Valeur de la maison de 100m2 Impasse du Comtat Venaissin à Le Pontet

Estimation théorique

Impasse du Comtat Venaissin,84130 Le Pontet (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.08)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Impasse du Comtat Venaissin,84130-Le Pontet indique un avis de valeur compris entre 258.000€ et 290.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.580€ et 2.900€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 258.000€ et 290.000€ avec un indice de confiance de 2.18 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.390€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.390€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Pontet (84092), comprenant 17414 habitants est de 9,89€, soit un loyer théorique mensuel de 989€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,82€, à 12,52€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 782€ et 1.252€ avec un indice de confiance de 6.9 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-05-262IMP DU COMTAT VENAISSIN360181147500€2458€
2020-02-131182RTE DE CARPENTRAS5101170140000€1386€
2023-05-164IMP DU COMTAT VENAISSIN38051185000€2313€
2021-12-081121RTE DE CARPENTRAS51001194248000€2480€
2022-09-218IMP PERIGORD356164179450€3204€
2020-08-0512RLE DU PERIGORD4100331206750€2068€
2023-01-258RLE DU PERIGORD35694162000€2893€
2022-02-18908RTE DE CARPENTRAS4165336400680€2428€
2022-03-014RLE DU PERIGORD477607220000€2857€
2020-09-289RLE DU PERIGORD362348283400€4571€
2020-12-0815RLE DU PERIGORD47845430000€385€
2022-12-215RLE DU PERIGORD28154156690€1934€
2021-11-291RLE DU PERIGORD265504240000€3692€
2021-03-109010RTE DE CARPENTRAS512765775000€591€
2021-12-299010RTE DE CARPENTRAS512765775000€591€
2020-01-156CHE DE PROVENCE37055107000€1529€
2022-09-097CHE DE PROVENCE3751042274000€3653€
2021-11-171CHE DE PROVENCE3750117500€1567€
2021-11-171CHE DE PROVENCE3750130000€1733€
2021-02-16622CHE PANISSET473442160000€2192€
2021-09-10622CHE PANISSET485396279480€3288€
2022-06-242CHE DES ALLEMAGNES6145486284000€1959€
2021-11-02598CHE DES PETITS ROUGIERS387549150000€1724€
2020-09-23598CHE DES PETITS ROUGIERS4168173200000€1190€
2021-10-061160CHE DU GD BOIS5121910470000€3884€
2020-02-07357RUE DE LA PETITE VERDETTE6196953325000€1658€
2019-04-251210CHE DU GD BOIS7155928320000€2065€
2019-12-161100CHE DU GD BOIS4751576230000€3067€
2020-09-231RUE AGRICOL DE ROUSSEL483338221650€2670€
2021-12-08740LA VIGNE DE GUIGUET31191192575735€4838€
2021-02-155RUE JEAN DE CASSAGNE591221235900€2592€
2022-09-024IMP DES MENESTRELS5105527297000€2829€
2023-05-1020ALL DES COLCHIQUES595176161200€1697€
2021-04-158LOT ROBERTY490221147000€1633€
2022-06-23734LA VIGNE DE GUIGUET51391186733600€5278€
2019-07-1716ALL DES COLCHIQUES595210171500€1805€
2021-04-1414RUE AGRICOL DE ROUSSEL589370200000€2247€
2023-01-0914RUE AGRICOL DE ROUSSEL589370280000€3146€
2023-06-146IMP DU PRE6180476172000€956€
2022-10-139011RTE DE VEDENE6180476810000€4500€
2023-03-109006RTE DE VEDENE5107796240000€2243€
2020-05-1416IMP DES MENESTRELS4107573285500€2668€
2021-11-294CITE LA TOUR BLANCHE474485253150€3421€
2021-10-0834ALL DES COLCHIQUES595177170000€1789€
2021-05-2627ALL DES COLCHIQUES479159175000€2215€
2022-06-243ALL DES PAQUERETTES595279180000€1895€
2021-12-0610ALL DES MIMOSAS479221200600€2539€
2022-06-0221IMP DES MENESTRELS480558283000€3538€
2022-09-214ALL DES MIMOSAS595171213000€2242€
2019-05-17310CHE DE CAPODURO51091000220000€2018€
2020-09-155ALL DES PAQUERETTES595267195000€2053€
2023-03-065ALL DES PAQUERETTES595267212000€2232€
2019-11-269RUE LOUIS GAY-LUSSAC391519120000€1319€
2021-08-1113IMP DES MENESTRELS5119666328660€2762€
2022-02-23115CHE DU CANAL CRILLON3640188000€2938€
2021-12-17115CHE DU CANAL CRILLON4780234000€3000€
2021-04-22115CHE DU CANAL CRILLON4820219000€2671€
2021-04-27115CHE DU CANAL CRILLON4820230000€2805€
2021-04-22115CHE DU CANAL CRILLON4820234000€2854€
2021-11-24115CHE DU CANAL CRILLON4820244000€2976€
2021-12-30115CHE DU CANAL CRILLON4820598455€7298€
2021-09-0612ALL DES PAQUERETTES595154183000€1926€
2021-04-062ALL DES VIOLETTES479141178000€2253€
2022-11-2827RUE DES IRIS485255150400€1769€
2021-04-2613ALL DES PAQUERETTES479134187000€2367€
