Estimation théorique
Impasse de l’Estagnol,30640 Beauvoisin (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.94)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Impasse de l’Estagnol,30640-Beauvoisin indique un avis de valeur compris entre 285.000€ et 321.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.850€ et 3.210€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 285.000€ et 321.000€ avec un indice de confiance de 3.04 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.890€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.890€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Beauvoisin (30033), comprenant 4958 habitants est de 9,54€, soit un loyer théorique mensuel de 954€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,49€, à 12,14€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 749€ et 1.214€ avec un indice de confiance de 7.88 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 285.000€ et 321.000€ avec un indice de confiance de 3.04 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.890€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.890€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Beauvoisin (30033), comprenant 4958 habitants est de 9,54€, soit un loyer théorique mensuel de 954€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,49€, à 12,14€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 749€ et 1.214€ avec un indice de confiance de 7.88 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-09-30 | 6203 | IMP DE L'ESTAGNOL | 5 | 180 | 500 | 667650€ | 3709€ |
2021-08-26 | 5779 | L'ESTAGNOL | 5 | 110 | 1250 | 270000€ | 2455€ |
2021-03-15 | 6055 | L'ESTAGNOL | 5 | 134 | 1512 | 376000€ | 2806€ |
2021-02-22 | 60 | CHE DE L'ESTAGNOL | 3 | 77 | 828 | 289070€ | 3754€ |
2022-01-24 | 56 | CHE DE L'ESTAGNOL | 5 | 108 | 591 | 273550€ | 2533€ |
2021-07-13 | 102 | CHE DE L'ESTAGNOL | 5 | 160 | 909 | 475800€ | 2974€ |
2021-05-21 | 6068 | RTE DE VAUVERT | 5 | 156 | 1500 | 362000€ | 2321€ |
2022-05-13 | 4 | CHE DE LA GAILLARDE | 6 | 121 | 1505 | 385500€ | 3186€ |
2019-07-16 | 6057 | CHE DE L'ESTAGNOL | 4 | 130 | 1500 | 290000€ | 2231€ |
2022-10-03 | 87 | RUE ARAMON | 3 | 66 | 149 | 201650€ | 3055€ |
2021-08-31 | 81 | RUE ARAMON | 5 | 115 | 204 | 246000€ | 2139€ |
2020-06-30 | 20 | CHE DE LA GAILLARDE | 3 | 76 | 198 | 175000€ | 2303€ |
2022-07-08 | 39 | RUE ARAMON | 4 | 95 | 264 | 283850€ | 2988€ |
2022-06-29 | 96 | RUE ARAMON | 4 | 95 | 248 | 215000€ | 2263€ |
2023-04-04 | 135 | RUE ARAMON | 4 | 70 | 267 | 224000€ | 3200€ |
2020-12-21 | 102 | RUE ARAMON | 4 | 83 | 169 | 196000€ | 2361€ |
2019-08-08 | 41 | CHE DE L'ARRIASSE | 4 | 100 | 664 | 255950€ | 2560€ |
2019-06-04 | 30 | RUE ARAMON | 4 | 80 | 234 | 180000€ | 2250€ |
2020-11-02 | 110 | RUE ARAMON | 4 | 81 | 185 | 182670€ | 2255€ |
2020-01-21 | 1076 | RUE LIBERTE | 4 | 92 | 278 | 196500€ | 2136€ |
2021-11-09 | 1076 | RUE LIBERTE | 4 | 92 | 278 | 243614€ | 2648€ |
