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Valeur de l'appartement (65m2) Impasse du Pre Morlot à Abbévillers

Estimation théorique

Impasse du Pre Morlot,25310 Abbévillers (65 m2)

Appartementde65 m2,  Impasse du Pre Morlot,25310 Abbévillers

Appartement

Fourchette estimation

( 1.154€ /m2)

( 1.308€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 22.000€ (733€ /m2) à 314.000€ (3.489€ /m2)
Indice de confiance (2.91)

Situation géographique

L'analyse de cet appartement de 65 m2 situé Impasse du Pre Morlot,25310 Abbévillers indique un avis de valeur compris entre 75.000€ et 85.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.154€ et 1.308€

L'estimation de cet appartement est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 58 et 71 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces appartements a été compris entre 22.000€ et 314.000€ avec un indice de confiance de 5.82 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 945€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 945€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Abbévillers (25004), comprenant 1070 habitants est de 8,49€, soit un loyer théorique mensuel de 552€ compte tenu des 65 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,74€, à 10,69€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 438€ et 695€ avec un indice de confiance de 7.83 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cet appartement de 65 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence de balcons, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre appartement.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes d'APPARTEMENTS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
PrixPrix
m2
2019-04-2711RUE DU VESENAY38361500€741€
2020-05-301RUE DU VESENAY362210000€3387€
2021-01-1121GR GRANDE RUE586263000€3058€
2019-05-0612RUE DE LA CROIX49872500€740€
2018-07-056RUE DES BIEFS47685000€1118€
2019-07-196RUE DES BIEFS378118000€1513€
2020-05-116RUE DES BIEFS392113200€1230€
2019-11-046RUE DES BIEFS493100000€1075€
2017-10-3131GR GRANDE RUE494117000€1245€
2020-08-273GR GRANDE RUE24840000€833€
2018-12-1917RUE DU VANNET26062000€1033€
2018-01-1240GR GRANDE RUE388117000€1330€
2020-06-0248GR GRANDE RUE385204400€2405€
2017-10-130RUE DES AUGES25238400€738€
2017-12-140RUE DES AUGES25240900€787€
2017-10-300RUE DES AUGES47757100€742€
2017-10-300RUE DES AUGES48061650€771€
2020-08-057RUE DES AUGES25238925€749€
2018-07-277RUE DES AUGES25240900€787€
2019-05-277RUE DES AUGES36638400€582€
2017-10-207RUE DES AUGES36650600€767€
2018-04-287RUE DES AUGES48040900€511€
2018-10-307RUE DES AUGES510159150€586€
2018-06-127RUE DES AUGES510169100€684€
2019-11-217RUE DES AUGES510169100€684€
2018-02-287RUE DES AUGES510171600€709€
2018-12-2843RUE DU DOCTEUR QUELET376260000€3421€
2019-02-280AU CHATEAU367115500€1724€
2020-06-2917RUE DE GLAY479147000€1861€
2020-01-2317RUE DE GLAY4103170000€1650€
2020-11-2419RUE DE GLAY25590000€1636€
2019-09-2619RUE DE GLAY25752000€912€
2018-05-2218RUE DU CAPITAINE FRIANG35834000€586€
2017-06-2320RUE DU CAPITAINE FRIANG25656000€1000€
2020-05-154RUE DE VANDONCOURT390115000€1278€
2020-06-1214RUE DU CAPITAINE FRIANG260100000€1667€
2017-06-2920RUE DE GLAY487170000€1954€
2019-02-2610IMP DES FOURNEAUX59679000€823€
2019-06-047RUE DU CAPITAINE FINANCE14252500€1250€
2019-05-097RUE DU CAPITAINE FINANCE56380500€1278€
2019-08-297RUE DU CAPITAINE FINANCE36866000€971€
2018-03-243RUE DU CAPITAINE FRIANG49090000€1000€
2017-09-022PL EUGENE PEUGEOT25328000€528€
2018-11-292PL EUGENE PEUGEOT6125116000€928€
2020-01-142PL EUGENE PEUGEOT25323000€434€
2020-06-292PL EUGENE PEUGEOT26045000€750€
2020-08-0478RUE DE GLAY36995000€1377€
2019-06-144RUE DU CAPITAINE FRIANG37829500€378€
2019-11-294RUE DU CAPITAINE FRIANG37854400€697€
2018-09-2143RUE PIERRE PEUGEOT38371500€861€
2017-03-103RUE DU CAPITAINE FINANCE59061500€683€
2017-05-112RUE DU CAPITAINE FRIANG25050000€1000€
2017-07-242RUE DU CAPITAINE FRIANG25539000€709€
2017-07-242RUE DU CAPITAINE FRIANG37639000€513€
2018-08-242RUE DU CAPITAINE FRIANG5130101500€781€
2019-12-232RUE DU CAPITAINE FRIANG5130104100€801€
