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Valeur de la maison (62m2) Impasse de l’Olivastre à La Garde

Estimation théorique

Impasse de l’Olivastre,83130 La Garde (62 m2)

Maisonde62 m2,  Impasse de l’Olivastre,83130 La Garde

Maison

Fourchette estimation

( 4.548€ /m2)

( 5.129€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 75.000€ (2.419€ /m2) à 3.560.000€ (18.737€ /m2)
Indice de confiance (3.89)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 62 m2 située Impasse de l’Olivastre,83130 La Garde indique un avis de valeur compris entre 282.000€ et 318.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.548€ et 5.129€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 55 et 68 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 75.000€ et 3.560.000€ avec un indice de confiance de 7.78 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 4.232€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 4.232€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Garde (83062), comprenant 25692 habitants est de 12,27€, soit un loyer théorique mensuel de 761€ compte tenu des 62 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,20€, à 18,37€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 509€ et 1.139€ avec un indice de confiance de 7.83 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 62 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2019-05-205IMP DE L OLIVASTRE364304418500€6539€
2018-02-138IMP DE L OLIVASTRE497220150000€1546€
2019-03-2989IMP DE L OLIVASTRE492270295000€3207€
2018-09-1871ALL FRANCOIS MAURIAC4139652560000€4029€
2018-01-0853IMP DES ALPILLES471425340000€4789€
2019-05-3131ALL DES OLIVADES5133564555000€4173€
2021-01-2030IMP DES ALPILLES5115575409000€3557€
2017-08-21109AV JEAN GIONO390507410000€4556€
2018-01-30135ALL FRANCOIS MAURIAC599409334000€3374€
2020-04-2853ALL FRANCOIS MAURIAC591198302000€3319€
2019-11-2559ALL DES OLIVADES390500530000€5889€
2018-10-31100ALL FRANCOIS MAURIAC598192255000€2602€
2020-09-04126ALL FRANCOIS MAURIAC4113535350000€3097€
2020-06-165AV DE PROVENCE6143487393000€2748€
2019-05-1035AV DE PROVENCE6146466442000€3027€
2018-05-241094AV DU POUVEREL41090398000€3651€
2018-07-031094AV DU POUVEREL41100330000€3000€
2021-04-0642AV JEAN GIONO372676418000€5806€
2018-11-08380AV JULIA PILLORE3730299500€4103€
2019-01-07380AV JULIA PILLORE4800273900€3424€
2019-06-1378IMP DE LA BASTIDONNE41300450000€3462€
2017-07-07328AV JEAN GIONO276658375000€4934€
2018-06-2983AV DE PROVENCE465475365000€5615€
2021-05-201478AV DU POUVEREL5106533391850€3697€
2017-07-11120AV DE PROVENCE498482300000€3061€
2018-04-06501ALL DE LA CLAIRIERE5103418340000€3301€
2020-03-161493AV ABEL GANCE499768343000€3465€
2017-01-3187RUE RACINE476720380000€5000€
2018-11-3087RUE RACINE476720470000€6184€
2020-07-271214AV ABEL GANCE4100404400000€4000€
2017-08-2597RUE ANTOINE WATTEAU488250325000€3693€
2019-11-2562RUE DU MIDI4112723400000€3571€
2017-06-2348RUE VICTOR HUGO351546280000€5490€
2020-10-1226ALL NICOLAS POUSSIN6117321419000€3581€
2017-12-20726VC MAL DE LATTRE DE TASSIGNY41040310000€2981€
2017-05-241214AV ABEL GANCE4101402342000€3386€
2019-03-211564AV DU POUVEREL484350253500€3018€
2018-04-18903VC MAL DE LATTRE DE TASSIGNY5111381200000€1802€
2018-01-08939VC MAL DE LATTRE DE TASSIGNY596565255000€2656€
2018-08-0934RUE BAGUIERS5138601499170€3617€
2018-03-2960RUE BAGUIERS5138620504290€3654€
2017-12-07199RUE BEAU SOLEIL482773365000€4451€
