Valeur de la maison de 100m2 Impasse du Comtat Venaissin à Le Pontet

Estimation théorique

Impasse du Comtat Venaissin,84130 Le Pontet (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Fourchette estimation
Indice de confiance (2.26)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Impasse du Comtat Venaissin,84130-Le Pontet indique un avis de valeur compris entre 211.000€ et 237.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.110€ et 2.370€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 211.000€ et 237.000€ avec un indice de confiance de 2.26 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.280€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.280€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Pontet (84092), comprenant 17414 habitants est de 9,89€, soit un loyer théorique mensuel de 989€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,82€, à 12,52€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 782€ et 1.252€ avec un indice de confiance de 6.9 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-05-262IMP DU COMTAT VENAISSIN360181147500€2458€
2020-02-131182RTE DE CARPENTRAS5101170140000€1386€
2017-12-049IMP PERIGORD31151000293537€2552€
2018-07-201326RTE DE CARPENTRAS51292300286000€2217€
2018-02-234IMP PERIGORD3861000320000€3721€
2018-11-128IMP PERIGORD356164158000€2821€
2019-02-1412RLE DU PERIGORD4100331150000€1500€
2020-08-0512RLE DU PERIGORD4100331206750€2068€
2020-09-289RLE DU PERIGORD362348283400€4571€
2020-12-0815RLE DU PERIGORD47845430000€385€
2019-03-189RLE DU PERIGORD377425160000€2078€
2021-11-291RLE DU PERIGORD265504240000€3692€
2021-03-109010RTE DE CARPENTRAS512765775000€591€
2021-12-299010RTE DE CARPENTRAS512765775000€591€
2020-01-156CHE DE PROVENCE37055107000€1529€
2021-11-171CHE DE PROVENCE3750117500€1567€
2021-11-171CHE DE PROVENCE3750130000€1733€
2021-02-16622CHE PANISSET473442160000€2192€
2018-03-07600RTE DE CARPENTRAS5901473230000€2556€
2018-09-03622CHE PANISSET485396255000€3000€
2021-09-10622CHE PANISSET485396279480€3288€
2021-11-02598CHE DES PETITS ROUGIERS387549150000€1724€
2020-09-23598CHE DES PETITS ROUGIERS4168173200000€1190€
2020-02-07357RUE DE LA PETITE VERDETTE6196953325000€1658€
2019-04-251210CHE DU GD BOIS7155928320000€2065€
2019-12-161100CHE DU GD BOIS4751576230000€3067€
2020-09-231RUE AGRICOL DE ROUSSEL483338221650€2670€
2018-04-1115RUE JEAN DE CASSAGNE480351203545€2544€
2017-12-154RUE AGRICOL DE ROUSSEL375274175200€2336€
2021-12-08740LA VIGNE DE GUIGUET31191192575735€4838€
2021-02-155RUE JEAN DE CASSAGNE591221235900€2592€
2018-08-276IMP DES MENESTRELS586527231735€2695€
2021-04-158LOT ROBERTY490221147000€1633€
2018-06-08734LA VIGNE DE GUIGUET51391186213000€1532€
2019-07-1716ALL DES COLCHIQUES595210171500€1805€
2021-04-1414RUE AGRICOL DE ROUSSEL589370200000€2247€
2019-03-29319CHE DE CAPODURO4150131416050€2774€
2020-05-1416IMP DES MENESTRELS4107573285500€2668€
2021-11-294CITE LA TOUR BLANCHE474485253150€3421€
2018-07-209206LA VIGNE DE GUIGUET41201276239000€1992€
2017-12-1332ALL DES COLCHIQUES5110259168000€1527€
2017-10-128ALL DES MIMOSAS479224163000€2063€
2021-10-0834ALL DES COLCHIQUES595177170000€1789€
2021-05-2627ALL DES COLCHIQUES479159175000€2215€
2021-12-0610ALL DES MIMOSAS479221200600€2539€
2019-05-17310CHE DE CAPODURO51091000220000€2018€
