Valeur de la maison de 100m2 Impasse de l’Ovalie à Maureilhan

Estimation théorique

Impasse de l’Ovalie,34370 Maureilhan (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Fourchette estimation
Indice de confiance (2.53)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Impasse de l’Ovalie,34370-Maureilhan indique un avis de valeur compris entre 212.000€ et 239.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.120€ et 2.390€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 212.000€ et 239.000€ avec un indice de confiance de 2.53 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.157€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.157€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 5 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Cazouls-lès-Béziers (34069), comprenant 5117 habitants est de 7,94€, soit un loyer théorique mensuel de 794€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,93€, à 10,64€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 593€ et 1.064€ avec un indice de confiance de 6.17 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-08-093IMP DE L'OVALIE496350252590€2631€
2020-05-229RUE YVES MANOIR5100350250000€2500€
2020-01-2339RTE DE COLOMBIERS5138733302000€2188€
2018-07-1915RUE YVES MANOIR5107350210000€1963€
2021-03-1517RUE YVES MANOIR485300203000€2388€
2018-09-2824RUE YVES MANOIR483230225000€2711€
2021-04-1516AV DU STADE496430195000€2031€
2020-02-21589RTE DE QUARANTE41411425395000€2801€
2020-08-185005PAS JEAN MARIE VERGNES5125349250900€2007€
2021-02-195RUE DE RAMEJAN3145715208500€1438€
2021-09-165775AV JULES FERRY4119393225080€1891€
2021-03-3128RUE STEPHANE HESSEL4115350260000€2261€
2020-12-2132RUE STEPHANE HESSEL488381228550€2597€
2020-11-206RUE DE RAMEJAN470360138000€1971€
2020-06-194IMP AMANDINE493801234000€2516€
2019-12-1712RUE STEPHANE HESSEL488260182000€2068€
2020-01-244IMP DE RAMEJAN395675180000€1895€
2019-11-0427AV DE LA REPUBLIQUE410519091390€870€
2018-12-2129AV DE LA REPUBLIQUE5105200145000€1381€
2018-01-1220AV GAMBETTA585210122000€1435€
2018-09-1810RUE DE RAMEJAN490513256500€2850€
2018-03-215AV DE LA REPUBLIQUE484570154000€1833€
2021-04-1620AV DE LA REPUBLIQUE39118550000€549€
2019-10-2342RUE STEPHANE HESSEL5139345269460€1939€
2021-06-3011RUE PIERRE DE COUBERTIN5105460271240€2583€
2019-03-203IMP DOMITIENNE496323194902€2030€
2020-09-306AV GAMBETTA4230549693538€3015€
2021-07-262IMP DOMITIENNE496206212850€2217€
2019-09-233AV DE LA REPUBLIQUE351581173000€3392€
2019-05-1434AV LOUIS PASTEUR580500160000€2000€
2017-12-143RUE DES SOEURS480290115000€1438€
2021-05-123AV DE LA REPUBLIQUE4108408246080€2279€
2018-07-1396CHE DE L OLIVETTE480395182000€2275€
2018-01-1134RUE DES COMMUNES4107522223000€2084€
2019-02-0648RUE STEPHANE HESSEL482435212950€2597€
2019-03-225IMP DOMITIENNE5110350192900€1754€
2021-03-267AV DU GOURGAU478347160000€2051€
2018-10-101AV DU GOURGAU4101651195000€1931€
2019-04-1914RUE DE RAMEJAN4121528218800€1808€
2020-05-1511AV DU GOURGAU468395145000€2132€
2019-10-1114AV LOUIS PASTEUR6130139186540€1435€
2020-05-208AV DU GOURGAU6104490191500€1841€
2021-07-082AV VICTOR HUGO31068270000€660€
2021-02-195741RUE DES COMMUNES51511320190000€1258€
2020-11-1245AV LOUIS PASTEUR476748140000€1842€
