Estimation théorique
Impasse Marcel Pascal,84450 Saint+Saturnin+lès+Avignon (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Impasse Marcel Pascal,84450-Saint+Saturnin+lès+Avignon indique un avis de valeur compris entre 271.000€ et 305.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.710€ et 3.050€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 271.000€ et 305.000€ avec un indice de confiance de 2.1 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.895€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.895€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Jonquerettes (84055), comprenant 1565 habitants est de 11,08€, soit un loyer théorique mensuel de 1.108€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,76€, à 14,00€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 876€ et 1.400€ avec un indice de confiance de 7.42 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 271.000€ et 305.000€ avec un indice de confiance de 2.1 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.895€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.895€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Jonquerettes (84055), comprenant 1565 habitants est de 11,08€, soit un loyer théorique mensuel de 1.108€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,76€, à 14,00€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 876€ et 1.400€ avec un indice de confiance de 7.42 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-11-17 | 9001 | IMP MARCEL PASCAL | 2 | 78 | 154 | 213100€ | 2732€ |
2020-06-02 | 70 | PL DES CAFES | 3 | 60 | 130 | 195000€ | 3250€ |
2020-10-06 | 39 | RUE DU LAPIN BLANC | 4 | 135 | 70 | 230000€ | 1704€ |
2019-12-17 | 39 | PL DU PLANET | 4 | 71 | 63 | 145000€ | 2042€ |
2022-07-01 | 39 | PL DU PLANET | 4 | 71 | 63 | 216000€ | 3042€ |
2019-10-25 | 39 | PL DU PLANET | 4 | 71 | 63 | 428000€ | 6028€ |
2021-10-11 | 32 | AV DU GAL DE GAULLE | 6 | 170 | 134 | 252500€ | 1485€ |
2021-12-20 | 32 | BD DU 11 NOVEMBRE | 2 | 37 | 40 | 126600€ | 3422€ |
2021-06-22 | 30 | IMP D HONORADE | 3 | 65 | 45 | 143240€ | 2204€ |
2021-08-25 | 28 | IMP LEOPOLD AUGIER | 4 | 117 | 172 | 239080€ | 2043€ |
2022-01-24 | 39 | RUE DU VENTOUX | 3 | 79 | 213 | 180000€ | 2278€ |
2022-12-16 | 77 | IMP ROLAND GARROS | 4 | 100 | 142 | 250000€ | 2500€ |
2020-05-18 | 162 | AV DE LA RETANQUE | 5 | 86 | 311 | 210000€ | 2442€ |