2021-03-30 | 11 | CHE DE LA GAILLARDE | 4 | 92 | 186 | 223800€ | 2433€ |
2019-07-15 | 1052 | RUE LIBERTE | 4 | 88 | 220 | 206500€ | 2347€ |
2021-10-15 | 175 | RUE ARAMON | 3 | 80 | 207 | 239230€ | 2990€ |
2019-06-14 | 1056 | RUE LIBERTE | 4 | 88 | 220 | 204020€ | 2318€ |
2021-03-04 | 1056 | RUE LIBERTE | 4 | 88 | 220 | 228000€ | 2591€ |
2019-07-22 | 1072 | RUE LIBERTE | 4 | 88 | 220 | 204850€ | 2328€ |
2021-11-30 | 164 | RUE ARAMON | 4 | 90 | 185 | 226000€ | 2511€ |
2021-01-21 | 166 | RUE ARAMON | 3 | 65 | 185 | 185000€ | 2846€ |
2022-07-13 | 166 | RUE ARAMON | 3 | 65 | 185 | 242000€ | 3723€ |
2021-11-25 | 1067 | RUE LIBERTE | 4 | 85 | 234 | 232100€ | 2731€ |
2023-02-21 | 213 | RUE ARAMON | 3 | 82 | 195 | 271000€ | 3305€ |
2022-01-31 | 1041 | RUE LIBERTE | 4 | 105 | 234 | 264300€ | 2517€ |
2020-04-16 | 1011 | RUE LIBERTE | 4 | 88 | 233 | 220500€ | 2506€ |
2022-01-26 | 20 | RUE CARIGNAN | 4 | 85 | 250 | 242200€ | 2849€ |
2022-07-08 | 220 | RUE ARAMON | 4 | 90 | 176 | 251520€ | 2795€ |
2023-02-23 | 21 | RUE CHASSELAS | 3 | 99 | 234 | 250000€ | 2525€ |
2020-11-03 | 263 | CHE DE L'ARRIASSE | 5 | 102 | 486 | 260700€ | 2556€ |
2022-05-13 | 502 | CHE DE L'ESQUILLON | 6 | 86 | 1500 | 390000€ | 4535€ |
2021-10-11 | 238 | RUE ARAMON | 4 | 82 | 206 | 247000€ | 3012€ |
2020-05-12 | 271 | RUE ARAMON | 6 | 139 | 328 | 294000€ | 2115€ |
2021-08-16 | 264 | RUE ARAMON | 4 | 88 | 187 | 249000€ | 2830€ |
2023-06-28 | 287 | RUE ARAMON | 4 | 89 | 203 | 200000€ | 2247€ |
2022-12-15 | 41 | IMP HARMONY | 4 | 100 | 401 | 316442€ | 3164€ |
2020-02-27 | 286 | RUE ARAMON | 4 | 110 | 242 | 190000€ | 1727€ |
2019-08-27 | 315 | RUE ARAMON | 4 | 81 | 208 | 194900€ | 2406€ |
2020-12-29 | 292 | RUE ARAMON | 4 | 76 | 176 | 207400€ | 2729€ |
2023-05-30 | 321 | RUE ARAMON | 5 | 82 | 241 | 219060€ | 2671€ |
2019-06-17 | 890 | RUE LIBERTE | 4 | 78 | 235 | 205040€ | 2629€ |
2022-09-15 | 899 | RUE LIBERTE | 3 | 82 | 178 | 216200€ | 2637€ |
2022-03-14 | 165 | RUE GRENACHE | 4 | 85 | 245 | 231710€ | 2726€ |
2020-02-13 | 5864 | CHE DE L'ESQUILLON | 4 | 132 | 1281 | 339100€ | 2569€ |
2019-11-13 | 100 | IMP HARMONY | 5 | 132 | 417 | 302200€ | 2289€ |
2020-05-07 | 5787 | CHE DE L'ESQUILLON | 5 | 115 | 1207 | 307500€ | 2674€ |
2022-12-13 | 361 | RUE ARAMON | 4 | 85 | 297 | 250000€ | 2941€ |
2021-07-27 | 361 | RUE ARAMON | 4 | 85 | 297 | 258000€ | 3035€ |
2021-12-14 | 5738 | CHE DE L'ESQUILLON | 3 | 130 | 1700 | 429900€ | 3307€ |
2020-08-06 | 5955 | PASSERONNE | 4 | 88 | 682 | 187500€ | 2131€ |
2021-10-13 | 371 | RUE ARAMON | 4 | 107 | 230 | 278000€ | 2598€ |
2021-01-21 | 348 | RUE ARAMON | 3 | 128 | 213 | 223400€ | 1745€ |
2020-06-25 | 281 | CHE DE L'ESQUILLON | 6 | 154 | 1462 | 331600€ | 2153€ |
2021-01-21 | 362 | RUE ARAMON | 4 | 82 | 192 | 165835€ | 2022€ |
2022-12-15 | 194 | RUE CINSAULT | 3 | 70 | 229 | 225560€ | 3222€ |
2020-10-15 | 368 | RUE ARAMON | 4 | 118 | 208 | 235000€ | 1992€ |
2020-05-14 | 190 | RUE CINSAULT | 3 | 77 | 201 | 175000€ | 2273€ |
