Estimation théorique
Impasse le Grand Pré,21160 Couchey (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.05)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Impasse le Grand Pré,21160-Couchey indique un avis de valeur compris entre 263.000€ et 297.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.630€ et 2.970€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 263.000€ et 297.000€ avec un indice de confiance de 2.15 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.716€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.716€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Corcelles-les-Monts (21192), comprenant 642 habitants est de 9,49€, soit un loyer théorique mensuel de 949€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,24€, à 12,43€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 724€ et 1.243€ avec un indice de confiance de 7.48 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 263.000€ et 297.000€ avec un indice de confiance de 2.15 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.716€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.716€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Corcelles-les-Monts (21192), comprenant 642 habitants est de 9,49€, soit un loyer théorique mensuel de 949€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,24€, à 12,43€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 724€ et 1.243€ avec un indice de confiance de 7.48 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-06-28 | 12 | IMP LE GRAND PRE | 4 | 90 | 284 | 234780€ | 2609€ |
2021-07-12 | 5 | IMP LE GRAND PRE | 4 | 90 | 293 | 255500€ | 2839€ |
2020-01-16 | 2 | IMP LE GRAND PRE | 4 | 97 | 194 | 225000€ | 2320€ |
2021-12-09 | 2 | IMP LE GRAND PRE | 4 | 97 | 194 | 265000€ | 2732€ |
2022-12-14 | 2 | IMP LE GRAND PRE | 4 | 97 | 194 | 277000€ | 2856€ |
2022-05-20 | 3 | RUE MAL LECLERC DE HAUTECLOQUE | 6 | 182 | 509 | 663250€ | 3644€ |
2022-09-02 | 3 | RUE GUYNEMER | 6 | 105 | 832 | 285000€ | 2714€ |
2022-06-07 | 4 | RUE SAINT EXUPERY | 4 | 80 | 578 | 272500€ | 3406€ |
2022-05-06 | 30 | RUE EDOUARD HERRIOT | 4 | 95 | 653 | 400000€ | 4211€ |
2021-05-21 | 3 | RUE ANTOINE BOLNOT | 5 | 95 | 447 | 235000€ | 2474€ |
2022-08-25 | 5 | RUE DE VERGY | 5 | 92 | 534 | 350000€ | 3804€ |
2021-06-09 | 15 | RUE EDOUARD HERRIOT | 5 | 119 | 690 | 275000€ | 2311€ |
2020-01-10 | 14 | RUE MAL LECLERC DE HAUTECLOQUE | 9 | 135 | 563 | 310200€ | 2298€ |
2020-06-30 | 9 | RUE SAINT EXUPERY | 8 | 148 | 571 | 361194€ | 2441€ |
