Valeur de la maison de 100m2 Impasse de la Clairiere à Seignosse

Estimation théorique

Impasse de la Clairiere,40510 Seignosse (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.13)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Impasse de la Clairiere,40510-Seignosse indique un avis de valeur compris entre 777.000€ et 877.000€ , soit un prix au m2 compris entre 7.770€ et 8.770€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 777.000€ et 877.000€ avec un indice de confiance de 2.23 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 7.374€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 7.374€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Seignosse (40296), comprenant 3969 habitants est de 10,44€, soit un loyer théorique mensuel de 1.044€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,10€, à 15,35€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 710€ et 1.535€ avec un indice de confiance de 6.85 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-09-0210AV CHAMBRELENT35141210510€4128€
2019-07-0912AV CHAMBRELENT34857103000€2146€
2020-01-3012AV CHAMBRELENT34854199116€4148€
2022-05-1312AV CHAMBRELENT34857414300€8631€
2023-03-0812AV CHAMBRELENT35139504360€9889€
2020-07-0114AV CHAMBRELENT34857233100€4856€
2022-02-0121IMP DES CLAIRIERES34338418400€9730€
2019-05-2929IMP DES CLAIRIERES34338261800€6088€
2020-01-2732IMP DES CLAIRIERES34338175500€4081€
2022-11-3038IMP DES CLAIRIERES34338357000€8302€
2020-10-216AV CHAMBRELENT35139271670€5327€
2023-01-2024AV DES GRAHOUES4921176990000€10761€
2021-09-246AV DES CLAIRIERES5130910740000€5692€
2022-05-1611AV DE LA PIGNADA35040418700€8374€
2021-04-089AV DE LA PIGNADA34860190455€3968€
2023-06-299AV DE LA PIGNADA34860364000€7583€
2022-12-0615HAM DU SPORTING51102001013440€9213€
2020-03-061HAM DU SPORTING693200355000€3817€
2020-09-0419HAM DU SPORTING4111150498280€4489€
2021-11-1928HAM DU SPORTING378200535000€6859€
2020-12-2934HAM DU SPORTING471150583000€8211€
2023-03-1620HAM DU SPORTING256200500000€8929€
2021-01-2239HAM DU SPORTING353200360000€6792€
2021-03-1042HAM DU SPORTING6111200651000€5865€
2019-12-1812AV DES CHEVREUILS3881063480000€5455€
2023-05-2626AV DU PLEY4827531021900€12462€
2022-03-2525AV DES BAINES362545743300€11989€
2023-03-0825AV DES BAINES362545965000€15565€
2022-05-1021AV DES CANDELONS486148540000€6279€
2019-08-206AV DES CHEVREUILS489849480000€5393€
2020-10-2023AV DES BAINES6134500807460€6026€
2023-02-223AV DES GRAHOUES368819800000€11765€
2019-10-251AV DES GRAHOUES388783635000€7216€
2020-12-3050VGE GREC360150369900€6165€
2023-04-2578VGE GREC352200525000€10096€
2022-03-1070VGE GREC358200295000€5086€
2021-04-21783LA SEMIS355200375000€6818€
2022-11-0780RUE DU VILLAGE496300826000€8604€
2021-05-1730IMP DU PYREE484300592300€7051€
2020-03-0242AV DES FORESTIERS48390392800€4733€
2021-08-024AV DU PLEY5100702710000€7100€
2022-01-256AV DES FORESTIERS3630495000€7857€
2022-05-0418AV DES CANTABRES47140472398€6653€
2019-09-0614AV DES BAINES362150280000€4516€
2020-11-061AV DE LA PALOUMERE51151106719000€6252€
2023-04-1410AV DES BAINES490407443500€4928€
2019-10-162AV DES CANDELONS7175882693900€3965€
2021-05-2921AV DE LA BRASERADE375625650000€8667€
2021-07-2312AV DE LA BRASERADE476681525000€6908€
2022-03-0435AV DES CANDELONS5119880899000€7555€
2019-07-3137AV DES CANDELONS357668463000€8123€
2021-09-279AV DES CANTABRES51021136891850€8744€
2020-11-054AV DE LA PALOUMERE5119500790000€6639€
2020-07-0810AV DES CANDELONS375759450000€6000€
2022-01-289IMP DES FERMETTES589606665000€7472€
2021-07-2277AV DU PENON11211141654405€5408€
2019-12-1875AV DU PENON3581080611000€10534€
2021-03-2520HAM DU MARENSIN360133390000€6500€
2019-11-1323HAM DU MARENSIN35575261000€4745€
2022-05-1734HAM DU MARENSIN36583506090€7786€
2020-11-068HAM DU MARENSIN35557337000€6127€
2022-05-1744AV DES BRUYERES4908151052000€11689€
2022-08-0560IMP DES ABEILLES346112330000€7174€
2021-12-2944IMP DES ABEILLES342147320000€7619€
2020-12-2350IMP DES ABEILLES342131188150€4480€
