Estimation théorique
Impasse des Alouettes,80440 Boves (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.39)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Impasse des Alouettes,80440-Boves indique un avis de valeur compris entre 242.000€ et 272.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.420€ et 2.720€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 242.000€ et 272.000€ avec un indice de confiance de 2.49 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.453€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.453€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Blangy-Tronville (80107), comprenant 583 habitants est de 8,57€, soit un loyer théorique mensuel de 857€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,93€, à 10,59€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 693€ et 1.059€ avec un indice de confiance de 8.49 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 242.000€ et 272.000€ avec un indice de confiance de 2.49 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.453€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.453€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Blangy-Tronville (80107), comprenant 583 habitants est de 8,57€, soit un loyer théorique mensuel de 857€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,93€, à 10,59€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 693€ et 1.059€ avec un indice de confiance de 8.49 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023-02-02 | 2 | IMP DES ALOUETTES | 6 | 180 | 785 | 621150€ | 3451€ |
2023-04-07 | 4 | IMP DES ALOUETTES | 4 | 131 | 646 | 390000€ | 2977€ |
2023-06-08 | 7 | IMP DES ALOUETTES | 5 | 114 | 734 | 379000€ | 3325€ |
2021-07-08 | 32 | RUE DE CORBIE | 5 | 83 | 294 | 187000€ | 2253€ |
2019-04-30 | 26 | RUE DE CORBIE | 5 | 83 | 256 | 150000€ | 1807€ |
2022-07-13 | 15 | RUE JULES VERNE | 5 | 83 | 262 | 180000€ | 2169€ |
2020-11-20 | 4 | RUE SAINT EXUPERY | 5 | 88 | 262 | 170000€ | 1932€ |
2021-12-20 | 18 | RUE DE CORBIE | 5 | 83 | 265 | 184600€ | 2224€ |
2021-12-07 | 18 | RUE DES 27 MARTYRS | 6 | 101 | 471 | 185000€ | 1832€ |
2021-04-06 | 1 | RUE DES TULIPES | 6 | 99 | 616 | 271000€ | 2737€ |
2019-07-01 | 16 | RUE ROLAND DORGELES | 5 | 83 | 251 | 169400€ | 2041€ |
2021-11-29 | 26 | RUE JULES VERNE | 4 | 84 | 250 | 197200€ | 2348€ |
2022-10-10 | 41 | RUE JULES VERNE | 6 | 107 | 433 | 192150€ | 1796€ |
2019-05-24 | 3 | RTE DE GLISY | 5 | 88 | 284 | 210000€ | 2386€ |
