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Appartement Impasse de la Vesle à Saint Brice Courcelles

Estimation théorique

Impasse de la Vesle,51370 Saint Brice Courcelles (117 m2)

Appartementde117 m2,  Impasse de la Vesle,51370 Saint Brice Courcelles

Appartement

Fourchette estimation

( 2.128€ /m2)

( 2.402€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 40.000€ (1.212€ /m2) à 629.000€ (11.232€ /m2)
Indice de confiance (3.76)

Situation géographique

L'analyse de cet appartement de 117 m2 situé Impasse de la Vesle,51370 Saint Brice Courcelles indique un avis de valeur compris entre 249.000€ et 281.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.128€ et 2.402€

L'estimation de cet appartement est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 105 et 128 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces appartements a été compris entre 40.000€ et 629.000€ avec un indice de confiance de 7.52 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 2.119€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 2.119€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Champigny (51118), comprenant 1575 habitants est de 11,51€, soit un loyer théorique mensuel de 1.346€ compte tenu des 117 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,83€, à 14,99€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.033€ et 1.754€ avec un indice de confiance de 7.65 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cet appartement de 117 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence de balcons, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre appartement.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes d'APPARTEMENTS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
PrixPrix
m2
2019-08-2722AV ROGER SALENGRO245150950€3354€
2020-06-0222AV ROGER SALENGRO252136000€2615€
2019-07-1738AV ROGER SALENGRO489224000€2517€
2019-07-120AV ROGER SALENGRO374152000€2054€
2020-01-0742AV ROGER SALENGRO374158000€2135€
2019-11-1342AV ROGER SALENGRO374163000€2203€
2020-05-1242AV ROGER SALENGRO374168000€2270€
2021-01-2231RUE JEAN JAURES254120000€2222€
2021-01-0631RUE JEAN JAURES482134000€1634€
2017-06-2231RUE JEAN JAURES482156900€1913€
2020-05-2931RUE JEAN JAURES597194500€2005€
2019-01-1686AV ROGER SALENGRO46890000€1324€
2018-05-2286AV ROGER SALENGRO579110000€1392€
2019-12-1686AV ROGER SALENGRO579141000€1785€
2019-06-1486AV ROGER SALENGRO579161000€2038€
2019-03-1612GR GRANDE RUE253106000€2000€
2018-07-2612GR GRANDE RUE353125000€2358€
2021-03-1512GR GRANDE RUE363120800€1917€
2019-04-2312GR GRANDE RUE363130500€2071€
2019-01-2816GR GRANDE RUE466120000€1818€
2020-12-2816GR GRANDE RUE466152000€2303€
2019-09-0616GR GRANDE RUE469136000€1971€
2017-04-2716GR GRANDE RUE582135000€1646€
