Valeur de la maison de 100m2 Impasse de la Grande Lanche à Morillon

Estimation théorique

Impasse de la Grande Lanche,74440 Morillon (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Fourchette estimation
Indice de confiance (2.22)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Impasse de la Grande Lanche,74440-Morillon indique un avis de valeur compris entre 489.000€ et 551.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.890€ et 5.510€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 489.000€ et 551.000€ avec un indice de confiance de 2.22 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.838€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.838€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Mieussy (74183), comprenant 2443 habitants est de 11,87€, soit un loyer théorique mensuel de 1.187€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,69€, à 16,22€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 869€ et 1.622€ avec un indice de confiance de 7.94 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2022-06-02109IMP DE LA GRANDE LANCHE7165152865000€5242€
2018-04-065691LES LANCHES7136173508313€3738€
2018-04-175716LE CHOSAL5100761550000€5500€
2020-11-0553CHE DU BOIS LOMBARD5155928579721€3740€
2021-11-22331RTE DU VERNEY4751148615000€8200€
2019-09-30189CHE DU BOIS LOMBARD5119245625000€5252€
2021-08-2437CHE DE LA CHAPELLE DU VERNEY462157672163€10841€
2019-05-075103VERNEY D EN HAUT462157177000€2855€
2020-02-035114BOIS LOMBARD4811044379000€4679€
2018-12-145114BOIS LOMBARD61121030410000€3661€
2021-06-1861IMP DU TELESIEGE7135575532500€3944€
2019-12-20578RTE DE L'ETELLEY4143585601750€4208€
2021-02-0375RTE DE LA TURCHE DE VERCLAND6128689617540€4825€
2018-12-115005HONORAZ5157151740000€4713€
2020-02-27136RUE DES EPPENNYS52001015679721€3399€
2020-10-19982RTE DES FOLLYS5120318508000€4233€
2021-06-03169RTE DU LAC BLEU365757245000€3769€
2020-10-02729RTE DES GRANDSCHAMPS242935351500€8369€
2018-11-095202L ESSERT EST2300190000€6333€
2018-11-305153EPENNYS4950394250€4150€
2019-09-045096LA CUTTAZ414014530000€3786€
2021-08-275898EN BAS DE VEY3651012248000€3815€
2021-11-251170RTE DU MAS DEVANT72503227875000€3500€
2018-02-205046LE BOSSON3400176000€4400€
2021-10-221070RTE DE L'ETELLEY5155513545000€3516€
2021-06-25122IMP DE LA CHARRIERE DU CROS590615550000€6111€
2018-12-1329IMP DE LA SAINTE FLEUR4111426344600€3105€
2019-08-295048LE BOSSON347204290000€6170€
2018-03-265179LE CHERY23450080000€2353€
2021-11-225973LA FOGE134169300000€8824€
2021-03-03500RTE DU FAYET7190405606000€3189€
2019-07-05300CHE DE LA CHARRIERE DU CROS188788513000€5830€
2020-12-16385CHE DE LA CHARRIERE DU CROS6180359580000€3222€
2021-07-101451RTE DES ESSERTS71700450000€2647€
2021-07-191304RTE DE L'ETELLEY7380246658828€1734€
2020-12-11534CHE DE L'ARETE13518890000€2571€
2021-03-09699RTE DU VILLARD61241086564761€4555€
2021-06-04233RTE DES RAVINES260587250000€4167€
2019-08-07437RTE DES HOTTES335079000€2257€
2019-09-16437RTE DES HOTTES3350132646€3790€
2020-10-23437RTE DES HOTTES3350144640€4133€
2018-07-02437RTE DES HOTTES3460204000€4435€
2019-07-03437RTE DES HOTTES3500147100€2942€
2020-04-30437RTE DES HOTTES3500155800€3116€
2020-03-27437RTE DES HOTTES3500162750€3255€
2020-08-21437RTE DES HOTTES3500170000€3400€
2018-05-16437RTE DES HOTTES3500180000€3600€
2020-06-15437RTE DES HOTTES3610237975€3901€
2019-04-12437RTE DES HOTTES3610239000€3918€
2019-07-01232RUE MICHEL COLLIN38195653357.2€659€
2020-12-30207RUE MICHEL COLLIN3661243416000€6303€
2019-12-27261RUE MICHEL COLLIN3631256335000€5317€
2021-11-08479RTE DU VILLARD51301150630000€4846€
2018-07-125187LA MOIVIERE41061102267000€2519€
2018-10-315173LES CUTTES51151205520100€4523€
2020-05-292682RTE DES ESSERTS236423142900€3969€
2019-02-20512RTE DES LHOTTIS467161150000€2239€
2019-08-09490RUE DU BOUCHET612430425100€3428€
2018-08-07440RUE DU BOUCHET592426348600€3789€
2022-02-251352RTE DE VERCLAND51999051112860€5592€
2019-06-14461RUE DU BOUCHET5174339334900€1925€
2018-07-10145RUE YVON DENAMBRIDE4108254300000€2778€
2018-12-1330IMP DU BASSIN DES BOLLUS4100265526702€5267€
2020-01-03261RTE DU VILLARD376960610000€8026€
2018-08-27165CHE DES BOLLUS389601580000€6517€
