Valeur de la maison de 100m2 Impasse de la Clairiere à Seignosse

Estimation théorique

Impasse de la Clairiere,40510 Seignosse (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Fourchette estimation
Indice de confiance (2.06)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Impasse de la Clairiere,40510-Seignosse indique un avis de valeur compris entre 637.000€ et 719.000€ , soit un prix au m2 compris entre 6.370€ et 7.190€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 637.000€ et 719.000€ avec un indice de confiance de 2.06 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 6.542€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 6.542€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Seignosse (40296), comprenant 3969 habitants est de 10,44€, soit un loyer théorique mensuel de 1.044€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,10€, à 15,35€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 710€ et 1.535€ avec un indice de confiance de 6.85 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2018-07-0510AV CHAMBRELENT34857160000€3333€
2017-09-2910AV CHAMBRELENT35139204000€4000€
2020-09-0210AV CHAMBRELENT35141210510€4128€
2019-07-0912AV CHAMBRELENT34857103000€2146€
2020-01-3012AV CHAMBRELENT34854199116€4148€
2018-02-1512AV CHAMBRELENT34857218000€4542€
2020-07-0114AV CHAMBRELENT34857233100€4856€
2019-05-2929IMP DES CLAIRIERES34338261800€6088€
2020-01-2732IMP DES CLAIRIERES34338175500€4081€
2018-07-2033IMP DES CLAIRIERES34338210000€4884€
2020-10-216AV CHAMBRELENT35139271670€5327€
2018-08-168AV CHAMBRELENT35139193884€3802€
2021-09-246AV DES CLAIRIERES5130910740000€5692€
2017-10-0911HAM DU SPORTING3700346350€4948€
2018-05-039AV DE LA PIGNADA34017175000€4375€
2021-04-089AV DE LA PIGNADA34860190455€3968€
2020-03-061HAM DU SPORTING693200355000€3817€
2017-12-2827AV DU PLEY4721015390000€5417€
2020-09-0419HAM DU SPORTING4111150498280€4489€
2019-01-084RES LES CARAVELLES238149120000€3158€
2020-12-2934HAM DU SPORTING471150583000€8211€
2021-01-2239HAM DU SPORTING353200360000€6792€
2018-07-2011RES LES CARAVELLES238122191700€5045€
2021-03-1042HAM DU SPORTING6111200651000€5865€
2019-12-1812AV DES CHEVREUILS3881063480000€5455€
2019-08-206AV DES CHEVREUILS489849480000€5393€
2018-09-1445VGE GREC351200364000€7137€
2020-10-2023AV DES BAINES6134204807460€6026€
2019-10-251AV DES GRAHOUES388783635000€7216€
2020-12-3050VGE GREC360150369900€6165€
2018-10-116AV DES TUCS4140799570000€4071€
2021-04-21783LA SEMIS355200375000€6818€
2021-05-1730IMP DU PYREE484300592300€7051€
2020-03-0242AV DES FORESTIERS48390392800€4733€
2017-11-1710AV DU PLEY474860420000€5676€
2021-08-024AV DU PLEY5100702710000€7100€
2018-08-1019AV DES SYLVICULTEURS243150183000€4256€
2019-09-0614AV DES BAINES362150280000€4516€
2020-11-061AV DE LA PALOUMERE51151106719000€6252€
2019-10-162AV DES CANDELONS7175882693900€3965€
2021-05-2921AV DE LA BRASERADE375625650000€8667€
2018-11-065AV DE L ENTRADE480724488400€6105€
2021-07-2312AV DE LA BRASERADE476681525000€6908€
2019-07-3137AV DES CANDELONS357668463000€8123€
2021-09-279AV DES CANTABRES51021136891850€8744€
2020-11-054AV DE LA PALOUMERE5119500790000€6639€
2018-06-273IMP DES FERMETTES472734645000€8958€
2020-07-0810AV DES CANDELONS375759450000€6000€
