Estimation théorique
Impasse du Verdot,39100 Villette+lès+Dole (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.13)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Impasse du Verdot,39100-Villette+lès+Dole indique un avis de valeur compris entre 198.000€ et 224.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.980€ et 2.240€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 198.000€ et 224.000€ avec un indice de confiance de 2.23 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.949€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.949€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Authume (39030), comprenant 841 habitants est de 7,02€, soit un loyer théorique mensuel de 702€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,40€, à 9,13€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 540€ et 913€ avec un indice de confiance de 6.91 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 198.000€ et 224.000€ avec un indice de confiance de 2.23 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.949€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.949€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Authume (39030), comprenant 841 habitants est de 7,02€, soit un loyer théorique mensuel de 702€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,40€, à 9,13€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 540€ et 913€ avec un indice de confiance de 6.91 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-11-12 | 2 | IMP DU VERDOT | 6 | 120 | 1022 | 217000€ | 1808€ |
2023-03-13 | 14 | GRANDE RUE | 4 | 109 | 252 | 221000€ | 2028€ |
2022-06-24 | 14 | GRANDE RUE | 5 | 109 | 410 | 185680€ | 1703€ |
2019-11-05 | 9 | GRANDE RUE | 5 | 114 | 270 | 140000€ | 1228€ |
2021-05-17 | 4 | RUE DU BOIS | 5 | 90 | 607 | 100000€ | 1111€ |
2023-01-30 | 18 | RUE DU BOIS | 4 | 71 | 0 | 160000€ | 2254€ |
2021-05-25 | 9 | RUE DES ANEMONES | 4 | 91 | 1294 | 239500€ | 2632€ |
2022-12-21 | 3 | RUE DES ANEMONES | 3 | 78 | 976 | 174000€ | 2231€ |
2019-05-13 | 3 | RUE DES CHARMILLES | 4 | 95 | 733 | 136000€ | 1432€ |
2021-04-28 | 3 | RUE DES MARONNIERS | 4 | 104 | 811 | 223000€ | 2144€ |
2023-03-31 | 4 | RUE DES EGLANTIERS | 4 | 103 | 995 | 175000€ | 1699€ |
2020-06-05 | 2 | RUE DU BIEF | 4 | 94 | 306 | 126500€ | 1346€ |
2021-05-27 | 6 | RUE DU BIEF | 4 | 94 | 294 | 154700€ | 1646€ |
2020-12-30 | 9 | RUE DES EGLANTIERS | 5 | 138 | 1017 | 241000€ | 1746€ |