2017-11-204RUE DES CAZALETS5112450251750€2248€
2018-03-2312RUE NEUVE3623663000€1016€
2019-07-185174AV DE LA REPUBLIQUE3608050000€833€
2019-02-0929AV LOUIS PASTEUR6228235211000€925€
2020-08-283AV VICTOR HUGO7120190187400€1562€
2021-05-2827AV LOUIS PASTEUR468238215000€3162€
2020-03-053CHE DE FEYNES485893200000€2353€
2020-11-166AV DE LA PLAINE479442150000€1899€
2019-03-086RUE DES COMMUNES478650159000€2038€
2019-04-0411RUE NEUVE3704970000€1000€
2019-03-2913AV DU GOURGAU481400175000€2160€
2019-12-104RUE DU BOSC2402844000€1100€
2021-08-204RUE DU BOSC2402894000€2350€
2018-05-182RUE VIEILLE7165525109000€661€
2019-09-274RUE VIEILLE4566576000€1357€
2020-11-067RUE DU CHATEAU4843593000€1107€
2020-05-276RUE NEUVE3507150000€1000€
2021-01-2159AV DE LA REPUBLIQUE38821170000€795€
2021-01-219RUE NEUVE410036106000€1060€
2019-08-264RUE NEUVE5602736000€600€
2020-04-1611RUE DU BOSC2352548000€1371€
2019-08-022IMP DU CHATEAU23879132000€3474€
2018-10-2525RUE PIERRE FLOURENS34415075000€1705€
2020-02-131IMP DE LA PICHOLINE4120170230155€1918€
2019-12-1923RUE DE RAMEJAN478414148300€1901€
2017-10-134IMP DU CHATEAU3924066000€717€
2021-10-0713AV DE LA PLAINE482460205000€2500€
2019-09-273CHE DE FEYNES4850340000€4000€
2021-08-2611AV VICTOR HUGO47095133750€1911€
2017-12-0129RUE PIERRE FLOURENS41346290000€672€
2018-02-123SQ MIREPOIX485561191000€2247€
2019-04-096IMP DU CHATEAU2753529000€387€
2020-11-066IMP DU CHATEAU2753540000€533€
2020-05-195RUE DE LA CITERNE490474163500€1817€
2021-05-272SQ MIREPOIX594517248950€2648€
2018-03-0325RUE DE RAMEJAN484400212000€2524€
2019-11-255IMP DU CHATEAU3845158000€690€
2021-05-0410RUE DE L EGALITE5121447310000€2562€
2020-09-088AV DE LA CONDAMINE1148642225000€1520€
2020-12-043RUE JEAN DE LA FONTAINE4759298000€1307€
2020-09-165715RUE DE L ALOUETTE2806385500€1069€
2018-09-0513CHE DE FEYNES5112782105000€938€
2020-05-1424RUE DE RAMEJAN467764186000€2776€
2021-08-1919AV DU GOURGAU481538179000€2210€
2021-08-1722RUE DU BOSC23550115250€3293€
2019-03-2870RUE DES PINS367384146449€2186€
2021-10-214RUE JEAN DE LA FONTAINE36041105000€1750€
2020-12-1135RUE DU CHATEAU5106123139500€1316€
2019-04-1518RUE JEAN DE LA FONTAINE4101140113000€1119€
2020-08-139IMP DU VIEUX BASSIN383294179950€2168€
2020-04-0112RUE DE L'AMELLO490417230000€2556€
2020-10-123CHE DE QUARANTE483368240000€2892€
2020-09-246AV DES LUCQUES4111628227000€2045€
2019-03-295732CHE DES COMMUNES6134770180000€1343€
2020-10-095IMP DE LA CARIGNANNE495360220000€2316€
2018-09-261RTE DE QUARANTE480286210000€2625€
2018-08-0319RUE DE L'AMELLO5110500213000€1936€
2019-09-181RUE LEZIGNO587359205000€2356€
2021-08-2517RUE DES CAPITELLES499593233000€2354€
2021-07-2617RUE DE L'AMELLO498619235000€2398€
2019-01-125RUE DE L'AMELLO592518205000€2228€
2020-05-2715RUE LE COLOMBIER4110497254000€2309€
2019-11-2234RUE DE RAMEJAN495795276700€2913€
2018-12-034IMP DEL TERRET498367184000€1878€
2021-06-2510RUE DU LEVANT4124600306200€2469€
2019-07-227AV DES LUCQUES6120635390000€3250€
2019-12-1614RUE DU LEVANT493548243500€2618€
2020-12-1016CHE DE FEYNES497389180000€1856€
2018-05-223RUE DU LEVANT386430170040€1977€
2020-01-1510IMP DEL TERRET180649159000€1988€
2021-10-1536RUE DE RAMEJAN6140447260000€1857€
