Valeur maison de 100m2 Impasse du Bas de l���Ile à Bennecourt

Estimation théorique

Impasse du Bas de l���Ile,78270 Bennecourt (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Fourchette estimation
Indice de confiance (2.79)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Impasse du Bas de l���Ile,78270-Bennecourt indique un avis de valeur compris entre 219.000€ et 247.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.190€ et 2.470€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 219.000€ et 247.000€ avec un indice de confiance de 2.79 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.357€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.357€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bennecourt (78057), comprenant 1913 habitants est de 9,87€, soit un loyer théorique mensuel de 987€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,95€, à 12,24€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 795€ et 1.224€ avec un indice de confiance de 8.17 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-04-225689L ILE DE LA CROIX2301840000€1333€
2020-06-0265L ILE AUX LOISIRS240263105000€2625€
2020-09-1063L ILE AUX LOISIRS24016631000€775€
2020-10-145001CHE DU BAC253642120000€2264€
2020-03-2760L ILE AUX LOISIRS23416027000€794€
2019-03-299RUE DE L EGLISE416383275000€1687€
2021-04-1450L ILE AUX LOISIRS43320495000€2879€
2019-08-069RUE DE L EGLISE6104380212500€2043€
2020-10-168PROM DES TILLEULS3128500205000€1602€
2018-07-066RUE DE LA NOURREE6103226255000€2476€
2020-06-053RUE DE LOMBARDIE473168202000€2767€
2021-03-1915RUE EMILE ZOLA10230500385000€1674€
2019-12-1210RUE DE LA NOURREE390509222000€2467€
2020-10-2813RUE DU SOLEIL48058190000€2375€
2020-02-018RUE DU SOLEIL3500150000€3000€
2020-07-161RUE GLORIETTE3600160000€2667€
2021-10-096RUE DU SOLEIL4100137210000€2100€
2020-07-0721RUE EMILE ZOLA360254120000€2000€
2020-09-0413RUE DE L EGLISE410089158000€1580€
2020-10-2321RUE EMILE ZOLA3100256177500€1775€
2021-06-1516RUE DE GOMMECOURT5141482265000€1879€
2019-12-033AV ARISTIDE BRIAND367443150000€2239€
2019-11-303RUE DU SOLEIL255183215000€3909€
2021-07-301RUE DES ANEMONES47754155000€2013€
2019-09-043RUE DES ANEMONES37433163000€2203€
2019-12-034AV GALLIENI354607160000€2963€
2018-08-237RUE DE LA CHARRIERE470252170000€2429€
2021-03-2511RUE DE LA CHARRIERE358203167000€2879€
2020-10-288RUE DE GOMMECOURT382240223450€2725€
2018-06-0645AV ARISTIDE BRIAND577578141100€1832€
2017-11-3031AV ARISTIDE BRIAND36696165000€2500€
2021-01-1518RUE JOFFRE5176387305000€1733€
2019-10-312RUE DE LIMETZ251290252000€4941€
2018-03-1636RUE EMILE ZOLA7141278140000€993€
2020-12-291RUE DE LIMETZ48989142200€1598€
2021-05-281RUE DE GOMMECOURT5143236290000€2028€
2017-11-3031AV ARISTIDE BRIAND366350150000€2273€
2021-06-2539RUE MARCEL SEMBAT370255165000€2357€
2018-02-1411RUE DE GOMMECOURT4811135183443€2265€
2021-11-193RUE DE LIMETZ490205170000€1889€
2018-09-061RUE PLATRIERE6150133134500€897€
2020-09-1715RUE JOFFRE5103741205000€1990€
2019-05-3136AV VICTOR HUGO4900200000€2222€
2021-04-306RUE DES CAPUCINES480276195000€2438€
2020-11-274RUE CARNOT690219203500€2261€
2019-10-033RUE JOFFRE492778250000€2717€
2019-03-132RUE MARCEL HONORE393167171700€1846€
