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Valeur immobilière la maison (72m2) Impasse des Fleurs à Belz

Estimation théorique

Impasse des Fleurs,56550 Belz (72 m2)

Maisonde72 m2,  Impasse des Fleurs,56550 Belz

Maison

Fourchette estimation

( 2.403€ /m2)

( 2.708€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 40.000€ (816€ /m2) à 980.000€ (11.951€ /m2)
Indice de confiance (3.6)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 72 m2 située Impasse des Fleurs,56550 Belz indique un avis de valeur compris entre 173.000€ et 195.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.403€ et 2.708€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 64 et 79 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 40.000€ et 980.000€ avec un indice de confiance de 7.2 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 2.545€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 2.545€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Belz (56013), comprenant 3796 habitants est de 9,14€, soit un loyer théorique mensuel de 658€ compte tenu des 72 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,58€, à 12,69€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 474€ et 913€ avec un indice de confiance de 7.38 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 72 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2018-03-091IMP DES FLEURS3494397000€1980€
2019-12-205IMP DE LA BOUCHERIE36249180000€2903€
2019-02-081IMP DE LA RIVIERE26432100000€1563€
2020-04-159PL ER LEUR37567154000€2053€
2017-12-298PL ER LEUR28092160000€2000€
2018-12-203RUE DE LA RESISTANCE57182174000€2451€
2019-05-152RUE DE LA JETEE3753890000€1200€
2020-10-295RUE DE LA RESISTANCE230252235000€7833€
2017-07-072IMP IZAN36078140000€2333€
2017-09-185RUE DE LA JETEE3684292500€1360€
2019-03-0419RTE DE ST CADO510294185250€1816€
2017-07-261RUE DE LA CHAPELLE410581350000€3333€
2019-12-1942RUE DE MANEGROVEN7115692360000€3130€
2018-02-028PL PLASSEN SANT KADO6129629450000€3488€
2018-11-3034RUE DE MANEGROVEN4180376393000€2183€
2019-06-245RUE DE KERGUERHAN598610273000€2786€
2020-07-085RUE DE KERGUERHAN598610310000€3163€
2020-01-3119RUE DE MANEGROVEN5120400300000€2500€
2018-12-144RUE DE LA FONTAINE4125761532000€4256€
2018-10-254RUE DE PEN MANE BRAS4123926464000€3772€
2019-01-0416RUE DU MOULIN DES OIES1383270000€1842€
2018-06-255RUE DE MANEGROVEN5121364211500€1748€
2020-06-105RUE DE MANEGROVEN5121364256000€2116€
2018-06-2578RUE DE KERLOURDES256465265000€4732€
2018-02-0844RUE DE KERENTRECH592201190000€2065€
2018-03-2338RUE DE KERENTRECH83181645625000€1965€
2020-10-3052RUE DE KERLOURDES6132699355000€2689€
2019-03-2932RUE DE KERLOURDES490590283000€3144€
2018-06-067IMP KOROLL AVEL4137970395000€2883€
2020-03-1328RUE DE KERLOURDES466535165000€2500€
2020-11-0616RUE DE KERLOURDES5118842395000€3347€
2019-02-1514RUE DE KERENTRECH6153893352000€2301€
2017-03-238IMP LANN VRAS4129597510000€3953€
2020-05-2014RUE DU LANNION4112145280000€2500€
2018-12-104IMP LANN VRAS6172507440000€2558€
2020-05-191IMP LANN VRAS4168680440260€2621€
2016-12-0618RUE DU DOLMEN4631012165000€2619€
2020-11-2421RUE DU DOLMEN359539260000€4407€
2016-12-073RUE DU DOLMEN3715175000€2465€
2019-09-2714RUE DES MOUETTES6206881635000€3083€
2017-07-137RUE DE CROIX JEAN7174800224000€1287€
2019-09-2710RUE DE CROIX JEAN41281088220000€1719€
2018-09-2510RTE DE PONT LOROIS599800205000€2071€
2020-10-272RUE DES LAVOIRS596528255000€2656€
2020-06-0912RUE DES MOUETTES5182890540000€2967€
2018-06-182RUE DE KERENTRECH5112615216000€1929€