2022-09-09 | 3 | RTE DE GLISY | 5 | 88 | 284 | 247500€ | 2813€ |
2020-06-17 | 5 | IMP DES COQUELICOTS | 5 | 108 | 543 | 250000€ | 2315€ |
2020-02-04 | 5 | IMP DES ROSES | 6 | 102 | 240 | 208000€ | 2039€ |
2021-07-16 | 5 | RUE DU 11 NOVEMBRE | 5 | 83 | 274 | 202000€ | 2434€ |
2019-11-26 | 10 | RUE DU 11 NOVEMBRE | 5 | 83 | 292 | 170000€ | 2048€ |
2021-09-24 | 36 | RUE JULES VERNE | 5 | 83 | 252 | 212000€ | 2554€ |
2021-08-30 | 18 | RUE DU HUIT MAI | 6 | 97 | 262 | 192000€ | 1979€ |
2020-01-20 | 6 | RUE DU 11 NOVEMBRE | 4 | 103 | 314 | 186720€ | 1813€ |
2020-09-28 | 2 | IMP DES COQUELICOTS | 6 | 179 | 627 | 392000€ | 2190€ |
2020-09-23 | 3 | RUE DU HUIT MAI | 5 | 83 | 234 | 143000€ | 1723€ |
2022-02-25 | 11 | RUE DU TRAITE DE BOVES | 6 | 140 | 565 | 339900€ | 2428€ |
2019-09-26 | 19 | RUE DE GENTELLES | 5 | 83 | 274 | 163000€ | 1964€ |
2022-09-13 | 6 | RTE DE GLISY | 4 | 92 | 0 | 233000€ | 2533€ |
2023-01-13 | 2 | RUE ROLAND DORGELES | 6 | 101 | 283 | 75000€ | 743€ |
2020-09-17 | 31 | RUE DE GENTELLES | 5 | 83 | 336 | 210000€ | 2530€ |
2023-02-16 | 35 | RUE DE GENTELLES | 5 | 83 | 358 | 162000€ | 1952€ |
2021-06-21 | 17 | RUE JEAN MOULIN | 4 | 70 | 394 | 160000€ | 2286€ |
2020-01-13 | 15 | RUE JEAN MOULIN | 5 | 71 | 393 | 140000€ | 1972€ |
2019-07-11 | 5 | RUE DU COMTE DREUX DE BOVES | 5 | 100 | 607 | 222700€ | 2227€ |
2021-03-31 | 7 | RUE DE L ABBESSE MARGUERITE | 5 | 136 | 567 | 332500€ | 2445€ |
2022-01-14 | 2 | RUE JEAN MOULIN | 4 | 61 | 574 | 130000€ | 2131€ |
2019-10-30 | 17 | RUE DU COMTE ENGUERRAND | 4 | 74 | 500 | 165000€ | 2230€ |
2020-05-15 | 15 | RUE DU COMTE ENGUERRAND | 5 | 164 | 500 | 369000€ | 2250€ |
2019-10-01 | 38 | RUE DE GENTELLES | 3 | 120 | 1899 | 215000€ | 1792€ |
2019-12-23 | 12 | RUE JEAN MOULIN | 4 | 61 | 355 | 135500€ | 2221€ |
2021-09-13 | 24 | RUE DE L ABBESSE MARGUERITE | 5 | 157 | 791 | 395000€ | 2516€ |
2022-06-01 | 16 | RUE JEAN MOULIN | 5 | 75 | 392 | 190225€ | 2536€ |
2021-07-26 | 12 | RUE DU GEN LECLERC | 5 | 104 | 399 | 165000€ | 1587€ |
2022-08-02 | 6 | RUE DU COMTE ENGUERRAND | 5 | 108 | 540 | 349000€ | 3231€ |
2020-09-03 | 16 | RUE DU COMTE ENGUERRAND | 6 | 131 | 194 | 308000€ | 2351€ |
2021-06-24 | 48 | RUE DU CDT JAN | 4 | 105 | 445 | 170000€ | 1619€ |
2022-12-12 | 20 | RUE DES DEPORTES RESISTANTS | 4 | 118 | 926 | 160000€ | 1356€ |
2019-06-07 | 4 | RUE DU GEN LECLERC | 2 | 58 | 41 | 63000€ | 1086€ |
2021-03-11 | 40 | RUE DES DEPORTES RESISTANTS | 4 | 100 | 473 | 170500€ | 1705€ |
2020-02-27 | 54 | RUE DES DEPORTES RESISTANTS | 5 | 90 | 689 | 77500€ | 861€ |
