Estimation théorique
Impasse des Rochettes,73230 Barby (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.52)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Impasse des Rochettes,73230-Barby indique un avis de valeur compris entre 445.000€ et 501.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.450€ et 5.010€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 445.000€ et 501.000€ avec un indice de confiance de 2.62 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.453€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.453€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Barby (73030), comprenant 3462 habitants est de 10,06€, soit un loyer théorique mensuel de 1.006€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,16€, à 14,13€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 716€ et 1.413€ avec un indice de confiance de 7.7 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 445.000€ et 501.000€ avec un indice de confiance de 2.62 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.453€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.453€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Barby (73030), comprenant 3462 habitants est de 10,06€, soit un loyer théorique mensuel de 1.006€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,16€, à 14,13€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 716€ et 1.413€ avec un indice de confiance de 7.7 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-03-03 | 0 | CLOS DUPUY SUD | 5 | 105 | 0 | 279000€ | 2657€ |
2023-05-05 | 345 | RUE DU PREDE | 5 | 93 | 863 | 320000€ | 3441€ |
2020-11-18 | 237 | ALL DU CLOS ADRIEN | 5 | 136 | 269 | 500000€ | 3676€ |
2020-01-18 | 84 | ALL DES EPIS DORES | 6 | 172 | 0 | 554250€ | 3222€ |
2019-04-18 | 119 | ALL DES EPIS DORES | 6 | 136 | 500 | 429250€ | 3156€ |
2020-12-03 | 353 | ALL DES CERISIERS | 5 | 108 | 1170 | 350000€ | 3241€ |
2023-05-12 | 455 | ALL DES CERISIERS | 4 | 106 | 931 | 590950€ | 5575€ |
2019-07-19 | 197 | ALL DES CERISIERS | 4 | 136 | 1081 | 365040€ | 2684€ |
2019-06-11 | 6 | CHE DES MATZ | 5 | 94 | 320 | 229300€ | 2439€ |
2021-05-26 | 23 | CHE DES MATZ | 5 | 94 | 344 | 320350€ | 3408€ |
2021-09-10 | 307 | RUE DU CLOS DUPUY | 4 | 64 | 556 | 273700€ | 4277€ |
2021-03-09 | 285 | RUE DU CLOS DUPUY | 4 | 66 | 559 | 270000€ | 4091€ |
2023-03-15 | 234 | RUE DU CLOS DUPUY | 4 | 75 | 564 | 330000€ | 4400€ |
2020-03-13 | 69 | RUE DU CLOS DUPUY | 5 | 72 | 674 | 260000€ | 3611€ |