2021-12-22 | 174 | RUE CINSAULT | 4 | 86 | 195 | 90000€ | 1047€ |
2021-02-05 | 502 | CHE DE L'ESQUILLON | 5 | 168 | 1037 | 475300€ | 2829€ |
2021-08-31 | 33 | RUE CLAIRETTE | 4 | 113 | 277 | 240800€ | 2131€ |
2021-08-09 | 398 | RUE ARAMON | 4 | 86 | 161 | 210000€ | 2442€ |
2019-04-24 | 22 | RUE CLAIRETTE | 4 | 81 | 192 | 185500€ | 2290€ |
2021-08-31 | 402 | RUE ARAMON | 4 | 105 | 232 | 248500€ | 2367€ |
2022-06-20 | 738 | RUE LIBERTE | 4 | 84 | 188 | 222000€ | 2643€ |
2022-06-27 | 779 | RUE LIBERTE | 2 | 87 | 309 | 260400€ | 2993€ |
2020-08-28 | 775 | RUE LIBERTE | 4 | 84 | 253 | 196250€ | 2336€ |
2021-12-06 | 722 | RUE LIBERTE | 4 | 90 | 244 | 246800€ | 2742€ |
2019-11-19 | 356 | RUE DE LA CHICANETTE | 2 | 60 | 240 | 195000€ | 3250€ |
2021-09-10 | 418 | RUE ARAMON | 5 | 100 | 228 | 245280€ | 2453€ |
2023-05-09 | 418 | RUE ARAMON | 5 | 100 | 228 | 247760€ | 2478€ |
2022-11-17 | 93 | RUE CLAIRETTE | 4 | 112 | 339 | 295000€ | 2634€ |
2023-01-23 | 29 | IMP DES AGNEAUX | 4 | 99 | 391 | 329000€ | 3323€ |
2019-07-18 | 426 | RUE ARAMON | 4 | 98 | 271 | 212700€ | 2170€ |
2023-03-17 | 361 | RUE DE LA CARRIERASSE | 2 | 58 | 409 | 343400€ | 5921€ |
2021-08-18 | 126 | RUE CINSAULT | 3 | 83 | 242 | 227020€ | 2735€ |
2021-08-05 | 1 | IMP DE LA PASSERONNE | 4 | 126 | 1469 | 435000€ | 3452€ |
2021-12-07 | 24 | IMP SAUVIGNON | 5 | 100 | 367 | 280000€ | 2800€ |
2021-07-23 | 137 | RUE CLAIRETTE | 4 | 96 | 400 | 240000€ | 2500€ |
2021-04-15 | 106 | RUE CLAIRETTE | 4 | 100 | 384 | 223010€ | 2230€ |
2020-12-16 | 677 | RUE LIBERTE | 4 | 80 | 264 | 201200€ | 2515€ |
2021-03-29 | 160 | TRA DOU PASTRE | 4 | 112 | 277 | 30500€ | 272€ |
2023-04-18 | 160 | TRA DOU PASTRE | 4 | 112 | 277 | 260000€ | 2321€ |
2022-10-06 | 238 | IMP DE L ESQUILLON | 4 | 89 | 509 | 331350€ | 3723€ |
2021-05-20 | 22 | IMP CABERNET | 5 | 100 | 416 | 287150€ | 2872€ |
2022-04-19 | 605 | RUE LIBERTE | 4 | 88 | 331 | 274900€ | 3124€ |
2020-06-24 | 24 | IMP MUSCAT DE HAMBOURG | 4 | 112 | 536 | 278950€ | 2491€ |
2022-11-03 | 601 | RUE LIBERTE | 4 | 100 | 294 | 291800€ | 2918€ |
2022-08-03 | 6213 | PASSERONNE | 4 | 130 | 462 | 366000€ | 2815€ |
2021-11-03 | 25 | IMP MUSCAT DE HAMBOURG | 5 | 113 | 543 | 354000€ | 3133€ |
2022-01-27 | 2 | IMP CHARDONNAY | 4 | 99 | 318 | 235000€ | 2374€ |
2022-03-29 | 55 | IMP CHARDONNAY | 4 | 97 | 453 | 268700€ | 2770€ |
2022-07-27 | 365 | RUE LIBERTE | 4 | 79 | 317 | 287800€ | 3643€ |
2021-06-02 | 241 | RUE DE LA CARRIERASSE | 2 | 62 | 412 | 115000€ | 1855€ |
2019-10-28 | 320 | CHE DE LA PASSERONNE | 4 | 116 | 1000 | 441000€ | 3802€ |
2020-09-01 | 220 | RUE DE LA CARRIERASSE | 7 | 250 | 604 | 355487€ | 1422€ |
2019-06-26 | 119 | RUE DU CLOS | 4 | 106 | 326 | 320000€ | 3019€ |
2021-04-27 | 73 | RUE DU CLOS | 4 | 104 | 300 | 238242€ | 2291€ |
2019-08-07 | 320 | CHE DE LA PASSERONNE | 4 | 161 | 1011 | 609760€ | 3787€ |
2022-05-06 | 73 | RUE LIBERTE | 4 | 90 | 437 | 279000€ | 3100€ |
2022-07-20 | 41 | RUE LIBERTE | 4 | 93 | 421 | 306770€ | 3299€ |