2019-10-25 | 44 | MTE DE LA TOUR | 4 | 98 | 71 | 250740€ | 2559€ |
2021-04-14 | 179 | RUE DU VENTOUX | 7 | 120 | 2 | 450000€ | 3750€ |
2022-02-04 | 23 | AV DE LA GARE | 3 | 90 | 122 | 272440€ | 3027€ |
2020-12-21 | 90 | IMP DES GRANDES TERRES | 3 | 70 | 55 | 175550€ | 2508€ |
2019-12-16 | 118 | BD DU 11 NOVEMBRE | 5 | 145 | 356 | 175000€ | 1207€ |
2023-02-13 | 76 | IMP DE LA MAINTENANCE | 6 | 160 | 440 | 525570€ | 3285€ |
2022-09-16 | 100 | PL DU PIGEOLET | 4 | 76 | 38 | 210000€ | 2763€ |
2019-05-06 | 37 | IMP DES MURIERS | 4 | 116 | 130 | 225000€ | 1940€ |
2023-06-09 | 96 | PL DU PIGEOLET | 4 | 85 | 60 | 148000€ | 1741€ |
2021-08-19 | 100 | IMP DE LA MAINTENANCE | 5 | 160 | 506 | 456000€ | 2850€ |
2022-07-01 | 21 | RUE DES COMTADINES | 3 | 72 | 157 | 210000€ | 2917€ |
2020-10-20 | 186 | RUE DU VENTOUX | 3 | 110 | 409 | 290000€ | 2636€ |
2019-07-31 | 144 | RUE PORTE D AVIGNON | 2 | 50 | 90 | 135000€ | 2700€ |
2022-07-12 | 162 | RTE DE GADAGNE | 5 | 140 | 900 | 340000€ | 2429€ |
2021-07-12 | 23 | IMP DES OLIVIERS | 5 | 116 | 0 | 247620€ | 2135€ |
2021-07-23 | 70 | RUE DES AIRES | 4 | 120 | 0 | 202400€ | 1687€ |
2020-10-28 | 280 | AV DE LA RETANQUE | 4 | 126 | 510 | 185000€ | 1468€ |
2022-05-18 | 34 | IMP DES OLIVIERS | 4 | 110 | 122 | 230600€ | 2096€ |
2022-07-04 | 134 | IMP DES MURIERS | 3 | 76 | 679 | 401000€ | 5276€ |
2019-08-26 | 30 | IMP DES OLIVIERS | 4 | 90 | 143 | 219090€ | 2434€ |
2019-08-07 | 20 | AV DU MISTRAL | 4 | 145 | 830 | 249000€ | 1717€ |
2020-12-22 | 20 | AV DU MISTRAL | 4 | 145 | 830 | 263305€ | 1816€ |
2020-12-22 | 20 | AV DU MISTRAL | 4 | 145 | 830 | 263305€ | 1816€ |
2022-07-20 | 18 | IMP DES OLIVIERS | 5 | 135 | 627 | 310000€ | 2296€ |
2020-05-22 | 300 | RUE DU VENTOUX | 4 | 90 | 1015 | 349400€ | 3882€ |
2022-11-02 | 76 | RTE D AVIGNON | 4 | 70 | 432 | 359000€ | 5129€ |
2022-05-23 | 56 | IMP DES JUJUBIERS | 5 | 110 | 415 | 383000€ | 3482€ |
2019-10-24 | 65 | CHE DES TUYES | 5 | 70 | 314 | 342000€ | 4886€ |
2020-10-12 | 320 | RUE DU VENTOUX | 6 | 180 | 1260 | 330000€ | 1833€ |
2022-01-25 | 70 | IMP DES JUJUBIERS | 4 | 100 | 235 | 186000€ | 1860€ |
2020-07-08 | 11 | CHE DES TUYES | 3 | 72 | 855 | 373000€ | 5181€ |
2021-05-27 | 325 | AV DU MISTRAL | 3 | 68 | 465 | 150000€ | 2206€ |
2019-10-21 | 104 | MTE DE LA DRAILLE | 3 | 75 | 393 | 180950€ | 2413€ |
2019-05-21 | 351 | AV DE LA GARE | 3 | 84 | 427 | 260000€ | 3095€ |
2022-06-16 | 276 | AV DU GAL DE GAULLE | 4 | 90 | 347 | 189000€ | 2100€ |
