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Valeur immobilière la maison (68m2) Impasse des Rêves à Sète

Estimation théorique

Impasse des Rêves,34200 Sète (68 m2)

Maisonde68 m2,  Impasse des Rêves,34200 Sète

Maison

Fourchette estimation

( 4.206€ /m2)

( 4.735€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 39.100€ (652€ /m2) à 2.750.000€ (9.167€ /m2)
Indice de confiance (2.75)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 68 m2 située Impasse des Rêves,34200 Sète indique un avis de valeur compris entre 286.000€ et 322.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.206€ et 4.735€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 61 et 74 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 39.100€ et 2.750.000€ avec un indice de confiance de 5.5 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 3.999€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 3.999€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Sète (34301), comprenant 44284 habitants est de 12,31€, soit un loyer théorique mensuel de 837€ compte tenu des 68 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,64€, à 17,53€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 588€ et 1.192€ avec un indice de confiance de 7.43 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 68 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2018-03-23102IMP DES REVES5140415470000€3357€
2017-07-06104IMP DES REVES5150679645000€4300€
2019-12-1098IMP DES REVES71451232655000€4517€
2020-08-199130RUE DU PARC3114900570000€5000€
2020-11-064IMP DE L AURORE3148938780000€5270€
2020-06-159002RUE DU PARC51186501055000€8941€
2021-05-20223CHE DU MAS ROUSSON4123500755000€6138€
2017-12-0618RUE EMILE BONNET4105140262000€2495€
2017-05-04846CHE DE SAINT CLAIR5176875800000€4545€
2018-10-0490IMP MONTFORT4135500710000€5259€
2018-06-299249CHE DU MAS ROUSSON3115500644940€5608€
2019-04-0267RUE GRANDE RUE HAUTE2402992000€2300€
2018-11-2371RUE GRANDE RUE HAUTE2181853980€2999€
2020-05-0729RUE VILLEFRANCHE38043153035€1913€
2019-02-0640RUE GRANDE RUE HAUTE1262447000€1808€
2018-08-2849RUE GRANDE RUE HAUTE1283065000€2321€
2020-03-1349RUE GRANDE RUE HAUTE1283080000€2857€
2017-09-1196RUE GRANDE RUE HAUTE3383591500€2408€
2017-06-0247RUE GRANDE RUE HAUTE4603739100€652€
2018-09-2185RUE GRANDE RUE HAUTE1402692500€2313€
2018-09-056RUE DES DEPUTES25427152580€2826€
2018-11-153RUE SERRE46640224000€3394€
2019-06-199RUE VILLEFRANCHE35737123500€2167€
2017-04-21122CHE DU PHARE6166813834100€5025€
2021-02-258IMP DES CHABANETTES43153502295000€7286€
2018-06-0132IMP DE LA BARAQUETTE6153500715000€4673€
2019-07-24982CHE DE SAINT CLAIR5122200595290€4879€
2019-09-27142RUE GRANDE RUE HAUTE4102105345000€3382€
2017-08-294IMP CANILHAC4583360000€1034€
2018-10-01243CHE DU PHARE4173125750000€4335€
2019-08-0523RUE VILLARET JOYEUSE412787370000€2913€
2019-06-2519RUE LACAN596108484500€5047€
2017-02-2433RUE LOUIS BLANC3603599000€1650€
2019-03-0541CHE DE SAINT CLAIR4170940960986€5653€
2018-09-1017RUE DE BELFORT490260320000€3556€
2020-12-283RUE LACAN44475193000€4386€
2018-06-25184RUE GRANDE RUE HAUTE37297150000€2083€
2019-01-2819RUE DE BELFORT369220256000€3710€
2018-01-05139RUE GRANDE RUE HAUTE2312545000€1452€
2021-02-1820RUE DE LA CARAUSSANE592115290000€3152€
2019-06-25160CHE DES IVROGNES352800206000€3962€
2019-09-1922RUE DE LA CARAUSSANE6133110520000€3910€
