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Valeur de l'appartement (113m2) Impasse des Noisetiers à Douarnenez

Estimation théorique

Impasse des Noisetiers,29100 Douarnenez (113 m2)

Appartementde113 m2,  Impasse des Noisetiers,29100 Douarnenez

Appartement

Fourchette estimation

( 1.044€ /m2)

( 1.177€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 27.000€ (491€ /m2) à 330.000€ (3.976€ /m2)
Indice de confiance (3.14)

Situation géographique

L'analyse de cet appartement de 113 m2 situé Impasse des Noisetiers,29100 Douarnenez indique un avis de valeur compris entre 118.000€ et 133.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.044€ et 1.177€

L'estimation de cet appartement est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 101 et 124 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces appartements a été compris entre 27.000€ et 330.000€ avec un indice de confiance de 6.28 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 1.132€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 1.132€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Douarnenez (29046), comprenant 14383 habitants est de 9,29€, soit un loyer théorique mensuel de 1.050€ compte tenu des 113 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,50€, à 11,51€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 848€ et 1.300€ avec un indice de confiance de 7.8 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cet appartement de 113 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence de balcons, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre appartement.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes d'APPARTEMENTS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
PrixPrix
m2
2019-12-1313IMP DES NOISETIERS362120000€1935€
2019-01-2917IMP DES NOISETIERS24281000€1929€
2018-05-034IMP DES NOISETIERS370120500€1721€
2019-07-205IMP DES NOISETIERS23972000€1846€
2019-04-255IMP DES NOISETIERS24075000€1875€
2017-12-156IMP DES NOISETIERS24170000€1707€
2020-01-216IMP DES NOISETIERS24175000€1829€
2017-12-2948RUE DU COMMANDANT FERNAND23828000€737€
2017-12-2948RUE DU COMMANDANT FERNAND23529000€829€
2020-09-012ALL AR VAENEG24080000€2000€
2020-01-232ALL AR VAENEG24082000€2050€
2021-06-112ALL AR VAENEG24088000€2200€
2018-04-282ALL AR VAENEG359110000€1864€
2019-09-112ALL AR VAENEG359142500€2415€
2017-06-172ALL AR VAENEG4114210000€1842€
2020-01-116IMP AL LANN472127500€1771€
2019-04-1656RUE AR VERET512482000€661€
2017-08-0554RUE AR VERET36270000€1129€
2019-10-2918RUE DE KERIGUY35573000€1327€
2019-08-148RUE DU COMMANDANT FERNAND37566440€886€
2019-09-0772AV DE LA GARE24454000€1227€
2018-10-1172AV DE LA GARE255105000€1909€
2018-02-0339AV DE LA GARE35549000€891€
2018-02-2739AV DE LA GARE35550000€909€
2019-08-2839AV DE LA GARE35569672€1267€
2018-10-1657RUE LA TOUR D AUVERGNE370147000€2100€
2018-01-1821AV DE LA GARE360149000€2483€
2018-05-0237RUE DE BROCELIANDE36771000€1060€
2020-01-2345RUE DE BROCELIANDE368150000€2206€
2019-08-2025RUE DU PONT NEUF350120000€2400€
2017-06-1551RUE DE BROCELIANDE36493000€1453€
2018-11-2993AV DE LA GARE37075000€1071€