2021-04-289RUE EUGENE COUTURIER36181160000€2623€
2021-09-0916RUE MARCEL SEMBAT569136147000€2130€
2021-11-025RUE CARNOT6120314140000€1167€
2021-06-265RUE DE LIMETZ4106343205000€1934€
2019-10-1818RUE DE VILLEZ5160324270000€1688€
2019-09-2124AV VICTOR HUGO4100220252000€2520€
2019-05-1822AV VICTOR HUGO589435240000€2697€
2021-10-2239AV VICTOR HUGO480420185000€2313€
2020-01-1120AV VICTOR HUGO476415180000€2368€
2020-09-0818RUE DU TEMPLE5122500263000€2156€
2021-04-2815PL HENRI DUNANT3850112000€1318€
2020-06-193RUE DU DALHOT385115158000€1859€
2021-09-162RUE DU DALHOT353109151000€2849€
2021-05-2511RUE MARCEL HONORE269229257300€3729€
2018-09-125IMP DE LA POSTE285512175000€2059€
2019-05-2419RUE DE LA VILLE471612170000€2394€
2019-09-202IMP DE LA POSTE364252165000€2578€
2018-04-203RUE DU TEMPLE259326177000€3000€
2021-08-1853RUE EMILE ZOLA6106191200000€1887€
2018-02-0324AV GALLIENI237480100000€2703€
2018-10-2612RUE RAYMOND POCHON580115178000€2225€
2021-09-1622RUE DU TEMPLE7160500469000€2931€
2019-07-2512IMP DE LA POSTE363305185000€2937€
2021-03-3025RUE HOCHE348133150000€3125€
2019-02-024RUE DU TEMPLE580297170000€2125€
2020-08-284RUE DU TEMPLE580297212000€2650€
2017-10-3022RUE RAYMOND POCHON369170130000€1884€
2020-03-1329RUE HOCHE371603171300€2413€
2019-10-267RUE RAYMOND POCHON713168166570€1272€
2019-10-2210RUE LEON RICHARD479191195000€2468€
2020-10-1521RUE HOCHE6113661247000€2186€
2018-10-045RUE RAYMOND POCHON3137145187000€1365€
2020-06-098RUE GEORGES HERREWYN395115125000€1316€
2020-02-058RUE LEON RICHARD356202173000€3089€
2020-09-031RUE DE LA VILLE4100500242000€2420€
2018-12-197RUE ANDRE METTHEY479229185000€2342€
2019-10-025738LES HAUTS MONTS22269955000€2500€
2019-05-287RUE DES CONTANCES497566158000€1629€
2020-11-0932RUE RAYMOND POCHON47693167180€2200€
2018-05-126RUE ANDRE METTHEY580203205000€2563€
2018-02-153RUE DE LA VILLE34536057000€1267€
2021-07-2715RUE DE LA VILLE5102900215000€2108€
2019-01-1534RUE RAYMOND POCHON457185165000€2895€
2018-08-304RUE ANDRE METTHEY477269212000€2753€
2018-03-2830RUE DU TEMPLE4871259325000€3736€
2020-12-110LES AUBRAYES4127362110000€866€
2018-09-261RUE ANDRE METTHEY478304198000€2538€
2019-03-1563RUE EMILE ZOLA5118202185000€1568€
2021-06-0415AV GALLIENI497551205000€2113€
2018-06-301AV VICTOR HUGO23798152000€4108€
2019-03-1618RUE PASTEUR374435160000€2162€
2018-11-2626RUE JACQUES DESCHAMP250593290000€5800€
2021-07-0840RUE RAYMOND POCHON59297170000€1848€
2018-11-3029RUE DU TEMPLE41300254000€1954€
2020-10-1212RUE DES BATARDS6157103235000€1497€
2020-11-0635RUE RAYMOND POCHON23897118625€3122€
2020-10-035RUE JACQUES CARLU488615210000€2386€
2018-07-122RUE DE LA GLOTONNIERE4149202168000€1128€
2019-10-251RUE JACQUES CARLU697633221000€2278€
2018-12-1379RUE EMILE ZOLA6140177277000€1979€
2018-04-2717RUE DE VILLEZ4113307210000€1858€
2019-03-1442RUE DE VILLEZ246643155000€3370€
2019-08-3027RUE JACQUES DESCHAMP344372150000€3409€
2018-12-1425RUE JACQUES DESCHAMP7145222251597€1735€
2020-02-181RUE THIERS3500165000€3300€
2021-01-147RUE GAMBETTA452335155000€2981€
2021-05-0449RUE JACQUES DESCHAMP577500240000€3117€
2021-07-012RUE MAXIMILIEN LUCE4110400258000€2345€
2020-11-131RUE LOUIS PIRET489499246000€2764€
2020-06-0418RUE DES BATARDS495944250000€2632€
