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Valeur de la maison (110m2) Impasse de l’Estagnol à Beauvoisin

Estimation théorique

Impasse de l’Estagnol,30640 Beauvoisin (110 m2)

Maisonde110 m2,  Impasse de l’Estagnol,30640 Beauvoisin

Maison

Fourchette estimation

( 2.373€ /m2)

( 2.682€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 22.050€ (298€ /m2) à 609.760€ (3.787€ /m2)
Indice de confiance (4.11)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 110 m2 située Impasse de l’Estagnol,30640 Beauvoisin indique un avis de valeur compris entre 261.000€ et 295.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.373€ et 2.682€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 99 et 121 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 22.050€ et 609.760€ avec un indice de confiance de 8.22 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 2.361€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 2.361€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Beauvoisin (30033), comprenant 4958 habitants est de 9,54€, soit un loyer théorique mensuel de 1.049€ compte tenu des 110 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,49€, à 12,14€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 824€ et 1.335€ avec un indice de confiance de 7.88 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 110 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2018-11-146200IMP DE L'ESTAGNOL4800210000€2625€
2021-03-156055L'ESTAGNOL51341512376000€2806€
2021-02-2260CHE DE L'ESTAGNOL377828289070€3754€
2017-11-10500RTE DE VAUVERT41061000325000€3066€
2021-05-216068RTE DE VAUVERT51561500362000€2321€
2019-07-166057CHE DE L'ESTAGNOL41301500290000€2231€
2017-10-2072CHE DE LA GAILLARDE494215175000€1862€
2017-12-0560CHE DE LA GAILLARDE494213187000€1989€
2020-06-3020CHE DE LA GAILLARDE376198175000€2303€
2018-08-0169RUE ARAMON495204186250€1961€
2018-05-24135RUE ARAMON470267152900€2184€
2020-12-21102RUE ARAMON483169196000€2361€
2019-08-0841CHE DE L'ARRIASSE4100664255950€2560€
2019-06-0430RUE ARAMON480234180000€2250€
2020-11-02110RUE ARAMON481185182670€2255€
2017-06-1631CHE DE LA GAILLARDE475332163260€2177€
2020-01-211076RUE LIBERTE492278196500€2136€
2017-07-0728IMP SYRAH4100401217000€2170€
2017-07-201036RUE LIBERTE488337209730€2383€
2018-10-3111CHE DE LA GAILLARDE492186190800€2074€
2021-03-3011CHE DE LA GAILLARDE492186223800€2433€
2019-09-25102CHE DE L'ESQUILLON51131718102000€903€
2019-07-151052RUE LIBERTE488220206500€2347€
2018-06-15175RUE ARAMON380207158000€1975€
2019-06-141056RUE LIBERTE488220204020€2318€
2021-03-041056RUE LIBERTE488220228000€2591€
2019-07-221072RUE LIBERTE488220204850€2328€
2017-10-171032RUE LIBERTE488344205000€2330€
2018-12-03187RUE ARAMON482113182000€2220€
2018-09-1925IMP SYRAH489194191000€2146€
2021-01-21166RUE ARAMON365185185000€2846€
2018-02-19168CHE DE L'ARRIASSE5117500284130€2428€
2017-07-041057RUE LIBERTE488234165200€1877€
2018-08-3013RUE CARIGNAN390188163155€1813€
2020-04-161011RUE LIBERTE488233220500€2506€
2018-12-2798CHE DE L'ESQUILLON5991046339000€3424€
2018-09-101RUE CHASSELAS480234185000€2313€
2017-11-02999RUE LIBERTE488233191100€2172€
2018-01-25220RUE ARAMON490176179000€1989€
2018-03-15263CHE DE L'ARRIASSE5102486182000€1784€
2020-11-03263CHE DE L'ARRIASSE5102486260700€2556€