2020-12-147RUE PASCAL4860430690€5008€
2017-06-30326IMP DES CHABANETTES495390477000€5021€
2018-10-17285RUE FRANCOIS DESNOYER4100500750000€7500€
2017-09-2057IMP DE LA CARDAMINE3961510678100€7064€
2017-03-3199CHE DE LA VALCAUDE52025001295350€6413€
2017-12-223RUE RAPIDE375090000€1200€
2019-04-303RUE RAPIDE3750106000€1413€
2018-11-13200CHE DE LA MOGEIRE385830138000€1624€
2017-02-2826RUE DE LA CARAUSSANE4130246430000€3308€
2020-03-13204CHE DE LA MOGEIRE519210001096200€5709€
2020-10-2211RUE CARON34080247165€6179€
2020-06-1511IMP DU SOURAS HAUT313090400000€3077€
2017-12-210RUE DE BELFORT6198679800000€4040€
2018-07-27107CHE DE LA VALCAUDE7225500597500€2656€
2017-05-1270CHE DE SAINT CLAIR6270715954050€3534€
2017-02-07112CHE DE LA HUITIEME STATION491644368000€4044€
2020-03-19269RUE DE BELFORT61201570850000€7083€
2020-01-31267RUE FRANCOIS DESNOYER71301089748000€5754€
2017-12-0110RUE RAYMOND LEFEVRE392140295000€3207€
2019-03-0110RUE RAYMOND LEFEVRE392140621000€6750€
2019-04-12123CHE DE LA VALCAUDE6179718768390€4293€
2021-06-30123CHE DE LA VALCAUDE61797181247900€6972€
2019-06-14204CHE DE LA MOGEIRE63505001678090€4795€
2020-09-291157CHE DE SAINT CLAIR41406001218460€8703€
2019-05-07204CHE DE LA MOGEIRE72046541190000€5833€
2021-04-279RUE COLONEL FABIEN6137122270000€1971€
2017-06-2914RUE GENERAL REVEST558545265000€4569€
2017-06-23261RUE FRANCOIS DESNOYER583360830000€10000€
2018-07-17197CHE DE LA VALCAUDE71741612970000€5575€
2020-12-0116RUE GENERAL REVEST7177140692732€3914€
2019-04-3010RUE JEAN JAURES17336380000€5205€
2021-02-1545IMP DES LAURIERS TINS4172834710000€4128€
2020-08-318IMP PARMENTIER5120190494800€4123€
2021-01-299205CHE DE LA HUITIEME STATION618211661302680€7158€
2018-03-265303IMP DES LAURIERS TINS4142500577440€4066€
2019-10-109266IMP DES AUBEPINES62335741225590€5260€
2020-05-29264CHE DE LA VALCAUDE4781010579000€7423€
2017-03-1641IMP DES ACANTHES4901029300000€3333€
2020-06-1241IMP DES ACANTHES41491029603200€4048€
2017-08-2254RUE DE LA CARAUSSANE112561010908500€3549€
2020-11-1624IMP DES ABEILLES52315001100000€4762€
2018-06-27115CHE DE LA CHABANETTE4158710780000€4937€
2018-08-03148IMP DES ABEILLES41031002559000€5427€
2019-02-0192IMP DES TAMARIS4120375657000€5475€
2020-04-30122IMP DES ABEILLES6159770759300€4775€
2020-06-1247IMP DES AGAVES144751111439200€925€
2021-05-0323RUE DE LA FRATERNITE34747170000€3617€
2019-07-12273CHE DES MURES52009571615500€8078€
2019-01-09302CHE DE LA VALCAUDE51321000627100€4751€
2018-07-045RUE JEAN VILAR271525520000€7324€
2018-12-139RUE DE LA FRATERNITE47066195000€2786€
2017-08-029344IMP DES LAURIERS TINS3132811590000€4470€
2019-04-1815RUE JEAN VILAR5145465667100€4601€
2021-02-2220RUE JEAN VILAR354745625000€11574€
2019-04-2532RUE ROMAIN ROLLAND61640410000€2500€
2018-07-1333RUE DE LA CARAUSSANE4105110217000€2067€
2019-10-0438RUE JEAN VILAR24675160000€3478€
2017-06-2952RUE JEAN VILAR5139305477000€3432€
2019-12-10213IMP DES LAURIERS TINS5122750624000€5115€
2017-02-1037RUE HENRI BARBUSSE416663185000€1114€
2017-12-2214IMP DE L OREE DU BOIS5117855525000€4487€
2019-03-18464CHE DE LA MOGEIRE486185600000€6977€
2019-07-2964RUE JEAN VILAR4123940733000€5959€
2020-07-21120CHE DES PIERRES BLANCHES5162504562000€3469€
2019-02-16220CHE DE L EQUINOXE6165100360000€364€
2017-09-2571CHEM MAURICE SARTHOU591830830100€9122€
2019-03-012RUE JEAN VILAR41040780010€7500€
2017-09-1423RUE ARAGO5860246000€2860€