2019-03-2916GR GRANDE RUE582154500€1884€
2019-04-2320PL DU COMMERCE375122400€1632€
2018-12-3120PL DU COMMERCE495193000€2032€
2020-06-053GR GRANDE RUE392133000€1446€
2020-07-213GR GRANDE RUE4105160000€1524€
2017-12-063GR GRANDE RUE4105195000€1857€
2017-09-079GR GRANDE RUE490198000€2200€
2018-05-1419PL DU COMMERCE7128214000€1672€
2017-03-242PL DU COMMERCE467142000€2119€
2020-06-3011GR GRANDE RUE374158000€2135€
2019-02-152PL DU COMMERCE23656000€1556€
2019-03-012PL DU COMMERCE23660000€1667€
2020-05-292PL DU COMMERCE23676000€2111€
2020-10-222PL DU COMMERCE23679000€2194€
2018-06-262PL DU COMMERCE466123700€1874€
2018-08-292PL DU COMMERCE46783000€1239€
2021-01-122PL DU COMMERCE467136000€2030€
2019-04-292PL DU COMMERCE46991000€1319€
2019-05-292PL DU COMMERCE469115000€1667€
2018-03-232PL DU COMMERCE469124200€1800€
2020-01-152RTE DE CHAMPIGNY143509000€11837€
2017-11-211ALL BLAISE PASCAL360139600€2327€
2019-02-1210ALL BLAISE PASCAL361135000€2213€
2018-03-3110ALL BLAISE PASCAL373150000€2055€
2020-02-2410ALL BLAISE PASCAL481175000€2160€
2021-04-3011ALL BLAISE PASCAL249131400€2682€
2019-02-2712ALL BLAISE PASCAL360155000€2583€
2020-09-153ALL BLAISE PASCAL361139000€2279€
2018-07-163ALL BLAISE PASCAL481183000€2259€
2019-03-043ALL BLAISE PASCAL6109224900€2063€
2018-11-244ALL BLAISE PASCAL361131000€2148€
2020-09-254ALL BLAISE PASCAL361151000€2475€
2017-07-287ALL BLAISE PASCAL360125000€2083€
2021-05-2812RUE ANATOLE FRANCE372245000€3403€
2019-10-0812RUE ANATOLE FRANCE3072597232€8295€
2019-12-2035RUE AUGUSTE HUMBERT357104000€1825€
2020-08-2635RUE AUGUSTE HUMBERT257105000€1842€
2020-09-0835RUE AUGUSTE HUMBERT465129600€1994€
2020-05-2835RUE AUGUSTE HUMBERT466130800€1982€
2019-08-0135RUE AUGUSTE HUMBERT46790000€1343€
2018-10-1637RUE AUGUSTE HUMBERT46593500€1438€
2017-01-3137RUE AUGUSTE HUMBERT580123200€1540€
2017-10-0237RUE AUGUSTE HUMBERT582107200€1307€
2020-10-2737RUE AUGUSTE HUMBERT582140000€1707€
2018-08-0324RUE PASTEUR12851500€1839€
2017-07-0424RUE PASTEUR24442000€955€
2017-09-2610RUE ANATOLE FRANCE25482000€1519€
2020-06-0210RUE ANATOLE FRANCE254121720€2254€
2020-02-1713RUE PIERRE MAITRE5150430500€2870€
2021-02-181RUE JEAN BAPTISTE MOTTE46496800€1513€
2017-10-171RUE JEAN BAPTISTE MOTTE464115200€1800€
2018-01-081RUE JEAN BAPTISTE MOTTE578108000€1385€
2018-01-311RUE JEAN BAPTISTE MOTTE578112500€1442€
2017-12-1911RUE JEAN BAPTISTE MOTTE35484900€1572€
2018-01-2311RUE JEAN BAPTISTE MOTTE35496800€1793€
2018-02-0711RUE JEAN BAPTISTE MOTTE354116000€2148€
2018-12-1211RUE JEAN BAPTISTE MOTTE354130000€2407€
2017-11-1511RUE JEAN BAPTISTE MOTTE464127000€1984€
2019-09-1813RUE JEAN BAPTISTE MOTTE354115000€2130€
2020-05-1213RUE JEAN BAPTISTE MOTTE464117000€1828€
2018-12-047RUE JEAN BAPTISTE MOTTE689139512€1568€
2021-06-287RUE JEAN BAPTISTE MOTTE689153000€1719€