2019-04-17 | 107 | RUE DU CLOS DUPUY | 5 | 75 | 582 | 243400€ | 3245€ |
2020-07-01 | 149 | RUE DU CLOS DUPUY | 5 | 75 | 559 | 255000€ | 3400€ |
2021-06-30 | 150 | CHE DU FOUR BANAL | 4 | 91 | 773 | 355550€ | 3907€ |
2021-12-15 | 102 | AV DE L EGLISE | 5 | 120 | 367 | 442000€ | 3683€ |
2022-02-04 | 63 | ALL DES BRUYERES | 4 | 75 | 823 | 412873€ | 5505€ |
2022-06-30 | 33 | RUE DU CHATEAU | 3 | 100 | 739 | 559300€ | 5593€ |
2019-08-26 | 71 | RUE DU VILLAGE | 2 | 58 | 47 | 214600€ | 3700€ |
2023-06-22 | 71 | RUE DU VILLAGE | 2 | 58 | 47 | 280000€ | 4828€ |
2020-02-14 | 735 | RUE DE BRANMAFAN | 5 | 117 | 1279 | 290000€ | 2479€ |
2022-08-04 | 86 | CHE DE L ESSART | 6 | 190 | 779 | 640020€ | 3369€ |
2020-01-25 | 37 | ALL DES EDELWEISS | 4 | 75 | 602 | 290000€ | 3867€ |
2021-03-04 | 99 | CHE DE L ESSART | 6 | 110 | 745 | 250000€ | 2273€ |
2019-12-03 | 124 | RTE DE LA TROUSSE | 5 | 80 | 1040 | 353330€ | 4417€ |
2020-06-17 | 38 | AV PRINCIPALE | 4 | 100 | 864 | 340000€ | 3400€ |
2021-10-08 | 132 | RTE DE LA TROUSSE | 4 | 69 | 778 | 310000€ | 4493€ |
2019-07-24 | 115 | AV DES SALINS | 5 | 140 | 548 | 303000€ | 2164€ |
2022-02-19 | 154 | RTE DE BARBY | 6 | 101 | 1198 | 60000€ | 594€ |
2019-04-30 | 237 | AV DES SALINS | 3 | 98 | 387 | 275250€ | 2809€ |
2020-11-17 | 237 | AV DES SALINS | 3 | 55 | 0 | 135000€ | 2455€ |
2022-02-16 | 65 | ALL DES VUES DE SAINT JEAN | 5 | 133 | 541 | 567960€ | 4270€ |
2021-06-14 | 301 | AV DES SALINS | 3 | 76 | 37 | 173500€ | 2283€ |
2021-04-07 | 5814 | RTE DE BARBY | 5 | 99 | 525 | 411700€ | 4159€ |
2023-01-17 | 304 | RTE DE LA TROUSSE | 4 | 87 | 848 | 440900€ | 5068€ |
2022-05-17 | 122 | RTE DE BARBY | 4 | 105 | 375 | 362833€ | 3456€ |
2020-09-24 | 1022 | RTE DE LA TROUSSE | 6 | 99 | 0 | 240000€ | 2424€ |
2019-12-10 | 5 | RUE DE LA CHAVANNE | 5 | 108 | 337 | 387300€ | 3586€ |
2022-05-24 | 4 | RUE DE LA CHAVANNE | 4 | 83 | 340 | 395400€ | 4764€ |
2021-09-15 | 5905 | RUE DES PETITS ROCHERS | 5 | 143 | 509 | 520000€ | 3636€ |
2022-01-12 | 64 | RUE DES PETITS ROCHERS | 3 | 134 | 825 | 756700€ | 5647€ |
2021-01-15 | 24 | ALL DES ALIZES | 4 | 100 | 387 | 378110€ | 3781€ |
2023-04-27 | 918 | RTE DE BARBY | 4 | 80 | 653 | 355000€ | 4438€ |
2023-04-26 | 548 | RUE EMILE ZOLA | 3 | 100 | 0 | 130000€ | 1300€ |
2020-01-23 | 1882 | RTE NATIONALE 6 | 5 | 132 | 711 | 284100€ | 2152€ |
2020-08-25 | 548 | RUE EMILE ZOLA | 3 | 100 | 640 | 530000€ | 5300€ |