2021-06-01 | 10 | RUE DU BIEF | 4 | 76 | 434 | 1300000€ | 17105€ |
2019-04-29 | 35 | GRANDE RUE | 5 | 130 | 1102 | 157650€ | 1213€ |
2021-02-05 | 4 | RUE DES JONQUILLES | 5 | 93 | 1044 | 155000€ | 1667€ |
2020-12-08 | 13 | RUE DES EGLANTIERS | 4 | 103 | 1098 | 166000€ | 1612€ |
2021-01-29 | 13 | RUE DES EGLANTIERS | 4 | 103 | 1098 | 173000€ | 1680€ |
2022-03-01 | 13 | RUE DES EGLANTIERS | 4 | 103 | 1098 | 249450€ | 2422€ |
2021-07-13 | 2 | IMP DE LA BERGERIE | 5 | 89 | 883 | 250000€ | 2809€ |
2021-08-03 | 3 | RUE DES JONQUILLES | 4 | 89 | 1168 | 211000€ | 2371€ |
2020-02-11 | 3 | IMP DE LA BERGERIE | 5 | 154 | 894 | 211000€ | 1370€ |
2022-06-10 | 3 | RTE DE GOUX | 6 | 155 | 915 | 230000€ | 1484€ |
2020-09-16 | 7 | IMP DE LA PETITE BROSSE | 5 | 123 | 1055 | 181000€ | 1472€ |
2020-07-21 | 2 | IMP DU BUISSON ROND | 7 | 164 | 401 | 293500€ | 1790€ |
2020-11-13 | 32 | RUE DU BOIS | 4 | 112 | 980 | 125000€ | 1116€ |
2019-04-27 | 4 | RUE DE L EGLISE | 6 | 110 | 885 | 151000€ | 1373€ |
2019-12-31 | 2 | GRANDE RUE | 5 | 116 | 779 | 137000€ | 1181€ |
2019-06-18 | 46 | GRANDE RUE | 5 | 125 | 1320 | 85000€ | 680€ |
2021-04-29 | 49 | GRANDE RUE | 5 | 109 | 1000 | 196000€ | 1798€ |
2021-06-28 | 52 | GRANDE RUE | 4 | 75 | 100 | 55000€ | 733€ |
2022-04-15 | 51 | GRANDE RUE | 3 | 60 | 1294 | 100000€ | 1667€ |
2020-06-15 | 404 | AV MARECHAL JUIN | 5 | 91 | 923 | 129000€ | 1418€ |
2020-05-13 | 404 | AV MARECHAL JUIN | 5 | 91 | 0 | 165000€ | 1813€ |
2019-09-20 | 445 | AV MARECHAL JUIN | 5 | 124 | 1352 | 238500€ | 1923€ |
2022-06-29 | 9 | RUE DE LA COUR DES CHENES | 4 | 87 | 1837 | 163600€ | 1880€ |
2021-06-28 | 7 | RUE DE LA COUR DES CHENES | 5 | 104 | 1001 | 175000€ | 1683€ |
2022-05-14 | 358 | AV MARECHAL JUIN | 5 | 102 | 1715 | 215000€ | 2108€ |
2019-09-04 | 42 | RUE DU VIEUX MOULIN | 3 | 82 | 1498 | 200000€ | 2439€ |
2019-12-13 | 13 | RUE DE LA COUR DES CHENES | 3 | 54 | 1463 | 140000€ | 2593€ |
2022-09-19 | 21 | RUE DU PAQUIER | 5 | 109 | 725 | 203000€ | 1862€ |
2021-06-25 | 421 | AV MARECHAL JUIN | 4 | 113 | 179 | 151000€ | 1336€ |
2019-12-06 | 13 | RUE DU LOUP | 1 | 38 | 240 | 107070€ | 2818€ |
2020-07-06 | 17 | RUE DU LOUP | 5 | 149 | 1286 | 316900€ | 2127€ |
2019-05-14 | 413 | AV MARECHAL JUIN | 6 | 102 | 763 | 120000€ | 1176€ |
2019-10-09 | 16 | RUE DE LA COUR DES CHENES | 4 | 118 | 443 | 139000€ | 1178€ |
2021-01-26 | 2 | RUE DE LA COMBOTTE | 5 | 109 | 467 | 358000€ | 3284€ |