2019-09-1367ALL NICOLAS POUSSIN488341375000€4261€
2018-12-111645AV ABEL GANCE371598484000€6817€
2020-06-0222RUE ANTOINE WATTEAU486224382000€4442€
2020-02-28114IMP EUGENE BOUDIN3830448000€5398€
2017-06-29122RUE JULES VALLES4146615548500€3757€
2018-12-1785ALL NICOLAS POUSSIN486300320000€3721€
2019-07-25126RUE DES MAS DU POUVEREL492564288000€3130€
2021-04-2289ALL NICOLAS POUSSIN486290350000€4070€
2019-10-285001AV DU POUVEREL4118680446150€3781€
2021-04-09140IMP EUGENE BOUDIN484398424860€5058€
2021-02-01152RUE BAGUIERS5122684612000€5016€
2017-12-0622RUE PABLO NERUDA6127625448000€3528€
2021-04-16156RUE BAGUIERS4102735612000€6000€
2017-07-28208RUE JULES VALLES488660384000€4364€
2020-03-0683AV DE LA SOLANGE478450380000€4872€
2019-07-19238RUE VICTOR HUGO6180650490000€2722€
2019-07-0514AV FLEURIE5117715450000€3846€
2018-07-09158RUE BAGUIERS5134551514000€3836€
2018-05-031737AV ABEL GANCE480528305000€3813€
2018-11-27162RUE BAGUIERS598228433000€4418€
2017-02-28575CHE PISTE CYCLABLE4121660524500€4335€
2017-11-079MAIS BLANCHE395595396000€4168€
2017-09-29116RUE GEORGE SAND5102630388800€3812€
2019-02-1574AV DE LA SOLANGE381260330000€4074€
2021-03-1262ALL SUZANNE VALLADON5124753650000€5242€
2018-07-0366AV DE LA SOLANGE386289362000€4209€
2019-05-14196ALL DES ROSIERS4800218000€2725€
2017-08-091753AV ABEL GANCE5112588267000€2384€
2017-07-11189RUE JOLIOT CURIE LES VIGNES7146607424500€2908€
2020-08-281775AV DU POUVEREL285260340000€4000€
2020-06-12243RUE VICTOR HUGO478650362000€4641€
2017-02-1385AV DES SONIAS391288321000€3527€
2017-04-1143RUE JEAN COCTEAU81801102562500€3125€
2018-12-2175ALL DES CHENES42311400752000€3255€
2018-11-09289CHE MARCEL PAGNOL6150500395000€2633€
2020-02-07289CHE MARCEL PAGNOL6150148530000€3533€
2019-10-01133RUE GEORGE SAND71791480780000€4358€
2019-04-239003CHE DES CHENES8185820745000€4027€
2017-04-245RES FLEURIE4136759445000€3272€
2020-02-2721AV DE LA SOLANGE5112608462500€4129€
2018-07-231778AV ABEL GANCE359513160000€2712€
2018-09-04171ALL DES ROSIERS5115805395000€3435€
2019-07-29119AV DES SONIAS699169308000€3111€
2020-05-29224AV FLEURIE5125758483000€3864€
2020-01-21265AV PIERRE LOTI365620375550€5778€
2018-03-13265RUE JULES VALLES5126634340000€2698€
2020-08-189ALL DES PALMIERS4129551457500€3547€
2021-02-2422AV DE LA SOLANGE380461404250€5053€
2021-06-1732RUE DU PIN PARASOL380576430000€5375€
2019-04-2963RUE DES PLATANES5101352385000€3812€
2018-11-08371CHE DES CHENES480810375000€4688€
2017-10-19361AV PIERRE LOTI383669363000€4373€
2020-09-28227CHE MARCEL PAGNOL36476346000€5406€
2021-06-15216CHE MARCEL PAGNOL370144382000€5457€
2019-07-2559RUE DU CAPITAINE PERRAUD233166100000€3030€
2020-09-1175RUE DES LIANES498690555000€5663€
2021-05-27196AV DE LA SOLANGE394419323000€3436€
2017-08-11118SAINTE MARGUERITE699534416100€4203€
2017-09-1871RUE DU CAPITAINE PERRAUD349190212000€4327€
2019-06-21174RUE JEAN CANANZI496331397000€4135€
2018-11-1527IMP PAUL GAUGUIN STE MARGUERIT475267327000€4360€
2020-10-0769ALL DES PALMIERS370560449850€6426€
2017-09-1464ALL DU ROURE599385416956€4212€
2018-11-14131AV PIERRE LOTI2490212000€4327€
2017-06-22104RUE ALBERT CAMUS391627443000€4868€
2019-04-16173CHE DU VIEUX COLOMBIER5166915664000€4000€
2020-09-2940RUE DU LOT DOMAINE DES PINS483431360000€4337€
2020-10-0760ALL DES ACACIAS690643341000€3789€
2017-07-27103SAINTE MARGUERITE5140730475000€3393€
2018-01-2270IMP AMIRAL CLAUDE FORBIN4100467535000€5350€
2017-07-07584AV DU POUVEREL373145445000€6096€