2018-02-2610AV DES CHAIS360680350000€5833€
2021-07-2277AV DU PENON11211141654405€5408€
2018-09-2536AV DES CHAIS6123913608000€4943€
2019-12-1875AV DU PENON3581080611000€10534€
2019-02-1520HAM DU MARENSIN360133285100€4752€
2021-03-2520HAM DU MARENSIN360133390000€6500€
2019-11-1323HAM DU MARENSIN35575261000€4745€
2018-07-063HAM DU MARENSIN24091210000€5250€
2020-11-068HAM DU MARENSIN35557337000€6127€
2018-12-2771AV DU PENON5871103645860€7424€
2019-03-201ALL DE LAS BRISAS51939851165990€6041€
2018-06-0821IMP DES ABEILLES346130194000€4217€
2018-10-0423IMP DES ABEILLES342130179400€4271€
2018-09-2462IMP DES ABEILLES346237120000€2609€
2020-12-2350IMP DES ABEILLES342131188150€4480€
2019-08-2232IMP DES ABEILLES232125172000€5375€
2018-09-1126AV DES BRUYERES370671450000€6429€
2018-10-0655AV DE LA MARQUEZE35266266500€5125€
2020-11-17130AV D'AUGUSTA716711781250000€7485€
2018-05-1822SQ DU FOURNEUF246478532462€11575€
2020-11-3051AV DE LA MARQUEZE24781346770€7378€
2019-08-1446AV DU PENON41671122594778€3562€
2019-06-1910AV DES GENETS51071465700000€6542€
2021-07-0647AV DE LA MARQUEZE246112380000€8261€
2021-05-2047AV DE LA MARQUEZE48553390000€4588€
2021-10-0114SQ DU FOURNEUF494679870000€9255€
2020-07-1017IMP DES AJONCS357187382500€6711€
2018-10-2214RUE DES PALOMBIERES6135982700000€5185€
2019-10-0345AV DE LA MARQUEZE23829213000€5605€
2019-09-2045AV DE LA MARQUEZE347157349500€7436€
2020-08-2745AV DE LA MARQUEZE347137374400€7966€
2020-11-3028AV DE LA MARQUEZE593841596800€6417€
2020-09-0930AV DE LA MARQUEZE389884551950€6202€
2018-08-036AV DES GENETS71481044640000€4324€
2018-07-1218AV DE LA MARQUEZE4781188522000€6692€
2018-06-261RUE DES PINS4981062588150€6002€
2021-07-055AV DE LA MARQUEZE5106971720000€6792€
2021-09-093AV DE SAINT CLOUD61879321400000€7487€
2018-11-1331AV DE LA MARQUEZE41101276370000€3364€
2021-06-141AV LA MANGA4720373471€5187€
2020-02-1813AV LA MANGA4720390000€5417€
2018-08-2723AV LA MANGA4720370000€5139€
2020-06-2617AV DU PENON114008191542220€3856€
2019-02-0834AV DU PENON51551163900000€5806€
2020-12-078AV DU 8 MAI 194551185311130000€9576€
2021-04-0816AV DES EMBRUNS62469123400000€13821€
2020-02-1524AV DU PENON51906001300000€6842€
2020-09-0817AV DE LA MARQUEZE4100972195000€1950€
2020-12-3014AV LA MANGA375441480000€6400€
2019-09-095AV DU PENON3901102664300€7381€
2021-09-2910AV LA MANGA378501619000€7936€
2021-03-123AV DU PENON5901102762000€8467€
2017-12-2811RUE DES LANDAIS61401097726000€5186€
2021-10-189AV DES EMBRUNS51309071660000€12769€
2017-12-0117AV DES EMBRUNS61408861045270€7466€
2021-06-034RUE DES LANDAIS5851062222250€2615€
2017-11-272ALL DE KILLARNEY61301082798060€6139€
2018-12-2050AV COLORADO SPRING4114700571380€5012€
2019-08-217AV DES EMBRUNS830012642159400€7198€
2018-11-066AV HILTON HEAD61481324150000€1014€
2021-10-1527AV DU 8 MAI 194541006001772000€17720€
2019-02-042AV SAINT ANDREWS4129699799900€6201€
2021-05-281RUE DES LANDAIS495863500000€5263€
2018-05-151AV SAINT ANDREWS5140700600000€4286€
2018-05-2221AV DU DORAL5160700780000€4875€
2020-05-1221AV DU DORAL516010001193200€7458€
2019-08-3125AV DES EMBRUNS513614991200000€8824€
2018-06-084ALL TURNBERRY5138948705000€5109€
2020-01-3116AV DE SAINT CLOUD51448001179870€8194€
2020-02-017AV SAINT ANDREWS51921375980000€5104€
