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Valeur immobilière appart. (75m2) Impasse le Grand Pré à Couchey

Estimation théorique

Impasse le Grand Pré,21160 Couchey (75 m2)

Appartementde75 m2,  Impasse le Grand Pré,21160 Couchey

Appartement

Fourchette estimation

( 2.080€ /m2)

( 2.347€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 20.010€ (400€ /m2) à 4.450.000€ (43.204€ /m2)
Indice de confiance (3.27)

Situation géographique

L'analyse de cet appartement de 75 m2 situé Impasse le Grand Pré,21160 Couchey indique un avis de valeur compris entre 156.000€ et 176.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.080€ et 2.347€

L'estimation de cet appartement est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 67 et 82 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces appartements a été compris entre 20.010€ et 4.450.000€ avec un indice de confiance de 6.54 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 2.243€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 2.243€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Corcelles-les-Monts (21192), comprenant 642 habitants est de 8,97€, soit un loyer théorique mensuel de 673€ compte tenu des 75 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,97€, à 11,53€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 523€ et 865€ avec un indice de confiance de 7.83 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cet appartement de 75 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence de balcons, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre appartement.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes d'APPARTEMENTS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
PrixPrix
m2
2017-05-318RUE ANTOINE BOLNOT51034450000€43204€
2018-03-2018RUE JEAN JAURES23066000€2200€
2019-11-047RUE PIERRE CURIE58570000€824€
2019-05-290RLE ALFRED DE MUSSET6212396000€1868€
2018-09-200RLE ALFRED DE MUSSET6212633000€2986€
2018-09-200RLE ALFRED DE MUSSET6233162000€695€
2020-07-024RUE GEORGES CLEMENCEAU385155000€1824€
2018-06-262IMP CREBILLON595170000€1789€
2018-07-161RUE FRANCOIS RUDE4163168000€1031€
2019-10-2912RUE PASTEUR35072000€1440€
2020-11-2754RUE PASTEUR4116344000€2966€
2019-12-1144RUE DE MAZY34561000€1356€
2019-03-0644RUE DE MAZY4100153500€1535€
2019-10-1644RUE DE MAZY412340000€325€
2020-07-1513RUE DES CHAMPS PERDRIX4160850000€5313€
2017-11-2243RUE DE MAZY364266150€4159€
2020-05-1343RUE DE MAZY364299150€4674€
2019-09-2757RUE DE MAZY26350000€794€
2019-04-249RUE DU PUITS DE TET34077000€1925€
2020-08-129RUE DU PUITS DE TET34087500€2188€
2019-08-029RUE DU PUITS DE TET589180000€2022€
2018-11-0917RUE DU ROCHER243109000€2535€
2019-03-1917RUE DU ROCHER364150200€2347€
2017-12-2117RUE DU ROCHER48692500€1076€