2021-01-12 | 1 | RUE VICTOR HUGO | 3 | 72 | 503 | 370000€ | 5139€ |
2019-05-22 | 1 | RUE DE LA GALETIERE | 5 | 112 | 339 | 237500€ | 2121€ |
2020-10-28 | 17 | RUE DES DEPORTES RESISTANTS | 4 | 107 | 426 | 311000€ | 2907€ |
2022-10-07 | 12 | RUE DE DOMART | 3 | 90 | 1025 | 425000€ | 4722€ |
2020-05-11 | 17 | RUE VICTOR HUGO | 3 | 78 | 76 | 119000€ | 1526€ |
2023-05-30 | 12 | RUE BENIGNE BERNARD | 4 | 95 | 219 | 238300€ | 2508€ |
2020-04-02 | 19 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 60 | 587 | 162000€ | 2700€ |
2021-07-28 | 19 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 60 | 587 | 230000€ | 3833€ |
2023-02-15 | 20 | RUE BENIGNE BERNARD | 3 | 74 | 91 | 127000€ | 1716€ |
2020-10-30 | 23 | RUE DU CDT JAN | 5 | 138 | 1116 | 506000€ | 3667€ |
2020-10-12 | 8 | RUE DU CDT JAN | 3 | 120 | 462 | 244700€ | 2039€ |
2020-12-14 | 6 | RUE DU CDT JAN | 4 | 84 | 218 | 244000€ | 2905€ |
2020-12-21 | 17 | RUE DU CDT JAN | 6 | 165 | 747 | 315000€ | 1909€ |
2019-07-31 | 18 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 100 | 229 | 202600€ | 2026€ |
2021-11-26 | 13 | RUE DU CDT JAN | 4 | 60 | 470 | 150000€ | 2500€ |
2020-02-26 | 22 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 70 | 281 | 90000€ | 1286€ |
2021-12-22 | 25 | RUE VICTOR HUGO | 2 | 72 | 538 | 142000€ | 1972€ |
2021-11-26 | 11 | RUE DU CDT JAN | 7 | 242 | 238 | 850000€ | 3512€ |
2021-02-03 | 9 | RLE DU PEZAS | 4 | 120 | 267 | 226400€ | 1887€ |
2021-06-07 | 8 | RLE DU PEZAS | 6 | 168 | 692 | 535000€ | 3185€ |
2021-10-28 | 47 | RUE DES ECLUSES | 6 | 113 | 1178 | 187000€ | 1655€ |
2022-11-18 | 1 | RUE DU CDT JAN | 4 | 116 | 2516 | 276600€ | 2384€ |
2022-07-05 | 7 | ALL DU STADE | 5 | 103 | 695 | 277930€ | 2698€ |
2020-02-10 | 76 | RUE DES DEPORTES RESISTANTS | 3 | 70 | 955 | 173500€ | 2479€ |
2019-10-04 | 47 | RUE VICTOR HUGO | 3 | 84 | 610 | 158000€ | 1881€ |
2023-04-07 | 85 | RUE DES DEPORTES RESISTANTS | 3 | 60 | 380 | 110000€ | 1833€ |
2020-09-14 | 3 | RUE DE MONTDIDIER | 7 | 175 | 658 | 425000€ | 2429€ |
2019-12-18 | 89 | RUE DES DEPORTES RESISTANTS | 5 | 123 | 480 | 215000€ | 1748€ |
2020-01-16 | 43 | RUE DES ECLUSES | 5 | 108 | 348 | 72125€ | 668€ |
2022-06-13 | 43 | RUE DES ECLUSES | 5 | 108 | 348 | 377000€ | 3491€ |
2020-10-29 | 1 | HAMEAU DES AIGUILLERES | 5 | 88 | 413 | 162000€ | 1841€ |
2020-02-04 | 1 | RUE DU MARAIS | 5 | 159 | 1252 | 270000€ | 1698€ |
2019-12-19 | 12 | HAMEAU DES AIGUILLERES | 4 | 88 | 0 | 174000€ | 1977€ |