2021-01-1510AV DU BAYONNAIS52045001200530€5885€
2020-06-191PL DES ESTAGNOTS4786001100000€14103€
2021-10-281PL DES ESTAGNOTS4786001600000€20513€
2021-01-1328AV JEAN MOULIN610010781100000€11000€
2019-12-1911AV SAINT ANDREWS590761530000€5889€
2019-05-284PL DU SOLEIL5120658180000€1500€
2017-12-067AV DU DORAL6158992724000€4582€
2019-03-207AV DU DORAL6158992956000€6051€
2019-02-1913AV DES CHENES VERTS5120927830000€6917€
2019-07-0512AV SAINT ANDREWS416913131130000€6686€
2020-07-014AV DES CHENES VERTS5118600925000€7839€
2021-06-174AV DES CHENES VERTS51186001300000€11017€
2018-03-194ALL DE SOTOGRANDE72501147945000€3780€
2017-10-1916AV DE LA FORET52606001017500€3913€
2019-02-128ALL DE SAINT GERMAIN517212731159370€6741€
2019-03-2016AV SAINT ANDREWS51671039820000€4910€
2017-12-136AV DES GURBETS516116141090000€6770€
2019-02-2725AV DE LA FORET5145451796960€5496€
2019-03-1317AV SAINT ANDREWS71848001142000€6207€
2017-11-0721AV SAINT ANDREWS6157800889000€5662€
2020-05-1627AV DE L OREE61806001329990€7389€
2017-12-2846AV SAINT ANDREWS61831078332980€1820€
2020-02-28104IMP DU PARC51187001406630€11921€
2019-01-22155AV DU GARDIAN522013372350000€10682€
2018-03-1314AV LA QUINTA7289819965000€3339€
2021-11-2514AV LA QUINTA72898191920000€6644€
2021-05-19191AV DES OYATS617010261450000€8529€
2019-03-156AV LA QUINTA724012581070000€4458€
2018-12-172538AV DU TOUR DU LAC82356952159450€9189€
2019-09-19208AV DES ECUREUILS6160700883000€5519€
2018-10-30321AV DES ECUREUILS4138700700000€5072€
2020-06-24427AV DES ECUREUILS51167001150000€9914€
2021-03-0951AV DES GOURBETS37010781000000€14286€
2017-09-27115AV DES GOURBETS72116181070000€5071€
2019-11-12231AV DES CIGALES3130772900000€6923€
2021-02-16121AV DES MAGNOLIAS61338991263000€9496€
2021-05-1896AV DES GOURBETS310410911328000€12769€
2019-11-282281AV DU TOUR DU LAC717910001800000€10056€
2019-08-01343AV DES CIGALES61317001048500€8004€
2019-10-04642AV DU SUPER HOSSEGOR92137001955360€9180€
2020-10-022177AV DU TOUR DU LAC514712261300000€8844€
2020-10-16315AV DES CHARDONS514310831150000€8042€
2020-12-28473AV DU SUPER HOSSEGOR51001083850000€8500€
2018-07-31203AV DES CHARDONS48513801040000€12235€
2019-12-23228AV DES CHARDONS4971375625000€6443€
2019-08-14116AV DES AJONCS3580279000€4810€
2019-05-09150AV DES AJONCS51321078905000€6856€
2020-09-221971AV DU TOUR DU LAC820910002300000€11005€
2021-02-25266AV DU SUPER HOSSEGOR369808716000€10377€
2018-12-141896AV DU TOUR DU LAC817030193175000€18676€
2021-01-221866AV DU TOUR DU LAC613615621800000€13235€
2021-07-29125AV DU SUPER HOSSEGOR61478931550000€10544€
2021-10-20356AV DES SAUGES413422352500000€18657€
2020-12-29194AV DU SUPER HOSSEGOR4120700850000€7083€
2019-12-1842AV DU SUPER HOSSEGOR6179700300000€1676€
2020-07-2022AV DES SAUGES311419151477900€12964€
2021-02-01174AV DES HORTENSIAS724011162863100€11930€
2019-02-22138AV DES HORTENSIAS51328981197080€9069€
2019-12-131672AV DU TOUR DU LAC516010391490000€9313€
2021-02-26329AV DES HORTENSIAS310212201100000€10784€
2020-08-1148AV DES GLAIEULS4961254138400€1442€
2019-06-28137ALL CAVALIERE DU LAC517511522401600€13723€
2019-10-01114ALL CAVALIERE DU LAC520517303750000€18293€
2020-05-29119ALL CAVALIERE DU LAC6989991080000€11020€
2019-02-2878RTE DES LACS6135673880000€6519€