2020-02-0593AV DE LA GARE47872000€923€
2019-08-3093AV DE LA GARE38762000€713€
2021-03-3018RUE DE L IROISE396110000€1146€
2019-10-3120AV DE LA GARE23265000€2031€
2017-12-2816AV DE LA GARE24248000€1143€
2018-03-3038RUE PIERRE BROSSOLETTE36055000€917€
2018-05-032PL VICTOR SALEZ370110000€1571€
2019-12-172PL VICTOR SALEZ370188000€2686€
2017-12-3019RUE DE CORNOUAILLE12872000€2571€
2018-05-0219RUE DE CORNOUAILLE24671500€1554€
2018-08-0919RUE DE CORNOUAILLE26082000€1367€
2017-07-1721RUE DE CORNOUAILLE12872500€2589€
2020-02-0423RUE DE CORNOUAILLE26789330€1333€
2018-08-072RUE DU CROAS MEN13334000€1030€
2017-09-192RUE DU CROAS MEN13332000€970€
2018-09-222RUE DU CROAS MEN13869000€1816€
2017-10-072RUE DU CROAS MEN24868000€1417€
2019-01-2227QUAI DU PORT RHU25155866€1095€
2017-03-1827QUAI DU PORT RHU15527000€491€
2019-06-2027QUAI DU PORT RHU25842000€724€
2018-06-2529QUAI DU PORT RHU25150000€980€
2020-09-1729QUAI DU PORT RHU25174000€1451€
2019-10-2929QUAI DU PORT RHU25439000€722€
2019-10-1829QUAI DU PORT RHU486114604€1333€
2017-07-2519QUAI DU PORT RHU36371440€1134€
2018-09-2735QUAI DU PORT RHU371100000€1408€
2020-03-0335QUAI DU PORT RHU471110000€1549€
2019-02-0121QUAI DE L YSER349150000€3061€
2019-06-1823QUAI DE L YSER22536000€1440€
2018-01-192RUE DUREST LE BRIS5113171000€1513€
2019-12-128RUE DUREST LE BRIS24062250€1556€
2019-11-199RUE DU CHERCHE MIDI586270000€3140€
2019-10-2610RUE DUREST LE BRIS25396000€1811€
2017-10-1310RUE DUREST LE BRIS25940000€678€
2017-03-3110RUE DUREST LE BRIS25976000€1288€
2019-02-122RUE JEANNE D ARC36076773€1280€
2017-12-2952RUE DUGUAY TROUIN12840000€1429€
2019-06-2152RUE DUGUAY TROUIN12929500€1017€
2018-09-1452RUE DUGUAY TROUIN259180000€3051€
2020-11-1452RUE DUGUAY TROUIN259180000€3051€
2019-08-0842RUE DUGUAY TROUIN12452000€2167€
2018-07-0742RUE DUGUAY TROUIN23237000€1156€
2019-01-1842RUE DUGUAY TROUIN13542000€1200€
2019-04-1842RUE DUGUAY TROUIN259109555€1857€
2019-05-0242RUE DUGUAY TROUIN37080000€1143€
2018-12-2158RUE DUGUAY TROUIN482115000€1402€
2017-02-1156RUE DUGUAY TROUIN490200000€2222€
2019-11-234RUE LOUIS PASTEUR490109000€1211€
2017-06-271RUE DUREST LE BRIS15085000€1700€
2019-04-064IMP JEAN CLOAREC366115000€1742€
2018-04-2831QUAI DE L YSER38365000€783€
2018-07-1942RUE DUGUAY TROUIN48249107€599€
2017-02-2221RUE DUREST LE BRIS370200000€2857€
2019-12-211RUE DU MARECHAL FOCH25540000€727€
2020-10-171RUE DU MARECHAL FOCH25560000€1091€
2019-06-1245RUE DUGUAY TROUIN26048000€800€
2017-07-1845RUE DUGUAY TROUIN410061000€610€
2019-11-2616RUE LOUIS PASTEUR36541000€631€
2020-02-1840RUE SAINT MICHEL4110130000€1182€
2017-01-2755RUE DUGUAY TROUIN38569000€812€
2018-09-202RUE DU MARECHAL FOCH611660000€517€
2020-01-0737RUE DUGUAY TROUIN25256000€1077€
2017-03-1578RUE LOUIS PASTEUR35560000€1091€
2019-11-0778RUE LOUIS PASTEUR588120000€1364€
2019-01-1578RUE LOUIS PASTEUR5107115000€1075€
2017-09-2025RUE DU MARECHAL FOCH26785000€1269€
2017-04-145RUE LOUIS PASTEUR24231000€738€
2019-01-2212RUE FRANCOIS ANDRO36075000€1250€
2017-04-2649RUE SAINT MICHEL23860000€1579€
2020-02-0749RUE SAINT MICHEL238315358€8299€
2021-03-1637RUE SAINT MICHEL260100000€1667€
2019-10-0537RUE SAINT MICHEL36677000€1167€