2017-10-1914RUE DU VIEUX COLLEGE26091500€1525€
2018-11-2393RUE DE MAZY4120100000€833€
2019-08-3012RUE DE LA MALADIERE375168400€2245€
2020-08-3012RUE DE LA MALADIERE375168400€2245€
2019-11-0812RUE DE LA MALADIERE249121900€2488€
2017-10-2453GR GRANDE RUE10268420000€1567€
2018-08-1010RUE DE DOMOIS359133818€2268€
2018-02-1310RUE DE DOMOIS360153000€2550€
2018-02-0910RUE DE DOMOIS352137720€2648€
2020-02-1110RUE DE DOMOIS359148450€2516€
2018-08-2033RUE DU CARRE362130000€2097€
2019-05-1633RUE DU CARRE362142000€2290€
2018-03-1333RUE DU CARRE476136800€1800€
2017-03-3133RUE DU CARRE476138000€1816€
2017-11-151CHE CHEMIN DES OUZELOY491263000€2890€
2020-09-1112RUE CHRISTIAN MARVILLET497208000€2144€
2017-03-215PL DU CEDRE DE L'ATLAS245124000€2756€
2017-02-015PL DU CEDRE DE L'ATLAS245126000€2800€
2017-03-065PL DU CEDRE DE L'ATLAS367174000€2597€
2017-12-155RUE CHRISTIAN MARVILLET233173536€5259€
2017-09-285RUE CHRISTIAN MARVILLET245122000€2711€
2017-02-275RUE CHRISTIAN MARVILLET245123000€2733€
2017-02-275RUE CHRISTIAN MARVILLET247113000€2404€
2017-07-265RUE CHRISTIAN MARVILLET363167000€2651€
2017-08-305RUE CHRISTIAN MARVILLET365177000€2723€
2017-04-275RUE CHRISTIAN MARVILLET365178000€2738€
2017-09-285RUE CHRISTIAN MARVILLET367173000€2582€
2017-09-045RUE CHRISTIAN MARVILLET369182000€2638€
2017-08-035RUE CHRISTIAN MARVILLET369183000€2652€
2020-10-247RUE CHRISTIAN MARVILLET23369000€2091€
2017-10-207RUE CHRISTIAN MARVILLET482198500€2421€
2017-09-0611RUE CHRISTIAN MARVILLET12891700€3275€
2017-03-3111RUE CHRISTIAN MARVILLET240109416€2735€
2017-10-0311RUE CHRISTIAN MARVILLET240125050€3126€
2017-05-1711RUE CHRISTIAN MARVILLET240125800€3145€
2017-02-1311RUE CHRISTIAN MARVILLET241120489€2939€
2017-05-0211RUE CHRISTIAN MARVILLET241122000€2976€
2020-03-0911RUE CHRISTIAN MARVILLET241122000€2976€
2017-02-2411RUE CHRISTIAN MARVILLET141124080€3026€
2017-03-1311RUE CHRISTIAN MARVILLET245134940€2999€
2017-10-1311RUE CHRISTIAN MARVILLET245135400€3009€
2017-11-0911RUE CHRISTIAN MARVILLET245137400€3053€
2017-03-2311RUE CHRISTIAN MARVILLET245137646€3059€
2017-11-2211RUE CHRISTIAN MARVILLET245139400€3098€
2017-11-2811RUE CHRISTIAN MARVILLET246138300€3007€
2017-12-2811RUE CHRISTIAN MARVILLET246141800€3083€
2017-05-1811RUE CHRISTIAN MARVILLET359165500€2805€
2017-01-3111RUE CHRISTIAN MARVILLET360174370€2906€
2017-05-0911RUE CHRISTIAN MARVILLET360177700€2962€
2017-12-2711RUE CHRISTIAN MARVILLET360178000€2967€
2017-10-0211RUE CHRISTIAN MARVILLET360179200€2987€
2019-07-0411RUE CHRISTIAN MARVILLET365195500€3008€
2017-04-1811RUE CHRISTIAN MARVILLET480223200€2790€
2018-02-1255RUE DU CARRE457145000€2544€
2017-02-0255RUE DU CARRE394169000€1798€
2017-03-3155RUE DU CARRE2104195000€1875€
2019-09-3055RUE DU CARRE6114179300€1573€
2019-04-294RUE DU HUIT MAI481150000€1852€