2021-01-21 | 11 | RUE SAINT THOMAS | 4 | 99 | 113 | 220000€ | 2222€ |
2020-04-23 | 69 | RUE DES LAURIERS | 4 | 131 | 110 | 180000€ | 1374€ |
2021-08-20 | 69 | RUE DES LAURIERS | 4 | 131 | 110 | 197700€ | 1509€ |
2020-11-30 | 65 | RUE DES LAURIERS | 4 | 72 | 71 | 154000€ | 2139€ |
2023-01-20 | 76 | RUE DES LAURIERS | 5 | 123 | 134 | 50000€ | 407€ |
2019-10-25 | 82 | RUE LIBERTE | 6 | 141 | 369 | 270550€ | 1919€ |
2023-03-20 | 406 | IMP DU FELIBRE | 5 | 102 | 408 | 295000€ | 2892€ |
2021-10-29 | 30 | RUE DES LAURIERS | 4 | 120 | 191 | 231075€ | 1926€ |
2022-02-25 | 12 | RUE DE LA CLASTRE | 3 | 58 | 42 | 119000€ | 2052€ |
2022-08-29 | 121 | RUE DE LA POSTE | 9 | 279 | 751 | 458000€ | 1642€ |
2020-12-10 | 143 | RUE DE LA POSTE | 5 | 113 | 155 | 162500€ | 1438€ |
2020-05-28 | 251 | RUE DE LA POSTE | 3 | 90 | 55 | 158500€ | 1761€ |
2019-11-15 | 5740 | ROC DES CAMPS | 4 | 103 | 775 | 145000€ | 1408€ |
2020-11-25 | 121 | RUE DE MEMIERE | 3 | 68 | 364 | 210000€ | 3088€ |
2023-06-02 | 41 | IMP DU ROC DES CAMPS | 4 | 89 | 1000 | 230000€ | 2584€ |
2022-07-12 | 40 | IMP DU FELIBRE | 4 | 84 | 370 | 313213€ | 3729€ |
2021-09-09 | 5606 | RUE DE LA GARENNE | 4 | 74 | 250 | 142800€ | 1930€ |
2022-12-08 | 75 | RUE DE LA CARRIERASSE | 6 | 155 | 205 | 165000€ | 1065€ |
2021-07-30 | 5118 | RUE DE LA DESCENTE | 3 | 80 | 49 | 127000€ | 1588€ |
2019-06-05 | 110 | IMP DU FELIBRE | 4 | 98 | 369 | 210000€ | 2143€ |
2022-04-28 | 176 | IMP DU FELIBRE | 4 | 107 | 501 | 305628€ | 2856€ |
2021-03-30 | 119 | IMP DU ROC DES CAMPS | 6 | 130 | 1650 | 464750€ | 3575€ |
2022-01-19 | 94 | RUE DU CHATEAU | 5 | 125 | 123 | 245600€ | 1965€ |
2022-06-03 | 55 | RUE DU CHATEAU | 3 | 70 | 38 | 124900€ | 1784€ |
2021-06-09 | 66 | RUE DU CHATEAU | 3 | 80 | 50 | 210000€ | 2625€ |
2020-01-14 | 242 | IMP DU FELIBRE | 4 | 82 | 179 | 160000€ | 1951€ |
2019-05-14 | 30 | RUE DU CHATEAU | 3 | 72 | 52 | 130000€ | 1806€ |
2022-09-09 | 198 | RUE DU JEU DE MAIL | 5 | 88 | 803 | 222000€ | 2523€ |
2023-03-24 | 18 | RUE DU CHATEAU | 3 | 68 | 39 | 86700€ | 1275€ |
2019-10-01 | 32 | RUE DE LA DESCENTE | 4 | 75 | 85 | 140000€ | 1867€ |
2021-10-14 | 35 | RUE DE LA CHAPELLE | 5 | 100 | 101 | 200000€ | 2000€ |
2019-11-25 | 24 | RUE DE LA CHAPELLE | 3 | 85 | 52 | 97000€ | 1141€ |
2020-06-02 | 290 | RUE LIBERTE | 4 | 92 | 290 | 223000€ | 2424€ |
2022-02-10 | 21 | GR GRANDE RUE | 3 | 70 | 38 | 107000€ | 1529€ |
2021-09-16 | 62 | RUE DES MOULINS | 3 | 87 | 45 | 260000€ | 2989€ |
2022-10-21 | 15 | CHE DE LA PASSERONNE | 4 | 92 | 735 | 219800€ | 2389€ |
2021-02-15 | 33 | GR GRANDE RUE | 4 | 90 | 50 | 147000€ | 1633€ |
2021-12-23 | 6 | RUE DE L'HORLOGE | 3 | 60 | 0 | 107000€ | 1783€ |
2021-08-20 | 8 | RUE DE LA MAIRIE | 2 | 55 | 73 | 108530€ | 1973€ |
2019-06-17 | 11 | RUE DE MENUSSARGUES | 3 | 86 | 81 | 180000€ | 2093€ |
2021-06-23 | 11 | RUE DE MENUSSARGUES | 3 | 86 | 81 | 220000€ | 2558€ |
2020-02-25 | 36 | RUE SAINT MARC | 3 | 65 | 70 | 179000€ | 2754€ |