2021-12-09 | 1 | RUE EUGENE DESPRES | 3 | 114 | 97 | 138560€ | 1215€ |
2019-08-28 | 17 | RUE DE MONTDIDIER | 4 | 94 | 737 | 170000€ | 1809€ |
2019-07-31 | 5 | RUE DU MARAIS | 5 | 84 | 1056 | 168350€ | 2004€ |
2019-10-25 | 14 | RUE DE LA VICOMTE | 5 | 125 | 1125 | 225000€ | 1800€ |
2022-04-29 | 63 | RUE VICTOR HUGO | 6 | 142 | 344 | 401000€ | 2824€ |
2020-07-01 | 9 | RUE DU MARAIS | 6 | 92 | 985 | 200000€ | 2174€ |
2019-08-01 | 11 | RUE EUGENE DESPRES | 7 | 144 | 390 | 125000€ | 868€ |
2022-05-25 | 4 | RUE DE LA VICOMTE | 3 | 70 | 128 | 185000€ | 2643€ |
2020-06-11 | 76 | RUE VICTOR HUGO | 3 | 126 | 46 | 139500€ | 1107€ |
2022-11-02 | 78 | RUE VICTOR HUGO | 5 | 112 | 607 | 340000€ | 3036€ |
2021-07-05 | 18 | RUE DE MONTDIDIER | 6 | 114 | 1470 | 135000€ | 1184€ |
2022-10-18 | 18 | RUE DE MONTDIDIER | 6 | 114 | 1470 | 320000€ | 2807€ |
2021-01-23 | 14 | RUE DU MARAIS | 6 | 103 | 285 | 205000€ | 1990€ |
2021-09-11 | 79 | RUE VICTOR HUGO | 5 | 140 | 567 | 226500€ | 1618€ |
2022-11-24 | 1 | BD DES SOUPIRS | 4 | 108 | 660 | 259415€ | 2402€ |
2021-06-07 | 1 | RUE JOSEPH MANCEL | 4 | 70 | 285 | 251000€ | 3586€ |
2019-08-02 | 6 | RTE DE FOUENCAMPS | 5 | 90 | 410 | 168000€ | 1867€ |
2021-08-09 | 35 | RUE DES ECLUSES | 4 | 140 | 861 | 269725€ | 1927€ |
2019-09-26 | 7 | RUE JOSEPH MANCEL | 4 | 81 | 626 | 207357€ | 2560€ |
2022-04-12 | 7 | RUE JOSEPH MANCEL | 6 | 135 | 626 | 285450€ | 2114€ |
2019-10-25 | 102 | RUE VICTOR HUGO | 3 | 74 | 161 | 80000€ | 1081€ |
2023-02-09 | 104 | RUE VICTOR HUGO | 6 | 113 | 209 | 250000€ | 2212€ |
2022-03-10 | 8 | RUE JOSEPH MANCEL | 4 | 50 | 245 | 90000€ | 1800€ |
2023-06-30 | 101 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 91 | 1383 | 340000€ | 3736€ |
2019-06-04 | 27 | RUE DES ECLUSES | 2 | 45 | 76 | 95000€ | 2111€ |
2021-02-11 | 112 | RUE VICTOR HUGO | 5 | 88 | 382 | 238250€ | 2707€ |
2021-11-09 | 15 | RUE DES ECLUSES | 6 | 89 | 188 | 70000€ | 787€ |
2021-04-14 | 13 | RUE DES ECLUSES | 4 | 72 | 147 | 70000€ | 972€ |
2019-07-04 | 12 | RUE DES ECLUSES | 4 | 93 | 720 | 130000€ | 1398€ |
2020-02-20 | 127 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 65 | 275 | 75000€ | 1154€ |
2020-01-31 | 4 | PL DE L AMIRAL COURBET | 5 | 140 | 255 | 304930€ | 2178€ |
2020-10-19 | 10 | RUE ALEXANDRE VASSEUR | 3 | 95 | 378 | 260000€ | 2737€ |
2022-05-31 | 6 | RUE ALEXANDRE VASSEUR | 4 | 140 | 80 | 316350€ | 2260€ |
2022-10-20 | 2 | RUE ALEXANDRE VASSEUR | 1 | 42 | 42 | 35000€ | 833€ |