2017-12-130LE MEIX AU MAIRE489199485€2241€
2017-11-090LE MEIX AU MAIRE390199700€2219€
2017-08-310LE MEIX AU MAIRE494195020€2075€
2018-05-301RUE BRISCONA48296520€1177€
2019-10-301RUE BRISCONA482207000€2524€
2018-12-2014RUE DU VIGNERY6185527800€2853€
2020-01-3046RTE DE BEAUNE12625000€962€
2019-06-1746RTE DE BEAUNE15080000€1600€
2018-07-0611RUE DU HUIT MAI7140196000€1400€
2017-11-0216RUE DU TILLEUL6140306550€2190€
2020-05-127ALL DE CLUNY363137750€2187€
2020-04-245RUE DES VIGNES ROMAINES253129000€2434€
2019-11-195RUE DES VIGNES ROMAINES253139600€2634€
2018-08-285RUE DES VIGNES ROMAINES361141500€2320€
2019-06-055RUE DES VIGNES ROMAINES361143000€2344€
2020-06-155RUE DES VIGNES ROMAINES364149500€2336€
2020-05-265RUE DES VIGNES ROMAINES482185000€2256€
2020-02-075RUE DES VIGNES ROMAINES592198826€2161€
2020-05-045RUE DES VIGNES ROMAINES492860000€9348€
2019-06-2730RTE DE DIJON26380000€1270€
2018-03-1930RTE DE DIJON26385000€1349€
2020-05-293RUE DES VIGNES ROMAINES248139000€2896€
2020-10-153RUE DES VIGNES ROMAINES367163500€2440€
2019-07-0582RTE DES GRANDS CRUS465275000€4231€
2020-11-066RUE DES GEMEAUX36266700€1076€
2019-07-096RUE DES GEMEAUX475110000€1467€
2020-12-046RUE DES GEMEAUX475115000€1533€
2020-06-156RUE DES GEMEAUX586122000€1419€
2020-06-028RUE DES GEMEAUX36185000€1393€
2019-02-158RUE DES GEMEAUX47487500€1182€
2020-01-098RUE DES GEMEAUX474100000€1351€
2020-05-198RUE DES GEMEAUX474115000€1554€
2019-07-191RUE DE LA PAULEE248105000€2188€
2017-07-181RUE DE LA PAULEE248123000€2563€
2018-04-131RUE DE LA PAULEE367125000€1866€
2019-04-161RUE DE LA PAULEE367141200€2107€
2019-11-151RUE DE LA PAULEE367148000€2209€
2019-04-161RUE DE LA PAULEE367150200€2242€
2017-11-291RUE DE LA PAULEE369149510€2167€
2020-03-021RUE DE LA PAULEE369200000€2899€
2019-08-143RUE DE LA PAULEE366155000€2348€
2019-07-033RUE DE LA PAULEE372140000€1944€
2018-01-032RUE DES GALLANDIERS367153000€2284€
2020-05-152RUE DES GALLANDIERS377167500€2175€
2018-10-252RUE DES GALLANDIERS481181000€2235€
2019-11-124RUE DES GALLANDIERS253127000€2396€
2020-05-114RUE DES GALLANDIERS361162000€2656€
2019-08-121AV DROITS HOMME ET CITOYEN484135000€1607€
2018-07-171AV DROITS HOMME ET CITOYEN490160300€1781€
2020-10-123AV DROITS HOMME ET CITOYEN370175750€2511€
2019-03-085AV DROITS HOMME ET CITOYEN14367000€1558€
2018-02-275AV DROITS HOMME ET CITOYEN24897000€2021€
2017-07-317AV DROITS HOMME ET CITOYEN265143750€2212€
2018-09-2090RTE DE BEAUNE37623595€310€
2018-09-1990RTE DE BEAUNE37665000€855€
2020-02-2590RTE DE BEAUNE376300000€3947€
2017-02-241ALL FLOREAL483170000€2048€
2019-04-091ALL FLOREAL5103191000€1854€
2017-06-0810AV DROITS HOMME ET CITOYEN24688700€1928€
2018-09-0510AV DROITS HOMME ET CITOYEN366128000€1939€
2020-06-0310AV DROITS HOMME ET CITOYEN366159750€2420€