2020-09-155ALL DES PAQUERETTES595267195000€2053€
2019-11-269RUE LOUIS GAY-LUSSAC391519120000€1319€
2019-03-1933ALL DES PAQUERETTES479166153000€1937€
2021-08-1113IMP DES MENESTRELS5119666328660€2762€
2018-12-2114ALL DES PAQUERETTES479129132000€1671€
2021-12-17115CHE DU CANAL CRILLON4780234000€3000€
2021-04-22115CHE DU CANAL CRILLON4820219000€2671€
2021-04-27115CHE DU CANAL CRILLON4820230000€2805€
2021-04-22115CHE DU CANAL CRILLON4820234000€2854€
2021-11-24115CHE DU CANAL CRILLON4820244000€2976€
2021-12-30115CHE DU CANAL CRILLON4820598455€7298€
2018-11-2831ALL DES PAQUERETTES479209165000€2089€
2021-04-062ALL DES VIOLETTES479141178000€2253€
2021-04-2613ALL DES PAQUERETTES479134187000€2367€
2018-08-243ALL DES MIMOSAS595307188000€1979€
2018-01-1015ALL DES PAQUERETTES595168150000€1579€
2020-12-167CITE LA TOUR BLANCHE350271122000€2440€
2021-03-107CITE LA TOUR BLANCHE350271181000€3620€
2018-05-24279AV SAINT JEAN596492175000€1823€
2020-07-10279AV SAINT JEAN596492190000€1979€
2019-10-185ALL DES MIMOSAS479205160000€2025€
2021-07-2217ALL DES PAQUERETTES479150186150€2356€
2018-12-135ALL DES VIOLETTES595156196000€2063€
2019-02-142RUE LOUIS GAY-LUSSAC496485181000€1885€
2020-07-312IMP DES ALLEMAGNES62024046694251€3437€
2019-06-074RUE BERTHELOT MARCELIN487492169425€1947€
2017-10-121RUE LOUIS GAY-LUSSAC464421122000€1906€
2019-10-1622ALL DES PRIMEVERES5125378265000€2120€
2021-08-0422RTE DE CARPENTRAS346312170000€3696€
2018-01-1611ALL DES VIOLETTES479153139300€1763€
2019-06-0416ALL DES PRIMEVERES485332237240€2791€
2019-06-2112ALL DES PRIMEVERES597308190000€1959€
2021-11-2939ALL DES VIOLETTES595178192000€2021€
2021-07-1915ALL DES EGLANTINES595207217000€2284€
2018-05-119004SAINT JEAN410020290000€900€
2018-09-135ALL DES BLEUETS597402186000€1918€
2020-03-1721ALL DES VIOLETTES479156178000€2253€
2018-05-0921ALL DES VIOLETTES479156180000€2278€
2021-07-131RUE LA FONTAINE6108539310000€2870€
2021-06-2383AV FRANCOIS LASCOUR357364153000€2684€
2020-11-0923ALL DES VIOLETTES479194195000€2468€
2019-03-1523ALL DES EGLANTINES479159179000€2266€
2019-08-2010ALL DES PRIMEVERES485308225000€2647€
2017-10-2035ALL DES VIOLETTES479240127000€1608€
2021-06-032AV DE LA PASTOURELLE5100416190000€1900€
2019-09-062RUE LA FONTAINE464354189000€2953€
2021-06-1681AV FRANCOIS LASCOUR5118420225000€1907€
2019-10-1710IMP DE LA CERISAIE352298150000€2885€
2018-12-03285CHE DE LA LORRAINE487880323900€3723€
2021-04-153RUE DE DECAUVILLE4109442225000€2064€
2021-05-102IMP DE LA CERISAIE5137370190000€1387€
2019-09-049AV PIERRE THOMAS595390212000€2232€
2021-03-26889AV VIDIER485211155000€1824€
2018-04-1921RUE CLOS ROBERTY462489135000€2177€
2019-10-301946RTE DE SORGUES (RD 907)71821941257000€1412€
2019-05-029221CHE DE LA LORRAINE41741741430000€2471€
2018-06-2819RUE CLOS ROBERTY353200110000€2075€
2021-05-203AV PIERRE THOMAS467301190000€2836€
2019-05-0617RUE CLOS ROBERTY460185150000€2500€
2021-12-202RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU5122399255000€2090€
2020-11-3013ALL DE MONTBORD4750175045€2334€
2021-04-0732AV SAINT JEAN365455150000€2308€
2019-07-254ALL DE CASSAGNE4790155000€1962€
2018-07-036ALL DE CASSAGNE4790152000€1924€
2020-12-048ALL DE CASSAGNE5930205000€2204€
2018-01-108ALL DE LA PRAIRIE4790170500€2158€
2018-09-189001LOT MONTBORD4790155000€1962€