2018-08-31234RUE ARAMON490159181900€2021€
2019-02-08238RUE ARAMON482206178000€2171€
2020-05-12271RUE ARAMON6139328294000€2115€
2017-09-2186RUE CHASSELAS4100229210000€2100€
2017-11-1362RUE CHASSELAS485282204485€2406€
2018-06-0833IMP MERLOT490335196000€2178€
2017-08-07276RUE ARAMON482242197995€2415€
2017-02-06181CHE DE FLORIAN51683000400000€2381€
2020-02-27286RUE ARAMON4110242190000€1727€
2019-08-27315RUE ARAMON481208194900€2406€
2018-07-03894RUE LIBERTE480235173000€2163€
2018-04-09292RUE ARAMON476176166400€2189€
2020-12-29292RUE ARAMON476176207400€2729€
2017-07-11321RUE ARAMON582241181000€2207€
2018-03-27890RUE LIBERTE478235175000€2244€
2019-06-17890RUE LIBERTE478235205040€2629€
2018-04-27155RUE GRENACHE495178182900€1925€
2020-02-135864CHE DE L'ESQUILLON41321281339100€2569€
2018-04-05153RUE GRENACHE495178175000€1842€
2019-11-13100IMP HARMONY5132417302200€2289€
2020-05-075787CHE DE L'ESQUILLON51151207307500€2674€
2018-08-09867RUE LIBERTE5110178190000€1727€
2020-08-065955PASSERONNE488682187500€2131€
2021-01-21348RUE ARAMON3128213223400€1745€
2017-07-03842RUE LIBERTE487198195000€2241€
2020-06-25281CHE DE L'ESQUILLON61541462331600€2153€
2018-08-24841RUE LIBERTE4104302209670€2016€
2021-01-21362RUE ARAMON482192165835€2022€
2018-01-17425CHE DE LA PASSERONNE4127747289850€2282€
2020-10-15368RUE ARAMON4118208235000€1992€
2020-05-14190RUE CINSAULT377201175000€2273€
2021-02-05502CHE DE L'ESQUILLON51681037475300€2829€
2018-11-27103PASSERONNE41191260257180€2161€
2019-04-2422RUE CLAIRETTE481192185500€2290€
2017-09-048RUE GRENACHE5114490226550€1987€
2020-08-28775RUE LIBERTE484253196250€2336€
2019-04-1569RUE CLAIRETTE594374182000€1936€
2018-09-1181RUE CLAIRETTE483254177000€2133€
2019-11-19356RUE DE LA CHICANETTE260240195000€3250€
2018-04-20418RUE ARAMON5100228199000€1990€
2019-01-2146RUE CLAIRETTE485494215250€2532€
2019-07-18426RUE ARAMON498271212700€2170€
2018-09-2764RUE CLAIRETTE485338195000€2294€
2018-06-29711RUE LIBERTE4124397232600€1876€
2021-04-15106RUE CLAIRETTE4100384223010€2230€
2020-12-16677RUE LIBERTE480264201200€2515€
2017-07-3125IMP SAUVIGNON488399197000€2239€
2021-03-29160TRA DOU PASTRE411227730500€272€
2021-05-2022IMP CABERNET5100416287150€2872€
2017-08-026141PASSERONNE4135772250000€1852€
2018-03-0119IMP VIOGNIER586320186000€2163€
2020-06-2424IMP MUSCAT DE HAMBOURG4112536278950€2491€
2018-08-10185RUE DE LA CLASTRE6135123229430€1699€
2017-08-07185RUE DE LA CLASTRE38060130000€1625€
2017-05-03167RUE DE LA CHICANETTE399457206800€2089€
2018-12-07320CHE DE LA PASSERONNE82051000513250€2504€
2021-06-02241RUE DE LA CARRIERASSE262412115000€1855€
2019-01-08536RUE LIBERTE4122395239000€1959€
2019-10-28320CHE DE LA PASSERONNE41161000441000€3802€
2020-09-01220RUE DE LA CARRIERASSE7250604355487€1422€
2019-06-26119RUE DU CLOS4106326320000€3019€
2017-04-25346CHE DU ROC DES CAMPS61321140335000€2538€
2021-04-2773RUE DU CLOS4104300238242€2291€
2017-05-04274CHE DU ROC DES CAMPS51191495207000€1739€
2019-04-0432IMP DE L'AZEROLIER4103506130000€1262€
2019-08-07320CHE DE LA PASSERONNE41611011609760€3787€
2018-08-03244CHE DU ROC DES CAMPS61501436247400€1649€
2021-01-2111RUE SAINT THOMAS499113220000€2222€
2020-04-2369RUE DES LAURIERS4131110180000€1374€
2020-11-3065RUE DES LAURIERS47271154000€2139€
2019-10-2582RUE LIBERTE6141369270550€1919€
