Valeur immobilière maison de 100m2 Impasse de la Vignotte à Damparis

Estimation théorique

Impasse de la Vignotte,39500 Damparis (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.44)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Impasse de la Vignotte,39500-Damparis indique un avis de valeur compris entre 182.000€ et 206.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.820€ et 2.060€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 182.000€ et 206.000€ avec un indice de confiance de 2.54 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.780€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.780€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Abergement-la-Ronce (39001), comprenant 873 habitants est de 7,68€, soit un loyer théorique mensuel de 768€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,86€, à 10,07€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 586€ et 1.007€ avec un indice de confiance de 7.48 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-05-211IMP DE LA VIGNOTTE5100670140000€1400€
2020-09-083IMP DES PRES DE L'ETANG491275151000€1659€
2021-10-153IMP DES PRES DE L'ETANG5140922281700€2012€
2020-07-025RUE DE L ETANG51001138147200€1472€
2022-05-2417ALL DES FLEURS5601007122500€2042€
2023-04-2511RUE DES COSAQUES491280160000€1758€
2023-06-1215RUE DES COSAQUES510491157000€1510€
2020-06-171RUE DE L ETANG372897127000€1764€
2021-11-266RUE DES COSAQUES380444128000€1600€
2020-08-277RUE DES COMBES4109566151000€1385€
2019-07-1216RUE DES COMBES4124915225000€1815€
2019-09-307RUE DES PASTOURAUX482697178800€2180€
2022-04-2015RUE DE LA MALNOUHE491852150000€1648€
2021-06-303RUE DES PASTOURAUX369277228000€3304€
2022-08-043RUE DES COMBES4107518214500€2005€
2019-06-2011ALL DES FLEURS581925138000€1704€
2020-01-3112RUE DE LA MALNOUHE581940153000€1889€
2022-12-272RUE DES PASTOURAUX14721135500€755€
2021-12-1610RUE DES COMBES7205130083333.3€407€
2021-05-1231RTE DE DOLE6160125200000€1250€
2019-12-1627RTE DE DOLE51120100000€893€
2022-06-0717RTE DE CHAMPVANS71521014195400€1286€
2022-10-114ALL DES FLEURS7124857204300€1648€
2021-01-119RUE DE LA MALNOUHE694990143000€1521€
2021-07-2724RUE ROGER BRIDE499631158000€1596€
2022-07-077RTE DE DOLE380282159000€1988€
2021-12-285ALL DES FLEURS6106872129000€1217€
2020-05-1314RTE DE DOLE411520992000€800€
2019-10-1512RTE DE CHAMPVANS495894174000€1832€
2021-03-0511IMP DES TILLEULS38111060000€741€
2023-05-0511IMP DES TILLEULS381110108000€1333€
2021-07-285RUE DE LA MALNOUHE470991104500€1493€
2021-07-0930RTE DE DOLE5122360280000€2295€
2021-07-223RUE DE LA MALNOUHE480990100000€1250€
2021-04-082RUE HENRI BARBUSSE386963140000€1628€
2022-02-012RUE DE LA MALNOUHE467423160800€2400€
2023-04-121ALL DES FLEURS581895120000€1481€
2019-12-241RUE DE LA MALNOUHE37099487000€1243€
2020-12-2324RTE DE CHAMPVANS483774138500€1669€
2022-01-0714IMP DES TILLEULS51251123366500€2932€
2021-07-153RUE DU SOLEIL5125497180000€1440€
2019-10-255IMP DES TILLEULS4136697228600€1681€
2020-12-2145RTE DE DOLE3104306181000€1740€
2020-03-3147RTE DE DOLE490297110000€1222€
2020-11-273RUE BARTHOLDI4991000185000€1869€
2021-07-0930RTE DE CHAMPVANS3680103000€1515€
2021-12-1630RTE DE CHAMPVANS3680150000€2206€
2021-02-1716RUE ELSA TRIOLET5113843240500€2128€
2021-01-296RUE DES LONGUES FINS581496131000€1617€
2021-05-1213RUE DES VERGERS487415161500€1856€
2020-10-0940RTE DE DOLE14225573800€1757€
2022-08-2318RUE DES LONGUES FINS6150826175000€1167€
2021-03-1940RTE DE DOLE4120663120000€1000€
2022-08-0112RUE JEAN MOULIN588674212000€2409€
2021-09-1013RUE BENOIT FRACHON6121710149900€1239€
2022-06-296IMP JEAN MOULIN494431150000€1596€
2020-05-0720RUE JEAN MOULIN62031509267000€1315€
2021-07-139RUE DE LA FONTENOTTE5131722274000€2092€
2021-12-228IMP DE LA FONTENOTTE590521150500€1672€
2022-05-132IMP JEAN MOULIN7119860212000€1782€
2022-05-0941RUE DU SOLEIL6151520176900€1172€
2022-10-1015RUE DE LA FONTENOTTE61671033361750€2166€
2020-02-194RUE JEAN MOULIN592565160500€1745€