2019-09-23 | 1 | RUE DES VERCHERES | 6 | 138 | 526 | 280140€ | 2030€ |
2022-11-16 | 33 | RUE JEAN JAURES | 5 | 125 | 127 | 187000€ | 1496€ |
2021-09-08 | 18 | RUE MAL LECLERC DE HAUTECLOQUE | 5 | 105 | 467 | 305000€ | 2905€ |
2021-07-16 | 4 | RUE DES VERCHERES | 6 | 123 | 558 | 292200€ | 2376€ |
2019-06-14 | 13 | RUE DE VERDUN | 4 | 74 | 377 | 239822€ | 3241€ |
2022-09-09 | 27 | RUE JEAN JAURES | 3 | 90 | 55 | 173700€ | 1930€ |
2020-11-23 | 1 | IMP SAINT VINCENT | 5 | 95 | 454 | 269000€ | 2832€ |
2022-05-20 | 15 | RUE DE VERDUN | 4 | 96 | 336 | 80000€ | 833€ |
2020-09-25 | 15 | RUE SAINT EXUPERY | 4 | 80 | 595 | 298000€ | 3725€ |
2021-11-19 | 19 | RUE MAL LECLERC DE HAUTECLOQUE | 6 | 205 | 769 | 530000€ | 2585€ |
2021-03-30 | 16 | RUE DE VERDUN | 4 | 110 | 405 | 228000€ | 2073€ |
2022-09-29 | 28 | RUE JEAN JAURES | 4 | 85 | 284 | 92500€ | 1088€ |
2022-10-25 | 7 | IMP SAINT VINCENT | 5 | 95 | 406 | 343600€ | 3617€ |
2019-06-28 | 24 | RUE SAINT EXUPERY | 7 | 123 | 502 | 271750€ | 2209€ |
2019-07-17 | 6 | RUE ARISTIDE BRIAND | 5 | 90 | 324 | 189000€ | 2100€ |
2020-04-24 | 25 | RUE JULES FERRY | 5 | 100 | 507 | 265000€ | 2650€ |
2023-01-03 | 14 | RUE LAMARTINE | 5 | 90 | 358 | 285000€ | 3167€ |
2022-09-09 | 4 | RUE ARISTIDE BRIAND | 5 | 90 | 336 | 236000€ | 2622€ |
2019-06-20 | 12 | RUE LAMARTINE | 5 | 88 | 361 | 207000€ | 2352€ |
2019-08-13 | 10 | RUE LAMARTINE | 4 | 100 | 361 | 189000€ | 1890€ |
2019-11-06 | 4 | RUE LAMARTINE | 5 | 81 | 448 | 160000€ | 1975€ |
2019-09-27 | 8 | RUE LAMARTINE | 5 | 86 | 360 | 189000€ | 2198€ |
2021-06-25 | 13 | RUE JEAN JAURES | 3 | 93 | 75 | 262000€ | 2817€ |
2021-05-11 | 13 | RUE JULES FERRY | 6 | 217 | 1074 | 275000€ | 1267€ |
2019-05-29 | 13 | RUE JULES FERRY | 6 | 217 | 1074 | 508000€ | 2341€ |
2021-05-25 | 6 | RUE ABBE COCHET | 4 | 170 | 10 | 425000€ | 2500€ |
2019-10-28 | 10 | RLE ALFRED DE MUSSET | 3 | 67 | 50 | 128000€ | 1910€ |
2022-04-08 | 29 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 3 | 50 | 264 | 132000€ | 2640€ |
2021-04-30 | 17 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 6 | 208 | 1103 | 442000€ | 2125€ |
2020-01-27 | 1 | RUE DE L EUROPE | 3 | 78 | 377 | 168000€ | 2154€ |
2020-09-22 | 3 | RUE DE L EUROPE | 4 | 78 | 316 | 199900€ | 2563€ |
2020-07-27 | 6 | RUE PASTEUR | 2 | 78 | 0 | 47500€ | 609€ |
2021-12-23 | 18 | RUE DE L EUROPE | 5 | 94 | 185 | 215000€ | 2287€ |
2021-06-15 | 7 | RUE DE L EUROPE | 4 | 78 | 341 | 158000€ | 2026€ |