2019-08-2232IMP DES ABEILLES232125172000€5375€
2022-04-1112AV DES BRUYERES489123530000€5955€
2023-03-0912AV DES BRUYERES489123599900€6740€
2023-05-1224AV DES BRUYERES273816870000€11918€
2020-11-17130AV D'AUGUSTA716711781250000€7485€
2020-11-3051AV DE LA MARQUEZE24781346770€7378€
2019-08-1446AV DU PENON41671122594778€3562€
2022-01-1849AV DE LA MARQUEZE239104305660€7837€
2023-05-2649AV DE LA MARQUEZE36267395000€6371€
2019-06-1910AV DES GENETS51071465700000€6542€
2021-07-0647AV DE LA MARQUEZE246112380000€8261€
2021-05-2047AV DE LA MARQUEZE48553390000€4588€
2021-10-0114SQ DU FOURNEUF494679870000€9255€
2020-07-1017IMP DES AJONCS357187382500€6711€
2022-07-0735AV DES GENETS5121396765000€6322€
2023-06-0831AV DES GENETS61309331214650€9343€
2021-11-1043AV D'AUGUSTA612012711100000€9167€
2019-10-0345AV DE LA MARQUEZE23829213000€5605€
2019-09-2045AV DE LA MARQUEZE347157349500€7436€
2020-08-2745AV DE LA MARQUEZE347137374400€7966€
2023-05-2532AV DE LA MARQUEZE494837830000€8830€
2022-02-192IMP DES AJONCS33632350000€9722€
2020-11-3028AV DE LA MARQUEZE593841596800€6417€
2020-09-0930AV DE LA MARQUEZE389884551950€6202€
2023-03-158SQ DU FOURNEUF355502530000€9636€
2021-07-055AV DE LA MARQUEZE5106971720000€6792€
2023-03-076SQ DU FOURNEUF51595122040000€12830€
2021-09-093AV DE SAINT CLOUD61879321400000€7487€
2021-06-141AV LA MANGA4720373471€5187€
2020-02-1813AV LA MANGA4720390000€5417€
2020-06-2617AV DU PENON1140010001542220€3856€
2022-03-3134AV DU PENON72385003375000€14181€
2020-12-078AV DU 8 MAI 194551186001130000€9576€
2021-04-0816AV DES EMBRUNS62466283400000€13821€
2020-02-1524AV DU PENON51905861300000€6842€
2022-02-1810AV DE SAINT CLOUD617711791250000€7062€
2020-09-0817AV DE LA MARQUEZE4100972195000€1950€
2020-12-3014AV LA MANGA375441480000€6400€
2019-09-095AV DU PENON3901102664300€7381€
2023-03-248AV DES EMBRUNS4815001579700€19502€
2022-06-2711AV DE SAINT CLOUD514613291377300€9434€
2021-09-2910AV LA MANGA378501619000€7936€
2021-03-123AV DU PENON5901102762000€8467€
2021-10-189AV DES EMBRUNS51309071660000€12769€
2021-06-034RUE DES LANDAIS5851062222250€2615€
2022-09-0250AV COLORADO SPRING41147001330000€11667€
2019-08-217AV DES EMBRUNS830012642159400€7198€
2021-10-1527AV DU 8 MAI 1945410017471772000€17720€
2023-03-2727AV DU 8 MAI 194541006002230000€22300€
2021-05-281RUE DES LANDAIS495863500000€5263€
2020-05-1221AV DU DORAL516010001193200€7458€
2019-08-3125AV DES EMBRUNS513614991200000€8824€
2020-01-3116AV DE SAINT CLOUD51448001179870€8194€
2022-12-266PL DES ESTAGNOTS41200240000€2000€
2020-02-017AV SAINT ANDREWS51921375980000€5104€
2021-01-1510AV DU BAYONNAIS52045001200530€5885€
2020-06-191PL DES ESTAGNOTS4786001100000€14103€
2021-10-281PL DES ESTAGNOTS4786001600000€20513€
2022-12-139AV SAINT ANDREWS4172287504000€2930€
2022-04-159AV SAINT ANDREWS417210002210000€12849€
2021-01-1328AV JEAN MOULIN61006001100000€11000€
2021-12-0626AV JEAN MOULIN390600963000€10700€
2019-12-1911AV SAINT ANDREWS590761530000€5889€
2019-05-284PL DU SOLEIL5120658180000€1500€
2022-12-0718AV JEAN MOULIN3769761075000€14145€
2023-04-2511AV DE L OREE3869241250000€14535€
2019-07-0512AV SAINT ANDREWS416913131130000€6686€
2020-07-014AV DES CHENES VERTS5118663925000€7839€
2021-06-174AV DES CHENES VERTS51186001300000€11017€
2021-12-1315AV DE L OREE61515351100000€7285€
2023-02-073AV DES CORCIERS61047431900000€18269€
2020-05-1627AV DE L OREE61806001329990€7389€
2023-01-1819AV SAINT ANDREWS822511162917860€12968€
2020-02-28104IMP DU PARC51185971406630€11921€
2022-02-05324AV DES OYATS3828871420000€17317€
2021-11-2514AV LA QUINTA72898191920000€6644€
2021-05-19191AV DES OYATS617010261450000€8529€
2022-12-122728AV DU TOUR DU LAC62408005000000€20833€
2022-04-1442AV SAINT ANDREWS511012131056000€9600€
2023-04-1242AV SAINT ANDREWS511012131500000€13636€
2022-05-043202AV DU TOURING CLUB413612552184480€16062€
2022-02-035AV LA QUINTA4109473866485€7949€
2019-09-19208AV DES ECUREUILS6160700883000€5519€
2020-06-24427AV DES ECUREUILS51167001150000€9914€
2021-03-0951AV DES GOURBETS37010781000000€14286€