04-241RUE CITE LE POINT DU JOUR490767153000€1700€
2018-09-0614IMP LES TERRASSES DU RIOU485823174550€2054€
2019-09-278IMP LES TERRASSES DU RIOU488577202000€2295€
2017-03-319018RUE DU FOUR492125109000€1185€
2019-04-159018RUE DU FOUR492125129100€1403€
2018-03-099023RUE DU THERON3143318184145€1288€
2019-12-2722LES SAGNETTES4801385450000€5625€
2019-02-149005LES SAGNETTES51531441412400€2695€
2018-04-2312RUE DU CHATEAU355488151200€2749€
2020-05-1836CHE DU RIOU26045585000€1417€
2017-11-179001CHE DU VENT DE LOIRE51271000221300€1743€
2020-10-289003RUE DU LAUZET41101133169600€1542€
2021-01-207RUE DU FOUR VIEUX5116100143000€1233€
2019-06-148RUE HENRI MANEVAL5129897166000€1287€
2019-05-075017LE CHIER37319035000€479€
2020-02-289008RUE DU ONZE NOVEMBRE 19185183967218850€1196€
2021-04-229013RUE DU ONZE NOVEMBRE 1918612180790000€744€
2019-10-039013RUE DU ONZE NOVEMBRE 19186121807159900€1321€
2018-03-289021RUE DU 19 MARS 1962581437136800€1689€
2018-10-105LOT LA TOARTE489662178000€2000€
2019-08-239013RUE DU 19 MARS 1962480902137500€1719€
2018-04-2690AV BAPTISTE MARCET36430394000€1469€
2017-07-079005CHEM DU PY5101504170500€1688€
2018-10-185001CHOUMADOU512565225000€200€
2018-08-029008RTE DE COUBON ORZILHAC41111076162000€1459€
2020-07-209RUE HENRI MANEVAL5146877193000€1322€
2018-04-189007RTE DE COUBON ORZILHAC4871056163300€1877€
2018-01-179RUE DU CLOS DES SAUGNES14118994184000€1559€
2018-08-219001RUE DES AUBEPINS371674114000€1606€
2018-11-3015RUE DE LANGLADE4125556260770€2086€
2020-11-239006RUE DES ECOLES4101702253400€2509€
2019-11-0512RUE DE LA RECLUSE4705855000€786€
2019-03-055RUE DU PANORAMA5105783145283€1384€
2020-06-047RUE BOUCHETAUD6110706114527€1041€
2020-01-309003RTE DE COUBON ORZILHAC4104461199950€1923€
2017-07-1929RUE DE LANGLADE389386176000€1978€
2017-06-155001LOT LA CONDAMINE25054596000€1920€
2018-12-121RUE DE LA BORIE4781925160000€2051€
2017-09-011RUE BOUCHETAUD4110743158000€1436€
2018-07-2035RUE DE LANGLADE4120600203000€1692€
2017-08-309001RUE DES PRADES4137395168000€1226€
2019-12-0313RUE DES PRADES4137705186500€1361€
2017-07-049004RUE DU THERON6135910215150€1594€
2017-07-049018RTE DE COUBON ORZILHAC362852132000€2129€
2018-07-244LOT LA CONDAMINE49136649400€543€
2018-01-128RUE DES PRADES4142500230000€1620€
2020-06-2718CHOUMADOU5109730200400€1839€
2017-04-074RUE ISABEAU PERBET4116634195000€1681€
2019-07-179001LE PRUNET4663083169700€2571€
2017-07-2040RUE COSTE DEFERNE5118931205150€1739€
2020-04-037RUE ISABEAU PERBET5110628175900€1599€
2018-02-079006IMP DE L OREE DU BOIS51161500166000€1431€
2019-10-0816RUE DE LA LOIRE5116415106008€914€
2017-12-129030RTE DE SOLIGNAC SUR LOIRE483900130000€1566€
2020-04-1011RUE DU HAUT372682162000€2250€
2020-12-215RUE DES FRERES4130390182000€1400€
2017-06-149008RUE DU HUIT MAI 194558442087000€1036€
2019-09-199009RUE DU HUIT MAI 1945490420145200€1613€
2020-12-041RUE DU CHARIROU3846882650€984€
2019-03-289003RUE DU LEVANT5127552160000€1260€
2018-11-129020RUE DES PINS61121102160400€1432€
2020-05-2219RUE COSTE DEFERNE5124978241050€1944€
2017-11-1414RTE DES CIMES475359117000€1560€
2019-04-292RTE DE LA CASCADE716093380000€500€
2020-10-301RUE DE BLONDE411313096000€850€
2019-08-284CHEM DES GROTTES5204496380000€1863€
2020-02-199008BONNASSOU480500138400€1730€
2017-07-089008BONNASSOU41050128000€1219€
2020-09-1836AV BAPTISTE MARCET35218468000€1308€
2020-11-0234AV BAPTISTE MARCET24013052000€1300€
2017-04-263RUE DE BLONDE4110200146050€1328€
2019-10-0322RUE DE CHIREL481457165000€2037€
2020-09-1441CHE DU FIEU5103581168000€1631€
2019-12-134RUE DE LA GARE211072030000€273€
2020-02-1823RTE DE LA FAIENCERIE5130633280000€2154€
2017-02-089003CHE DE LA CHAPONADE4921173120000€1304€
2020-11-2719RUE DES PRADEAUX486512254400€2958€
2019-12-209077BOUCHEYRE1403376100000€2500€
2019-02-1812RUE JOSEPH LASHERME38015576000€950€
2019-12-279012RTE DE COUBON ORZILHAC58247527000€329€
2017-11-1412RUE DE BLONDE247276100000€2128€
2017-06-276RUE COSTE DEFERNE497736217800€2245€
2019-01-105269COLLANDRE310038840000€400€
2020-12-228RUE DE CHIREL481404179525€2216€
2017-07-075RUE DU CLOS DES HOSPICES4112447190000€1696€
2020-05-299003RUE DE LA PRADE4954680120000€1263€
2020-10-155279COLLANDRE310059076000€760€
2017-12-053IMP DES COMBES51071000167500€1565€
2017-10-165171RUE DE LA LONGE41251607178000€1424€
2018-10-1935RTE DU PUY5131900225600€1722€
2020-05-155260MUSSIC51503760273300€1822€
2020-09-197RUE DES PRES6141686298400€2116€
2017-07-3110RUE DES PRES5131801279000€2130€
2019-06-045RUE LA VIO - BOIROUX61281000160000€1250€
2019-10-0272CHE DE GENDRIAC51501448273800€1825€
2020-03-135284COLLANDRE345333110000€2444€
2019-01-102LOT DE LA LONGUE6110939100000€909€
2017-07-266CHEM DE LA RIBEYRE697205137000€1412€
2017-07-1218LOT LE PRE NEUF588813119800€1361€
2018-08-2820LOT LE PRE NEUF4101911170000€1683€
2018-02-2230RTE DES CIMES492187125000€1359€
2017-05-313LOT LE PRE NEUF588645120000€1364€
2018-07-2027RTE LAURENT EYNAC5145600312000€2152€
2019-06-0725RUE LA VIO - BOIROUX598676135849€1386€
2020-10-056RUE DE LA CHARREIRE23730048500€1311€
2018-08-079004RTE DU MONASTIER - ORZILHAC48064085000€1063€