2017-05-2921RTE DE PONT LOROIS6127196195000€1535€
2018-11-151RUE DES MOUETTES498674215000€2194€
2018-01-1016RUE DU PONT NEUF493868169000€1817€
2017-08-053RUE DU CHOCHET360146122250€2038€
2018-12-1216RUE PIERRE LOFFICIAL473446195000€2671€
2018-04-1245RUE MARCHELAN5105157220000€2095€
2017-08-1611RUE DE LA COTE370199165000€2357€
2017-03-155RUE DE POULBRETION480304150000€1875€
2018-12-2711RUE DE LA COTE370177151000€2157€
2020-01-1411RUE DE LA COTE370177184000€2629€
2018-08-0612RUE DES LAVOIRS344426141000€3205€
2017-10-3058RUE DU DOCTEUR LAENNEC5120750220000€1833€
2017-02-0911IMP ER PALUDEN8177863530000€2994€
2018-12-311IMP DE KERISPERN270800330000€4714€
2020-05-2962RTE DE PONT LOROIS4140778290000€2071€
2017-12-207RUE PIERRE LOFFICIAL4800128000€1600€
2020-09-223RUE DE LA COTE255231290000€5273€
2018-10-1520RUE DES LAVOIRS574441200000€2703€
2019-07-185040RUE DE LA COTE3132383189500€1436€
2017-10-1717RUE MARCHELAN4881026312019€3546€
2019-08-203RUE DES PECHEURS6120608610000€5083€
2017-09-1318RUE BANG ER OUERCH594710251000€2670€
2019-08-0285RTE DE PONT LOROIS574297130000€1757€
2019-09-118IMP LIORZH GLAS41390140000€1007€
2017-01-1231RUE DE KERHUEN61301630270000€2077€
2017-02-084RLE DE MEZECU580643170000€2125€
2017-11-023RUE MANE ER LANN495375180000€1895€
2017-05-172RUE NAVIHAN590615349200€3880€
2018-08-313RTE DE KERDRUELLAND5129700295000€2287€
2018-10-0513RUE DE KERHUEN474881220000€2973€
2017-12-1322RTE DE KERGROIX134223100000€2941€
2018-05-1822RUE DU DOCTEUR LAENNEC26216881000€1306€
2019-04-295RTE DE KERDRUELLAND491935155000€1703€
2019-07-2936RTE DE KERGROIX4100633226500€2265€
2018-06-307RTE DE KERDRUELLAND3105134147500€1405€
2020-01-307RTE DE KERDRUELLAND3105134210000€2000€
2020-01-1722RUE NACHTEL36969179000€2594€
2019-10-036VEN DE NIVERU5140869359750€2570€
2020-01-3023RTE DE KERDRUELLAND4110568270000€2455€
2019-04-038VEN DE NIVERU359533160000€2712€
2018-03-2928RUE DE BEG ER VIL5120715332000€2767€
2017-09-1519RUE DU DOCTEUR LAENNEC6162568180000€1111€
2018-04-2731RUE DE BEG ER VIL41641000150000€915€
2019-04-068RTE DE KERDRUELLAND51301728330000€2538€
2017-02-288RUE JEAN PIERRE CALLOCH380650205450€2568€
2020-11-214RUE DE KERHUEN5125198282000€2256€
2018-08-101ALL DU FASTNET5171622651959€3813€
2018-09-2810IMP DU HAUT KERGO171357277000€3901€
2019-03-088RUE DU DOCTEUR LAENNEC31040170000€1635€
2019-03-225497RUE DU DOCTEUR LAENNEC493665200000€2151€
2019-10-094RUE DE L AUBEPINE41701002475000€2794€
2020-09-143RUE NACHTEL35546100000€1818€
2018-04-191IMP ER LARGUEN483654269000€3241€
2018-10-1819RUE DU SUROIT511663096500€832€
2019-01-294IMP ER LARGUEN5118559350000€2966€
2019-12-065RUE DES SPORTS3130626210000€1615€
2020-02-2919RTE DE LARMOR496178135000€1406€
2018-07-2010ALL DU FASTNET6138668385000€2790€
2019-06-1826RTE DE LARMOR481452275000€3395€
2017-08-1118RUE DES SPORTS6154454125000€812€
2020-11-1323RUE GENERAL DE GAULLE4100272270000€2700€
2017-04-284RUE DES CHANTIERS14938240000€816€
2019-09-1315RUE THEODORE BOTREL699685190000€1919€
2018-11-168RUE DES CHANTIERS4116694295000€2543€
2018-10-015RUE DU CLOS DE L AUBEPINE51511106377000€2497€
2018-07-096RUE DU CLOS DE L AUBEPINE7169684386000€2284€
2020-01-1710RUE DE FANDOUILLEC6127556341000€2685€
2020-07-2932RUE DES SPORTS262606168000€2710€
2017-10-1322RUE DU PASSAGE NEUF370184224990€3214€
2017-09-298RUE DES TROIS CHENES4811000215000€2654€
2019-08-2216RUE DES CHANTIERS6132922555000€4205€
2017-08-026RUE DES TROIS CHENES4108871285000€2639€
2018-07-319RUE DE LA POINTE DU LEVEIN616055870000€5438€
2018-06-021LOT DE LA LANDE DE KERVARLAY4106648270000€2547€