2020-12-04 | 160 | RTE DE LEYSSE | 4 | 106 | 0 | 328605€ | 3100€ |
2022-07-19 | 149 | RUE DES PETITS ROCHERS | 6 | 113 | 611 | 516770€ | 4573€ |
2023-04-21 | 695 | RUE DE LA CHAVANNE | 4 | 76 | 0 | 324331€ | 4268€ |
2020-10-01 | 138 | IMP DE LA BATIE | 5 | 100 | 1247 | 388000€ | 3880€ |
2020-02-28 | 503 | RUE EMILE ZOLA | 5 | 130 | 681 | 350000€ | 2692€ |
2020-03-31 | 574 | MTE DU CHATEAU | 4 | 105 | 536 | 400000€ | 3810€ |
2022-06-20 | 520 | RUE EMILE ZOLA | 4 | 95 | 235 | 382500€ | 4026€ |
2022-06-14 | 498 | RUE EMILE ZOLA | 7 | 200 | 575 | 448060€ | 2240€ |
2022-07-29 | 574 | MTE DU CHATEAU | 4 | 105 | 482 | 540700€ | 5150€ |
2021-02-04 | 155 | IMP DES LARMUZES | 6 | 156 | 666 | 353600€ | 2267€ |
2022-10-28 | 66 | RUE DU CHAFFAT | 8 | 157 | 798 | 538000€ | 3427€ |
2019-10-11 | 166 | RUE EMILE ZOLA | 4 | 80 | 308 | 267474€ | 3343€ |
2022-12-15 | 278 | ALL DES GARENNES | 9 | 169 | 873 | 769785€ | 4555€ |
2023-04-13 | 381 | RUE EMILE ZOLA | 5 | 94 | 1700 | 600000€ | 6383€ |
2019-11-15 | 534 | RUE CLEMENCEAU | 5 | 101 | 297 | 363160€ | 3596€ |
2021-08-30 | 216 | RUE DE LA CONCORDE | 4 | 82 | 505 | 308750€ | 3765€ |
2022-05-18 | 166 | RUE EMILE ZOLA | 4 | 81 | 282 | 331190€ | 4089€ |
2022-12-16 | 203 | CHE DE CASSELAGNAT | 5 | 122 | 650 | 580150€ | 4755€ |
2021-03-08 | 59 | IMP DE LA BATIE | 2 | 105 | 1250 | 339000€ | 3229€ |
2021-09-02 | 522 | RUE CLEMENCEAU | 6 | 130 | 385 | 447300€ | 3441€ |
2022-07-06 | 75 | CHE DE CASSELAGNAT | 5 | 90 | 722 | 417400€ | 4638€ |
2022-08-03 | 401 | RUE ARISTIDE BERGES | 5 | 140 | 1307 | 545000€ | 3893€ |
2023-04-07 | 209 | CHE DE CASSELAGNAT | 4 | 130 | 280 | 668000€ | 5138€ |
2022-01-19 | 29 | CHE DU GRAND VERGER | 3 | 60 | 437 | 235000€ | 3917€ |
2021-11-09 | 185 | RUE SEBASTIEN CHARLETY | 3 | 68 | 864 | 427950€ | 6293€ |
2022-04-28 | 42 | CHE DU GRAND VERGER | 5 | 180 | 0 | 630000€ | 3500€ |
2021-12-20 | 219 | CHE DE CASSELAGNAT | 4 | 180 | 643 | 575000€ | 3194€ |
2021-01-29 | 30 | LOT LE CLOS DES CRETTES | 6 | 176 | 500 | 516800€ | 2936€ |
2021-11-08 | 346 | RTE DE LA BATHIE | 5 | 97 | 969 | 517500€ | 5335€ |
2020-10-14 | 8 | RUE DE LA GALOPAZ | 6 | 147 | 459 | 523750€ | 3563€ |
2022-02-09 | 200 | RTE DE BARBY | 5 | 110 | 230 | 293000€ | 2664€ |
2021-11-30 | 9002 | RUE DU PUITS D ORDET NORD | 4 | 96 | 680 | 450000€ | 4688€ |
2022-07-11 | 141 | RUE DU VIEUX MOULIN | 4 | 77 | 0 | 302000€ | 3922€ |
2021-06-25 | 141 | RUE DU VIEUX MOULIN | 4 | 80 | 0 | 250000€ | 3125€ |