2021-05-12 | 18 | RUE DE LA COMBOTTE | 4 | 116 | 0 | 195050€ | 1681€ |
2022-11-23 | 16 | RUE DE LA COMBOTTE | 4 | 136 | 1000 | 375000€ | 2757€ |
2022-07-06 | 3 | RUE DES SAULES | 5 | 148 | 673 | 324030€ | 2189€ |
2020-02-11 | 12 | RUE HAUTE | 8 | 145 | 724 | 205500€ | 1417€ |
2020-12-30 | 6 | RUE DES MOUTELLES | 3 | 72 | 703 | 100000€ | 1389€ |
2020-07-22 | 32 | RUE DES PUITS | 4 | 66 | 397 | 128250€ | 1943€ |
2022-07-26 | 26 | RUE DES SOURCES | 4 | 66 | 1000 | 161700€ | 2450€ |
2020-01-03 | 8 | RUE DE LA CROIX BLAISOT | 4 | 146 | 1500 | 211500€ | 1449€ |
2022-04-11 | 4 | RUE DU GOUVENON | 5 | 165 | 747 | 150000€ | 909€ |
2020-12-18 | 22 | RUE DES PUITS | 5 | 124 | 791 | 191600€ | 1545€ |
2020-10-30 | 32 | RUE DU LOUP | 3 | 72 | 898 | 106667€ | 1481€ |
2021-10-12 | 23 | RUE DES PUITS | 3 | 141 | 1097 | 68000€ | 482€ |
2022-07-19 | 2 | RUE MAHAUT D'ARTOIS | 4 | 111 | 728 | 288000€ | 2595€ |
2019-08-12 | 49 | RUE DES PUITS | 3 | 80 | 619 | 210000€ | 2625€ |
2021-03-29 | 6 | RUE MAHAUT D'ARTOIS | 5 | 119 | 844 | 241850€ | 2032€ |
2021-02-19 | 10 | RUE DU MEIX BRULE | 5 | 93 | 897 | 241480€ | 2597€ |
2022-10-14 | 9 | RUE MAHAUT D'ARTOIS | 5 | 109 | 600 | 284300€ | 2608€ |
2020-10-20 | 3 | RUE DU CERF | 6 | 122 | 684 | 255000€ | 2090€ |
2020-02-28 | 20 | RUE DE LA RONCERAIE | 6 | 107 | 1011 | 242800€ | 2269€ |
2023-03-31 | 12 | RUE DES GENETRES | 5 | 81 | 780 | 160000€ | 1975€ |
2019-09-13 | 14 | RUE DU MEIX BRULE | 3 | 75 | 1215 | 207000€ | 2760€ |
2019-09-20 | 389 | AV MARECHAL JUIN | 3 | 90 | 268 | 140000€ | 1556€ |
2020-11-19 | 17 | RUE DE LA PROIE | 5 | 81 | 657 | 100000€ | 1235€ |
2020-08-06 | 20 | RUE DES VERGERS | 4 | 86 | 172 | 156000€ | 1814€ |
2019-06-28 | 383 | AV MARECHAL JUIN | 5 | 124 | 884 | 237700€ | 1917€ |
2020-01-02 | 42 | RUE DE LA CLAUGE | 5 | 110 | 782 | 105000€ | 955€ |
2020-12-22 | 27 | RUE DE LA CLAUGE | 5 | 96 | 562 | 181800€ | 1894€ |
2023-03-20 | 14 | RUE GAL CHARLES DIEGO BROSSET | 4 | 90 | 401 | 187000€ | 2078€ |
2020-08-27 | 379 | AV MARECHAL JUIN | 8 | 125 | 807 | 205000€ | 1640€ |
2019-07-18 | 51 | RUE GAL CHARLES DIEGO BROSSET | 7 | 163 | 717 | 308900€ | 1895€ |
2021-09-24 | 53 | RUE GAL CHARLES DIEGO BROSSET | 7 | 184 | 742 | 377000€ | 2049€ |
2022-10-18 | 8 | RUE DE CHAUX | 3 | 72 | 397 | 80000€ | 1111€ |
2022-08-23 | 29 | RUE DE LA CLAUGE | 5 | 108 | 779 | 300100€ | 2779€ |