2021-10-0878RTE DES LACS61356731420200€10520€
2020-05-15352AV DES TULIPES516711081538000€9210€
2019-10-16200RTE DES LACS5116830660000€5690€
2021-02-26265AV DES TULIPES521515011400000€6512€
2021-07-3052IMP DES COLCHIQUES623720492640000€11139€
2020-01-09153AV DES TULIPES510219541800000€17647€
2017-09-261337AV DU TOUR DU LAC618012171825250€10140€
2017-09-28245AV DES DORADES61731226450000€2601€
2018-12-271334AV DU TOUR DU LAC522910002355000€10284€
2017-12-1231IMP DES COLCHIQUES3600400000€6667€
2020-10-1280AV DES MYOSOTIS58715611000000€11494€
2020-03-06165AV DES LISERONS518018071260000€7000€
2021-09-13121AV DES DAUPHINS41148961150000€10088€
2021-05-2881IMP DE L'ORPHIE61300890610€6851€
2019-09-30120AV DES LISERONS72001095600000€3000€
2017-10-0238IMP DES ANEMONES58616811158000€13465€
2019-07-05215AV DES IRIS513715771048000€7650€
2019-02-25367AV DES MEDUSES51947002246580€11580€
2019-12-20320AV DES ROSES518116801780000€9834€
2021-05-279057COURTEBOTTES515610001400000€8974€
2020-01-20373AV DES ROSES470459650000€9286€
2020-01-14749RTE DES LACS4981261590000€6020€
2021-06-09320AV DES PERVENCHES714010781488550€10633€
2019-10-31334AV DES LOUVINES41101043850000€7727€
2017-12-1834AV DES PIBALES7125621270000€2160€
2021-02-25250AV DES LOUVINES51248191490000€12016€
2019-08-09171AV DES LOUVINES51191143920000€7731€
2021-01-15174AV DES ROSES41171419750000€6410€
2019-05-16178AV DES PRIMEVERES480655740000€9250€
2020-08-1854RTE DE VIEUX BOUCAU7200128539875€199€
2020-08-1854RTE DE VIEUX BOUCAU72001285258825€1294€
2020-01-29296AV DE PEES6112330719960€6428€
2019-02-0883AV DES ROSES511713031100000€9402€
2018-12-2058AV DES ACACIAS478642600000€7692€
2018-12-1284IMP DE PEES486800480000€5581€
2021-11-10224AV DES MUGES51567001500000€9615€
2021-07-01894RTE DES LACS517512951050000€6000€
2019-03-291664AV DU TOURING CLUB7148727705883€4769€
2020-12-0442AV DES ROSES610115611771430€17539€
2019-10-25258AV DES MUGES488806870000€9886€
2020-01-20474AV DES CIGOGNES1300154444€5148€
2020-01-20474AV DES CIGOGNES1300445556€14852€
2021-03-3159IMP DE PEES5146924915000€6267€
2021-08-19230AV DE PEES47110002300000€32394€
2021-08-23275AV D ALBI51757001365200€7801€
2021-12-15802AV DU TOUR DU LAC720017134500000€22500€
2018-12-0757AV DE CHACHIC5108983815000€7546€
2017-12-11192AV DES MUGUETS4830460000€5542€
2021-04-07109AV DE CHACHIC513711101313500€9588€
2021-10-2270IMP D AUCH62078001494500€7220€
2020-03-04509AV DE LA NAVARRE42248041680000€7500€
2019-03-23133AV DE CHACHIC365612426000€6554€
2020-12-11738AV DE PAU6150800775000€5167€
2020-07-07139AV DE CHACHIC81857002420000€13081€
2018-01-13608AV DU LANGUEDOC512510001140000€9120€
2021-08-3060AV DES MUGUETS718013622482450€13791€
2019-05-231494AV DU TOURING CLUB695445522500€5500€
2019-03-29394AV DU TOURING CLUB5102256650000€6373€
2021-04-02139AV DE CHACHIC41060770000€7264€
2019-08-26116AV DES PETUNIAS615013361200000€8000€
2020-12-23599AV DU LANGUEDOC588970724425€8232€
2018-06-29532AV DU LANGUEDOC524320001400000€5761€
2017-11-03165AV DES CHARDONNERETS51901070790000€4158€
2020-06-0287AV D ALBI5113700623689€5519€
2017-11-14243AV DU BEARN3110807650000€5909€
2020-05-20635AV DU TOUR DU LAC718710261890000€10107€
2021-01-251137BD DE LA DUNE4704881363000€19471€