2020-11-19 | 141 | RUE DU VIEUX MOULIN | 4 | 92 | 0 | 264573€ | 2876€ |
2022-10-25 | 1056 | RUE DU CHATEAU | 4 | 120 | 1037 | 611036€ | 5092€ |
2020-09-25 | 284 | IMP DU CHALET | 4 | 95 | 382 | 303430€ | 3194€ |
2022-07-02 | 347 | RUE CLEMENCEAU | 3 | 70 | 456 | 299300€ | 4276€ |
2023-03-10 | 338 | MTE DU CHATEAU | 5 | 102 | 682 | 710960€ | 6970€ |
2019-11-27 | 6 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 73 | 639 | 268000€ | 3671€ |
2019-07-05 | 34 | LOT LE CLOS DES CRETTES | 4 | 90 | 583 | 354000€ | 3933€ |
2021-10-11 | 140 | RUE DE LA CONCORDE | 5 | 104 | 629 | 380000€ | 3654€ |
2019-06-27 | 5 | LOT LE CLOS DES CRETTES | 5 | 154 | 500 | 524500€ | 3406€ |
2021-07-23 | 146 | RUE DE LA CONCORDE | 2 | 67 | 488 | 425000€ | 6343€ |
2019-08-22 | 1164 | RTE DE LA BATHIE | 5 | 132 | 790 | 411000€ | 3114€ |
2022-06-20 | 192 | RUE DES SABLONS | 6 | 136 | 178 | 472500€ | 3474€ |
2019-04-17 | 336 | ALL DU ROSSIGNOL | 4 | 89 | 704 | 322105€ | 3619€ |
2020-09-24 | 204 | ALL DU ROSSIGNOL | 4 | 107 | 535 | 362400€ | 3387€ |
2019-07-29 | 12 | RUE LAMARTINE | 4 | 73 | 812 | 237300€ | 3251€ |
2022-03-15 | 526 | RTE DE BARBY | 4 | 84 | 571 | 250000€ | 2976€ |
2019-07-09 | 184 | CHE DU GRAND VERGER | 12 | 200 | 634 | 501600€ | 2508€ |
2019-12-19 | 130 | RUE DU NIVOLET | 5 | 120 | 132 | 329200€ | 2743€ |
2019-10-17 | 278 | RUE DES SABLONS | 4 | 80 | 140 | 251500€ | 3144€ |
2019-04-26 | 2 | PL DE LA CONCORDE | 4 | 80 | 41 | 245000€ | 3063€ |
2020-02-25 | 38 | LOT LE CLOS DES CRETTES | 6 | 120 | 500 | 467750€ | 3898€ |
2021-10-07 | 302 | RUE DES SABLONS | 4 | 88 | 48 | 280000€ | 3182€ |
2022-06-03 | 147 | RUE DES SABLONS | 4 | 112 | 276 | 417000€ | 3723€ |
2021-12-16 | 147 | RUE DES SABLONS | 4 | 112 | 276 | 530000€ | 4732€ |
2022-01-24 | 473 | RUE DE L EGLISE | 3 | 80 | 985 | 471800€ | 5898€ |
2021-08-06 | 814 | RUE LOUIS PASTEUR | 4 | 68 | 442 | 388850€ | 5718€ |
2020-04-30 | 401 | RUE DE L AVIATION | 6 | 136 | 310 | 376000€ | 2765€ |
2021-04-28 | 6 | RUE LAMARTINE | 5 | 100 | 659 | 355611€ | 3556€ |
2019-12-18 | 11 | RUE DE LA CONCORDE | 4 | 93 | 250 | 304000€ | 3269€ |
2020-12-03 | 148 | MTE DU CHATEAU | 5 | 146 | 724 | 599460€ | 4106€ |
2023-04-07 | 10 | RUE DE LA CONCORDE | 5 | 104 | 280 | 433400€ | 4167€ |
2021-09-29 | 4 | RUE DE LA CLAIRIERE | 5 | 150 | 1015 | 510000€ | 3400€ |
2019-10-28 | 15 | RUE DE LA CONCORDE | 4 | 95 | 288 | 302550€ | 3185€ |