2019-06-27 | 34 | RUE ALEXANDRE VASSEUR | 6 | 135 | 704 | 441750€ | 3272€ |
2021-12-16 | 1 | RUE ALPHONSE TELLIER | 3 | 82 | 231 | 155000€ | 1890€ |
2021-06-01 | 17 | PL DE L AMIRAL COURBET | 3 | 70 | 101 | 137000€ | 1957€ |
2022-11-29 | 7 | PL DE L AMIRAL COURBET | 3 | 69 | 221 | 133000€ | 1928€ |
2022-05-17 | 5 | PL DE L AMIRAL COURBET | 3 | 67 | 388 | 125000€ | 1866€ |
2022-11-28 | 23 | RUE ALEXANDRE VASSEUR | 3 | 50 | 110 | 80000€ | 1600€ |
2019-08-20 | 43 | RUE ALEXANDRE VASSEUR | 3 | 64 | 100 | 83000€ | 1297€ |
2023-03-09 | 43 | RUE ALEXANDRE VASSEUR | 3 | 64 | 100 | 97650€ | 1526€ |
2021-04-07 | 49 | RUE ALEXANDRE VASSEUR | 2 | 63 | 233 | 125000€ | 1984€ |
2023-04-07 | 52 | RUE ALEXANDRE VASSEUR | 5 | 187 | 1830 | 450000€ | 2406€ |
2022-12-22 | 53 | RUE ALEXANDRE VASSEUR | 3 | 56 | 126 | 56000€ | 1000€ |
2022-08-04 | 52 | RUE ALEXANDRE VASSEUR | 5 | 158 | 815 | 467375€ | 2958€ |
2022-09-13 | 63 | RUE ALEXANDRE VASSEUR | 3 | 53 | 278 | 65000€ | 1226€ |
2022-05-24 | 69 | RUE ALEXANDRE VASSEUR | 2 | 60 | 79 | 92500€ | 1542€ |
2021-07-29 | 66 | RUE ALPHONSE TELLIER | 3 | 62 | 297 | 116640€ | 1881€ |
2021-11-15 | 72 | RUE ALPHONSE TELLIER | 4 | 127 | 93 | 260000€ | 2047€ |
2019-10-16 | 79 | RUE ALEXANDRE VASSEUR | 3 | 63 | 77 | 191000€ | 3032€ |
2020-10-16 | 83 | RUE ALEXANDRE VASSEUR | 2 | 37 | 72 | 110000€ | 2973€ |
2023-04-17 | 1 | RTE DE SAINS | 4 | 121 | 4815 | 82500€ | 682€ |
2020-05-15 | 60 | RUE ALEXANDRE VASSEUR | 4 | 103 | 314 | 249000€ | 2417€ |
2022-09-22 | 99 | RUE ALEXANDRE VASSEUR | 1 | 30 | 67 | 104000€ | 3467€ |
2020-09-14 | 7 | RUE GASTON LECOMTE | 5 | 124 | 368 | 231000€ | 1863€ |
2021-05-28 | 4 | RUE GASTON LECOMTE | 3 | 49 | 46 | 75500€ | 1541€ |
2020-09-17 | 11 | RUE GASTON LECOMTE | 3 | 69 | 1011 | 50000€ | 725€ |
2022-09-30 | 14 | RUE GASTON LECOMTE | 7 | 228 | 352 | 586000€ | 2570€ |
2020-12-30 | 16 | RUE GASTON LECOMTE | 7 | 191 | 94 | 328400€ | 1719€ |
2019-08-26 | 5 | RUE JULES DE FRANCQUEVILLE | 4 | 86 | 374 | 210000€ | 2442€ |
2022-06-29 | 5 | RUE JULES DE FRANCQUEVILLE | 4 | 86 | 374 | 238000€ | 2767€ |
2019-11-19 | 18 | RUE MANASSES BARBIER | 3 | 50 | 313 | 120000€ | 2400€ |
2020-08-18 | 14 | RUE MANASSES BARBIER | 4 | 79 | 172 | 140000€ | 1772€ |
2022-06-18 | 6 | RUE MANASSES BARBIER | 6 | 94 | 324 | 200000€ | 2128€ |
2020-03-03 | 9 | RUE MANASSES BARBIER | 3 | 86 | 92 | 155000€ | 1802€ |
2022-05-30 | 1 | RUE MANASSES BARBIER | 5 | 86 | 567 | 135000€ | 1570€ |
2019-07-01 | 11 | RUE MANASSES BARBIER | 4 | 136 | 500 | 370000€ | 2721€ |