2020-03-09134CHE DU COUCHANT491780623100€6847€
2020-08-07247CHE DU ROUQUIER8232500360620€1554€
2021-04-1582CHE DU COUCHANT382440640000€7805€
2018-04-3070RUE JEAN VILAR4823256700000€8537€
2019-07-085ALL PAULETTE QUET CAVALLIER82514411379450€5496€
2019-09-1853RUE JEAN VILAR51675881680000€10060€
2017-04-289068CHE DU COUCHANT51501050529850€3532€
2017-05-121IMP DU CHATEAU5140603488910€3492€
2018-09-28196CHE DE L EQUINOXE517701100000€6215€
2020-09-15125CHE DE L EQUINOXE51559501295000€8355€
2020-08-2115RUE LUCIEN SALETTE5145280562000€3876€
2021-04-198IMP DU CHATEAU6149578623653€4186€
2019-12-1171CHE DES ASPHODELES370170470000€6714€
2021-04-236RUE DU DEPUTE MOLLE57532126000€1680€
2020-12-04918PROM MARECHAL LECLERC3104124918055€8827€
2020-01-2248RUE LUCIEN SALETTE497155413300€4261€
2020-10-149219CHE DES MONTE AUX CIEUX31501002880000€5867€
2020-07-1028RUE LUCIEN SALETTE368270295000€4338€
2018-08-144IMP DU CHATEAU4102573350000€3431€
2020-03-204IMP DU CHATEAU4102573392354€3847€
2017-07-2162RUE DE LA CARAUSSANE5130565309000€2377€
2019-08-0159RUE MONTMORENCY493340422000€4538€
2017-12-216RUE LUCIEN SALETTE231145118000€3806€
2017-05-22568CHE DE LA HUITIEME STATION8194945490000€2526€
2018-07-068RUE LUCIEN SALETTE61170415000€3547€
2018-08-2215RUE LAZARE CARNOT41600278000€1738€
2018-11-27248CHE DE LA MONTMORENCETTE274500267000€3608€
2018-11-2151RUE ROLAND DORGELES4120555625000€5208€
2019-06-0762CHE DU ROUQUIER380320830000€10375€
2019-07-16734CHE DE LA MOGEIRE5150610819104€5461€
2018-12-28251RUE ROLAND DORGELES930018342750000€9167€
2017-09-2962RUE MONTMORENCY380280130000€1625€
2019-02-152RUE ROLAND DORGELES6193898700000€3627€
2020-10-1414RUE MARCEAU5100250230000€2300€
2019-11-1927RUE DE LA LIBERTE360210287000€4783€
2017-02-17740CHE DE LA MOGEIRE6228500948780€4161€
2019-11-22318CHE DES PIERRES BLANCHES4105830688290€6555€
2020-05-1475RUE JEAN VILAR61907871150000€6053€
2017-12-199RUE DE LA LIBERTE410416077000€740€
2019-10-1052RUE DE LA LIBERTE51220408000€3344€
2020-02-2484RUE JEAN VILAR5124565612830€4942€
2021-01-07406CHE DU GENET352400162500€3125€
2018-12-1286RUE JEAN VILAR4140130275000€1964€
2021-04-0286RUE JEAN VILAR4140130450000€3214€
2019-06-2616RUE DE LA LIBERTE5108180210000€1944€
2020-01-0318RUE MARCEAU339440150000€3846€
2019-01-1722RUE DE LA LIBERTE466410444800€6739€
2018-01-0940RUE DE LA REVOLUTION455130125000€2273€
2018-07-1111RUE MARTIAL PERRET3133278405000€3045€
2019-07-2911RUE RENE CASSIN352410239400€4604€
2021-02-12352CHE DES PIERRES BLANCHES5145500719400€4961€
2018-02-019RUE MARTIAL PERRET465160237816€3659€
2020-06-2619RUE MARTIAL PERRET358132200000€3448€
2020-11-13406CHE DU GENET6140272450000€3214€
2018-07-239177CHE DU GENET5108500776000€7185€
2020-06-026RUE MARTIAL PERRET3100150315000€3150€
2021-01-2679RUE JEAN VILAR6117470500000€4274€
2021-05-102RUE MARTIAL PERRET37797289820€3764€
2017-04-1120RUE MARTIAL PERRET372420262000€3639€
2018-12-20393CHE DU GENET250519380000€7600€
2018-02-199RUE DU BEL AIR384494346000€4119€
2019-12-02376CHE DU GENET41509701095150€7301€
2020-09-21397CHE DU GENET51355001154680€8553€
2017-09-0685RUE JEAN VILAR7230800630000€2739€
2019-12-164RUE DE TUNIS412063175500€1463€
2020-06-16254CHE DU GLACIS61481760400000€2703€
2019-02-1586CHE D AUBAGNAC72206431084650€4930€
2020-05-1815RUE DANIEL4147375523000€3558€
2020-08-289174CHE DES BUIS41389091051000€7616€
2021-02-057RUE DE LA FEDERATION362290240100€3873€