2017-05-319RUE JEAN BAPTISTE MOTTE35477000€1426€
2019-11-149RUE JEAN BAPTISTE MOTTE354117800€2181€
2017-07-199RUE JEAN BAPTISTE MOTTE464107000€1672€
2020-01-2320RUE PASTEUR23861000€1605€
2021-06-1116RTE DE CHAMPIGNY243105000€2442€
2017-09-1316RTE DE CHAMPIGNY243107720€2505€
2020-10-1716RTE DE CHAMPIGNY480150000€1875€
2021-05-061RUE JEAN NICOLAS SUREAU464147300€2302€
2020-07-241RUE JEAN NICOLAS SUREAU578114500€1468€
2021-06-1611RUE JEAN NICOLAS SUREAU464134161€2096€
2017-07-2711RUE JEAN NICOLAS SUREAU578118000€1513€
2017-04-053RUE JEAN NICOLAS SUREAU35491500€1694€
2020-06-193RUE JEAN NICOLAS SUREAU46494700€1480€
2019-09-123RUE JEAN NICOLAS SUREAU464121440€1898€
2017-04-115RUE JEAN NICOLAS SUREAU578102200€1310€
2020-01-285RUE JEAN NICOLAS SUREAU578126700€1624€
2019-06-217RUE JEAN NICOLAS SUREAU46471100€1111€
2019-07-059RUE JEAN NICOLAS SUREAU35487000€1611€
2020-02-149RUE JEAN NICOLAS SUREAU46484500€1320€
2017-04-219RUE JEAN NICOLAS SUREAU464112700€1761€
2018-10-2311AV ROGER SALENGRO255137000€2491€
2018-09-0611AV ROGER SALENGRO260100000€1667€
2018-09-1211AV ROGER SALENGRO372140000€1944€
2017-02-0711AV ROGER SALENGRO382147000€1793€
2020-06-0211AV ROGER SALENGRO383269750€3250€
2021-01-2211AV ROGER SALENGRO490260747€2897€
2021-01-2811AV ROGER SALENGRO4104333000€3202€
2018-03-2811AV ROGER SALENGRO5118251000€2127€
2017-05-3011AV ROGER SALENGRO3127323000€2543€
2019-09-1711AV ROGER SALENGRO6207495150€2392€
2020-02-217RUE DANTON24281500€1940€
2020-06-267RUE DANTON34785000€1809€
2020-07-3130AV P VAILLANT COUTURIER473124000€1699€
2019-07-0930AV P VAILLANT COUTURIER477120000€1558€
2019-01-0230AV P VAILLANT COUTURIER477126500€1643€
2020-04-2430AV P VAILLANT COUTURIER477131760€1711€
2019-04-1130AV P VAILLANT COUTURIER577135000€1753€
2018-02-2030AV P VAILLANT COUTURIER477139040€1806€
2017-07-1130AV P VAILLANT COUTURIER477150000€1948€
2017-05-2330AV P VAILLANT COUTURIER477157500€2045€
2019-12-0430AV P VAILLANT COUTURIER477165000€2143€
2021-06-0930AV P VAILLANT COUTURIER478125000€1603€
2020-02-1230AV P VAILLANT COUTURIER478130000€1667€
2017-02-0830AV P VAILLANT COUTURIER480112000€1400€
2019-07-2530AV P VAILLANT COUTURIER480127500€1594€
2019-06-2030AV P VAILLANT COUTURIER480130900€1636€
2020-06-0930AV P VAILLANT COUTURIER480131000€1638€
2018-09-1730AV P VAILLANT COUTURIER480135000€1688€
2017-07-2730AV P VAILLANT COUTURIER380142200€1778€
2019-08-1430AV P VAILLANT COUTURIER380146000€1825€
2018-09-1430AV P VAILLANT COUTURIER380146900€1836€
2017-08-2130AV P VAILLANT COUTURIER480149000€1863€
2020-07-0130AV P VAILLANT COUTURIER480154300€1929€
2019-05-164RUE DANTON251130000€2549€
2020-12-304RUE DANTON371203000€2859€
2019-02-064RUE DANTON496249000€2594€
2020-01-207AV DU 29 AOUT 194412050000€2500€
2018-10-317AV DU 29 AOUT 194412258000€2636€