2017-09-220AV PIERRE LOTI4104489664000€6385€
2020-05-2931RUE DU LOT DOMAINE DES PINS4100465391799€3918€
2021-01-25156RUE DE LA TRELUZIERE495740352000€3705€
2017-06-19154RUE ALBERT CAMUS7125617399000€3192€
2017-08-30398AV PIERRE LOTI4108453528000€4889€
2018-09-1721ALL DES ACACIAS7124525439000€3540€
2019-08-14328AV MAURIN DES MAURES495522428000€4505€
2020-03-0273RUE DE L AUBEPINE593515360000€3871€
2019-05-0361IMP JEHANNE D AMALRIC PAYET499400358500€3621€
2019-03-0444RUE DU LOT DOMAINE DES PINS470688160000€2286€
2018-08-029001CHE MARCEL PAGNOL116414185440€11590€
2020-08-2852AV PIERRE LOTI71100230000€2091€
2021-05-0666IMP PABLO PICASSO480356421500€5269€
2017-09-251312VC MAL DE LATTRE DE TASSIGNY4136365349000€2566€
2017-06-16484AV PIERRE LOTI450250291900€5838€
2017-06-1695RUE DE LA BRUNETTE4125727482000€3856€
2018-05-179106BD SAINTE GENEVIEVE51010347000€3436€
2019-04-309113BD SAINTE GENEVIEVE4800300000€3750€
2021-01-1493CHE MARCEL PAGNOL5100463320000€3200€
2020-09-1593CHE MARCEL PAGNOL51000435000€4350€
2019-01-22199CHE PISTE CYCLABLE3791260375000€4747€
2019-10-0449RUE DES VESTALES4123785590000€4797€
2018-02-28196AV JULES CHARLEUX RN 5593108571439038€4065€
2019-05-1697RUE DES TOURTERELLES4103524452200€4390€
2020-03-19303ALL DES PALMIERS51131060441500€3907€
2019-12-16167RUE DE LA MAURANNE6170724469000€2759€
2020-08-07262RUE DES PLATANES5137634560000€4088€
2019-01-29362RUE YVETTE ORTEGA JACOBS392418340000€3696€
2019-04-01145RUE JEAN DE LA FONTAINE473650610000€8356€
2019-07-0460RUE MARYLOU510068394000€3940€
2020-09-15276RUE OLIVIER DE SERRES5150815641500€4277€
2020-12-23394RUE YVETTE ORTEGA JACOBS3108419190000€1759€
2017-08-03281AV MAURIN DES MAURES363283250000€3968€
2019-05-28281AV MAURIN DES MAURES363283120000€1905€
2019-01-1124IMP DU VIEUX MAS719010683560000€18737€
2020-12-18144RUE GASPARD DE BESSE477278305000€3961€
2017-04-141441CHE PISTE CYCLABLE5125981278000€2224€
2019-08-26150RUE PALAMEDE DE FORBIN477319295000€3831€
2018-03-13180IMP AMIRAL CLAUDE FORBIN597500504000€5196€
2020-09-2954IMP DE LA BERTHONNIERE572605375000€5208€
2017-12-27127RUE PALAMEDE DE FORBIN477315279000€3623€
2019-10-22350RUE ALBERT CAMUS367629439000€6552€
2020-06-02300ALL DES PALMIERS4900480900€5343€
2017-04-21453AV DU POUVEREL4104342273000€2625€
2017-04-24115RUE PALAMEDE DE FORBIN695392320000€3368€
2017-05-311035AV LOUIS MASSON464806350000€5469€
2020-05-1878ALL DES PINS7194500694395€3579€
2018-09-28155RUE ROBERT DESNOS6970347300€3580€
2020-11-2617IMP GEORGES BIZET51150402000€3496€
2017-12-2028IMP PAUL ELUARD51050350000€3333€
2021-02-1738IMP GEORGES BIZET51280355200€2775€
2019-07-26476RUE JACQUES PREVERT3680295500€4346€
2019-08-0764IMP GEORGES BIZET41250365000€2920€
2019-11-2932RUE OLIVIER DE SERRES469772370000€5362€
2018-12-17100ALL DES MIMOSAS4120876385000€3208€
2020-05-259010RUE DES ROMARINS4890250000€2809€
2019-05-2266RTE DE LA GARDE499715315000€3182€
2017-06-0988RUE PALAMEDE DE FORBIN477355267500€3474€
2018-04-2375RUE DES GLIERES5112950458200€4091€
2018-08-2968RUE GASPARD DE BESSE477352318000€4130€
2017-07-04192IMP SALINAS255289307000€5582€
2018-10-0592RUE NADINE BERNOT4960432200€4502€
2020-07-0892RUE NADINE BERNOT496610505000€5260€
2019-04-12106IMP SALINAS487268352000€4046€
2020-07-10231BD ENSEIGNE DE VAISSEAU GUES5129610527115€4086€
2018-08-01110IMP SALINAS357257258000€4526€
2021-03-17110IMP SALINAS357257274000€4807€
2018-05-2287RUE PALAMEDE DE FORBIN363260265000€4206€