2022-05-18 | 20 | RUE DE L EUROPE | 5 | 94 | 170 | 205000€ | 2181€ |
2019-08-26 | 3 | RLE MONGE | 2 | 45 | 33 | 78960€ | 1755€ |
2022-07-18 | 3 | RLE MONGE | 2 | 45 | 33 | 106550€ | 2368€ |
2020-06-19 | 16 | RUE PASTEUR | 4 | 92 | 417 | 310000€ | 3370€ |
2021-07-02 | 15 | RUE PASTEUR | 5 | 90 | 80 | 233000€ | 2589€ |
2021-07-15 | 26 | RUE PASTEUR | 4 | 140 | 1050 | 100000€ | 714€ |
2020-09-30 | 32 | RUE PASTEUR | 6 | 168 | 963 | 585000€ | 3482€ |
2019-06-21 | 9 | RUE JEAN XXIII | 3 | 94 | 183 | 153600€ | 1634€ |
2020-12-17 | 38 | RUE PASTEUR | 4 | 71 | 354 | 160000€ | 2254€ |
2022-03-15 | 14 | CHE DES CHAMPY | 3 | 82 | 591 | 70000€ | 854€ |
2020-08-06 | 1 | RUE JEAN XXIII | 5 | 116 | 597 | 210000€ | 1810€ |
2022-07-27 | 4 | RUE JEAN XXIII | 4 | 85 | 189 | 220000€ | 2588€ |
2019-11-07 | 4 | IMP ALEXIS PIRON | 3 | 90 | 51 | 95000€ | 1056€ |
2021-06-25 | 7 | RUE GASTON ROUPNEL | 8 | 209 | 937 | 665000€ | 3182€ |
2023-01-18 | 5 | RUE RAYMOND POINCARE | 4 | 96 | 333 | 250000€ | 2604€ |
2020-05-15 | 7 | RUE RAYMOND POINCARE | 10 | 238 | 1168 | 590000€ | 2479€ |
2021-05-06 | 10 | RUE VICTOR HUGO | 5 | 90 | 594 | 225500€ | 2506€ |
2022-07-29 | 35 | RUE PASTEUR | 7 | 237 | 362 | 652000€ | 2751€ |
2019-12-30 | 11 | IMP DES CASTORS | 5 | 84 | 380 | 236000€ | 2810€ |
2022-01-10 | 9 | RUE DE MAZY | 5 | 84 | 339 | 170000€ | 2024€ |
2021-03-17 | 9 | IMP DES CASTORS | 5 | 84 | 371 | 208000€ | 2476€ |
2023-02-10 | 7 | IMP DES CASTORS | 5 | 84 | 362 | 259000€ | 3083€ |
2023-01-11 | 18 | IMP DES CASTORS | 4 | 75 | 342 | 275700€ | 3676€ |
2021-11-24 | 1 | IMP DES CASTORS | 5 | 84 | 348 | 234000€ | 2786€ |
2021-03-17 | 3 | RUE MOREAU | 5 | 130 | 685 | 617000€ | 4746€ |
2021-01-08 | 3 | RUE MOREAU | 5 | 130 | 0 | 870000€ | 6692€ |
2021-06-11 | 12 | IMP DES CASTORS | 5 | 84 | 337 | 267750€ | 3188€ |
2022-11-21 | 6 | RUE DU CHARON | 4 | 64 | 792 | 216000€ | 3375€ |
2019-10-17 | 6 | IMP DES CASTORS | 5 | 84 | 308 | 180000€ | 2143€ |
2021-07-23 | 10 | IMP DES CASTORS | 5 | 84 | 414 | 202000€ | 2405€ |
2019-10-02 | 19 | RUE MOREAU | 4 | 56 | 110 | 100000€ | 1786€ |
2021-09-07 | 13 | RUE DU CHARON | 9 | 218 | 750 | 624000€ | 2862€ |
2020-05-14 | 5 | RUE DU CHARON | 4 | 72 | 459 | 205000€ | 2847€ |
2021-04-20 | 15 | RUE DU CHARON | 4 | 79 | 773 | 220000€ | 2785€ |
2020-08-12 | 19 | RUE DU CHARON | 5 | 83 | 772 | 210000€ | 2530€ |
2020-11-18 | 12 | RUE MOREAU | 4 | 114 | 574 | 460000€ | 4035€ |
2020-07-15 | 41 | RUE DU CHATEAU | 4 | 114 | 548 | 284200€ | 2493€ |