2019-06-05 | 373 | AV MARECHAL JUIN | 5 | 92 | 378 | 135000€ | 1467€ |
2020-02-18 | 371 | AV MARECHAL JUIN | 3 | 67 | 130 | 88000€ | 1313€ |
2020-04-22 | 9 | RUE DES MOUTELLES | 4 | 114 | 555 | 148000€ | 1298€ |
2021-02-26 | 10 | RUE DE CHAUX | 4 | 117 | 598 | 112100€ | 958€ |
2019-09-19 | 8 | RUE DE CHAUX | 4 | 89 | 303 | 147500€ | 1657€ |
2020-09-29 | 192 | RUE DU BOICHOT | 6 | 188 | 0 | 329749€ | 1754€ |
2022-05-05 | 22 | RUE DES GENETRES | 6 | 90 | 626 | 180000€ | 2000€ |
2022-03-31 | 12 | RUE DE CHAUX | 7 | 134 | 1074 | 294000€ | 2194€ |
2022-02-24 | 27 | RUE GAL CHARLES DIEGO BROSSET | 4 | 94 | 892 | 263850€ | 2807€ |
2019-12-23 | 274 | AV MARECHAL JUIN | 7 | 182 | 0 | 196000€ | 1077€ |
2023-03-02 | 51 | RUE DE MONTCIEL | 4 | 75 | 427 | 80500€ | 1073€ |
2022-12-09 | 133 | RUE DU VAL D AMOUR | 5 | 109 | 6632 | 400000€ | 3670€ |
2020-11-19 | 272 | AV MARECHAL JUIN | 3 | 170 | 335 | 137500€ | 809€ |
2019-12-20 | 22 | RUE DE MONTCIEL | 3 | 82 | 0 | 172000€ | 2098€ |
2023-06-02 | 22 | RUE DE MONTCIEL | 3 | 66 | 0 | 178000€ | 2697€ |
2021-06-17 | 363 | AV MARECHAL JUIN | 4 | 132 | 421 | 150000€ | 1136€ |
2020-11-10 | 19 | RUE DE MONTCIEL | 6 | 123 | 810 | 161500€ | 1313€ |
2022-07-06 | 230 | RUE DE PLAISANCE | 4 | 73 | 734 | 169000€ | 2315€ |
2022-05-09 | 13 | RUE GAL CHARLES DIEGO BROSSET | 5 | 139 | 808 | 322000€ | 2317€ |
2020-07-06 | 7 | RUE DES ILETONS | 6 | 120 | 660 | 160000€ | 1333€ |
2021-09-17 | 18 | RUE DE CHAUX | 5 | 70 | 0 | 30000€ | 429€ |
2020-10-30 | 218 | RUE DE PLAISANCE | 3 | 60 | 566 | 156000€ | 2600€ |
2020-05-29 | 4 | IMP DES PEUPLIERS | 4 | 90 | 783 | 180000€ | 2000€ |
2020-01-10 | 12 | IMP DES PEUPLIERS | 5 | 140 | 880 | 215000€ | 1536€ |
2021-09-08 | 12 | IMP DES PEUPLIERS | 5 | 140 | 880 | 238000€ | 1700€ |
2019-08-16 | 176 | RUE DU BOICHOT | 3 | 74 | 273 | 92000€ | 1243€ |
2019-09-04 | 181 | RUE DU BOICHOT | 4 | 104 | 755 | 180000€ | 1731€ |
2019-11-05 | 152 | RUE DU VAL D AMOUR | 4 | 84 | 719 | 135300€ | 1611€ |
2022-04-22 | 177 | RUE DU BOICHOT | 4 | 90 | 93 | 130000€ | 1444€ |
2022-09-01 | 6 | RUE DES SORBIERS | 5 | 74 | 934 | 124000€ | 1676€ |
2020-08-24 | 179 | RUE DU BOICHOT | 7 | 192 | 3048 | 463000€ | 2411€ |
2020-12-21 | 171 | RUE DU BOICHOT | 4 | 118 | 677 | 100000€ | 847€ |
2022-10-26 | 152 | RUE DU BOICHOT | 7 | 157 | 993 | 257000€ | 1637€ |
2020-10-19 | 169 | RUE DU BOICHOT | 6 | 93 | 1370 | 138000€ | 1484€ |