2019-01-1637RUE SAINT MICHEL36882000€1206€
2018-04-2641RUE BERTHELOT12030000€1500€
2018-06-2641RUE BERTHELOT12037000€1850€
2021-04-3041RUE BERTHELOT249105000€2143€
2017-11-1441RUE BERTHELOT47575000€1000€
2020-01-3111RUE LOUIS PASTEUR38055000€688€
2018-06-2711RUE LOUIS PASTEUR410890000€833€
2018-07-042RUE DES F F I580125000€1563€
2018-03-014RUE AMIRAL COURBET385200000€2353€
2017-12-222PL DE LA RESISTANCE35863900€1102€
2017-03-1821RUE LOUIS PASTEUR24530000€667€
2019-09-101RUE DESIRE LUCAS35345000€849€
2019-08-281RUE DESIRE LUCAS35358300€1100€
2019-06-271RUE DESIRE LUCAS35360000€1132€
2019-08-291RUE DESIRE LUCAS46357500€913€
2019-01-301RUE DESIRE LUCAS46359000€937€
2018-02-201RUE DESIRE LUCAS46363000€1000€
2020-02-251RUE DESIRE LUCAS46363000€1000€
2017-10-141RUE DESIRE LUCAS46365000€1032€
2018-10-261RUE DESIRE LUCAS57882000€1051€
2019-04-3012RUE DU DOCTEUR PAUGAM25146000€902€
2019-12-1012RUE DU DOCTEUR PAUGAM36972086€1045€
2018-02-1554RUE LOUIS PASTEUR410473000€702€
2017-09-051RUE DANIEL FLANCHEC23933000€846€
2017-05-261RUE DANIEL FLANCHEC23934675€889€
2019-07-1034RUE DU MARECHAL FOCH56890000€1324€
2017-06-1757RUE LOUIS PASTEUR49563000€663€
2019-04-2610RUE HERVE QUEMENER587115000€1322€
2019-04-1617RUE DU DOCTEUR PAUGAM140142500€3563€
2019-12-117RUE GABRIEL CASTREC464120000€1875€
2021-01-2353RUE LOUIS PASTEUR34349000€1140€
2017-08-1119RUE DU PONT23545000€1286€
2019-06-1319RUE DU PONT36034000€567€
2019-04-032RUE DANIEL FLANCHEC470170000€2429€
2017-03-1127RUE BERTHELOT24234500€821€
2018-06-2927RUE BERTHELOT24347900€1114€
2019-12-0727RUE BERTHELOT24550000€1111€
2021-06-1827RUE BERTHELOT55884178.5€1451€
2017-11-2327RUE BERTHELOT35992000€1559€
2020-08-1427RUE BERTHELOT36383900€1332€
2019-05-042RUE DU GUET35468900€1276€
2017-08-123RUE DESIRE LUCAS36364000€1016€
2019-10-193RUE DESIRE LUCAS36370000€1111€
2017-05-272RUE FRANCOIS LE SAOUT35941000€695€
2017-05-112RUE FRANCOIS LE SAOUT36340000€635€
2017-07-1232RUE VICTOR HUGO248145000€3021€
2017-06-2914RUE VICTOR HUGO152105116€2021€
2019-11-1628RUE VICTOR HUGO250100000€2000€
2019-10-2965QUAI DE L YSER12053500€2675€
2018-09-1365QUAI DE L YSER12537000€1480€
2019-07-2365QUAI DE L YSER12857157€2041€
2019-05-0465QUAI DE L YSER23961900€1587€
2018-04-2765QUAI DE L YSER24266000€1571€
2019-11-3065QUAI DE L YSER24295000€2262€
2019-09-1165QUAI DE L YSER251118000€2314€
2019-11-2765QUAI DE L YSER351135000€2647€
2019-10-0865QUAI DE L YSER351147500€2892€
2018-10-0665QUAI DE L YSER362110000€1774€
2018-09-1565QUAI DE L YSER466130000€1970€
2019-03-0212RUE DU PORT RHU47080000€1143€
2018-06-22101RUE LOUIS PASTEUR26097400€1623€
2018-12-1824RUE CORENTIN PERENNES245120000€2667€
2019-11-1214RUE DUGUAY TROUIN393115000€1237€
2019-01-305RUE SAINT MICHEL34390000€2093€
2017-10-245RUE SAINT MICHEL410130000€297€
2017-09-091RUE DU GUET36789000€1328€
2019-10-181RUE DU GUET47766000€857€
2019-06-1820RUE DU PONT24456700€1289€
2019-12-0720RUE DU PONT24660000€1304€
2019-03-2919RUE CORENTIN PERENNES35160000€1176€
2019-02-157RUE ERNEST RENAN368100000€1471€
2019-10-095RUE ERNEST RENAN59181500€896€
2019-09-282RUE JEAN BART28195000€1173€
2017-07-212RUE JEAN BART39476000€809€
