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Valeur de l'appartement (75m2) Impasse des Vignes à Lamballe Armor

Estimation théorique

Impasse des Vignes,22400 Lamballe Armor (75 m2)

Appartementde75 m2,  Impasse des Vignes,22400 Lamballe Armor

Appartement

Fourchette estimation

( 1.933€ /m2)

( 2.173€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 30.000€ (1.034€ /m2) à 747.333€ (9.114€ /m2)
Indice de confiance (3.42)

Situation géographique

L'analyse de cet appartement de 75 m2 situé Impasse des Vignes,22400 Lamballe Armor indique un avis de valeur compris entre 145.000€ et 163.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.933€ et 2.173€

L'estimation de cet appartement est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 67 et 82 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces appartements a été compris entre 30.000€ et 747.333€ avec un indice de confiance de 6.84 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 1.896€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 1.896€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Andel (22002), comprenant 1170 habitants est de 8,55€, soit un loyer théorique mensuel de 641€ compte tenu des 75 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,75€, à 10,82€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 507€ et 812€ avec un indice de confiance de 6.92 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cet appartement de 75 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence de balcons, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre appartement.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes d'APPARTEMENTS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
PrixPrix
m2
2018-04-2110RUE DU BOUT DU VAL LA POTERIE14740500€862€
2018-10-2210RUE DU BOUT DU VAL LA POTERIE25372000€1358€
2020-12-1012RUE DU BOUT DU VAL LA POTERIE13863000€1658€
2020-12-0412RUE DU BOUT DU VAL LA POTERIE243100000€2326€
2018-03-2212RUE DU BOUT DU VAL LA POTERIE25275300€1448€
2017-04-2542RUE DE DINARD LA POTERIE35674500€1330€
2020-02-2442RUE DE DINARD LA POTERIE356102000€1821€
2019-03-2742RUE DE DINARD LA POTERIE360110000€1833€
2018-06-30107RUE PAUL LANGEVIN365175000€2692€
2019-08-2899RUE PAUL LANGEVIN13139950€1289€
2021-01-0599RUE PAUL LANGEVIN13438000€1118€
2019-01-1867RUE DU PONT GROSSARD25377000€1453€
2017-03-0387RUE GENERAL DE GAULLE243108000€2512€
2017-02-1077RUE GENERAL DE GAULLE23469550€2046€
2017-11-0377RUE GENERAL DE GAULLE37186900€1224€
2017-12-2177RUE GENERAL DE GAULLE475104000€1387€
2019-09-2477RUE GENERAL DE GAULLE475140000€1867€
2019-07-1212RUE DES HAUTES RIVIERES MAROUE24887000€1813€
2017-06-1512RUE DES HAUTES RIVIERES MAROUE25174900€1469€
2018-12-0712RUE DES HAUTES RIVIERES MAROUE368125000€1838€