2019-12-02 | 331 | AV MARECHAL JUIN | 4 | 114 | 0 | 83700€ | 734€ |
2021-03-22 | 167 | RUE DU BOICHOT | 4 | 91 | 596 | 211500€ | 2324€ |
2023-03-24 | 1 | PL DES THUYAS | 6 | 110 | 550 | 195000€ | 1773€ |
2019-10-18 | 4 | RUE LEDOUX | 4 | 90 | 927 | 173000€ | 1922€ |
2020-03-11 | 4 | RUE LOUIS ROBERT | 3 | 80 | 778 | 131950€ | 1649€ |
2020-07-09 | 4 | RUE LOUIS ROBERT | 3 | 80 | 778 | 164000€ | 2050€ |
2019-10-17 | 10 | RUE LOUIS ROBERT | 4 | 94 | 752 | 155000€ | 1649€ |
2020-11-02 | 14 | RUE LOUIS ROBERT | 7 | 121 | 735 | 187000€ | 1545€ |
2022-03-23 | 101 | RUE DU VAL D AMOUR | 4 | 92 | 961 | 180000€ | 1957€ |
2021-06-18 | 143 | RUE DU BOICHOT | 2 | 65 | 225 | 90000€ | 1385€ |
2021-09-09 | 137 | RUE DU BOICHOT | 5 | 142 | 2183 | 320000€ | 2254€ |
2021-04-06 | 1 | CHE DES PECHEURS | 5 | 132 | 685 | 211500€ | 1602€ |
2020-07-17 | 4 | RUE DES TILLEULS | 4 | 96 | 1457 | 195000€ | 2031€ |
2020-07-17 | 14 | RUE DE LA PLASSOTTE | 6 | 138 | 1000 | 219000€ | 1587€ |
2020-12-09 | 98 | RUE DU VAL D AMOUR | 4 | 81 | 569 | 158000€ | 1951€ |
2019-08-19 | 82 | RUE DU VAL D AMOUR | 5 | 140 | 614 | 171000€ | 1221€ |
2019-07-13 | 138 | AV MARECHAL JUIN | 5 | 150 | 560 | 219000€ | 1460€ |
2021-07-19 | 6 | RTE NATIONALE | 5 | 119 | 765 | 204250€ | 1716€ |
2021-10-22 | 6 | RTE NATIONALE | 5 | 119 | 765 | 208550€ | 1753€ |
2023-01-13 | 16 | RUE DE LA MOTTE | 4 | 127 | 219 | 352900€ | 2779€ |
2020-01-31 | 73 | RUE DU VAL D AMOUR | 3 | 77 | 270 | 155000€ | 2013€ |
2023-04-26 | 71 | RUE DU VAL D AMOUR | 5 | 84 | 265 | 205000€ | 2440€ |
2020-12-29 | 5 | RUE DE LA PLASSOTTE | 4 | 89 | 1200 | 156000€ | 1753€ |
2021-10-18 | 36 | PL DU PASQUIER | 3 | 77 | 436 | 133000€ | 1727€ |
2019-12-23 | 44 | RUE D AMONT | 5 | 128 | 624 | 120000€ | 938€ |
2021-12-15 | 40 | RUE D AMONT | 3 | 101 | 192 | 76540€ | 758€ |
2021-10-18 | 36 | RUE D AMONT | 3 | 54 | 213 | 154000€ | 2852€ |
2021-11-26 | 12 | RUE D AMONT | 5 | 155 | 327 | 153300€ | 989€ |
2020-10-20 | 10 | RUE D AMONT | 3 | 60 | 210 | 90000€ | 1500€ |
2023-01-12 | 30 | RUE D AMONT | 3 | 81 | 73 | 100000€ | 1235€ |
2021-09-07 | 7 | RUE MARGUERITE HENRY ROSIER | 5 | 80 | 592 | 150000€ | 1875€ |
2023-01-19 | 13 | RUE D AVAL | 4 | 119 | 138 | 130000€ | 1092€ |
2021-12-17 | 107 | RUE DU BOICHOT | 5 | 145 | 1002 | 157450€ | 1086€ |
2022-12-01 | 1 | RUE MARGUERITE HENRY ROSIER | 5 | 80 | 778 | 252450€ | 3156€ |
2022-04-21 | 39 | RUE D AMONT | 3 | 85 | 354 | 102900€ | 1211€ |