2017-06-1923RUE RICHEBOURG373110000€1507€
2020-09-1823RUE RICHEBOURG488188000€2136€
2018-10-0223RUE RICHEBOURG497171000€1763€
2017-02-2123RUE RICHEBOURG6111191515€1725€
2017-02-1623RUE RICHEBOURG479155000€1962€
2018-12-1973RTE DE BEAUNE272982464€13645€
2018-10-087PL DE LA MAIRIE596126000€1313€
2020-12-0411RUE RICHEBOURG477145000€1883€
2018-09-219RUE RICHEBOURG23566000€1886€
2020-09-049RUE RICHEBOURG23578990€2257€
2020-05-189RUE RICHEBOURG360123000€2050€
2018-02-129RUE RICHEBOURG375162500€2167€
2020-12-012RUE DE L ANCIEN HOPITAL13360210€1825€
2017-03-150RUE DE L ANCIEN HOPITAL594225000€2394€
2018-12-2012RUE RICHEBOURG4111124500€1122€
2017-12-193RUE GAIZOT251107950€2117€
2019-01-182RUE GAIZOT390170705€1897€
2017-07-067RUE DE L ANCIEN HOPITAL390145000€1611€
2020-07-247RUE DE L ANCIEN HOPITAL390160000€1778€
2019-03-281RUE PIERRE CURIE360153000€2550€
2017-04-281RUE PIERRE CURIE360160000€2667€
2017-06-191RUE PIERRE CURIE369157000€2275€
2018-07-311RUE PIERRE CURIE5117250000€2137€
2020-10-0711RUE JEAN JEAN CORNU5106262500€2476€
2017-06-2137AV DROITS HOMME ET CITOYEN26283400€1345€
2017-07-0737AV DROITS HOMME ET CITOYEN37196300€1356€
2019-07-1039AV DROITS HOMME ET CITOYEN26186100€1411€
2019-05-2939AV DROITS HOMME ET CITOYEN26885400€1256€
2018-02-144RUE DE LONGVIC26587400€1345€
2018-06-194RUE DE LONGVIC3114133500€1171€
2017-04-0742RUE ROGER SALENGRO22735000€1296€
2020-10-1442RUE ROGER SALENGRO24064000€1600€
2020-08-0542RUE ROGER SALENGRO34953000€1082€
2018-01-2342RUE ROGER SALENGRO35687000€1554€
2019-01-2122RUE ROGER SALENGRO249120000€2449€
2019-06-1919RUE PAUL BERT362117000€1887€
2020-11-1355RUE ROGER SALENGRO12333000€1435€
2017-07-1055RUE ROGER SALENGRO34783000€1766€
2020-04-172RUE PAUL BERT464140000€2188€
2020-02-144IMP HENRI MARC35090000€1800€
2017-10-062BD EDOUARD BRANLY47575000€1000€
2017-05-312BD EDOUARD BRANLY47576750€1023€
2020-08-102BD EDOUARD BRANLY47589000€1187€
2020-08-312BD EDOUARD BRANLY47590000€1200€
2017-02-172BD EDOUARD BRANLY47663154€831€
2020-07-102BD EDOUARD BRANLY59677950€812€
2020-10-074BD EDOUARD BRANLY47662500€822€
2018-06-114BD EDOUARD BRANLY47690100€1186€
2020-01-274BD EDOUARD BRANLY47697500€1283€
2019-09-196BD EDOUARD BRANLY36371000€1127€
2018-07-186BD EDOUARD BRANLY47557000€760€
2020-09-286BD EDOUARD BRANLY47576000€1013€
2019-01-211RUE DU 11 NOVEMBRE362108000€1742€
2017-12-2214RUE JULES BLAIZET485174400€2052€
2017-09-158PL ANNE LAPREVOTE12954000€1862€
2018-03-2329RUE DE MARSANNAY371125000€1761€
2019-09-1129RUE DE MARSANNAY474126800€1714€
2020-07-237PL ANNE LAPREVOTE25296700€1860€
2018-10-2215RUE EDOUARD HERRIOT25160750€1191€
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2020-05-132IMP PROSPER GALLOIS48070000€875€
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