2018-11-3014RUE DES HAUTES RIVIERES MAROUE366120000€1818€
2018-06-0614RUE DES HAUTES RIVIERES MAROUE37283000€1153€
2017-09-0614RUE DES HAUTES RIVIERES MAROUE377115000€1494€
2019-11-1914RUE DES HAUTES RIVIERES MAROUE478142000€1821€
2018-03-2716RUE DES HAUTES RIVIERES MAROUE13052000€1733€
2020-11-2416RUE DES HAUTES RIVIERES MAROUE364140000€2188€
2019-04-1116RUE DES HAUTES RIVIERES MAROUE36585000€1308€
2017-09-013RUE DES HAUTES RIVIERES MAROUE24181000€1976€
2018-05-153RUE DES HAUTES RIVIERES MAROUE360138000€2300€
2019-08-293RUE DES HAUTES RIVIERES MAROUE366136000€2061€
2019-05-2863RUE GENERAL DE GAULLE352142000€2731€
2019-04-0643RUE PAUL LANGEVIN46665000€985€
2019-03-2743RUE PAUL LANGEVIN46670000€1061€
2020-03-3141RUE PAUL LANGEVIN375310000€4133€
2020-09-3042RUE PAUL LANGEVIN351377545€7403€
2017-09-2239RUE PAUL LANGEVIN49064480€716€
2020-07-161RUE DES HAUTES RIVIERES MAROUE13160000€1935€
2020-11-021RUE DES HAUTES RIVIERES MAROUE23574900€2140€
2019-02-201RUE DES HAUTES RIVIERES MAROUE36290000€1452€
2019-07-1829RUE MME ROUXEL BERTIN MAROUE24992000€1878€
2018-11-1529RUE MME ROUXEL BERTIN MAROUE360107000€1783€
2020-06-1939RUE GENERAL DE GAULLE482747333€9114€
2018-08-025RUE SOUS LES JOUYAUX13466000€1941€
2018-02-215RUE SOUS LES JOUYAUX23667690€1880€
2017-02-275RUE SOUS LES JOUYAUX24088000€2200€
2019-02-115RUE SOUS LES JOUYAUX24893500€1948€
2020-12-215RUE SOUS LES JOUYAUX370165850€2369€
2020-06-085RUE SOUS LES JOUYAUX371100000€1408€
2017-08-0453RUE DE BOUIN351100000€1961€
2018-09-2853RUE DE BOUIN275172000€2293€
2017-09-0811RUE PAUL LANGEVIN478165000€2115€
2017-05-316RUE PAUL LANGEVIN350200000€4000€
2019-08-0810RUE GENERAL DE GAULLE34986500€1765€
2019-07-168RUE DE BOUIN131194730€6282€
2019-06-0757RUE DE BOUIN13140000€1290€
2020-11-2757RUE DE BOUIN244100000€2273€
2019-02-0557RUE DE BOUIN366106000€1606€
2019-12-1957RUE DE BOUIN366118000€1788€
2019-12-2057RUE DE BOUIN36763000€940€
2019-01-1957RUE DE BOUIN470127200€1817€
2019-06-181RUE DE LA CAUNELAYE243134000€3116€
2017-06-0957RUE DE BOUIN24566000€1467€
2017-05-3157RUE DE BOUIN25184500€1657€
2017-05-0357RUE DE BOUIN36695000€1439€
2018-06-2557RUE DE BOUIN366103000€1561€
2017-07-0157RUE DE BOUIN36783720€1250€
2019-12-203RUE DU BOURG HUREL25135500€696€
2020-12-073RUE DU BOURG HUREL25380000€1509€
2020-09-023RUE DU BOURG HUREL36575000€1154€
2018-04-063RUE DU BOURG HUREL25590100€1638€
2019-03-292RUE PAUL LANGEVIN124100000€4167€
2017-03-273RUE YVES CHARPENTIER36487000€1359€
2018-04-191RUE PAUL LANGEVIN246142500€3098€
2019-10-012RUE SOUS LES JOUYAUX12246000€2091€
2020-06-112RUE SOUS LES JOUYAUX24281000€1929€
2020-01-092RUE SOUS LES JOUYAUX24758878€1253€
2020-08-282RUE SOUS LES JOUYAUX24867000€1396€
2019-04-182RUE SOUS LES JOUYAUX367159000€2373€