2022-03-03 | 276 | AV DU GAL DE GAULLE | 4 | 90 | 347 | 520000€ | 5778€ |
2022-05-18 | 285 | AV DU GAL DE GAULLE | 7 | 290 | 768 | 863288€ | 2977€ |
2023-02-01 | 349 | RTE DU PUY | 4 | 114 | 419 | 359940€ | 3157€ |
2020-03-05 | 48 | RUE DES AMANDIERS | 2 | 60 | 193 | 125000€ | 2083€ |
2020-08-17 | 351 | AV DE LA GARE | 3 | 86 | 423 | 263000€ | 3058€ |
2020-02-26 | 86 | CHE DES TUYES | 5 | 144 | 384 | 140000€ | 972€ |
2023-06-07 | 86 | IMP LES GRES | 3 | 82 | 500 | 344000€ | 4195€ |
2020-01-15 | 9999 | CHE NOIR | 3 | 90 | 700 | 230000€ | 2556€ |
2021-09-22 | 73 | IMP LES GRES | 4 | 94 | 500 | 280000€ | 2979€ |
2021-12-13 | 55 | CHE DES CLAUSURES | 4 | 81 | 0 | 99999€ | 1235€ |
2022-07-22 | 55 | CHE DES CLAUSURES | 4 | 81 | 342 | 350000€ | 4321€ |
2020-02-04 | 54 | RUE DES AMANDIERS | 4 | 67 | 815 | 230000€ | 3433€ |
2022-07-13 | 48 | IMP DE LA RESISTANCE | 2 | 37 | 315 | 165000€ | 4459€ |
2022-07-25 | 84 | CHE DES TUYES | 4 | 80 | 517 | 261000€ | 3263€ |
2021-03-04 | 382 | AV DU MISTRAL | 4 | 113 | 1042 | 265000€ | 2345€ |
2021-11-22 | 109 | CHE DES JARDINS | 4 | 82 | 1356 | 265000€ | 3232€ |
2021-11-23 | 80 | CHE DES TUYES | 4 | 80 | 535 | 230000€ | 2875€ |
2021-05-12 | 11 | IMP DES TROENES | 5 | 95 | 534 | 190530€ | 2006€ |
2020-02-20 | 6 | IMP DES TROENES | 4 | 78 | 390 | 224400€ | 2877€ |
2020-10-15 | 85 | CHE DES CLAUSURES | 5 | 144 | 800 | 489141€ | 3397€ |
2021-05-28 | 448 | AV DU MISTRAL | 4 | 130 | 627 | 305000€ | 2346€ |
2023-06-13 | 122 | CHE DES TUYES | 6 | 149 | 1000 | 529550€ | 3554€ |
2021-02-19 | 468 | AV DU MISTRAL | 4 | 76 | 595 | 274772€ | 3615€ |
2022-11-04 | 397 | AV DU GAL DE GAULLE | 5 | 133 | 710 | 374000€ | 2812€ |
2019-05-27 | 188 | RTE DE PERNES | 4 | 85 | 797 | 325000€ | 3824€ |
2022-06-17 | 320 | RTE D AVIGNON | 7 | 109 | 1083 | 337200€ | 3094€ |
2022-12-01 | 460 | AV DU GAL DE GAULLE | 5 | 134 | 1034 | 601000€ | 4485€ |
2021-12-20 | 259 | CHE DU MOULIN | 6 | 207 | 1000 | 638673€ | 3085€ |
2019-07-22 | 456 | AV DU GAL DE GAULLE | 6 | 123 | 700 | 445800€ | 3624€ |
2020-06-05 | 67 | RUE DU 19 MARS 1962 | 4 | 128 | 333 | 238000€ | 1859€ |
2022-03-17 | 520 | AV DU MISTRAL | 4 | 103 | 505 | 483500€ | 4694€ |
2020-09-02 | 11 | IMP DES TERRASSES | 4 | 124 | 440 | 339500€ | 2738€ |
2023-06-05 | 194 | IMP DES AUBEPINES | 3 | 74 | 717 | 130000€ | 1757€ |
2022-07-28 | 84 | CHE DES JARDINS | 4 | 86 | 835 | 336000€ | 3907€ |
