Facebook

Valeur de la maison (82m2) Impasse des Sarcelles à Le Pouliguen

Estimation théorique

Impasse des Sarcelles,44510 Le Pouliguen (82 m2)

Maisonde82 m2,  Impasse des Sarcelles,44510 Le Pouliguen

Maison

Fourchette estimation

( 4.134€ /m2)

( 4.671€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 32.000€ (1.103€ /m2) à 1.300.000€ (6.500€ /m2)
Indice de confiance (3.44)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 82 m2 située Impasse des Sarcelles,44510 Le Pouliguen indique un avis de valeur compris entre 339.000€ et 383.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.134€ et 4.671€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 73 et 90 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 32.000€ et 1.300.000€ avec un indice de confiance de 6.88 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 4.402€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 4.402€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Pouliguen (44135), comprenant 4241 habitants est de 10,53€, soit un loyer théorique mensuel de 863€ compte tenu des 82 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,47€, à 14,84€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 612€ et 1.217€ avec un indice de confiance de 7.94 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 82 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2018-10-295IMP DES SARCELLES491704400000€4396€
2019-01-045RUE DES SARCELLES499542310000€3131€
2021-04-2914RUE DES SARCELLES5114454520000€4561€
2018-02-0131ALL DES VANNEAUX3100480390000€3900€
2017-10-1325ALL DES VANNEAUX5108412270000€2500€
2021-04-2140ALL DES VANNEAUX597448150000€1546€
2020-05-2926ALL DES MOUETTES6114416350000€3070€
2019-12-3020ALL DES MOUETTES496310370000€3854€
2017-06-167ALL DES COLVERTS484401350000€4167€
2019-08-2316ALL DES MOUETTES498310310000€3163€
2018-11-063ALL DES COLVERTS6147632530000€3605€
2019-04-2512RUE LOUIS LODAY598330280000€2857€
2017-08-258ALL DES ALBATROS4110292231000€2100€
2018-02-2312ALL DES ALBATROS496251295000€3073€
2021-01-2110ALL DES VANNEAUX3520330000€6346€
2018-03-231RES LE STELLA4780175000€2244€
2018-09-0511RES LE STELLA4770226000€2935€
2018-04-204RES LE STELLA4780195000€2500€
2019-09-058ALL DES VANNEAUX352132280000€5385€
2018-12-277ALL DES VANNEAUX597328280000€2887€
2018-11-1919RUE DES SALORGES597300223000€2299€
2019-09-253ALL DES VANNEAUX348162183000€3813€
2020-10-303ALL DES VANNEAUX348162400118€8336€
2018-05-3117RUE DES SALORGES6116270290000€2500€
2019-09-2317RUE DES SALORGES6116270317000€2733€
2018-07-2438AV DE L OCEAN4100145254000€2540€
2019-06-0658AV DE L OCEAN698494415000€4235€
2019-04-3042AV DE L OCEAN344145120000€2727€
2017-04-1412BD PIERRE DE COUBERTIN5116423347500€2996€
2020-07-229037BD DE L ATLANTIQUE51070340000€3178€
2020-01-1035RUE LOUIS LODAY478478239000€3064€
2017-09-0568AV DE L OCEAN111961054773500€3946€
2018-01-1814AV DE L OCEAN595171395000€4158€
2019-02-013RUE DE BEL AIR478354285000€3654€
2019-09-103ALL DES COURLIS591240350000€3846€
2019-06-284BD PIERRE DE COUBERTIN5100600544000€5440€
2018-12-0770AV DE L OCEAN4134753540000€4030€
2018-11-238AV DE L OCEAN6142810577000€4063€
2017-12-2817RUE DES CHARPENTIERS597126140000€1443€
2017-01-279ALL DES COURLIS358240110000€1897€