2020-09-1526RUE GENERAL DE GAULLE3106203170000€1604€
2019-03-0646RUE DES SPORTS594397138000€1468€
2019-06-296RUE DE BEG ER VIL6147900147000€1000€
2019-08-0271RUE DU PONT LOROIS4931303190000€2043€
2020-04-2910RUE BERNARD MOITESSIER6135339175000€1296€
2017-11-1469RUE DU PONT LOROIS4921242200000€2174€
2020-08-214RUE DE BEG ER VIL6129749176000€1364€
2018-12-2118RUE DE L AUBEPINE6162478310000€1914€
2020-01-2915LOT DE LA LANDE DE KERVARLAY5107800344000€3215€
2018-05-1626RUE DE KERDONNERCH7138831220000€1594€
2017-11-1515IMP DE LA COTE457590390000€6842€
2020-09-1857RUE DU PONT LOROIS4130706213000€1638€
2019-09-1410LOT DE LA LANDE DE KERVARLAY387621320000€3678€
2019-09-2428RUE DU PONT LOROIS493236164500€1769€
2017-11-1430RUE BERNARD MOITESSIER588408166000€1886€
2018-05-1448LOT DE LA LANDE DE KERVARLAY475315220000€2933€
2017-02-2812LOT DE LA LANDE DE KERVARLAY4150702258400€1723€
2017-04-114PL ALAIN GERBAULT4100446128000€1280€
2020-02-283PL DU COMMANDANT CHARCOT469346240000€3478€
2019-06-0511RUE BERNARD MOITESSIER6122440332000€2721€
2018-03-168RUE DE L AUBEPINE61611000315000€1957€
2017-06-284RUE DE KERVARLAY7128720175500€1371€
2018-03-3010IMP DES QUATRE CHEMINS598547186000€1898€
2017-09-1180RTE DE NINEZUR7172625350000€2035€
2017-03-076RUE DE KERVARLAY61181346255000€2161€
2018-04-0411RUE DE LA POINTE DE NINEZUR61333825500000€3759€
2017-06-123PL LAPEROUSE21051688449500€4281€
2020-05-283PL LAPEROUSE21051688561110€5344€
2019-11-1825RUE DU PONT LOROIS5124170312000€2516€
2017-02-245RUE DE LA POINTE DE NINEZUR5105890334000€3181€
2016-12-175312KERGOURIC69284106000€1152€
2019-10-192CHEM DES MESANGES477184262000€3403€
2018-08-274RUE DU BOSQUET395450218000€2295€
2017-03-2413RES DU PONT LOROIS598523259000€2643€
2019-08-0114RUE DE KERVARLAY5103528240000€2330€
2017-12-2952RTE DE NINEZUR7144296513555€3566€
2017-08-028RUE DE LA POINTE DE NINEZUR511785893925€803€
2020-05-2912RUE DU BOSQUET360755191000€3183€
2020-01-105RUE DU GLAZEN36051155000€2583€
2020-09-178RTE D'AURAY398218190000€1939€
2020-05-2949RUE DES SPORTS61121914220000€1964€
2018-01-095RUE DE LA CROIX KERGOURIC25152680000€1569€
2017-04-053RUE DE KERVARLAY9218750510500€2342€
2019-06-273RUE DU PUSSIC596103175000€1823€
2019-05-1017KEROUSSE7132848130000€985€
2017-07-077RUE DES MARAIS5122700404000€3311€
2018-11-022RUE DE LA CROIX472844141000€1958€
2019-07-243PL DU LAVOIR374228260000€3514€
2019-06-2528RUE DE KERVARLAY25349150000€2830€
2018-02-141RUE DU VARQUEZ481238174426€2153€
2019-10-104RUE DU VARQUEZ484200170000€2024€
2019-05-2737KERPOTENCE410278200000€1961€
2018-09-128RUE DU VARQUEZ5101341185000€1832€
2018-03-247RTE DES QUATRE CHEMINS51241550225000€1815€
2019-10-295RTE DES QUATRE CHEMINS61470398000€2707€
2019-09-2736RUE DE PORT QUENN61311240562000€4290€
2020-05-188RTE D ETEL580425160000€2000€
2018-07-055103COUEDIC51101060460000€4182€
2019-08-2787RTE DE LARMOR6101624197500€1955€
2020-05-2024RUE DE PORT QUENN8180899680000€3778€
2018-10-0810IMP TY GUEN612057280000€667€
2019-04-2310RTE D ETEL476494105000€1382€
2017-07-126786LE GANQUIS4821003980000€11951€
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2020-06-093RTE D'ERDEVEN247206120000€2553€
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2018-07-195RUE DE LA RIVIERE350121130000€2600€
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2019-10-063RUE DE TOUL CHIGNAN4931000230000€2473€
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2020-02-2520IMP KREIZ ER GER510047072500€725€
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