2019-09-279001LOT MONTBORD4790166000€2101€
2020-05-199001LOT MONTBORD4790223000€2823€
2021-12-239001LOT MONTBORD4790238000€3013€
2017-12-019001LOT MONTBORD5930155000€1667€
2020-01-089001LOT MONTBORD5930170000€1828€
2020-01-274RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU475420185000€2467€
2019-04-298RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU489292186000€2090€
2020-07-0838AV PIERRE THOMAS353378140000€2642€
2018-11-127RUE JEAN VILAR478382215900€2768€
2019-03-27275ALL DE CASSAGNE510529595850€913€
2020-01-221RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU595577210000€2211€
2018-05-0330AV PIERRE THOMAS460221130000€2167€
2020-01-1040AV THEOPHILE DELORME49067117800€1309€
2019-01-3046AV PIERRE THOMAS462323149000€2403€
2018-11-138RUE CONDORCET381628190000€2346€
2021-10-0610ALL DES GLAIEULS6101547144600€1432€
2018-07-31101ALL DES GLAIEULS478301172000€2205€
2019-10-30101ALL DES LILAS596340193650€2017€
2017-10-16105ALL DES LILAS476257210700€2772€
2017-10-18106ALL DES LILAS6109372190500€1748€
2020-10-23107ALL DES AUBEPINES5960174000€1813€
2018-03-14108ALL DES GLAIEULS478285202000€2590€
2021-07-12109ALL DES AUBEPINES5960265760€2768€
2020-05-18110ALL DES GLAIEULS6101425258000€2554€
2019-04-11118ALL DES GLAIEULS591358213000€2341€
2021-10-0712ALL DE L OFFANTE478267218800€2805€
2021-06-2313ALL DE L OFFANTE5930195000€2097€
2020-11-0613ALL DES LILAS6109327245000€2248€
2020-04-1014ALL DES AUBEPINES4770164000€2130€
2021-02-2315ALL DES ROSES5910210500€2313€
2018-01-1618ALL DES GLAIEULS478250188190€2413€
2021-09-152ALL DES AUBEPINES4770230000€2987€
2020-06-052ALL DES GLAIEULS478285193000€2474€
2020-06-3020ALL DES AUBEPINES4770120000€1558€
2018-03-0221ALL DES TULIPES5108434250000€2315€
2021-04-0922ALL DES LILAS4760170000€2237€
2019-02-2733ALL DES ROSES4780166000€2128€
2020-10-0735ALL DE L OFFANTE5910271250€2981€
2018-04-3035ALL DES ROSES4890175000€1966€
2021-05-2637ALL DES LILAS596401236000€2458€
2021-05-1239ALL DES LISERONS5930240000€2581€
2018-10-0539ALL DES LISERONS5930244000€2624€
2019-07-034ALL DES ROSES5910205000€2253€
2019-12-0340ALL DES LILAS596307201000€2094€
2019-02-2245ALL DES LISERONS61020196000€1922€
2019-12-1948ALL DES LILAS4760135000€1776€
2020-11-185ALL DES ROSES5910234000€2571€
2020-09-3050ALL DES LILAS476192195000€2566€
2021-04-2851ALL DES GLAIEULS6117470230000€1966€
2018-10-2652ALL DES ROSES5108364235000€2176€
2019-12-1154ALL DES AUBEPINES4760209000€2750€
2018-08-2155ALL DES AUBEPINES5960200000€2083€
2021-12-0155ALL DES AUBEPINES5960238000€2479€
2020-07-1656ALL DES ROSES6117345196970€1684€
2018-12-0457ALL DES AUBEPINES5850224000€2635€
2020-09-2458ALL DES AUBEPINES4760165000€2171€
2021-12-1059ALL DES AUBEPINES5960223000€2323€
2020-05-1160ALL DES GLAIEULS591503208000€2286€
2020-09-0460ALL DES ROSES6117458245000€2094€
2021-12-2061ALL DES LISERONS5930174800€1880€
2018-07-0962ALL DES LILAS596260158000€1646€
2019-02-2072ALL DES LILAS588273195000€2216€
2019-10-0974ALL DES AUBEPINES4760149800€1971€
2019-02-0475ALL DES LILAS6109338186000€1706€
2020-07-2975ALL DES ROSES5108415212850€1971€
2021-02-1776ALL DES LILAS596259170000€1771€
2020-06-2377ALL DES AUBEPINES4760178170€2344€
2019-05-2877ALL DES ROSES6125414228000€1824€
2018-03-1578ALL DES GLAIEULS591290181000€1989€