2022-03-08111RUE DE LA VERDETTE61001866413000€4130€
2020-12-167CITE LA TOUR BLANCHE350271122000€2440€
2021-03-107CITE LA TOUR BLANCHE350271181000€3620€
2020-07-10279AV SAINT JEAN596492190000€1979€
2019-10-185ALL DES MIMOSAS479205160000€2025€
2021-07-2217ALL DES PAQUERETTES479150186150€2356€
2022-11-0751RUE DES IRIS363352120900€1919€
2020-07-312IMP DES ALLEMAGNES62024046694251€3437€
2019-06-074RUE BERTHELOT MARCELIN487492169425€1947€
2019-10-1622ALL DES PRIMEVERES5125378265000€2120€
2023-04-1437RUE DES IRIS368209126900€1866€
2023-06-281ALL DES BLEUETS31521000320000€2105€
2021-08-0422RTE DE CARPENTRAS346312170000€3696€
2019-06-0416ALL DES PRIMEVERES485332237240€2791€
2019-06-2112ALL DES PRIMEVERES597308190000€1959€
2021-11-2939ALL DES VIOLETTES595178192000€2021€
2021-07-1915ALL DES EGLANTINES595207217000€2284€
2022-01-2719ALL DES VIOLETTES595186199750€2103€
2020-03-1721ALL DES VIOLETTES479156178000€2253€
2021-06-2383AV FRANCOIS LASCOUR357364153000€2684€
2020-11-0923ALL DES VIOLETTES479194195000€2468€
2022-06-2923ALL DES VIOLETTES479194240000€3038€
2021-07-131RUE LA FONTAINE6108539310000€2870€
2019-08-2010ALL DES PRIMEVERES485308225000€2647€
2021-06-032AV DE LA PASTOURELLE5100416190000€1900€
2022-09-1797CHE DE LA LORRAINE6218201485000€390€
2019-09-062RUE LA FONTAINE464354189000€2953€
2021-06-1681AV FRANCOIS LASCOUR5118420225000€1907€
2022-06-30285CHE DE LA LORRAINE51171109614900€5256€
2019-10-1710IMP DE LA CERISAIE352298150000€2885€
2021-04-153RUE DE DECAUVILLE4109442225000€2064€
2022-02-2872AV GUSTAVE GOUTAREL3500148000€2960€
2022-02-0872AV GUSTAVE GOUTAREL3500257000€5140€
2021-05-102IMP DE LA CERISAIE5137370190000€1387€
2022-11-021570CHE PANISSET4970256000€2639€
2019-09-049AV PIERRE THOMAS595390212000€2232€
2021-03-26889AV VIDIER485211155000€1824€
2022-07-123RUE DE DECAUVILLE492210210000€2283€
2019-10-301946RTE DE SORGUES (RD 907)71821941257000€1412€
2022-08-081946RTE DE SORGUES (RD 907)71821941344300€1892€
2019-05-029221CHE DE LA LORRAINE41741741430000€2471€
2021-05-203AV PIERRE THOMAS467301190000€2836€
2019-05-0617RUE CLOS ROBERTY460185150000€2500€
2022-09-011IMP DE LA CERISAIE472493210000€2917€
2023-01-1218RUE CLOS ROBERTY468349150000€2206€
2021-12-202RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU5122399255000€2090€
2020-11-3013ALL DE MONTBORD4750175045€2334€
2021-04-0732AV SAINT JEAN365455150000€2308€
2019-07-254ALL DE CASSAGNE4790155000€1962€
2020-12-048ALL DE CASSAGNE5930205000€2204€
2019-09-279001LOT MONTBORD4790166000€2101€
2022-09-129001LOT MONTBORD4790174000€2203€
2020-05-199001LOT MONTBORD4790223000€2823€
2021-12-239001LOT MONTBORD4790238000€3013€
2020-01-089001LOT MONTBORD5930170000€1828€
2023-02-139001LOT MONTBORD5930190000€2043€
2022-07-259001LOT MONTBORD5930236000€2538€
2020-01-274RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU475420185000€2467€
2022-12-054RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU475420300000€4000€
2019-04-298RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU489292186000€2090€
2020-07-0838AV PIERRE THOMAS353378140000€2642€
2020-01-221RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU595577210000€2211€
2022-02-289003LA GARRIGOTTE230445122000€4067€
2021-10-0610ALL DES GLAIEULS6101547144600€1432€
2023-02-06103ALL DES AUBEPINES5960215000€2240€
2023-06-20105ALL DES AUBEPINES5960218000€2271€
2020-10-23107ALL DES AUBEPINES5960174000€1813€
2021-07-12109ALL DES AUBEPINES5960265760€2768€
2022-09-23109ALL DES AUBEPINES5960281160€2929€
2020-05-18110ALL DES GLAIEULS6101425258000€2554€
2022-11-02111ALL DES AUBEPINES5960305000€3177€
2022-06-23115ALL DES AUBEPINES5960257830€2686€
2022-07-18118ALL DES GLAIEULS591358112500€1236€
2022-12-12118ALL DES GLAIEULS591358275000€3022€
2021-10-0712ALL DE L OFFANTE478267218800€2805€
2021-06-2313ALL DE L OFFANTE5930195000€2097€
2020-11-0613ALL DES LILAS6109327245000€2248€
2020-04-1014ALL DES AUBEPINES4770164000€2130€
2022-12-1515ALL DES AUBEPINES5960271200€2825€
2021-02-2315ALL DES ROSES5910210500€2313€
2022-07-0618ALL DES LILAS593236220000€2366€
2023-03-1519ALL DES LILAS476159203500€2678€
2021-09-152ALL DES AUBEPINES4770230000€2987€
2020-06-052ALL DES GLAIEULS478285193000€2474€
2022-11-182ALL DES ROSES5910306500€3368€