2019-05-06168IMP SALINAS385515416099€4895€
2018-04-16340RUE DES PLATANES6118532448000€3797€
2020-03-2772RUE GEORGES BRASSENS5126545529500€4202€
2017-03-03104ALL DES EPICEAS495416398650€4196€
2021-03-151073AV LOUIS MASSON5150554530000€3533€
2020-01-29392BD ENSEIGNE DE VAISSEAU PONT581690413000€5099€
2018-07-17124ALL DES EPICEAS490381351000€3900€
2018-08-235001RUE GEORGES BRASSENS5135592559000€4141€
2021-04-30157CHE FORTUNE VIAL4880450000€5114€
2019-08-0730RUE NADINE BERNOT5120433525000€4375€
2021-01-2639RUE GASPARD DE BESSE695449436000€4589€
2019-12-2046RUE DES ROMARINS5130992475000€3654€
2019-12-30498CHE DE SAINTE MUSSE6131539436800€3334€
2018-10-1288RUE DES GLIERES367611385000€5746€
2020-10-051133CHE DE SAINTE MUSSE3591310373010€6322€
2019-02-2672IMP DES 3 RIVIERE4110497416600€3787€
2018-01-3162IMP SALINAS472240281000€3903€
2018-02-209069ALL DU BOSQUET616411371150000€7012€
2019-07-03191RUE NADINE BERNOT4110500476900€4335€
2018-11-09193AV DE LA MARTHOUNE486858490000€5698€
2020-01-3183IMP DU BEARN470640491500€7021€
2018-09-2854IMP SALINAS470255298000€4257€
2019-11-147RUE DU LOT DOMAINE DES PINS4135472450000€3333€
2018-11-29347BD ENSEIGNE DE VAISSEAU GUES6150810679600€4531€
2017-08-21186AV JEAN MOULIN471200258500€3641€
2019-11-25261AV JEAN MOULIN589800337500€3792€
2017-02-28267AV JEAN MOULIN4109550327000€3000€
2020-02-13459RUE OLIVIER DE SERRES5145580269650€1860€
2017-08-2990ALL DE LA MASSELOTTE376700365000€4803€
2019-01-18250RUE NADINE BERNOT5143271688900€4817€
2017-06-15508AV ABEL GANCE483480270000€3253€
2019-07-31300RUE DES GENEVRIERS361192225000€3689€
2017-04-069069ALL DU BOSQUET7140721619000€4421€
2019-07-229069ALL DU BOSQUET7140721675000€4821€
2020-02-07134RUE SULLY490635400300€4448€
2019-08-19219AV JEAN MOULIN5112565399000€3563€
2020-04-0251BD SAINTE GENEVIEVE381505330000€4074€
2020-06-02304RUE NADINE BERNOT5147500756710€5148€
2020-01-2379RUE MAX BAREL5144488470000€3264€
2018-02-22703BD SAINTE GENEVIEVE360438294000€4900€
2020-08-26300RUE DES GENEVRIERS4100293263000€2630€
2019-10-049178RUE DU FOUR VIEUX2312275000€2419€
2017-11-0932IMP CHAPELLE STE MARGUERITE47238240000€3333€
2019-09-200SAINTE MARGUERITE41340473500€3534€
2019-08-070SAINTE MARGUERITE41450462500€3190€
2019-12-0527PL ROI RENE599517324000€3273€
2018-02-26203RUE SERGENT CHEF LESCONNEC494622353000€3755€
2020-01-20165RUE PIERRE GAILLARD4100400485000€4850€
2018-04-27300RUE DES GENEVRIERS483236265000€3193€
2019-07-1952RUE DES CITRONNIERS82490390000€1566€
2018-06-2213OLIVE TAMARI4121457476000€3934€
2018-12-0352RUE DES CITRONNIERS82491030565000€2269€
2020-03-18451BD ENSEIGNE DE VAISSEAU GUES718710001150000€6150€
2017-11-02181RUE PIERRE GAILLARD4103400445088€4321€
2017-08-079005SAINTE MARGUERITE5115310384000€3339€
2019-06-03300RUE DES GENEVRIERS491225328000€3604€
2019-07-11738BD SAINTE GENEVIEVE46492211000€3297€
2018-05-2836ALL CARLO COTTI498475440000€4490€
2017-10-24556AV COMMANDANT HOUOT923412151300000€5556€
2018-02-28556AV COMMANDANT HOUOT923412152000000€8547€
2019-09-12556AV COMMANDANT HOUOT923412152100000€8974€
2017-03-2496IMP DES ROSSIGNOLS475287277000€3693€
2020-09-07179RUE DU FOUR VIEUX4132580551876€4181€
2018-10-243RUE CLOS MALECHE494489350000€3723€
2020-11-12300RUE DES GENEVRIERS484310321775€3831€
2019-09-23365RUE PIERRE GAILLARD4103400526000€5107€
2017-05-22756BD SAINTE GENEVIEVE356292200000€3571€
2018-08-17300RUE DES GENEVRIERS591143285000€3132€
2018-09-1272AV DE LA MARTHOUNE5170823580860€3417€