2021-08-1279ALL DES AUBEPINES4760200000€2632€
2019-09-0979ALL DES GLAIEULS478234180000€2308€
2021-03-058ALL DES LISERONS4760166000€2184€
2018-08-3080ALL DES GLAIEULS591291204000€2242€
2018-12-0481ALL DES GLAIEULS478236165000€2115€
2019-12-2081ALL DES ROSES487414217000€2494€
2019-12-0283ALL DES GLAIEULS4100460155000€1550€
2018-10-0884ALL DES LILAS596262254000€2646€
2019-10-0385ALL DES LILAS476144120000€1579€
2020-12-3087ALL DES LILAS476205200000€2632€
2020-03-1787ALL DES ROSES487363196000€2253€
2020-08-2790ALL DES GLAIEULS591391183500€2016€
2020-09-2491ALL DES LILAS476132166500€2191€
2021-01-1995ALL DES AUBEPINES4760241973€3184€
2019-12-3140AV THEOPHILE DELORME479125128960€1632€
2018-01-269RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU470253130000€1857€
2019-07-231430CHE DE LA BANASTIERE484881685750€8164€
2021-02-1140AV PIERRE THOMAS353273180000€3396€
2020-11-0947RUE JEAN VILAR477320210500€2734€
2019-10-0962AV GUSTAVE GOUTAREL5125217225000€1800€
2019-10-1015RUE JEAN VILAR6118326172000€1458€
2020-06-2264AV FRANCOIS LASCOUR6110628226000€2055€
2021-07-152RUE CLOS ROBERTY4100326229000€2290€
2019-06-289006CHE DE LA BANASTIERE61801270981200€5451€
2018-02-2825RUE JEAN VILAR5114268173910€1526€
2019-11-2131RUE JEAN VILAR589417270000€3034€
2017-10-051217CHE DES PETITS ROUGIERS1253125000€1000€
2018-09-131227CHE DES PETITS ROUGIERS481200130000€1605€
2021-07-0837RUE JEAN VILAR372405244700€3399€
2019-12-041230CHE DES PETITS ROUGIERS359261158000€2678€
2018-04-171230CHE DES PETITS ROUGIERS495920299900€3157€
2020-12-101230CHE DES PETITS ROUGIERS495920300000€3158€
2020-12-0444RUE JEAN VILAR482361195000€2378€
2020-01-0852RUE PANISSET34889115000€2396€
2021-06-151RUE DU MONT VENTOUX44581105100€2336€
2021-10-0634RUE JEAN VILAR588419253840€2885€
2021-04-079005IMP DU PARC DE L'OSERAIE496549123280€1284€
2018-10-1886IMP DES DAULANDS250402138000€2760€
2018-06-285RUE DU MONT VENTOUX3569590000€1607€
2021-02-035RUE DU MONT VENTOUX35695177250€3165€
2021-03-299008IMP DU PARC DE L'OSERAIE484719233000€2774€
2021-06-2916RUE GREGOIRE XI599469220000€2222€
2021-03-1111RUE DU LUBERON25138125000€2451€
2021-07-2854RUE PANISSET790127186000€2067€
2020-02-07108IMP DES DAULANDS494345313560€3336€
2018-08-0853AV THEOPHILE DELORME513021055000€423€
2019-05-1453AV THEOPHILE DELORME513021070000€538€
2018-01-247RUE DU LUBERON2305368000€2267€
2018-12-2017RUE DU LUBERON25260123000€2365€
2020-05-207RUE GREGOIRE XI4100529237500€2375€
2018-10-0518RUE GREGOIRE XI499435227514€2298€
2021-05-062RUE DU MONT VENTOUX588134150000€1705€
2019-03-15296CHE DU RHONE413171472000€550€
2018-10-1512RUE CLEMENT VII599442236400€2388€
2018-11-26180CHE DES DAULANDS51231138351500€2858€
2019-09-1217RUE GREGOIRE XI499559230000€2323€
2020-09-145RUE DE L HOTEL DE VILLE384431179000€2131€
2018-10-1221RUE CLEMENT VII499360210000€2121€
2021-05-312RUE URBAIN V588455192200€2184€
2019-08-023IMP LA SARDANE6145646286000€1972€
2020-06-1545AV FRANCOIS LASCOUR5100427200000€2000€
2020-06-1545AV FRANCOIS LASCOUR5100427250000€2500€
2021-02-257RUE DE L HOTEL DE VILLE4102434220000€2157€
2021-02-1512CITE LOUIS GRAS461370160000€2623€
2021-05-101RUE URBAIN V5101334172400€1707€
2020-01-087CITE LOUIS GRAS467320171000€2552€
2020-05-1329IMP DES PERVENCHES490507189390€2104€
2018-12-116RUE CLEMENT VII499433209000€2111€