2021-04-2840RUE DU SOLEIL29086135000€1500€
2021-04-0642RUE DU SOLEIL4100446124800€1248€
2020-10-107RUE DES PRAIRIES4140733237500€1696€
2020-09-0112RUE DES DIGUES4764983105500€1388€
2020-07-0658RUE DU SOLEIL592197120000€1304€
2021-01-1326RUE DES ACACIAS69965090000€909€
2020-07-2473RUE DU SOLEIL6227474150000€661€
2021-06-3020RUE DES ACACIAS465557114300€1758€
2020-09-1511RUE DANIELE CASANOVA7134909175000€1306€
2021-05-3112RUE DES SAPINS582411149000€1817€
2022-07-1113RUE DES SAPINS51511284250000€1656€
2020-12-0218RUE DES SAPINS61501214274000€1827€
2021-03-1739RUE DE LORRAINE475299136300€1817€
2021-09-1622RUE DE BELVOYE475327100000€1333€
2020-12-0440RUE DE LORRAINE485294136700€1608€
2021-07-0533RUE DE LORRAINE475300121400€1619€
2021-11-0228RUE D ALSACE585300149700€1761€
2022-05-1029RUE DE LORRAINE585300147000€1729€
2019-12-1734RUE DE LORRAINE47529553000€707€
2020-02-2827RUE DE LORRAINE58530088000€1035€
2022-04-2730RUE DE LORRAINE393298109950€1182€
2022-12-075RUE DE CHAMPAGNE470832140000€2000€
2021-12-0738RUE DE BELVOYE71103291414000€12855€
2020-07-0922RUE DE LORRAINE47529773500€980€
2021-07-2922RUE DE LORRAINE475297129000€1720€
2022-07-111RUE DE CHAMPAGNE7112420193000€1723€
2020-12-053RUE DE BRETAGNE579462138250€1750€
2021-05-286RUE DE BOURGOGNE397510160000€1649€
2022-10-246RUE DE BOURGOGNE397510196100€2022€
2022-02-284RUE DE BOURGOGNE4117515166600€1424€
2020-10-1335RUE DE SAVOIE579543156710€1984€
2019-07-1133RUE DE SAVOIE57954468000€861€
2020-04-1733RUE DE SAVOIE579544165000€2089€
2020-12-1031RUE DE SAVOIE57953095000€1203€
2020-03-1627RUE D ALSACE58027393000€1163€
2021-01-0510RUE DE LORRAINE475297115000€1533€
2022-05-0932RUE DE ROME51010143940€1425€
2020-06-164RUE DES ALLIES580574108000€1350€
2021-07-214RUE DES ALLIES580574179000€2238€
2021-01-2629RUE DE SAVOIE6100528118000€1180€
2022-02-1856RUE DE BELVOYE475310136090€1815€
2020-11-1358RUE DE BELVOYE485310135750€1597€
2020-08-274RUE DE LORRAINE47529787000€1160€
2019-09-0917RUE DE LORRAINE475297104000€1387€
2020-12-177RUE DE PROVENCE46857997000€1426€
2019-08-238RUE DES ALLIES46858082000€1206€
2020-04-3012RUE DE PROVENCE580657123150€1539€
2020-12-1114RUE DE PROVENCE579690105000€1329€
2020-10-0619RUE DE ROME587354139000€1598€
2019-09-0411RUE DE PROVENCE589672161000€1809€
2019-12-236RUE D ALSACE478293133000€1705€
2020-11-149RUE D ALSACE477303105220€1366€
2019-07-2917RUE DE ROME58740573450€844€
2022-07-123RUE DES ALLIES471415128000€1803€
2020-01-154RUE DE SAVOIE57985090000€1139€
2020-11-1213RUE DE PROVENCE468581135000€1985€
2021-06-304RUE D ALSACE475300112800€1504€
2019-10-045RUE DE LORRAINE475301106500€1420€
2020-08-1416RUE DE VARSOVIE47528879500€1060€
2022-03-1616RUE DES ALLIES468592131250€1930€
2021-04-2314RUE DE VARSOVIE475300109400€1459€
2020-12-0513RUE DE SAVOIE698441166800€1702€
2022-09-2037RUE DE LA CARRIERE475339153500€2047€
2021-03-268RUE DE VARSOVIE8160300164800€1030€
2022-10-2819RUE DE PROVENCE5112674190000€1696€
2019-10-3012RUE DE BELGRADE475299112000€1493€
2022-07-262RUE DE VARSOVIE475297156950€2093€
2021-09-075RUE DE VARSOVIE475300123350€1645€
2021-08-031RUE DE SAVOIE5103448154500€1500€
2021-04-017RUE DE BELGRADE483260138000€1663€
2022-07-215RUE DE BELGRADE481302136770€1689€
2022-12-134RUE DE PARIS475301134900€1799€
2021-04-034RUE DE PARIS475301142000€1893€
2022-12-152RUE DE PARIS475300182150€2429€
2020-12-1113RUE DES ALLIES576417138000€1816€
2022-05-3113RUE DES ALLIES576417146000€1921€
2022-05-309RUE DU DIX NEUF MARS 19626117315214000€1829€
2022-09-3074RUE DE BELVOYE4108432138000€1278€
2021-01-1878RUE DE BELVOYE355218135900€2471€
2021-12-1780RUE DE BELVOYE37119479000€1113€
2021-06-0482RUE DE BELVOYE593194147900€1590€
2021-03-04110RUE DE BELVOYE511550075000€652€
2019-07-0214RUE DE BEAUREGARD466804109000€1652€
2020-03-0211RUE DU MOULIN48099770000€875€
2019-12-0629RUE DU MOULIN5901000130000€1444€
2022-04-2625RUE DU MOULIN47699597400€1282€
2019-10-0874RUE DE DAMPARIS5136984184000€1353€