2017-12-1915RUE DES CHARPENTIERS5167620453000€2713€
2019-11-2815RUE DES CHARPENTIERS5167620560000€3353€
2019-06-1211RUE DES MARAIS6234396700000€2991€
2019-07-2511RUE DES MARAIS6234396740000€3162€
2020-02-1829RUE REVERCHON338183240000€6316€
2021-06-1128RUE DES MARAIS242181354000€8429€
2019-02-076RUE DU MOULIN240145140000€3500€
2019-09-176RUE DU MOULIN240145190500€4763€
2020-11-066RUE DU MOULIN240145500000€12500€
2019-06-119002BD DE L ATLANTIQUE4172711280000€1628€
2020-04-2225BD DE CIVANAM356206370000€6607€
2020-10-099AV DE L OCEAN4120110577000€4808€
2019-07-292PL GEORGES CLEMENCEAU6176700960000€5455€
2017-07-2125BD DE CIVANAM356442270500€4830€
2018-07-171AV DE L OCEAN480419310000€3875€
2017-09-139AV DE L OCEAN352112200000€3846€
2017-11-089005RUE DU PRE DE LA VIERGE467340263000€3925€
2020-02-149004RUE LOUIS LODAY477135214000€2779€
2018-01-129005RUE LOUIS LODAY477135110000€1429€
2020-02-1427CHE DE CORNEN3105960320000€3048€
2019-06-247RUE DES CIVELLES2296232000€1103€
2020-03-127RUE DES CIVELLES2296260000€2069€
2021-03-189001PL GEORGES CLEMENCEAU130340163000€5433€
2020-07-1334BD DE L ATLANTIQUE5171500158000€924€
2017-07-1311RUE DES CHARPENTIERS4126619300000€2381€
2020-03-1919RUE DE LA MONTAGNE359172220000€3729€
2021-06-0322RUE DE BEL AIR254177265000€4907€
2019-01-049001RUE MAXIME AUDOUIN5150429499000€3327€
2019-02-1121RUE DE BEL AIR472377295000€4097€
2019-04-295RUE DU MOULIN61701050655000€3853€
2021-06-308RUE REVERCHON368153400000€5882€
2020-10-278RUE DE VERDUN479218535000€6772€
2018-04-0615RUE MAXIME AUDOUIN471191205000€2887€
2018-12-1415RUE MAXIME AUDOUIN471191290000€4085€
2017-10-174RUE DES CIVELLES24098189000€4725€
2020-07-064RUE DES CIVELLES24098275000€6875€
2020-07-169028BD DE L ATLANTIQUE31301148500000€3846€
2018-02-237RUE DU MOULIN6120793500000€4167€
2018-09-2111RUE PAUL LESAGE45757196000€3439€
2017-08-0115ALL DES PALUDIERS6144550390000€2708€
2018-10-2420RUE MARECHAL JOFFRE36565320000€4923€
2017-12-1518RUE MARECHAL JOFFRE36645325000€4924€
2019-03-1412RUE DE VERDUN125060000€2400€
2019-05-2914RUE DU MAL GALLIENI12587254832€10193€
2019-04-2925RUE DE BEL AIR369117175000€2536€
2019-12-034ALL DES MARTINS PECHEURS5121531450000€3719€
2018-06-1427RUE DE BEL AIR35896262000€4517€
2020-02-2729RUE DE BEL AIR474184392500€5304€
2018-03-3030RUE DE BEL AIR270165235000€3357€
2019-11-0712RUE DES MARAIS6166210440000€2651€
2019-05-2712RUE MARECHAL JOFFRE6112220480000€4286€
2017-10-302RUE DE CODAN5139285509000€3662€
2017-11-165ALL DES MACAREUX6120268320000€2667€
2017-08-284RUE PIERRE LOTI360230215000€3583€
2020-06-124RUE PIERRE LOTI360230439500€7325€
2017-08-1440BD DE L ATLANTIQUE4168819385000€2292€
2020-03-137ALL DES PALUDIERS4118514455000€3856€
2020-03-256RUE DES MARAIS459119332400€5634€
2021-03-253RUE DE VERDUN4110210553000€5027€
2019-08-1237RUE DE BEL AIR461226210000€3443€
2018-10-054RUE DES MARAIS462127220000€3548€
2019-05-294RUE DES MARAIS462127283000€4565€
2021-02-253RUE REVERCHON352232250000€4808€
2019-11-0810ALL DES PALUDIERS387426378400€4349€
2017-08-0780AV DE L OCEAN593490279500€3005€
2019-10-165RUE DU MAL GALLIENI467104310000€4627€
2018-10-182RUE DES MARAIS6110165385000€3500€
2019-09-1113RUE LAMARTINE560182472000€7867€
2017-10-3132RUE DE VERDUN7128399440000€3438€
2018-03-3029RUE MAXIME AUDOUIN470265349250€4989€