2018-05-3030RUE PIERRE PEUGEOT380120000€1500€
2017-08-315RUE DU 9EME ZOUAVES511494000€825€
2017-06-265RUE DU 9EME ZOUAVES37176100€1072€
2018-08-2334RUE PIERRE PEUGEOT37266000€917€
2018-05-3120RUE DU CREUSOT611590000€783€
2020-01-2820RUE PIERRE PEUGEOT36050000€833€
2019-02-2820RUE PIERRE PEUGEOT38257000€695€
2018-03-3010RUE DU 9EME ZOUAVES36050000€833€
2020-09-0810RUE DU 9EME ZOUAVES13022000€733€
2018-12-0318RUE DU QUARTIER DE LA CHAPOTTE378100500€1288€
2020-07-204RUE DU QUARTIER DE LA CHAPOTTE34847000€979€
2020-04-278RUE DU QUARTIER DE LA CHAPOTTE26038000€633€
2020-11-0915RUE DE L ETANG36273610€1187€
2017-09-2215RUE DE L ETANG5125133410€1067€
2019-01-233RUE DES EAUX511775000€641€
2019-01-233RUE DES EAUX512073600€613€
2020-05-2916RUE DU 9EME ZOUAVES23749000€1324€
2020-09-1516RUE DU 9EME ZOUAVES46880750€1188€
2017-12-2016RUE DU 9EME ZOUAVES37478000€1054€
2019-06-0416RUE DU 9EME ZOUAVES48270900€865€
2017-02-1413RUE DU CENTRE24028000€700€
2019-10-2413RUE DU CENTRE24036000€900€
2017-04-2815RUE DU CENTRE48050000€625€
2020-10-0911RUE DU 17 NOVEMBRE57893200€1195€
2018-09-0711RUE DU 17 NOVEMBRE36250000€806€
2018-12-1011RUE DU 17 NOVEMBRE57888500€1135€
2020-09-1724GR GRANDE RUE24934500€704€
2019-12-2724GR GRANDE RUE310023000€230€
2019-06-0824GR GRANDE RUE310024000€240€
2019-08-2124GR GRANDE RUE410874000€685€
2020-07-2926GR GRANDE RUE37049900€713€
2017-08-119RUE DE L ETANG358155000€2672€
2019-03-2315RUE DE LA COTE25437000€685€
2017-11-1414RUE DU 17 NOVEMBRE59062000€689€
2020-05-278RUE DOCTEUR GISSELBRECHT572157000€2181€
2017-12-075RUE DE L ETANG385195000€2294€
2021-03-1516RUE DE LA COTE36035000€583€
2019-04-0916RUE DE LA COTE36235000€565€
2020-06-153RUE DU CREUSOT260143000€2383€
2017-10-3035GR GRANDE RUE48145000€556€
2018-04-113RUE DU BESSOT46653000€803€
2020-09-0826RUE DU COMMANDANT ROLLAND412260000€492€
2020-09-1529RUE DU COMMANDANT ROLLAND390314000€3489€
2020-03-1633RUE DU COMMANDANT ROLLAND38670000€814€
2017-05-317RUE DES VERGERS362110000€1774€
2020-09-1439RUE DU COMMANDANT ROLLAND23928200€723€
2020-02-2041RUE DU COMMANDANT ROLLAND38940000€449€
2017-07-121RUE DES VERGERS36945000€652€
2018-07-091RUE DES VERGERS58990000€1011€
2017-07-266RUE DES PRES25244000€846€
2019-06-2255RUE DU COMMANDANT ROLLAND47865000€833€
2019-11-1916RUE DES PRES37094000€1343€
2018-06-088RUE DU CERCLE25960000€1017€
2019-03-2975RUE DU COMMANDANT ROLLAND36756000€836€
2019-06-2477RUE DU COMMANDANT ROLLAND25133000€647€
2020-01-0916RUE DE LA PROMENADE25498000€1815€
2019-10-191RUE SOUS LES VIGNES4114100000€877€
2018-11-2340RUE DU COMMANDANT ROLLAND26088500€1475€
2020-01-3142RUE DU COMMANDANT ROLLAND24027500€688€
2019-11-0842RUE DU COMMANDANT ROLLAND24325000€581€
2019-03-077RUE DES AUTOMOBILES JEANPERRIN48267000€817€
2019-06-147RUE DES AUTOMOBILES JEANPERRIN4117107000€915€
2019-08-057RUE DES AUTOMOBILES JEANPERRIN112644000€349€
2018-12-147RUE DES AUTOMOBILES JEANPERRIN36397000€1540€
2017-03-157RUE DES AUTOMOBILES JEANPERRIN49368500€737€
2018-11-248RUE DES ESSARTS818092000€511€
2017-12-213RUE DE LA BEGELLE5100165000€1650€
2017-04-0823RUE DE BERNE25443500€806€
2019-11-2923RUE DE BERNE25458000€1074€
2019-08-0723RUE DE BERNE37248000€667€
2017-09-296RUE DE LA MELENNE36390000€1429€
2017-05-1914RUE DES CARRIERES474200000€2703€
2020-09-2918RUE DES CARRIERES255176600€3211€
2019-10-3012RUE DES CERISIERS380138000€1725€
2019-10-3046RUE DES CARRIERES364123000€1922€
2018-06-0610RUE DE L ESPERANCE359143500€2432€
2019-09-218RUE DU GEN LECLERC47864500€827€
2020-04-248RUE DU GEN LECLERC478108200€1387€
2020-10-0615RUE DU GEN LECLERC255101000€1836€
2018-05-3117RUE DU GEN LECLERC24774000€1574€
2019-07-0940RUE NEUVE458124540€2147€
2019-02-1452RUE DU GEN LECLERC39147500€522€
2020-02-1152RUE DU GEN LECLERC311491800€805€
2020-02-0758RUE DU GEN LECLERC379126000€1595€
2019-07-1252RUE NEUVE353157000€2962€
2018-10-3052RUE NEUVE369100000€1449€
2020-03-2652RUE NEUVE356105000€1875€
2020-05-1952RUE NEUVE369125000€1812€
2017-03-3152RUE NEUVE35365000€1226€
2017-06-2852RUE NEUVE490132000€1467€
2019-04-300RUE DU GEN LECLERC38576500€900€
2019-04-300RUE DU GEN LECLERC38585500€1006€
2017-08-29102RUE DE DASLE469135000€1957€