2017-03-2913RUE ARISTIDE BRIAND12062500€3125€
2018-07-1813RUE ARISTIDE BRIAND12255000€2500€
2017-10-2713RUE ARISTIDE BRIAND12258700€2668€
2020-01-0813RUE ARISTIDE BRIAND23992000€2359€
2018-05-232RUE PASTEUR3105168500€1605€
2021-03-115AV ROGER SALENGRO13996000€2462€
2020-01-155AV ROGER SALENGRO366113000€1712€
2017-05-175AV ROGER SALENGRO366116000€1758€
2018-12-185AV ROGER SALENGRO47995000€1203€
2020-06-125AV ROGER SALENGRO482110000€1341€
2020-06-045AV ROGER SALENGRO482143500€1750€
2019-01-235AV ROGER SALENGRO597129600€1336€
2020-01-2110RUE EDOUARD REDONT5129200000€1550€
2019-06-066AV GABRIEL PERI23392000€2788€
2017-11-066AV GABRIEL PERI239121000€3103€
2020-11-236AV GABRIEL PERI240114350€2859€
2017-07-266AV GABRIEL PERI240116000€2900€
2020-04-306AV GABRIEL PERI345133000€2956€
2017-06-066AV GABRIEL PERI345152000€3378€
2021-02-226AV GABRIEL PERI357141100€2475€
2019-05-1329AV P VAILLANT COUTURIER388260000€2955€
2020-12-1629AV P VAILLANT COUTURIER388297000€3375€
2021-01-0529AV P VAILLANT COUTURIER492276824€3009€
2018-05-0429AV P VAILLANT COUTURIER380184500€2306€
2017-06-1529AV P VAILLANT COUTURIER380185000€2313€
2018-06-1829AV P VAILLANT COUTURIER381164000€2025€
2018-09-2429AV P VAILLANT COUTURIER495249000€2621€
2018-10-1529AV P VAILLANT COUTURIER495271700€2860€
2018-02-1522AV P VAILLANT COUTURIER272130000€1806€
2019-02-2822AV P VAILLANT COUTURIER274119000€1608€
2017-02-1322AV P VAILLANT COUTURIER483153500€1849€
2020-09-1122AV P VAILLANT COUTURIER483176000€2120€
2018-01-2422AV P VAILLANT COUTURIER494160850€1711€
2019-05-033RUE OCTAVE MIRBEAU25085000€1700€
2020-10-223RUE OCTAVE MIRBEAU490220000€2444€
2019-09-2616AV P VAILLANT COUTURIER23681000€2250€
2017-12-29218BD CHARLES ARNOULD356629000€11232€
2019-12-1114AV P VAILLANT COUTURIER23888000€2316€
2020-09-1114AV P VAILLANT COUTURIER24392000€2140€
2020-11-1814AV P VAILLANT COUTURIER34483000€1886€
2018-01-0927AV P VAILLANT COUTURIER490191500€2128€
2019-12-1627AV P VAILLANT COUTURIER373166000€2274€
2018-04-2412AV P VAILLANT COUTURIER470180000€2571€
2020-07-3011RUE DE HOUDAN12796000€3556€
2020-08-0711RUE DE HOUDAN174144000€1946€
2020-08-0311RUE DE HOUDAN184165000€1964€
2020-12-111RUE PAUL MILLOT367176471€2634€
2021-05-271RUE PAUL MILLOT479208000€2633€
2020-12-111RUE PAUL MILLOT479602012€7620€
2018-12-217RUE DE HOUDAN366145000€2197€
2020-10-077RUE DE HOUDAN595151000€1589€
2018-02-279RUE DE HOUDAN595180000€1895€
2018-06-279RUE DE HOUDAN595214855€2262€
2019-11-2017RUE JEAN BAPTISTE VAILLANT469225000€3261€
2017-05-22117RUE DE FISMES11441500€2964€
2018-03-14117RUE DE FISMES23262500€1953€
2018-09-24117RUE DE FISMES35190500€1775€
2018-05-302IMP BAUSSONNET373149830€2052€
2018-05-032IMP BAUSSONNET474150000€2027€
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