2019-12-27 | 437 | RUE DE L AVIATION | 5 | 92 | 735 | 417000€ | 4533€ |
2022-06-07 | 413 | RUE DES SABLONS | 3 | 57 | 212 | 273000€ | 4789€ |
2022-11-18 | 25 | RTE DE LA BATHIE | 4 | 60 | 0 | 189200€ | 3153€ |
2019-07-01 | 170 | RUE RICHELIEU | 4 | 80 | 909 | 267050€ | 3338€ |
2020-12-15 | 573 | CHE DU VIOLET | 6 | 174 | 325 | 582500€ | 3348€ |
2019-10-24 | 424 | CHE DU SOUS-BOIS | 7 | 160 | 682 | 407000€ | 2544€ |
2022-12-20 | 80 | RUE KLEBER | 6 | 139 | 625 | 455000€ | 3273€ |
2022-12-14 | 575 | CHE DU VIOLET | 4 | 91 | 900 | 719000€ | 7901€ |
2021-03-17 | 110 | CHE DES CHASSETTES | 3 | 100 | 750 | 472800€ | 4728€ |
2020-06-25 | 166 | IMP DU MOULIN | 4 | 104 | 549 | 437800€ | 4210€ |
2019-05-24 | 59 | RUE DE LA GUILLOTIERE | 4 | 103 | 20 | 154900€ | 1504€ |
2022-02-11 | 355 | AV DES THERMES | 6 | 173 | 950 | 630000€ | 3642€ |
2019-04-18 | 478 | CHE DU VIOLET | 4 | 99 | 465 | 407950€ | 4121€ |
2021-05-28 | 170 | RUE DU ST-MICHEL | 5 | 136 | 500 | 380000€ | 2794€ |
2021-08-27 | 170 | RUE DU ST-MICHEL | 5 | 136 | 500 | 480000€ | 3529€ |
2022-05-18 | 200 | AV DU PARC | 4 | 108 | 500 | 450100€ | 4168€ |
2021-07-27 | 30 | LOT LE CLOS DES CHASSETTES | 4 | 112 | 321 | 456000€ | 4071€ |
2020-12-15 | 205 | CHE DU FRETTEY | 5 | 138 | 343 | 603410€ | 4373€ |
2022-11-17 | 205 | CHE DU FRETTEY | 5 | 138 | 343 | 635360€ | 4604€ |
2023-05-05 | 150 | CHE DES CHASSETTES | 5 | 92 | 469 | 528125€ | 5740€ |
2022-10-18 | 216 | RUE DES FLEURS | 6 | 83 | 500 | 494200€ | 5954€ |
2022-05-24 | 23 | CHE DU FRETTEY | 3 | 62 | 36 | 166920€ | 2692€ |
2022-08-02 | 21 | CHE DU FRETTEY | 3 | 52 | 189 | 213220€ | 4100€ |
2021-10-26 | 208 | AV DU PARC | 5 | 130 | 514 | 518000€ | 3985€ |
2022-11-25 | 286 | CHE DU SOUS-BOIS | 8 | 160 | 100 | 276600€ | 1729€ |
2021-10-28 | 466 | RUE HECTOR BERLIOZ | 4 | 98 | 0 | 320000€ | 3265€ |
2021-10-26 | 466 | RUE HECTOR BERLIOZ | 4 | 98 | 0 | 381600€ | 3894€ |
2021-12-16 | 251 | RUE JOSEPH DENARIE | 6 | 120 | 937 | 567800€ | 4732€ |
2022-05-18 | 374 | RUE HECTOR BERLIOZ | 5 | 112 | 585 | 340000€ | 3036€ |
2023-01-26 | 156 | RUE DU GRAND BARBERAZ | 5 | 100 | 411 | 395000€ | 3950€ |
2020-09-12 | 264 | CHE DU SOUS-BOIS | 6 | 144 | 1731 | 370000€ | 2569€ |
2021-07-06 | 190 | RTE DE LEYSSE | 4 | 95 | 0 | 288000€ | 3032€ |
2022-12-03 | 206 | RTE DE LEYSSE | 4 | 88 | 0 | 283050€ | 3216€ |
2021-08-24 | 364 | CHE DU FRETTEY | 6 | 125 | 358 | 350000€ | 2800€ |
2023-02-14 | 30 | RUE DE L AVIATION | 7 | 128 | 126 | 308500€ | 2410€ |