2020-12-10143RUE DE LA POSTE5113155162500€1438€
2017-10-09231RUE DE LA POSTE4234395371900€1589€
2020-05-28251RUE DE LA POSTE39055158500€1761€
2019-11-155740ROC DES CAMPS4103775145000€1408€
2020-11-25121RUE DE MEMIERE368364210000€3088€
2017-07-2840IMP DU FELIBRE484370218150€2597€
2018-11-14227RUE DU JEU DE MAIL1603545000€750€
2018-12-03194RUE LIBERTE492418211000€2293€
2019-06-05110IMP DU FELIBRE498369210000€2143€
2018-05-1184RUE DE LA POSTE38265120500€1470€
2021-03-30119IMP DU ROC DES CAMPS61301650464750€3575€
2021-06-0966RUE DU CHATEAU38050210000€2625€
2018-07-1125RUE DU CHATEAU57413222050€298€
2018-07-1125RUE DU CHATEAU57413222050€298€
2017-12-06196IMP DU FELIBRE486548214000€2488€
2020-01-14242IMP DU FELIBRE482179160000€1951€
2017-12-2146RUE DES TEMPLIERS2116118120000€1034€
2019-05-1430RUE DU CHATEAU37252130000€1806€
2018-08-07236IMP DU FELIBRE490513222000€2467€
2019-10-0132RUE DE LA DESCENTE47585140000€1867€
2018-06-185RUE DES ROSEAUX51231249281200€2286€
2019-11-2524RUE DE LA CHAPELLE3855297000€1141€
2017-03-0124RUE DE LA DESCENTE24472134748€3062€
2020-06-02290RUE LIBERTE492290223000€2424€
2018-11-2222RUE DE L'HORLOGE2503655000€1100€
2017-03-3031RUE DE L'HORLOGE5100105180530€1805€
2018-07-236RUE DES TEMPLIERS5135302288000€2133€
2017-09-1916CHE DE LA PASSERONNE597600190000€1959€
2021-02-1533GR GRANDE RUE49050147000€1633€
2019-06-1711RUE DE MENUSSARGUES38681180000€2093€
2021-06-2311RUE DE MENUSSARGUES38681220000€2558€
2020-02-2536RUE SAINT MARC36570179000€2754€
2020-10-0926RUE SAINT MARC512498201440€1625€
2019-12-3063RUE DU JEU DE MAIL495119170750€1797€
2019-01-1891RUE SAINT MARC397251120000€1237€
2019-03-1411RUE DES ROCHERS36060176000€2933€
2019-09-0214RUE DES ROCHERS35444113000€2093€
2017-09-2837PL DE L'HORLOGE3504860000€1200€
2019-05-29322RUE LIBERTE486237194000€2256€
2019-07-2315RUE DU JEU DE MAIL460180112000€1867€
2019-03-2863RUE DE MENUSSARGUES3554693000€1691€
2018-03-1519RUE DE MENUSSARGUES311265179000€1598€
2019-10-1427RUE DES ROCHERS14438113000€2568€
2020-12-219RUE DU JEU DE MAIL39090120200€1336€
2021-02-1276RUE DU JEU DE MAIL9180515330000€1833€
2019-01-2550RUE DE MENUSSARGUES3132155186000€1409€
2020-02-2666RUE DU JEU DE MAIL13810225000€658€
2020-09-1824RUE DE LA PLACE2372390130€2436€
2021-01-1141RUE DES ROCHERS4904195000€1056€
2017-09-045182IMP DU PLAN1562749000€875€
2017-10-1928RUE DE LA PLACE2383080000€2105€
2017-05-15119RUE PAVEE38065115700€1446€
2019-07-15119RUE PAVEE38065119000€1488€
2019-10-2361RUE DE LA PLACETTE3504797800€1956€
2019-11-251RUE DES ROSEAUX481700251500€3105€
2018-08-1079RUE PAVEE350109124000€2480€
2018-07-1778IMP DU PLAN38344100000€1205€
2018-01-19113GR GRANDE RUE3786960000€769€
2017-12-150LE VILLAGE62250297100€1320€
2019-08-266IMP DU PLAN5974986000€887€
2017-02-21135RUE DE MENUSSARGUES2362240000€1111€
2021-06-1070RUE PAVEE2110106198905€1808€
2019-04-255793RUE DE LA GARE498736261200€2665€
2021-04-1297RUE DU GRAND JARDIN36366146651€2328€
2020-02-2136RUE DE JOUVE3766289000€1171€
2019-06-17325RUE DES MOULINS3100453254129€2541€
2017-04-0673RUE DE GENERAC398138180000€1837€
2019-10-2548RUE DE LA GRAILLE51401570530500€3789€
2017-08-029RUE DE L ABREUVOIR7116518243000€2095€
2021-02-02120RUE DE LA GRAILLE395618200000€2105€
2017-09-0789CHE DES PERDRIX61601102323600€2023€