2018-03-027RUE DU LEVANT4134450305000€2276€
2019-09-021RUE DES AMANDIERS5152495337250€2219€
2019-05-296RUE DES AMANDIERS482410220050€2684€
2018-03-0922RUE DE L EGALITE5159498292000€1836€
2018-04-275RUE DES AMANDIERS6171467378000€2211€
2021-08-125RUE DES TAMARIS490400185000€2056€
2021-01-085784RUE DE RAMEJAN5127822220000€1732€
2018-03-2321CHE DE SAINT PAUL4105733293750€2798€
2019-12-199AV DU CAROUX398611237050€2419€
2019-10-171000RTE DE COLOMBIERS52303177625000€2717€
2018-08-065066CLAIRAC81604170282000€1763€
2018-12-04250RUE MARIE CHRISTINE KEKENBOSCH492453195000€2120€
2020-12-11250RUE MARIE CHRISTINE KEKENBOSCH492453223170€2426€
2019-11-155RUE PIERRE BEREGOVOY495405208200€2192€
2019-03-0414RUE JACQUES BREL490327229000€2544€
2018-07-2721RUE JACQUES BREL492370193550€2104€
2021-08-254AV ROGER NATHAN MURAT5110411226131€2056€
2021-07-2120RUE JACQUES BREL495123159900€1683€
2021-09-0715RUE JACQUES BREL488230184120€2092€
2019-12-2710RUE JACQUES BREL4980165200€1686€
2018-03-089RUE JACQUES BREL488138149000€1693€
2018-04-1415RUE CLAUDE NOUGARO4980145000€1480€
2021-06-0415RUE CLAUDE NOUGARO4980180000€1837€
2018-03-05295RUE DES JONCS489154144850€1628€
2020-12-112RUE PIERRE BEREGOVOY483415226687€2731€
2021-03-058IMP LOUIS MALBOSC6166501361500€2178€
2020-03-1022RUE CLAUDE NOUGARO482181182500€2226€
2021-10-014IMP LOUIS MALBOSC489427236840€2661€
2021-06-087IMP LOUIS MALBOSC510845072000€667€
2021-07-081IMP LOUIS MALBOSC4127504300000€2362€
2019-01-2213IMP GEORGES BRASSENS489528200000€2247€
2019-08-23135RUE DES JONCS598358195000€1990€
2018-08-105781DOM DE SAINT AUGUSTIN31142130362000€3175€
2020-05-14156RUE DES JONCS486226177000€2058€
2021-02-16385AV PIERRE LACANS41341012356528€2661€
2019-11-12154RUE DES JONCS370201177000€2529€
2020-09-236IMP GEORGES BRASSENS5113409260400€2304€
2018-04-26152RUE DES JONCS481235177411€2190€
2020-12-14555AV PIERRE LACANS4110312196000€1782€
2018-01-035823AV PIERRE LACANS488562175000€1989€
2018-07-135824AV PIERRE LACANS4105542170000€1619€
2018-08-2780RUE DES JONCS4105815362000€3448€
2018-09-2135RUE DES JONCS5114789245000€2149€
2021-05-07721AV PIERRE LACANS5131682262440€2003€
2017-09-28255AV PIERRE LACANS41051045314070€2991€
2021-06-28255AV PIERRE LACANS41051045328000€3124€
2019-06-276RUE DES MARGUERITES4110419195000€1773€
2017-12-14600RUE DU PIN498690248000€2531€
2020-12-11600RUE DU PIN498690260000€2653€
2019-09-20165AV PIERRE LACANS5134933290000€2164€
2019-07-22585RUE DU PIN4112870210000€1875€
2021-08-2422RUE DES MARGUERITES494443228000€2426€
2019-09-23730AV PIERRE LACANS5141500250000€1773€
2018-03-0520RUE DES MARGUERITES482414200000€2439€
2017-10-212RUE DES BLEUETS373359154000€2110€
2018-04-25755RUE DE LA CARRIERASSE5152800425000€2796€
2019-01-03505RUE DU PIN4240880435900€1816€
2019-04-0815RUE DE LA SYRAH38425090000€1071€
2018-12-211RUE DES BLEUETS487477170000€1954€
2019-06-2013RUE DE LA SYRAH475251185460€2473€
2020-05-1311RUE DE LA SYRAH380209176000€2200€
2021-09-1636RUE DES MARGUERITES474262205000€2770€
2018-08-3140RUE DES MARGUERITES491378216400€2378€
2018-08-2031RUE DES MARGUERITES488360179000€2034€
2020-02-274RUE DU CINSAULT695305200000€2105€
2019-01-281RUE DU CHARDONNAY390310197800€2198€
2019-06-2033RUE DES MARGUERITES378360120000€1538€