2017-06-241IMP FLIMIOU24140000€976€
2018-05-1820RUE JEAN JAURES373280000€3836€
2019-09-134RUE ERNEST RENAN385105000€1235€
2018-04-134RUE ERNEST RENAN385110000€1294€
2019-07-2615RUE AUGUSTE BRIZEUX138183700€4834€
2018-04-283RUE JEAN BART35328000€528€
2017-10-073RUE JEAN BART25630000€536€
2019-12-213RUE JEAN JAURES24563000€1400€
2017-03-0213RUE JEAN JAURES614067000€479€
2020-02-1017RUE JEAN JAURES483330000€3976€
2019-02-0226ALL DE KERLIEN368120000€1765€
2019-01-1517RUE JEAN JAURES39555000€579€
2017-04-2521RUE JEAN JAURES47498000€1324€
2018-02-234RUE DU COLONEL DRIANT374130000€1757€
2019-04-263RUE DES PLOMARC H13530000€857€
2020-01-1511RUE JEAN BART23542500€1214€
2018-03-2711RUE JEAN BART24582000€1822€
2019-01-1211RUE JEAN BART35060000€1200€
2018-12-0811RUE JEAN BART359103000€1746€
2019-04-1837BD RICHEPIN36260000€968€
2017-10-2837BD RICHEPIN36285000€1371€
2017-06-1039BD RICHEPIN36256000€903€
2018-11-286RUE DES PLOMARC H12528500€1140€
2019-11-306RUE DES PLOMARC H24057000€1425€
2017-07-178RUE LOUISE MICHEL25172500€1422€
2017-12-298RUE LOUISE MICHEL370103000€1471€
2017-06-029001RES DU GUERLOSQUET24236000€857€
2019-05-119001RES DU GUERLOSQUET24248000€1143€
2019-03-269001RES DU GUERLOSQUET24264000€1524€
2019-02-029001RES DU GUERLOSQUET35668000€1214€
2018-03-309001RES DU GUERLOSQUET35747000€825€
2017-04-209001RES DU GUERLOSQUET46560000€923€
2017-01-319001RES DU GUERLOSQUET46567000€1031€
2019-07-259001RES DU GUERLOSQUET46579500€1223€
2018-05-059001RES DU GUERLOSQUET46581200€1249€
2019-06-069001RES DU GUERLOSQUET46595000€1462€
2019-07-309001RES DU GUERLOSQUET465120000€1846€
2018-02-109001RES DU GUERLOSQUET46792000€1373€
2019-12-069001RES DU GUERLOSQUET574120000€1622€
2019-07-095RUE DES PLOMARC H38290000€1098€
2019-07-3123RUE LAMENNAIS255164000€2982€
2018-03-1646RUE JEAN JAURES814770000€476€
2018-05-2548RUE JEAN JAURES13541000€1171€
2018-01-1637RUE JEAN JAURES37237000€514€
2019-07-2011RUE EUGENE POTTIER35560000€1091€
2018-09-2710RUE HENRI BARBUSSE382118700€1448€
2018-05-3143RUE JEAN JAURES230141000€4700€
2019-06-299RUE SEBASTIEN VELLY23734000€919€
2017-06-2816RUE ANATOLE FRANCE23639000€1083€
2020-02-1819RUE VOLTAIRE35356600€1068€
2018-07-2860RUE JEAN JAURES36365000€1032€
2021-03-1612ALL DE KERLIEN580152000€1900€
2018-04-068RUE GENDARME RIOUALL37358000€795€
2017-09-308RUE SEBASTIEN VELLY5106124541€1175€
2019-07-1012RUE EUGENE POTTIER23342000€1273€
2019-10-3012RUE EUGENE POTTIER23855000€1447€
2018-04-2512RUE EUGENE POTTIER24040000€1000€
2019-12-1416RUE DES PLOMARC H48580000€941€
2019-12-2016RUE DES PLOMARC H49672500€755€
2017-02-0853RUE JEAN JAURES49066000€733€
2019-09-184RUE DU COULINEC252180000€3462€
2019-10-2912RUE DE L HOPITAL36065000€1083€
2017-03-0312RUE DE L HOPITAL36558980€907€
2017-10-0518RUE HENRI BARBUSSE13231000€969€
2019-09-2418RUE HENRI BARBUSSE13253182.4€1662€
2017-10-1718RUE HENRI BARBUSSE13547000€1343€
2019-06-2818RUE HENRI BARBUSSE13548050€1373€
2018-05-1518RUE DES PLOMARC H26840000€588€
2019-05-1818RUE DES PLOMARC H24759000€1255€
2018-06-3018RUE DES PLOMARC H485113000€1329€
2020-08-0726RUE EUGENE KERIVEL27030000€429€
2019-07-3165RUE JEAN JAURES250145000€2900€