2020-09-0823RUE DE LA CARRIERETTE4121658234000€1934€
2017-10-273RUE DE MENUSSARGUES590587160000€1778€
2018-08-025RUE JEAN LAFONT38595150000€1765€
2018-10-105266RUE DE MENUSSARGUES51261206230000€1825€
2017-02-22319RUE DE MENUSSARGUES377281100000€1299€
2019-09-06235RUE PAST CHARLES MONOD4111524301550€2717€
2018-03-1624RUE DE L ABREUVOIR588515229000€2602€
2017-11-1391RUE DE LA GRAILLE5144975293700€2040€
2019-07-0125RUE DE BANLOUX496138150000€1563€
2018-05-1625RUE DE BANLOUX37576135000€1800€
2018-05-2525RUE DE BANLOUX48216180000€976€
2019-03-2569RUE JEAN LAFONT375155181000€2413€
2020-11-23193RUE PAST CHARLES MONOD4108231350000€3241€
2017-04-2650CHE DES CAILLES364607185000€2891€
2018-11-0911RUE DU VALLON495511214500€2258€
2017-03-2239RUE DE MENUSSARGUES579570200000€2532€
2020-10-2772RUE DES DEMOISELLES GIRAN494387194500€2069€
2019-07-09633RUE DU GRAND CHEMIN4112772280050€2500€
2019-08-015RUE DE L ABREUVOIR7126100060000€476€
2020-10-1278RUE DES AMANDIERS492402256625€2789€
2019-02-11155RUE PAST CHARLES MONOD490434262250€2914€
2020-07-215RUE DE L ABREUVOIR482445188400€2298€
2019-08-230IMP DU LANGUEDOC470401215000€3071€
2018-06-2729RUE DES DEMOISELLES GIRAN478495211492€2711€
2019-03-0135RUE DE MENUSSARGUES484524225000€2679€
2019-12-3048RUE PAST CHARLES MONOD4119454297900€2503€
2018-08-09303RUE DE GENERAC499197251900€2544€
2020-08-07497RUE DE MENUSSARGUES487540243000€2793€
2019-03-282IMP DU LANGUEDOC464445130000€2031€
2020-10-302IMP DU LANGUEDOC464445144116€2252€
2017-09-15126RUE DE FONTANILLE5111738255000€2297€
2018-03-2393RUE PAST CHARLES MONOD495595240000€2526€
2020-05-296104IMP DU MAIL41421052380000€2676€
2019-05-1885RUE PAST CHARLES MONOD489457210000€2360€
2019-09-0613RUE DE LA CARRIERETTE479608210000€2658€
2021-04-2749RUE PAST CHARLES MONOD372460170000€2361€
2020-08-1157RUE PAST CHARLES MONOD373459206000€2822€
2019-02-1121RUE PAST CHARLES MONOD363460201700€3202€
2018-07-05161RUE DE BANLOUX480269125000€1563€
2018-06-146048RTE DE VAUVERT6128188080000€625€
2018-05-1717IMP DE L'ABREUVOIR41301104313400€2411€
2018-03-20176RUE DE FONTANILLE4108593277600€2570€
2019-08-30180RUE DE FONTANILLE486706257000€2988€
2019-06-07110CHE DE SAINT GILLES41091490257000€2358€
2018-03-26315IMP DES COTEAUX4105535269350€2565€
2018-09-17305IMP DES COTEAUX492294211200€2296€
2019-12-13150RUE DU STADE5147500290830€1978€
2019-08-09285IMP DES COTEAUX490290213201€2369€
2017-11-2195RUE DU STADE494856155250€1652€
2017-08-04281IMP DES COTEAUX4109287211275€1938€
2019-10-17371IMP DES COTEAUX4100536233294€2333€
2018-04-27309RUE DE LA CARRIERETTE5118340140000€1186€
2021-04-15143IMP DES COTEAUX590306232603€2584€
2018-10-31515RUE DU GRAND CHEMIN494937195000€2074€
2017-05-05375IMP DES COTEAUX4112562237400€2120€
2019-05-28180RUE DU STADE489630160000€1798€
2020-03-094IMP DES COTEAUX4100457255000€2550€
2017-06-21149CHE DE SAINT GILLES41161002287946€2482€
2018-03-234RUE DES NOYERS4102352225000€2206€
2019-11-25430RUE DE GENERAC374368205850€2782€
2017-03-31534RTE D'AUBORD4100500260000€2600€
2019-01-096168RUE DE FONTANILLE41261004343970€2730€
2019-08-086186IMP DU GRAND CHEMIN4119500290000€2437€
2021-05-07155CHE DE NIMES61141387338360€2968€
2018-09-062RUE DES OLIVIERS4105507248100€2363€
2018-04-261RUE DES OLIVIERS362507184000€2968€
2020-05-281RUE DES OLIVIERS362507203000€3274€