Valeur immobilière maison de 100m2 Impasse des Chataigniers à Meyras

Estimation théorique

Impasse des Chataigniers,07380 Meyras (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (1.92)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Impasse des Chataigniers,07380-Meyras indique un avis de valeur compris entre 199.000€ et 225.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.990€ et 2.250€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 199.000€ et 225.000€ avec un indice de confiance de 2.02 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.182€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.182€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chirols (07065), comprenant 237 habitants est de 5,63€, soit un loyer théorique mensuel de 563€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 3,98€, à 7,97€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 398€ et 797€ avec un indice de confiance de 5.59 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2019-11-2075IMP DES CHATAIGNERS51301089179000€1377€
2022-08-191500RTE DU GERBIER DE JONC3606442000€700€
2022-07-2620RUE DE FALIE4120151244300€2036€
2019-05-1545RUE DE FALIE58021096000€1200€
2020-06-18464RTE DU GERBIER DE JONC25062139583€2792€
2022-01-31102IMP DES ROSIERS61301306190800€1468€
2021-01-281330RTE DU GERBIER DE JONC469924149000€2159€
2021-11-301330RTE DU GERBIER DE JONC469924196000€2841€
2022-06-101795RTE DE CHAMPAGNE14010233000€825€
2021-06-031795RTE DE CHAMPAGNE375102100800€1344€
2021-09-201148RTE DU GERBIER DE JONC5105130222950€2123€
2022-09-1270RTE DE MASSOULET479977198000€2506€
2020-07-01220IMP DE BERAUDIN385755182000€2141€
2023-06-27160IMP DE BERAUDIN4801395194700€2434€
2022-06-29955RTE DU GERBIER DE JONC478600215360€2761€
2022-08-2641IMP DES CERISIERS3721909229051€3181€
2019-04-0810CHE DE LAFONTAINE DE CHAMPAGNE489120125000€1404€
2021-11-30831RTE DU GERBIER DE JONC2403252000€1300€
2021-01-081365RTE DE CHAMPAGNE3881258177000€2011€
2022-12-211365RTE DE CHAMPAGNE3881258188000€2136€
2021-10-075076MAS DE LA GIRARD47222161000€847€
2020-10-1915RUE DES DEUX RUISSEAUX4123165146250€1189€
2022-09-29129IMP DE LA PLAINE2571217144000€2526€
2020-01-25175ALL DES CHATAIGNIERS3691295175000€2536€
2021-10-29534RTE DU GERBIER DE JONC490593400000€4444€
2020-10-1230RLE DES SOUBEYROLS3724444000€611€
2021-04-19195ALL DES CHATAIGNIERS237112791000€2459€
2020-12-225096LES MOULINS DE CHAMPAGNE52203895000€432€
2022-07-07215ALL DES CHATAIGNIERS71551198288000€1858€
2020-09-03405RTE DU GERBIER DE JONC41031372133667€1298€
2023-01-30375RTE DU GERBIER DE JONC4811163235000€2901€
2021-04-24945RTE DU BOUCHET4100403135000€1350€
2021-06-16150RUE DE LA CASCADE3841407175000€2083€
2019-05-09335CHE DE GONTIER312069543000€358€
2020-11-05335CHE DE GONTIER312069543000€358€
2019-04-15745RTE DE PISSELOUP477455136000€1766€
2019-12-1625AULUEYRES31801142248000€1378€
2023-04-05120RTE DE LA FONTAULIERE396185192000€2000€
2021-06-051610RTE DU PRAT3100510267000€2670€
2023-01-05290CHE DE LA CHAUSSADE3701042130000€1857€
2020-11-27330CHE DE LA CHAUSSADE3851136165000€1941€
2022-03-23600RTE DU RANC365665195000€3000€
2023-06-135398LE CLAUX ET SUCHON24995120000€2449€
2020-10-03330CHE DE LA CLAPOUZE250375131000€2620€
2020-11-03420CHE DE LA CLAPOUZE24324170000€1628€
2023-05-30615CHE DU CROS DE LAVAL48658213000€2477€
2023-03-27565RTE DES CHAUDOUARDS4121505167000€1380€
2019-04-26110RUE DU VILLAGE4906777500€861€
2020-06-2690CHE DE LA FAGE3126800185000€1468€
2022-01-285391LE VILLAGE24821270000€1458€
2021-10-255206LE VILLAGE37010090000€1286€
2019-07-08152LE BOURG510318290000€874€
2022-09-2331RTE DE LA BAUMASSE4100144050000€500€
2020-01-24295CHE DU CROS DE LAVAL34069048000€1200€
2019-12-17255RTE DES CHAUDOUARDS390725174000€1933€
2020-06-021305RTE DU RANC461312100000€1639€
2021-08-16275CHE DU CROS DE LAVAL61481389242500€1639€
2020-09-04355CHE DU MOUTET3109497176000€1615€
2023-04-1485IMP DU CLAUX476722131800€1734€
2019-10-26400RTE DE LAVAL2609065000€1083€
2020-01-2950IMP DES TERRONS245300160000€3556€
2021-12-03325CHE DES BLACHES34557198003€2178€