2019-05-22245RTE DU VILLARD4571000476000€8351€
2019-03-135156ESSERT VEISY38023180000€1000€
2020-05-141817RTE DE VERCLAND357327322000€5649€
2021-03-29377CHE DES MOUILLES D'EN BAS4117651470000€4017€
2021-03-22115RUE YVON DENAMBRIDE592508440000€4783€
2021-07-052958RTE DES ESSERTS4293615584000€1993€
2021-07-235763SECOUAN8225307746500€3318€
2018-08-165478VERS LE PONT4110775330000€3000€
2020-09-181963RTE DE VERCLAND249242110000€2245€
2020-09-3077IMP DES LINGUES7304690765000€2516€
2019-01-29506RTE DE LA COMBE DE MATHONEX6165252665000€4030€
2018-09-281166RTE DE TANINGES3921346257000€2793€
2020-07-31425RUE DE L EPURE4137995437500€3193€
2020-10-23721RTE DES LANCHES4511277435000€8529€
2020-03-20377RTE DE LA COMBE DE MATHONEX630210121106000€3662€
2020-11-25402RTE DE LA COMBE DE MATHONEX4821005420000€5122€
2020-06-0341RUE REGIS BUCHS46827120000€1765€
2020-04-23143IMP DES ETERS71727871050000€6105€
2020-11-20787RTE DES LANCHES340772387870€9697€
2020-02-105213VERS LE PONT4760382000€5026€
2021-08-02144CHE DES ROSIERES4740201175€2719€
2021-05-2165RTE DE LA COMBE DE MATHONEX61451355820000€5655€
2021-03-245995LE GRAND CRET1250170000€6800€
2019-12-175070VERCHAIX353710260600€4917€
2019-09-03911RTE DES LANCHES3781150330000€4231€
2020-07-171190RTE DES MOUILLES8185378705010€3811€
2019-07-1271IMP DE LA CHENAZ241043700€1066€
2021-08-1741IMP DE LA CHENAZ7116412557000€4802€
2021-10-221105RTE DES LANCHES41001300769500€7695€
2018-07-188IMP DU CHAR MAURY264291258600€4041€
2021-02-11212RUE DE LA BALME7177748585000€3305€
2019-07-26160RUE DE LA COMBE41191699250000€2101€
2019-12-0692IMP DU GIBIER5102702528000€5176€
2019-09-195489LES MIAUX575690403900€5385€
2021-05-11101IMP DU GIBIER5144703630243€4377€
2018-08-2815IMP DE LA SCIERIE261325250000€4098€
2018-07-021351RTE DES LHOTTIS359215250000€4237€
2020-12-18207IMP DES HAUTS DE VERCHAIX4590274990€4661€
2019-07-16207IMP DES HAUTS DE VERCHAIX4590275000€4661€
2019-01-0450IMP DES HAUTS DE VERCHAIX4590255000€4322€
2020-02-281826RTE DES LANCHES2781120251250€3221€
2019-10-28128RUE DE LA BALME478659375250€4811€
2019-02-155678LES ESSERTS464465298100€4658€
2020-07-0951IMP DE CHAMOT499800304000€3071€
2019-10-2945CHE DU CLUS ROZ228125100000€3571€
2020-09-30683RTE DE VERCLAND41341090442075€3299€
2021-12-0622RUE DE LA BALME3451014100440€2232€
2019-03-2238RUE DE COSSIN3641140595000€9297€
2020-12-2250CHE DU CHARDON BLEU468266385000€5662€
2019-05-16998RTE DES MOUILLES71791826884000€4939€
2020-08-20246RUE DE COSSIN616715583000€3491€
2020-01-27233RUE DE COSSIN6136764637000€4684€
2018-08-275233LES CHAMPS446534340000€7391€
2021-01-22201RTE DE PRAILLOU51251000665000€5320€
2018-05-155193LES FRENYS DERRIERE35075107000€2140€
2019-06-17345RUE DE LA TATAZ3560225600€4029€
2020-09-041258RTE DES CHAMPS5130425510800€3929€
2019-09-2343IMP DE SOUS LE CRET61971024827000€4198€
2021-01-11619RTE DE VIGNY459301450000€7627€
2021-04-2136RTE DE LA COMBE DE VERCLAND4100572400000€4000€
2020-12-16207RTE DU LAC AUX DAMES8131908230000€1756€
2021-01-151110RTE DU BENE360402412000€6867€
2020-12-1822IMP DE LA GLIERE AUX DAMES31101008572733€5207€
2021-12-17105IMP DE LA GLIERE AUX DAMES4791260580000€7342€
2019-06-251155RTE DU CHAUMIEU22892995000€3393€
2019-11-15284TRAINANT514211771285000€9049€
2020-05-043CHE DU CULET3135750625000€4630€
2019-03-264777RTE DU FER A CHEVAL375570250000€3333€
2019-02-132951RTE DES LANCHES6147830150000€1020€
2019-07-174753RTE DU FER A CHEVAL588427257000€2920€
2020-11-3098IMP DE LA VALLEE4621227530000€8548€
2019-04-30130RTE DE GRAVERRUAZ51451111525000€3621€
2018-02-235700LES MORTINNES13533265000€1857€
2020-01-085700LES MORTINNES13533265000€1857€
2021-12-0250CHE DU COMMUNAL793385389480€4188€
2021-08-1342IMP DE LA VALLEE61391146787220€5663€
2020-06-15212RTE DE LA COMBE DE VERCLAND360796310000€5167€
2020-05-1864CHE DE LA PISCINE488578470000€5341€
2020-10-2617CHE DU COMMUNAL477775297000€3857€
2018-07-111011RTE DU LAC AUX DAMES3601001379800€6330€
2018-07-25432RTE DE TANINGES6150596650000€4333€
2021-04-19120IMP DES CIMES3481000320431€6676€
2018-07-10920RTE DE LA PIAZ6178898704320€3957€
2018-02-27295RTE DU LACHAT81391219475000€3417€
2021-10-12562RTE DU COUDRAY41926451347150€7016€