2022-11-28 | 239 | RTE DE PERNES | 5 | 125 | 477 | 280000€ | 2240€ |
2020-10-29 | 8 | IMP DES TILLEULS | 4 | 111 | 856 | 430000€ | 3874€ |
2020-02-21 | 255 | RTE DE PERNES | 1 | 90 | 741 | 200000€ | 2222€ |
2021-11-24 | 530 | AV DU MISTRAL | 4 | 98 | 435 | 281000€ | 2867€ |
2020-07-06 | 89 | CHE DES PIECAOUS | 10 | 230 | 1710 | 900000€ | 3913€ |
2021-05-05 | 465 | AV DE LA GARE | 4 | 88 | 928 | 275000€ | 3125€ |
2019-06-17 | 106 | CHE DES PIECAOUS | 5 | 150 | 2000 | 521520€ | 3477€ |
2019-11-28 | 267 | CHE DU MOULIN | 6 | 148 | 1260 | 352000€ | 2378€ |
2021-11-02 | 455 | AV DE LA GARE | 4 | 88 | 926 | 295000€ | 3352€ |
2022-06-29 | 572 | RTE DU PUY | 6 | 135 | 1003 | 445500€ | 3300€ |
2020-12-21 | 617 | AV DU MISTRAL | 4 | 67 | 646 | 213000€ | 3179€ |
2021-04-21 | 112 | CHE DES PIECAOUS | 3 | 71 | 403 | 250000€ | 3521€ |
2020-01-21 | 369 | MTE DE LA DRAILLE | 4 | 128 | 1063 | 445000€ | 3477€ |
2021-09-06 | 184 | CHE DU SABLAS | 4 | 130 | 800 | 470000€ | 3615€ |
2021-01-26 | 576 | RTE DU PUY | 3 | 80 | 803 | 277100€ | 3464€ |
2020-11-20 | 639 | AV DU MISTRAL | 4 | 67 | 660 | 200000€ | 2985€ |
2022-01-10 | 639 | AV DU MISTRAL | 4 | 67 | 660 | 380000€ | 5672€ |
2020-05-22 | 181 | CHE DES CLAUSURES | 4 | 110 | 750 | 359850€ | 3271€ |
2021-07-07 | 104 | IMP BEAUREGARD | 4 | 135 | 1015 | 460800€ | 3413€ |
2020-11-16 | 342 | CHE DES TUYES | 4 | 97 | 0 | 280679€ | 2894€ |
2021-08-16 | 46 | IMP BEAUREGARD | 4 | 100 | 1030 | 433000€ | 4330€ |
2021-06-17 | 182 | RUE SAINT EXUPERY | 4 | 92 | 713 | 384000€ | 4174€ |
2019-09-27 | 9 | IMP DU RENARD | 4 | 91 | 704 | 247650€ | 2721€ |
2020-05-14 | 289 | CHE DU MOULIN | 5 | 144 | 600 | 440000€ | 3056€ |
2023-05-24 | 268 | CHE DU SABLAS | 4 | 144 | 1028 | 610000€ | 4236€ |
2022-11-22 | 433 | RTE DE GADAGNE | 4 | 106 | 789 | 345000€ | 3255€ |
2021-07-21 | 528 | CHE DU MOULIN | 4 | 117 | 753 | 291000€ | 2487€ |
2020-04-23 | 11 | CHE DE L'OLIVADE | 5 | 72 | 475 | 245080€ | 3404€ |
2023-02-01 | 499 | CHE DU MOULIN | 5 | 113 | 1000 | 395000€ | 3496€ |
2023-01-18 | 677 | RTE DU PUY | 6 | 140 | 333 | 693500€ | 4954€ |
2020-01-24 | 243 | CHE DU SABLAS | 4 | 84 | 1000 | 386300€ | 4599€ |
2019-07-31 | 130 | IMP BELLE VUE | 4 | 117 | 785 | 427900€ | 3657€ |
2022-07-19 | 35 | CHE DES BOUSCARLES | 4 | 110 | 608 | 280000€ | 2545€ |
2022-01-14 | 391 | RTE DE PERNES | 5 | 80 | 465 | 240000€ | 3000€ |
2023-01-25 | 250 | RUE DU 19 MARS 1962 | 5 | 101 | 604 | 330280€ | 3270€ |