2019-01-259006AV MOREAU241516300000€7317€
2021-04-2932RUE AMIRAL COURBET477280590235€7665€
2019-03-2331RUE AMIRAL COURBET374117296000€4000€
2018-07-208AV MOREAU7170440540500€3179€
2019-01-0722RUE LAMARTINE5100168500000€5000€
2017-05-153BD DE CIVANAM251220390000€7647€
2017-03-139038AV DE L OCEAN355398234000€4255€
2017-06-2811RUE DELESTAGE35783200000€3509€
2018-12-149005CHE DES FLEURS6100260662000€6620€
2017-05-029001RUE JEANNE D ARC237157150000€4054€
2018-02-163AV DE KERDUN468167296700€4363€
2018-09-069037AV DE L OCEAN5121284330000€2727€
2017-07-122RUE ABBE GUINEL6144252565000€3924€
2018-06-2814CHE DU PELUE361450261500€4287€
2018-08-027RUE DELESTAGE596305240000€2500€
2018-08-279AV DE KERDUN6101182507000€5020€
2017-03-039030AV DE KERHAUT365990405000€6231€
2018-11-169030AV DE KERHAUT365990467000€7185€
2017-04-075ALL CLEIN5101262340000€3366€
2018-05-1830GR GRANDE RUE514019780000€571€
2020-08-2110RUE LAMARTINE350184265000€5300€
2018-07-205RUE JEAN SAFFRE228445176000€6286€
2021-04-205RUE JEAN SAFFRE228445210000€7500€
2019-03-0190AV DE L OCEAN3110365400000€3636€
2020-09-0814RUE JEAN JACQUES6249160880050€3534€
2017-02-2820AV MOREAU383573335000€4036€
2019-04-268ALL CLEIN282260196000€2390€
2018-05-044IMP DES CANES5103239310000€3010€
2019-04-2617AV DE KERHAUT491471310000€3407€
2019-03-279008ALL SAINT HUBERT35633560000€1071€
2020-01-1011RUE JEAN SAFFRE380251460000€5750€
2020-08-2426GR GRANDE RUE5175168706868€4039€
2017-04-0430AV DE LLANTWIT-MAJOR2486475000€1563€
2021-04-0813RUE JEAN SAFFRE366323360000€5455€
2019-08-0911AV MOREAU51621257620000€3827€
2017-06-0214RUE DU BOIS5114179313000€2746€
2017-11-138RUE JEAN SAFFRE464213130100€2033€
2019-09-278RUE JEAN SAFFRE464213151000€2359€
2019-06-1397AV DE L OCEAN4120363420000€3500€
2017-10-0936AV DE KERDUN355318240000€4364€
2018-06-2111ALL SAINT HUBERT344458215000€4886€
2018-01-085RUE JEAN JACQUES4124177625030€5041€
2017-06-2312ALL DES GRILLONS342213295000€7024€
2019-02-1899AV DE L OCEAN4120338404000€3367€
2017-10-1312RUE JEAN SAFFRE244446350000€7955€
2020-04-026RUE JEAN SAFFRE237145190620€5152€
2017-01-2314RUE JEAN SAFFRE6123388204000€1659€
2019-03-197PL MAUPERTHUIS290131300000€3333€
2018-07-163RUE JEAN JACQUES3530233360€4403€
2019-12-1318CHE DE CODAN486739342000€3977€
2019-10-2415AV MOREAU485968450000€5294€
2019-04-1217RUE DU BOIS5108106600000€5556€
2019-11-0536RUE DU BOIS10212217630000€2972€
2018-09-274RUE CARNOT370125250000€3571€
2018-03-149022AV MOREAU5100399330000€3300€
2018-03-084ALL DE KER MAHE4900290000€3222€
2020-02-144ALL DE KER MAHE5900330000€3667€
2020-06-036RUE SAINTE47245369300€5129€
2020-09-046RUE DU CENTRE8167240550000€3293€
2018-02-199PAS BOUANCHAUD37045119000€1700€
2019-09-179PAS BOUANCHAUD37045175307€2504€
2019-06-149PAS BOUANCHAUD37041194400€2777€
2018-04-1810RUE DU CROISIC6180162615000€3417€
2019-02-1210RUE DE LA PROVIDENCE46267250000€4032€
2017-09-218RUE DE LA PROVIDENCE39058265500€2950€
2021-04-025RUE CARNOT39069345000€3833€
2017-07-1217ALL DES GRILLONS475185570000€7600€
2017-11-277PAS BOUANCHAUD37042120000€1714€
2019-10-2526AV PROVOST288836420000€4773€
2021-06-158RUE DU CROISIC387298425000€4885€
2019-03-1516AV PROVOST589202250000€2809€
2017-02-257PAS BOUANCHAUD37042142000€2029€
2019-12-166RUE DU MARECHAL JUIN4101545365000€3614€