2020-03-142RUE SOUS LES JOUYAUX375144000€1920€
2019-02-014RUE SOUS LES JOUYAUX14471500€1625€
2020-05-076RUE GENERAL DE GAULLE21936000€1895€
2021-01-286RUE GENERAL DE GAULLE11948950€2576€
2019-12-196RUE GENERAL DE GAULLE24991000€1857€
2020-05-046RUE GENERAL DE GAULLE372129000€1792€
2019-11-096RUE GENERAL DE GAULLE383107550€1296€
2017-05-102RUE SOUS LES JOUYAUX22959000€2034€
2017-02-012RUE SOUS LES JOUYAUX367149295€2228€
2021-04-2730RUE DE BOUIN460111000€1850€
2020-12-2830RUE DE BOUIN460123000€2050€
2017-03-2430RUE DE LA GUIGNARDAIS35052000€1040€
2020-05-222RUE DE LA PORTE SAINT MARTIN486210000€2442€
2021-05-212RUE DE LA PORTE SAINT MARTIN486225000€2616€
2019-03-052RUE DE LA PORTE SAINT MARTIN6184183000€995€
2017-11-307RUE GENERAL DE GAULLE4111244000€2198€
2018-04-172RUE DE LA PORTE SAINT MARTIN39053500€594€
2017-07-0142RUE DE BOUIN25180000€1569€
2017-06-2642RUE DE BOUIN25180500€1578€
2017-03-0842RUE DE BOUIN360100000€1667€
2018-10-1746RUE DE BOUIN247102800€2187€
2020-02-1342RUE DE BOUIN12448000€2000€
2019-09-1242RUE DE BOUIN12948000€1655€
2019-08-0542RUE DE BOUIN13255000€1719€
2019-11-2542RUE DE BOUIN24262150€1480€
2020-12-1142RUE DE BOUIN24267000€1595€
2019-09-3042RUE DE BOUIN24280000€1905€
2021-03-2646RUE DE BOUIN247100600€2140€
2017-05-2325RUE DU VAL34358100€1351€
2018-09-2618RUE DOCTEUR CALMETTE385128000€1506€
2018-04-041AV GEORGES CLEMENCEAU MAROUE14034636€866€
2018-02-2335RUE DE LA GUIGNARDAIS361130000€2131€
2019-02-049RUE NOTRE DAME12840000€1429€
2019-05-109RUE NOTRE DAME23473000€2147€
2019-10-2818RUE DU FOUR14047550€1189€
2019-06-2118RUE DU FOUR24476000€1727€
2020-02-2418RUE DU FOUR25453000€981€
2021-02-1018RUE DU FOUR254112900€2091€
2019-08-2918RUE DU FOUR25550000€909€
2019-10-1918RUE DU FOUR26490000€1406€
2017-02-1711RUE DU VAL36480000€1250€
2020-05-3011RUE DU VAL364118000€1844€
2020-01-1111RUE DU VAL364125000€1953€
2020-10-3035RUE YVES CHARPENTIER353367500€6934€
2017-09-3029RUE DOCTEUR CALMETTE373110000€1507€
2019-12-207RUE SAINT MARTIN24762500€1330€
2021-02-1220PL SAINT MARTIN360205000€3417€
2021-04-3019RUE DOCTEUR CALMETTE35093740€1875€
2018-10-222RUE DU VAL375123500€1647€
2018-06-225IMP ARCADE DU PONT ST JACQUES24474110€1684€
2019-12-265IMP ARCADE DU PONT ST JACQUES25170000€1373€
2020-03-035IMP ARCADE DU PONT ST JACQUES48880000€909€
2021-02-2610RUE VILLEDENEU391131000€1440€
2020-05-2810RUE VILLEDENEU29690000€938€
2017-05-1514RUE VILLEDENEU515454000€351€
2021-04-149RUE PASTEUR26490000€1406€
2018-05-312RUE GENERAL LECLERC24065000€1625€
2021-02-122RUE GENERAL LECLERC310798200€918€
2017-05-227RUE CHARLES CARTEL12458000€2417€
2021-05-207RUE CHARLES CARTEL367177000€2642€
2021-02-2628RUE GENERAL LECLERC361275000€4508€
2017-11-0718RUE GENERAL LECLERC486129500€1506€
2019-12-1426RUE GENERAL LECLERC475185000€2467€