2018-09-114IMP DE LA CROIX DU MONT6190516309000€1626€
2019-10-1516RUE GAMBETTA372500160000€2222€
2019-04-255RUE LOUIS PIRET479464200000€2532€
2020-05-2958RUE JACQUES DESCHAMP490668229000€2544€
2020-12-300LE CHEMIN DE L EGLISE41030200000€1942€
2020-09-180LE CHEMIN DE L EGLISE41030213700€2075€
2017-11-2115RUE DES BATARDS23650075000€2083€
2021-02-257RUE MAXIMILIEN LUCE6149503266000€1785€
2018-07-046RUE LOUIS PIRET6100630235000€2350€
2018-06-299RUE MAXIMILIEN LUCE589515215000€2416€
2020-01-0316RUE MAXIMILIEN LUCE381605200000€2469€
2021-08-1825RUE DE VILLEZ362811176000€2839€
2020-06-1624RUE GAMBETTA343317117000€2721€
2021-02-2526RUE GAMBETTA3560160000€2857€
2018-11-1622RUE MAXIMILIEN LUCE5108554263500€2440€
2019-04-2420RUE MAXIMILIEN LUCE5136552242000€1779€
2021-08-241RUE AUGUSTE RENOIR7115596289800€2520€
2019-10-045701IMP DES SILEX TAILLES6124300174000€1403€
2020-02-2010RUE DES LOGES5108065000€602€
2020-01-1714RUE MAURICE RAVEL5143609236070€1651€
2017-12-187RUE ISAAC SINGER494745219000€2330€
2018-12-185306RUE DES CABOCHES396675193000€2010€
2021-09-1613RUE MAURICE PONCELET590504252000€2800€
2021-02-01103RUE EMILE ZOLA495356249000€2621€
2018-06-293RUE MARC ANTOINE CHARPENTIER6157270265950€1694€
2020-04-3011RUE ISAAC SINGER6108694235000€2176€
2020-06-2531RUE DE VILLEZ472500195000€2708€
2020-08-143RUE MAURICE PONCELET477714140000€1818€
2021-01-0815AV DE LA REPUBLIQUE379549260000€3291€
2021-02-0925RUE MAXIMILIEN LUCE5102448241000€2363€
2018-06-2614RUE MAURICE PONCELET4120617274000€2283€
2020-10-234RUE MAURICE PONCELET6129600225000€1744€
2020-12-1836RUE GAMBETTA476589194000€2553€
2020-11-0540RUE GAMBETTA257639170000€2982€
2018-07-0622RUE MARCEL AUPEE273536185000€2534€
2018-03-1919RUE MATHURIN ROUZIC370808210000€3000€
2021-07-3018RUE DES LOGES9160865228000€1425€
2021-05-1830RUE MAURICE RAVEL5104600290000€2788€
2019-08-3124RUE MARCEL AUPEE3354094000€2686€
2020-12-1638RUE MAURICE RAVEL597600205000€2113€
2020-05-1630RUE MARCEL AUPEE355159160000€2909€
2021-06-1623RUE MARC ANTOINE CHARPENTIER4105645250000€2381€
2019-12-2839RUE DE VILLEZ480288207000€2588€
2020-04-2814RUE MATHURIN ROUZIC4890169000€1899€
2021-08-0924RUE DE LA VOIE JUREE5130500440000€3385€
2019-08-2033RUE DES BATARDS2702289105000€1500€
2021-04-1534RUE MARCEL AUPEE6115308126340€1099€
2019-10-2541AV DE LA REPUBLIQUE49622166500€693€
2020-04-0232AV DE LA REPUBLIQUE2300100000€3333€
2020-03-2032AV DE LA REPUBLIQUE240093000€2325€
2019-05-2132AV DE LA REPUBLIQUE240099000€2475€
2020-05-1832AV DE LA REPUBLIQUE2450102300€2273€
2021-07-0632AV DE LA REPUBLIQUE3580120000€2069€
2021-02-2232AV DE LA REPUBLIQUE3600125000€2083€
2018-10-2737RUE MATHURIN ROUZIC2561735172000€3071€
2018-08-0416RUE MATHURIN ROUZIC475500253000€3373€
2019-08-0743AV DE LA REPUBLIQUE4108663215000€1991€
2019-06-1435RUE MATHURIN ROUZIC2900130000€1444€
2019-06-2538RUE MARCEL AUPEE490500199800€2220€
2018-08-2440AV DE LA REPUBLIQUE490519236000€2622€
2019-06-0730RUE DES CHENEAUX386793148000€1721€
2021-01-0820RUE MATHURIN ROUZIC57536327450€366€
2021-05-0341RUE DE VILLEZ474885250000€3378€
2019-09-039RUE DE LA VOIE JUREE240474180000€4500€
2021-07-2424RUE DES CHENEAUX368716220000€3235€
2018-01-2537RUE GAMBETTA358370118000€2034€