2020-09-2651RUE DE VERDUN6144483837500€5816€
2018-12-194RUE SAINT NICOLAS414577340000€2345€
2019-11-0824AV PROVOST6146773535000€3664€
2018-05-2410PAS BOUANCHAUD45560143500€2609€
2018-08-0610RUE DU MARECHAL JUIN4144486680000€4722€
2019-04-184RUE DU CROISIC7130235530000€4077€
2020-02-133RUE SAINT NICOLAS24746220000€4681€
2018-01-0457RUE DE VERDUN140380313000€7825€
2017-09-277AV PROVOST599165430000€4343€
2021-03-3032AV DE KERHAUT495488405000€4263€
2019-11-2617AV PROVOST383330498000€6000€
2019-06-1137AV DE KERHAUT4178889815000€4579€
2017-03-2811ALL DES GRILLONS4105237590000€5619€
2018-02-156ALL D ARMOR4118388628000€5322€
2020-10-2334AV DE KERHAUT6125492622000€4976€
2020-02-279RUE P 1ER ET A 1ER DE SERBIE17187240640000€3422€
2021-06-103RUE SAINT EXUPERY497477435000€4485€
2019-02-149001ALL LOUIS VEUILLOT5103197493650€4793€
2021-02-129RUE GENERAL LECLERC3340140000€4118€
2018-01-194RUE P 1ER ET A 1ER DE SERBIE4119306590000€4958€
2019-09-266ALL DES CORMIERS35157227500€4461€
2018-08-176RUE JEAN BART46243102500€1653€
2018-01-1774RUE DE VERDUN351276240000€4706€
2017-08-0467RUE DE VERDUN35982245000€4153€
2018-07-0542AV DE KERHAUT397743332000€3423€
2019-07-264ALL DES FUSAINS361201535000€8770€
2021-01-1314RUE MARECHAL FOCH23965173500€4449€
2020-02-2736RUE MARECHAL FOCH483231460000€5542€
2018-08-213RUE DU CDT CHARCOT3113500470000€4159€
2019-08-095RUE CHRISTIAN LESCAUDRON465280225000€3462€
2018-11-1578RUE DE VERDUN6150225410000€2733€
2021-03-3112AV MAL FRANCHET D ESPEREY466287280000€4242€
2018-05-29112AV DE L OCEAN51431572405000€2832€
2018-03-239076AV DE KERDUN4107546430000€4019€
2019-03-0516AV MAL FRANCHET D ESPEREY352272302000€5808€
2017-04-137RUE PHILIPPE LEBON41000250000€2500€
2018-07-245RUE PHILIPPE LEBON36574270000€4154€
2019-10-254RUE CHRISTIAN LESCAUDRON467270240000€3582€
2020-01-2343RUE MARECHAL FOCH91394311050000€7554€
2021-01-085ALL DE LA FALAISE488705530000€6023€
2018-09-2423RUE THEODORE BOTREL468456340000€5000€
2021-04-1687AV DE KERDUN597388400000€4124€
2020-02-206336ROFFIAT47258235000€3264€
2017-07-2810RUE DU MEUNIER6176754640000€3636€
2020-01-146RUE CHRISTIAN LESCAUDRON466274285000€4318€
2020-12-158CHE DES GRANDS PRES51221103560000€4590€
2020-10-2611AV MAL FRANCHET D ESPEREY5114584365000€3202€
2017-08-3119RUE SAINT EXUPERY4103469300000€2913€
2019-08-2017PAS DES EVENS5106154919200€8672€
2020-02-1314CHE DES GRANDS PRES5194756563000€2902€
2021-05-119047AV DE KERDUN5137394410000€2993€
2017-03-0313AV MAL FRANCHET D ESPEREY244136300000€6818€
2019-01-257RUE DU STERVY350252157000€3140€
2017-04-2793AV DE KERDUN594343256000€2723€
2017-06-2117AV MAL FRANCHET D ESPEREY6114693360000€3158€
2018-09-1717QUAI RAGEOT DE LA TOUCHE7250253577488€2310€
2017-07-0516QUAI RAGEOT DE LA TOUCHE62001000980000€4900€
2017-12-0416QUAI RAGEOT DE LA TOUCHE620010001300000€6500€
2020-04-099012AV DE L OCEAN359185290000€4915€
2020-06-0326RUE DES IFS477247323400€4200€
2019-11-0680AV DE KERDUN8198476400000€2020€
2018-10-0280AV DE KERDUN8198476700000€3535€
2017-06-3049RUE DES IFS477250380000€4935€
2018-06-298RTE DE ROFFIAT248238140500€2927€
2018-10-0220QUAI RAGEOT DE LA TOUCHE5130100500000€3846€
2019-12-2020QUAI RAGEOT DE LA TOUCHE5130100575000€4423€
2018-01-268ALL DE LA FALAISE3153104620000€4052€