2020-09-01343RUE RENE CASSIN4123965400000€3252€
2018-07-2568RUE DU LIMOUSIN4109310340500€3124€
2020-01-03178CHE DES BUIS5115480360000€3130€
2017-11-104RUE CASTILLON360310260000€4333€
2021-02-1117RUE DE LA DOUANE41100368000€3345€
2021-06-0317RUE DE LA DOUANE41100480500€4368€
2020-09-249016CHE D AUBAGNAC41001075525000€5250€
2019-05-297RUE DE LA DOUANE4100150250000€2500€
2020-02-2717RUE SALVADOR ALLENDE375290250000€3333€
2018-08-0919RUE SALVADOR ALLENDE371240169000€2380€
2020-03-2046RUE PIERRE SEMARD381128394000€4864€
2019-11-1510RUE DE LA BUTTE RONDE390560488000€5422€
2020-09-3010RUE DE LA BUTTE RONDE390560674000€7489€
2020-03-029009RUE SALVADOR ALLENDE465315250000€3846€
2020-02-103RUE DE LA DOUANE24256167000€3976€
2018-08-0615RUE DU QUATORZE JUILLET5140306522500€3732€
2019-03-2612RUE DE LONGUYON156088000€1571€
2017-03-22601CHE DU GLACIS71591000361000€2270€
2019-12-18419RUE RENE CASSIN41151229590000€5130€
2017-05-2339RUE MARCEAU675260210000€2800€
2017-07-1730RUE FERDINAND THEULE489277277450€3117€
2018-11-19152CHE DU GENET51671000610000€3653€
2017-05-1956RUE DE BOURGOGNE4114801433100€3799€
2017-11-105RUE SALVADOR ALLENDE394213266000€2830€
2019-01-3120RUE FERDINAND THEULE465100181000€2785€
2017-06-2650RUE MARCEAU5114239464300€4073€
2019-10-2118RUE FERDINAND THEULE4650191400€2945€
2017-03-31644CHE DU GLACIS61651001755000€4576€
2020-02-28115IMP DES TOURTERELLES4139982920000€6619€
2019-07-0252RUE MARCEAU595221364500€3837€
2020-10-2920IMP DES GENOIS7200290725000€3625€
2019-12-1192IMP DES GENOIS7200670795000€3975€
2021-03-2312RUE FERDINAND THEULE36064135000€2250€
2020-06-08548RUE RENE CASSIN41301000620000€4769€
2018-12-17578RUE RENE CASSIN41211000590000€4876€
2021-03-1581ESC ESC DE LA CRAQUE5134508587700€4386€
2017-04-064RUE FERDINAND THEULE594126281600€2996€
2019-11-298RUE BAYARD4745670000€946€
2017-10-1611RUE GAMBARD4889490000€1023€
2020-05-2911RUE GAMBARD48894125000€1420€
2019-02-15680CHE DU GLACIS821418642100000€9813€
2021-04-065RUE BAYARD368125335000€4926€
2019-01-30612RUE RENE CASSIN61491000600000€4027€
2018-04-208RUE DOCTEUR ROUX37456188500€2547€
2020-04-169211CHE DES PIERRES BLANCHES4126853620000€4921€
2017-09-29234CHE DE LA COCCINELLE6125480760450€6084€
2020-11-129RUE LAKANAL5250327650000€2600€
2020-06-119219CHE DU MOULIN A VENT5101502830000€8218€
2019-09-19674CHE DES PIERRES BLANCHES5130794370000€2846€
2018-09-037RUE PREVOT D AUGIER5150655445000€2967€
2018-03-2934QUAI DOCTEUR SCHEYDT26536119000€1831€
2019-07-2214CHE DU MOULIN A VENT478450325000€4167€
2017-10-0941AV DU TENNIS353455270000€5094€
2018-07-0514IMP GAFFINEL4103175325000€3155€
2018-11-2928ALL JULES VALERY493216355000€3817€
2017-11-079165IMP D OC5118510420000€3559€
2021-01-07649RUE RENE CASSIN5199670593000€2980€
2020-03-057RUE DU 81EME RI487465336500€3868€
2018-06-2952CHE DU MOULIN A VENT4124660404000€3258€
2020-11-1910RUE PREVOT D AUGIER6124409315300€2543€
2017-10-1720RUE CHAVASSE5166549420000€2530€
2018-04-2041CHE DE BELBEZET4124768577750€4659€
2017-12-2732RUE JEAN MOULIN476618315000€4145€
2017-11-0311RUE DU 81EME RI5104448349000€3356€
2020-07-2714ALL JULES VALERY490288393532€4373€
2020-07-27268AV DU TENNIS6190890830000€4368€
2019-10-1862IMP DES AGATEAS2803851100000€13750€
2017-08-226IMP DE L AZUR383590200000€2410€
2019-07-0818RUE DU 81EME RI7128647310000€2422€
2017-11-2719RUE PREVOT D AUGIER580520262000€3275€