Valeur immobilière la maison de 100m2 Impasse Louis Pasteur à Corbas

Estimation théorique

Impasse Louis Pasteur,69960 Corbas (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.85)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Impasse Louis Pasteur,69960-Corbas indique un avis de valeur compris entre 434.000€ et 490.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.340€ et 4.900€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 434.000€ et 490.000€ avec un indice de confiance de 2.95 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.455€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.455€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Corbas (69273), comprenant 11180 habitants est de 11,62€, soit un loyer théorique mensuel de 1.162€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,09€, à 14,87€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 909€ et 1.487€ avec un indice de confiance de 8.31 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-06-182IMP LOUIS PASTEUR495534410900€4325€
2022-11-232IMP LOUIS PASTEUR495534473400€4983€
2021-06-305IMP LOUIS PASTEUR5105684355000€3381€
2022-01-197IMP THIMONNIER4110711597000€5427€
2022-01-283RUE DES COQUELICOTS4850260000€3059€
2023-03-2214RUE DU CHAMP BLANC61431165575000€4021€
2019-04-0110RUE DU CHAMP BLANC493320294000€3161€
2019-09-242RUE ROBERT SCHUMANN589624346950€3898€
2023-02-015RUE PIERRE MENDES FRANCE491358396950€4362€
2019-05-1020RUE DES BLEUETS588423300520€3415€
2019-10-294IMP JEAN MONNET482300290000€3537€
2021-07-129RUE PIERRE MENDES FRANCE491334353400€3884€
2020-07-036IMP JEAN MONNET482296304984€3719€
2022-07-055RUE DES BLEUETS6110506328270€2984€
2019-07-2933RUE ROBERT SCHUMANN5113353324800€2874€
2020-05-133RTE DE FEYZIN3114152288021€2527€
2019-12-0630RUE DES BLEUETS588310296000€3364€
2020-06-0527RUE ROBERT SCHUMANN5113336334000€2956€
2019-07-056RUE PIERRE MENDES FRANCE5113309324739€2874€
2023-01-1021RUE PIERRE MENDES FRANCE491303395000€4341€
2021-07-129RUE ANDRE MALRAUX491444409850€4504€
2021-09-1418RUE ANDRE MALRAUX5113352417100€3691€
2022-01-2518RUE PIERRE MENDES FRANCE491327412000€4527€
2020-07-0825RUE DU CHAMP BLANC4102420388800€3812€
2021-06-1811RUE ANTOINE LOUVIER4800342000€4275€
2019-06-1915RUE ANTOINE LOUVIER4820265000€3232€
2021-07-0715RUE ANTOINE LOUVIER4820328200€4002€
2020-09-0820RTE DE FEYZIN411850210000€1780€
2020-10-1520RTE DE FEYZIN411850217000€1839€
2019-07-0120RTE DE FEYZIN411850500000€4237€
2023-03-3049AV DE LA VILLERME470880300000€4286€
2019-05-2779ROUTE DE LYON4200306410000€2050€
2019-06-1729AV DE LA VILLERME5120908405900€3383€
2019-11-1851AV DE LA VILLERME693970340000€3656€
2020-12-1133CHE DES TERREAUX6132671470000€3561€
2020-03-1125AV DE LA VILLERME581968382200€4719€
2022-10-2157AV DE LA VILLERME581924380000€4691€
2021-07-137RUE GUSTAVE FLAUBERT598610378800€3865€
2021-07-157RUE GUSTAVE FLAUBERT598610431057€4399€
2021-04-197RUE GUSTAVE FLAUBERT488550429700€4883€
2019-08-275RUE GUSTAVE FLAUBERT41111063162350€1463€
2021-01-2918AV DE LA VILLERME467788306240€4571€
2022-02-2261AV DE LA VILLERME467729315000€4701€
2022-12-2725RTE DE ST-PRIEST581992445000€5494€
2021-02-0212AV DE LA VILLERME366747450400€6824€
2021-02-0919IMP DES ECUREUILS5100369377600€3776€
2023-03-0929RTE DE ST-PRIEST464690343900€5373€
2020-05-2031IMP DES ECUREUILS6122243335800€2752€
2022-10-0337RTE DE ST-PRIEST467674327600€4890€
2021-01-086IMP DES GRANDES VERCHERES5105297386000€3676€
2022-06-3012IMP DES GRANDES VERCHERES5105290375000€3571€
2020-11-258IMP DES GRANDES VERCHERES5105294378000€3600€
2019-08-0175AV DE LA VILLERME466717299000€4530€
2019-09-1343IMP DES ECUREUILS5122217275800€2261€
2021-09-0145IMP DES ECUREUILS5100436370000€3700€
2019-07-2339RTE DE ST-PRIEST466660261320€3959€
2022-06-0740IMP DES ECUREUILS7180470534850€2971€
2022-12-165IMP GEORGES DANTON590428300000€3333€
2019-07-3112IMP DES ECUREUILS5100562331900€3319€
2022-10-0516IMP JEAN DE LA FONTAINE493380350000€3763€
2021-04-306IMP ALFRED DE MUSSET6103340407900€3960€
2020-09-0714IMP DES ECUREUILS6122231300000€2459€
2022-04-2524CHE DES VIGNES370716218500€3121€
2020-06-306RUE DE L AGRICULTURE489770406575€4568€