2022-02-2565RTE DE JUVINAS4609577735€1296€
2021-12-23300RTE DE LAVAL81302350270000€2077€
2023-01-1020CHE DES BLACHES1307754000€1800€
2023-06-305328LA CHAREYRE2409039000€975€
2022-10-21710RTE DE LAVAL379651227050€2874€
2022-08-265929LES VIGNES5112775277000€2473€
2019-10-30695RTE DE PEYTIER2322584000€2625€
2022-09-13285RTE DE LAVAL4931316248850€2676€
2021-07-2295CHE DU CROS DE LAVAL4971002180000€1856€
2020-09-30112CHE DU CROS DE LAVAL5801500145000€1813€
2020-11-195860LA CHAREYRE493285285000€3065€
2020-02-07125RUE DE LA TEYRE36516865000€1000€
2020-11-18215CHE DES TERRISSES6150280238000€1587€
2022-01-19305RUE DE LA TEYRE470422157500€2250€
2022-06-28427RUE DE LA TEYRE2387742000€1105€
2022-05-23330RUE DE LA TEYRE360940160000€2667€
2021-10-295458LA TEYRE235200119000€3400€
2021-04-16145RUE DE LA GRAVENNE3102116420000€4118€
2020-01-02165IMP DE L'ESTRADE6169355242000€1432€
2020-01-31245RUE DE LA GRAVENNE491500167000€1835€
2022-03-08150RUE DE LA GRAVENNE49959217000€2192€
2019-06-28120RUE DE LA GRAVENNE360159100000€1667€
2022-08-09175CHE DE L'HUBAC5195100330800€1696€
2019-10-1673RUE DE LA GRAVENNE4100130125000€1250€
2020-10-1384RUE DE LA GRAVENNE484123145000€1726€
2021-09-29335RTE DE POURCHEROLLES575135100000€1333€
2021-11-1910CHE DES VIGNES3751026163000€2173€
2021-01-21325RTE DE POURCHEROLLES35414165650€1216€
2020-01-2916RUE DE LA GRAVENNE36817479000€1162€
2019-11-14321RTE DE POURCHEROLLES36010664830€1081€
2022-08-25195RTE DE LA GRAND FONT4120725345000€2875€
2021-02-15304RTE DE POURCHEROLLES3544585000€1574€
2022-07-26495CHE DES CARRIERES6130960285000€2192€
2022-12-1630RUE DE PARADIS4942000250000€2660€
2021-03-27300RTE DE POURCHEROLLES370176100000€1429€
2022-07-11275RTE DE POURCHEROLLES5112164130000€1161€
2019-06-125281LA GRAND FONT4111510140000€1261€
2021-05-21500CHE DES CARRIERES41101000300000€2727€
2022-01-13235CHE DES IMBARTS4160275348000€2175€
2022-12-21240CHE DES IMBARTS38310580000€964€
2021-03-0127RUE DE PARADIS455573143600€2611€
2021-03-2321RUE DE PARADIS581604129830€1603€
2020-01-2418RUE DE PARADIS3620110000€1774€
2019-10-07135CHE DES GOURDES4105500238000€2267€
2022-12-1921RUE DE GEORGIE14010064910€1623€
2023-02-0825RUE DE GEORGIE48081150000€1875€
2021-11-0215RUE DE GEORGIE480106132000€1650€
2022-04-0429RUE DE GEORGIE5125187168850€1351€
2019-09-26150CHE DES EYMARDS3404540000€1000€
2021-04-27610RTE DU PONT DU DIABLE5130410239500€1842€
2020-11-25205CHE DES VIGNES31201593253000€2108€
2022-05-315188RUE HAUTE38040180000€2250€
2019-10-154RUE DE GEORGIE35012340000€800€
2019-12-135750RUE HAUTE4815480000€988€
2020-12-17185CALL DU LAVOIR26041120000€2000€
2022-06-30815CHE DES TERRISSES25018540000€800€
2023-05-30114RTE DE POURCHEROLLES7163420269500€1653€
2020-06-05114RTE DE POURCHEROLLES7163420270350€1659€
2021-12-291RUE DE GEORGIE33645102500€2847€
2021-06-30325IMP DE PRUNEYROLLES350150280000€5600€
2021-06-222RLE DU CHAT1483758000€1208€
2022-03-095740PL DE L'ALAMBIC490700213000€2367€
2022-02-1015RUE MERCIERE27575130000€1733€
2022-08-058PL DU TERRAS5120102130800€1090€
2021-11-0211RUE DE L'EGLISE31234189100€724€
2019-11-2513RUE DE LA FONTAINE3110100234340€2130€
2020-06-305912LES ROUVIERES4851010194750€2291€
2020-10-27171RUE DE LA FONTAINE3498590000€1837€
2020-09-28190RUE DU VALLON DE COMBEGLEYSE51311002229500€1752€
2023-05-235RUE DE L'EGLISE3902822000€244€
2021-12-162IMP DE PARADIS4807285150000€1875€
2023-05-304RUE DE LA FONTAINE7134147142510€1064€
2021-01-09180RUE PASTEUR5120550160000€1333€
2020-06-12210RUE GRANDE1306793000€3100€
2022-07-18175RUE GRANDE2455897605€2169€
2019-07-25159RUE GRANDE3755588000€1173€
2021-12-221RUE GASCHET38010757250€716€
2022-04-05170RUE GRANDE4120227140000€1167€
2022-03-14510CHE DU PRAT266380448841€6801€
2023-05-22120RUE GRANDE3646072100€1127€
2022-05-103AV DU VAL D'ARDECHE35513530000€545€
2022-06-2077RUE GRANDE3607070000€1167€
2019-06-0575CALL DE MONTLAUR39018135000€389€
2021-09-2111AV DU VAL D'ARDECHE46718737500€560€
2019-12-275388LE VILLAGE2363246000€1278€
2022-11-1835RUE GRANDE610312050000€485€
2021-04-1247CALL DE MONTLAUR3356330000€857€
2019-07-265RUE PASTEUR1014029695000€679€