2020-07-3117RUE DES PRIMEVERES494378237502€2527€
2019-11-0880AV PIERRE LACANS41570320000€2038€
2018-07-209RUE DU CINSAULT483266181300€2184€
2018-12-2015RUE DE LA PETITE OURSE480979180000€2250€
2021-08-257RUE DU CINSAULT4103264219687€2133€
2018-03-0810RUE DES CYGNES4118318161000€1364€
2021-05-0616RUE DES COQUELICOTS489368170000€1910€
2019-01-118RUE DU CARIGNAN363263170000€2698€
2017-09-2919RUE DES CYGNES378532114800€1472€
2017-11-298RUE DES PRIMEVERES487385158000€1816€
2018-12-0613RUE DE L'ARAMON374270181720€2456€
2020-02-1711RUE DES ROSES490423245125€2724€
2019-04-2660AV PIERRE LACANS5119446217500€1828€
2017-10-3123RUE DES PRIMEVERES580315188000€2350€
2018-05-0922RUE DES ROSES487338185000€2126€
2020-01-2322RUE DES ROSES487338190000€2184€
2020-08-065973LE CAUQUILLAS ET MAZELLIER41453297276950€1910€
2021-07-2610RUE DES COQUELICOTS482402206200€2515€
2019-03-29320RUE DU PIN595408155000€1632€
2019-12-061922LOT CHATEAU DE LA TOUR41351072598230€4431€
2020-12-231AV DES TILLEULS5981056280000€2857€
2017-11-1052AV PIERRE LACANS6180860359945€2000€
2021-10-282RUE DU MERLOT4106399305000€2877€
2019-02-0813RUE DU MERLOT599400225000€2273€
2021-08-2513RUE DU MERLOT599400244450€2469€
2019-12-27121IMP DES TAMARIS474630120000€1622€
2021-04-1413IMP DE LA CARRIERASSE6160500294300€1839€
2018-03-2135RUE DES MIMOSAS4106600170000€1604€
2019-12-1735RUE DES MIMOSAS4106600229500€2165€
2019-07-19297RTE DE MAUREILHAN4123604323000€2626€
2020-06-113RUE DE L'ARAMON481227216000€2667€
2019-09-033RUE MARC ALBERT491320166000€1824€
2020-07-2824RUE JULES VERNE4135493197100€1460€
2021-07-0524RUE JULES VERNE4135493262900€1947€
2021-10-194IMP DE LA CARRIERASSE5125420342095€2737€
2021-03-031RUE DE L'ARAMON490307196000€2178€
2019-06-0515RUE DES BLEUETS5105336201200€1916€
2019-08-274RUE DES ROSES499286182000€1838€
2020-11-0410AV CHARLES DE GAULLE482496243710€2972€
2020-06-2928RUE JULES VERNE482462150000€1829€
2020-12-111RUE DES HIRONDELLES593587139000€1495€
2020-11-233RUE DU COQ483474195000€2349€
2019-05-245RUE MERCURE380548186000€2325€
2019-05-2923RUE MARC ALBERT394466160000€1702€
2019-07-2062RUE DES BLEUETS497337135000€1392€
2019-12-2312AV CHARLES DE GAULLE4128462260000€2031€
2021-04-1413RUE JULES VERNE379400220280€2788€
2021-01-205RUE DES HIRONDELLES3110396195000€1773€
2020-02-0614AV CHARLES DE GAULLE488479214000€2432€
2020-10-13190RUE DES PUITS495760219000€2305€
2017-12-2633AV CHARLES DE GAULLE487352150010€1724€
2019-06-2813RUE HENRI VILLENEUVE490474190000€2111€
2019-02-0835AV CHARLES DE GAULLE5105352210780€2007€
2018-12-2120AV CHARLES DE GAULLE4100444238173€2382€
2021-06-2120AV CHARLES DE GAULLE5137444280250€2046€
2020-03-314IMP DES MARTINETS495541204000€2147€
2020-06-1118CITE ROUMAGNAC686363145000€1686€
2018-02-2327RUE DES BLEUETS5119370198990€1672€
2018-01-0514RUE DE LA REPUBLIQUE487381205050€2357€
2019-07-0831RUE MARC ALBERT5121384259221€2142€
2019-09-053RUE DE LA REPUBLIQUE51221000262000€2148€
2020-02-0552RUE DES BLEUETS490315203000€2256€
2019-07-0412RUE DE LA REPUBLIQUE4118350256070€2170€
2019-05-214RUE JEAN MOULIN483300163000€1964€
2020-10-304RUE JEAN MOULIN483300195000€2349€
2020-08-076RUE JULES VERNE4120439275532€2296€
2021-07-193RUE CASTOR49157472500€797€