2017-04-1218RUE DE LOURMEL12733000€1222€
2017-05-1918RUE DE LOURMEL23952000€1333€
2020-05-2918RUE DE LOURMEL239113000€2897€
2018-08-2018RUE DE LOURMEL38657500€669€
2019-05-1520RUE DE LOURMEL23675000€2083€
2017-02-2720RUE DE LOURMEL239150000€3846€
2019-06-286RUE DES AUGUSTINS23459000€1735€
2018-07-256RUE DES AUGUSTINS23467000€1971€
2020-07-3144RUE GENERAL LECLERC465123000€1892€
2017-11-2344RUE GENERAL LECLERC465100500€1546€
2020-05-226RUE SAINT JEAN35990000€1525€
2019-03-156RUE SAINT JEAN36563000€969€
2017-07-1213RUE DES AUGUSTINS37080000€1143€
2020-06-0913RUE DES AUGUSTINS372104920€1457€
2018-08-022PRV SAINT JEAN23640500€1125€
2021-02-012PRV SAINT JEAN13680000€2222€
2017-05-158PRV SAINT JEAN22930000€1034€
2020-11-148PRV SAINT JEAN24570270€1562€
2018-09-265IMP DE LA CIDRERIE MAROUE397125000€1289€
2021-03-0218RUE CHANOINE DU TEMPLE12290000€4091€
2019-10-1514PRV SAINT JEAN13563000€1800€
2020-05-1914PRV SAINT JEAN136111300€3092€
2020-06-0414PRV SAINT JEAN382181000€2207€
2019-12-3016PRV SAINT JEAN348210000€4375€
2019-11-217RUE MOUEXIGNE358175800€3031€
2019-06-036RUE PERE ANGE LE PROUST350203000€4060€
2019-10-297RUE PERE ANGE LE PROUST23844000€1158€
2019-10-3010RUE DU GRAND BOULEVARD25576250€1386€
2017-07-1912RUE DU GRAND BOULEVARD25289600€1723€
2020-03-0912RUE DU GRAND BOULEVARD26095000€1583€
2018-11-157RUE SAINT LAZARE372103000€1431€
2018-10-032RUE DE LA GARDE13151000€1645€
2019-06-212RUE DE LA GARDE372130000€1806€
2019-09-262RUE DE LA GARDE178135000€1731€
2019-12-272RUE DE LA GARDE488145000€1648€
2019-05-106RUE DE LA GARDE485145000€1706€
2019-06-068RUE DE LA GARDE13862000€1632€
2020-06-308RUE DE LA GARDE24773040€1554€
2017-03-018RUE DE LA GARDE363100000€1587€
2017-03-304RUE SAINT LAZARE310387960€854€
2019-11-294RUE SAINT LAZARE4117140000€1197€
2017-06-0749RUE MOUEXIGNE23869830€1838€
2019-04-1949RUE MOUEXIGNE371130000€1831€
2020-08-0549RUE MOUEXIGNE391257175€2826€
2020-09-1114RUE DOCTEUR LAVERGNE373167950€2301€
2017-10-131RUE DES GRANDS JARDINS MAROUE23970000€1795€
2020-06-041RUE DES GRANDS JARDINS MAROUE355108100€1965€
2019-05-171RUE DES GRANDS JARDINS MAROUE355115000€2091€
2020-10-161RUE DES GRANDS JARDINS MAROUE36295000€1532€
2017-09-111RUE DES GRANDS JARDINS MAROUE365125000€1923€
2019-07-153RUE DES GRANDS JARDINS MAROUE22554000€2160€
2020-04-303RUE DES GRANDS JARDINS MAROUE24690000€1957€
2019-03-013RUE DES GRANDS JARDINS MAROUE356132500€2366€
2018-04-253RUE DES GRANDS JARDINS MAROUE357101470€1780€
2017-08-1626RUE ARISTIDE BRIAND MAROUE23993000€2385€
2019-03-2526RUE ARISTIDE BRIAND MAROUE24072000€1800€
2018-07-2626RUE ARISTIDE BRIAND MAROUE24089000€2225€
2019-10-0126RUE ARISTIDE BRIAND MAROUE251103000€2020€
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2017-05-153RTE J M MEHEUST LA POTERIE48195962€1185€