Facebook

Valeur immobilière appart. (73m2) Impasse des Genêts à Sèvremont

Estimation théorique

Impasse des Genêts,85700 Sèvremont (73 m2)

Appartementde73 m2,  Impasse des Genêts,85700 Sèvremont

Appartement

Fourchette estimation

( 2.068€ /m2)

( 2.342€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 70.000€ (833€ /m2) à 192.400€ (3.773€ /m2)
Indice de confiance (2.11)

Situation géographique

L'analyse de cet appartement de 73 m2 situé Impasse des Genêts,85700 Sèvremont indique un avis de valeur compris entre 151.000€ et 171.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.068€ et 2.342€

L'estimation de cet appartement est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 65 et 80 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces appartements a été compris entre 70.000€ et 192.400€ avec un indice de confiance de 4.22 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 2.440€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 2.440€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Sèvremont (85090), comprenant 6690 habitants est de 6,95€, soit un loyer théorique mensuel de 507€ compte tenu des 73 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,24€, à 9,23€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 382€ et 674€ avec un indice de confiance de 5.53 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cet appartement de 73 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence de balcons, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre appartement.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes d'APPARTEMENTS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
PrixPrix
m2
2018-05-1947RUE AMIRAL ALQUIER36073000€1217€
2020-03-041RUE DUGUESCLIN362187000€3016€
2021-03-2910RUE DES CHAIS485150000€1765€
2021-05-191RUE DE LA PROMENADE STMICHEL351192400€3773€
2021-04-202RUE JEAN DE TINGUY38470000€833€
2021-01-1213RUE JEAN DE TINGUY125100000€4000€