2019-04-0220RUE DES CHENEAUX361702170000€2787€
2021-08-136RUE DE LA VOIE JUREE62001244375000€1875€
2017-12-2044RUE SOLANGE BOUTEL490658240000€2667€
2019-01-2946AV DE LA REPUBLIQUE489653195000€2191€
2021-02-0813RUE DES CHENEAUX379708190000€2405€
2021-11-051RUE DE LA MERVILLE4132475293650€2225€
2020-03-111RUE DU MOULIN DE PIERRE4120589190000€1583€
2017-11-2512RUE DES CHENEAUX155707125000€2273€
2020-01-313RUE DE LA MERVILLE270544162000€2314€
2018-08-2812RUE DE LA HOUSSAYE473496142000€1945€
2021-06-1184RUE DE VILLEZ3730158000€2164€
2020-07-303RUE DE LA VOIE JUREE5124500317000€2556€
2019-07-023RUE VALERE HAEGEMAN62201058475000€2159€
2018-04-1327RUE DE LA HOUSSAYE483471180000€2169€
2021-12-1327RUE DE LA HOUSSAYE483471250000€3012€
2018-11-0229RUE DE LA HOUSSAYE388500212250€2412€
2021-02-2740RUE DES FAITES470529150000€2143€
2017-10-1253RUE DE LIMETZ2561025140000€2500€
2020-02-285RUE NEUVE478807210000€2692€
2020-08-2228RUE DES FAITES6123663210000€1707€
2020-12-1632RUE DES FAITES464558168000€2625€
2019-06-055RUE DE LA HOUSSAYE243712140000€3256€
2018-05-213RUE DE LA HOUSSAYE598725160000€1633€
2020-05-2224RUE DES FAITES571589159000€2239€
2019-08-3059RUE DES FAITES775709225000€3000€
2021-11-0414RUE DES FAITES571635188000€2648€
2019-04-0417RUE DE LA MERVILLE489370204000€2292€
2021-01-075541RUE DES FAITES463589128000€2032€
2019-10-314RUE DU VAL GUYON4150450285000€1900€
2018-12-1443RUE DES FAITES360648196000€3267€
2020-03-0698RUE DE VILLEZ492500290000€3152€
2019-05-183RUE DE LA ROCHE GUYON588513185000€2102€
2020-09-1729RUE DU PRIEUR593681239000€2570€
2018-06-263RUE DU PRIEUR560601176100€2935€
2021-07-244IMP BERTHE MORISOT514753269000€1830€
2019-12-1111RUE DU PRIEUR7170840250000€1471€
2018-01-052IMP BERTHE MORISOT474102207000€2797€
2021-11-1925RUE DES FAITES578500190000€2436€
2018-08-1617RUE DES FAITES461500170000€2787€
2020-09-1526RUE HENRI MATISSE6106309236500€2231€
2019-10-2524RUE HENRI MATISSE696309205000€2135€
2021-08-1831RUE PAUL CEZANNE5100394275000€2750€
2018-05-295RUE DES FAITES5133500279200€2099€
2018-04-249RUE DE LA ROCHE GUYON581500185000€2284€
2021-03-1910RUE HENRI MATISSE380300207000€2588€
2018-10-0247RUE DES BATARDS355520115000€2091€
2019-08-0325RUE PAUL CEZANNE4107518243900€2279€
2017-10-2660RUE DES BATARDS4920172750€1878€
2021-05-202RUE HENRI MATISSE4104467230000€2212€
2020-08-1162RUE DES BATARDS498919243000€2480€
2020-05-2766RUE DES BATARDS266500112500€1705€
2021-03-1013RUE DE LA ROCHE GUYON246464119000€2587€
2021-06-0817RUE DE LA TOUR MESNIL RENARD6114500272000€2386€
2019-12-27126RUE DE VILLEZ489247200000€2247€
2018-08-242RTE DES VIGNES24428390000€2045€
2021-06-2349RUE DES BASTIANNES51020193000€1892€
2020-12-0411RTE DE ROUEN67138572000€1014€
2017-11-0741RUE DES BASTIANNES5100500199000€1990€
2018-09-255001RUE DES NOUREAUX345500150000€3333€
2018-10-1717RTE DE ROUEN883385140000€1687€
2018-10-0241RUE DES BASTIANNES6115610297000€2583€
2020-12-0810RTE DE ROUEN38337585000€1024€
2019-12-1917RUE DE LA ROCHE GUYON388213143000€1625€
2018-05-059RTE DES VIGNES360684147500€2458€
2021-01-282RUE CHARLES DE GAULLE6106500283000€2670€
2018-01-1127RTE DE ROUEN71695970990€420€
2018-04-076RUE CHARLES DE GAULLE7107527170000€1589€