2023-02-09 | 219 | CHE DES PIECAOUS | 9 | 263 | 2936 | 830344€ | 3157€ |
2020-11-10 | 730 | AV DU MISTRAL | 4 | 100 | 676 | 178000€ | 1780€ |
2019-06-17 | 419 | RTE DE PERNES | 4 | 80 | 381 | 160000€ | 2000€ |
2022-06-10 | 451 | RUE DES ECOLES | 5 | 162 | 688 | 426500€ | 2633€ |
2020-11-24 | 151 | IMP DES CORONILLES | 5 | 100 | 651 | 336000€ | 3360€ |
2020-10-19 | 251 | IMP BEAUREGARD | 6 | 223 | 1347 | 650400€ | 2917€ |
2020-12-23 | 455 | RUE DES ECOLES | 4 | 95 | 333 | 331850€ | 3493€ |
2020-08-28 | 547 | MTE DE LA DRAILLE | 4 | 85 | 306 | 299000€ | 3518€ |
2019-05-09 | 296 | CHE DES CLAUSURES | 5 | 112 | 418 | 120000€ | 1071€ |
2020-10-07 | 561 | MTE DE LA DRAILLE | 4 | 85 | 736 | 254500€ | 2994€ |
2020-10-14 | 83 | CHE DES BOUSCARLES | 4 | 115 | 608 | 240000€ | 2087€ |
2023-06-28 | 553 | MTE DE LA DRAILLE | 4 | 81 | 467 | 269000€ | 3321€ |
2019-06-17 | 93 | CHE DE L'OLIVADE | 5 | 100 | 475 | 233400€ | 2334€ |
2022-11-17 | 554 | RTE DE GADAGNE | 3 | 50 | 260 | 202480€ | 4050€ |
2020-04-17 | 661 | RTE D AVIGNON | 6 | 123 | 615 | 189900€ | 1544€ |
2019-08-21 | 122 | CHEM DE LA CROIX DU SUD | 4 | 107 | 701 | 315000€ | 2944€ |
2022-04-04 | 19 | CHE DE LA SORGUE | 5 | 116 | 813 | 405000€ | 3491€ |
2020-09-03 | 47 | RTE DE VEDENE | 5 | 143 | 773 | 247750€ | 1733€ |
2020-06-24 | 390 | CHE DU MOULIN | 3 | 80 | 677 | 259000€ | 3238€ |
2021-09-20 | 23 | IMP THEODORE AUBANEL | 4 | 95 | 0 | 260000€ | 2737€ |
2019-10-10 | 33 | CHE DES MULETIERS | 5 | 209 | 2488 | 423000€ | 2024€ |
2019-07-26 | 371 | CHE DE LA PINEDE | 6 | 179 | 1000 | 570000€ | 3184€ |
2021-06-08 | 357 | CHE DES PRES DE JONQUIERES | 5 | 133 | 654 | 330000€ | 2481€ |
2021-02-22 | 37 | TRA DES COMTADINES | 4 | 95 | 0 | 331000€ | 3484€ |
2021-11-29 | 106 | LOT DES OLIVIERS | 5 | 127 | 1160 | 328500€ | 2587€ |
2022-05-06 | 131 | CHE DU ROURE | 5 | 119 | 456 | 382750€ | 3216€ |
2020-09-23 | 74 | IMP DES CORONILLES | 5 | 117 | 710 | 411000€ | 3513€ |
2023-03-29 | 164 | LOT LES HAUTS DE L ESPERANCE | 4 | 83 | 615 | 214230€ | 2581€ |
2023-06-12 | 145 | CHE DU ROURE | 3 | 95 | 374 | 350626€ | 3691€ |
2020-08-18 | 621 | CHE DU MOULIN | 4 | 84 | 291 | 290300€ | 3456€ |
2020-01-07 | 248 | CHE DES BOUSCARLES | 4 | 107 | 1120 | 381450€ | 3565€ |
2023-01-11 | 30 | TRA DES COMTADINES | 5 | 120 | 603 | 373657€ | 3114€ |
2022-08-24 | 3 | IMP DE LA PROVENCE | 4 | 100 | 410 | 350300€ | 3503€ |