2021-02-1833RUE DE L AGRICULTURE4881007285000€3239€
2019-09-2710RUE DE L AGRICULTURE5153760404700€2645€
2021-04-2813ALL DES MARTINETS487208345500€3971€
2023-01-2513ALL DES MARTINETS487208368500€4236€
2020-11-0212IMP ALFRED DE MUSSET590384397000€4411€
2021-11-2416AV DU HUIT MAI 1945480874660000€8250€
2023-03-1011ALL DES MARTINETS479208382500€4842€
2020-08-0413RUE DES PINSONS594166305000€3245€
2021-08-2647RUE DE L AGRICULTURE5113816486900€4309€
2021-06-0557CHE DES TERREAUX5142870550800€3879€
2021-07-1316IMP ALFRED DE MUSSET6103455414711€4026€
2019-12-0911RUE EUGENE DELACROIX593292285000€3065€
2022-02-1813RUE EUGENE DELACROIX5101289435000€4307€
2021-04-0736CHE DES VIGNES485200306800€3609€
2021-11-2418AV DU HUIT MAI 1945489601595000€6685€
2020-05-2512RUE DES PINSONS594145352500€3750€
2019-07-3036CHE DES VIGNES5120405427290€3561€
2022-02-1514RUE DES PINSONS482167348200€4246€
2020-10-2210RUE DES ROSSIGNOLS482161304000€3707€
2019-06-1847RUE DE L AGRICULTURE380139260350€3254€
2019-05-242RUE DES ROSSIGNOLS594133299900€3190€
2023-02-1434RUE DE L AGRICULTURE4890536200€6025€
2022-06-0816RUE DES PINSONS48250361700€4411€
2022-04-262IMP DES VIOLETTES5126555473000€3754€
2020-07-2347RUE DE L AGRICULTURE365232249000€3831€
2022-12-0720RUE DES MESANGES580193349000€4363€
2020-02-2821RUE EUGENE DELACROIX597281378650€3904€
2020-09-0714IMP DE L'AGRICULTURE4741437490064€6622€
2019-09-276RUE DES MESANGES483180314650€3791€
2019-12-1142CHE DES VIGNES380752242000€3025€
2019-07-2423RUE EUGENE DELACROIX6123295403300€3279€
2019-09-1042CHE DES VIGNES6136621534570€3931€
2021-08-2784RTE DE ST-PRIEST25566250158€4548€
2022-02-101IMP DES ETOURNEAUX6120610176250€1469€
2020-11-042IMP DES ETOURNEAUX4125650438000€3504€
2019-08-094RUE DES CHARDONNERETS597249303850€3132€
2021-07-1312IMP MARCEL PAGNOL6128451493000€3852€
2021-07-304IMP JEAN PAUL MARAT595600435000€4579€
2020-09-225RUE ALBERT CAMUS41051048395000€3762€
2022-04-128IMP DES GERFAUTS588336450000€5114€
2021-07-276RUE DES CHARDONNERETS596210358050€3730€
2020-07-1528RUE DE L AVIATION5120146329000€2742€
2021-10-2513RUE CAMILLE DESMOULINS499616467400€4721€
2021-03-168RUE DES CHARDONNERETS596247343400€3577€
2020-02-1284RTE DE ST-PRIEST5105290333103€3172€
2021-05-2112IMP DE L'AGRICULTURE396501442450€4609€
2022-09-1314RUE AUGUSTE RENOIR6106368417100€3935€
2020-10-0211RUE DES VERDIERS5101209324100€3209€
2019-09-2729RUE EUGENE DELACROIX490295344326€3826€
2021-10-2928RUE DE L AVIATION36377237400€3768€
2020-07-314IMP DU CHALET6110458510000€4636€
2020-02-278IMP DE L'AGRICULTURE496895392200€4085€
2020-05-144RUE DES VERDIERS5101211310000€3069€
2023-03-024RUE DES VERDIERS5101211340000€3366€
2022-10-044RUE DES VERDIERS5101211349700€3462€
2020-12-1118RUE AUGUSTE RENOIR597238408805€4214€
2022-11-309RUE FREDERIC CHOPIN51381200608970€4413€
2021-07-218IMP MICHEL BONNET366171245000€3712€
2020-08-2052RUE DE L AGRICULTURE4115486379010€3296€
2022-07-0816RUE DES CHARDONNERETS595175370000€3895€
2021-08-2618RUE DES CHARDONNERETS598139348000€3551€
2022-07-1310RUE DES VERDIERS5101296401340€3974€
2021-02-191IMP DES COLOMBES490148350000€3889€
2022-02-111IMP DES COLOMBES490148392000€4356€
2019-09-114IMP DES COLOMBES490144316195€3513€
2021-07-087IMP GEORGE SAND4110800532800€4844€
2020-01-293IMP DES COLOMBES488153313600€3564€
2019-11-205IMP GEORGE SAND4105800420300€4003€
2020-12-218IMP DES COLOMBES490144343000€3811€
2022-11-0216RUE DES VERDIERS489267342650€3850€
2019-12-111IMP PAUL VERLAINE5114499343434€3013€
2021-10-2513RUE DES CEDRES491380430350€4729€
2021-01-297RUE DES CEDRES485336156000€1835€
2022-04-041ALL HENRI MATISSE5107690504950€4719€
2021-10-0814RUE DES CEDRES485300368315€4333€
2019-09-271RUE CHARLES PEGUY490558330000€3667€
2021-07-135RUE DES CEDRES5111338362500€3266€
2022-11-2928RUE AUGUSTE RENOIR6118317462350€3918€
2021-10-2812RUE DES CEDRES485287347620€4090€
2020-05-2853RUE EUGENE DELACROIX5124904479000€3863€
2019-11-292IMP PAUL VALERY593600318000€3419€
2022-06-2845RUE DE L AVIATION587349235000€2701€
2021-06-0924RUE DES VERDIERS5116222380000€3276€
2020-06-302IMP JEAN JACQUES ROUSSEAU6107736494000€4617€
2021-08-3021RUE DES CEDRES485321361000€4247€
2019-09-1958RUE DES CEDRES485424332200€3908€