2019-05-23 | 10 | RUE DE L ARGILLIERE | 2 | 40 | 710 | 120000€ | 3000€ |
2022-03-07 | 4 | RTE DES GRANDS CRUS | 5 | 91 | 485 | 250000€ | 2747€ |
2020-08-21 | 39 | RUE DU CHATEAU | 6 | 185 | 692 | 344000€ | 1859€ |
2019-11-29 | 38 | RUE DU CHATEAU | 4 | 65 | 540 | 299000€ | 4600€ |
2021-10-25 | 38 | RUE DU CHATEAU | 4 | 65 | 540 | 311700€ | 4795€ |
2022-05-25 | 38 | RUE DE MAZY | 8 | 159 | 382 | 405100€ | 2548€ |
2019-08-19 | 29 | RUE DE MAZY | 5 | 110 | 0 | 233000€ | 2118€ |
2020-09-18 | 38 | RUE DE MAZY | 5 | 145 | 179 | 405000€ | 2793€ |
2020-11-27 | 38 | RUE DE MAZY | 5 | 130 | 71 | 229010€ | 1762€ |
2019-12-18 | 5 | RUE ABBE CHEVALIER | 3 | 102 | 155 | 200000€ | 1961€ |
2019-07-26 | 9 | RUE DES VIGNES | 4 | 84 | 235 | 258000€ | 3071€ |
2021-09-01 | 44 | RUE DE MAZY | 4 | 90 | 0 | 50000€ | 556€ |
2021-09-02 | 44 | RUE DE MAZY | 4 | 90 | 0 | 120000€ | 1333€ |
2021-06-01 | 44 | RUE DE MAZY | 4 | 90 | 0 | 230000€ | 2556€ |
2021-10-15 | 44 | RUE DE MAZY | 4 | 90 | 0 | 230000€ | 2556€ |
2019-12-04 | 44 | RUE DE MAZY | 5 | 106 | 0 | 130000€ | 1226€ |
2019-10-16 | 44 | RUE DE MAZY | 4 | 123 | 0 | 40000€ | 325€ |
2020-07-23 | 9 | RUE DES VIGNES | 5 | 97 | 180 | 225000€ | 2320€ |
2019-05-20 | 32 | RUE DU CHATEAU | 4 | 80 | 560 | 260000€ | 3250€ |
2019-12-11 | 6 | RUE DES CHAMPS PERDRIX | 5 | 120 | 869 | 308000€ | 2567€ |
2021-11-26 | 18 | RUE ABBE CHEVALIER | 2 | 70 | 490 | 60000€ | 857€ |
2019-09-11 | 3 | RUE DU 10 SEPTEMBRE | 5 | 100 | 567 | 271570€ | 2716€ |
2021-02-02 | 18 | RUE ABBE CHEVALIER | 5 | 83 | 368 | 220000€ | 2651€ |
2020-05-06 | 6 | RUE DE LA BOULOTTE | 6 | 159 | 811 | 525500€ | 3305€ |
2023-02-24 | 11 | RUE DES VIGNES | 7 | 137 | 0 | 301000€ | 2197€ |
2022-09-01 | 11 | RUE DES CHAMPS PERDRIX | 5 | 108 | 892 | 336000€ | 3111€ |
2021-04-08 | 6 | RUE DES CARRIERES | 7 | 206 | 718 | 505000€ | 2451€ |
2020-08-27 | 12 | RUE DES CARRIERES | 5 | 148 | 510 | 400000€ | 2703€ |
2020-01-31 | 1 | RUE DU 10 SEPTEMBRE | 3 | 83 | 514 | 229000€ | 2759€ |
2021-12-08 | 2 | RUE DU DOC LAGUESSE | 8 | 165 | 679 | 444000€ | 2691€ |
2021-10-28 | 11 | RUE DES ECOLES | 3 | 70 | 198 | 250000€ | 3571€ |
2022-01-31 | 20 | RTE DES GRANDS CRUS | 7 | 171 | 1043 | 435000€ | 2544€ |
2020-06-03 | 22 | RTE DES GRANDS CRUS | 2 | 62 | 245 | 88000€ | 1419€ |
2023-03-17 | 7 | RUE DES ECOLES | 4 | 65 | 55 | 146200€ | 2249€ |
2021-06-23 | 2 | PL DE LA FONTAINE | 3 | 66 | 610 | 215000€ | 3258€ |
2019-11-14 | 5 | ALL DU CHARDONNAY | 5 | 125 | 529 | 342216€ | 2738€ |
2020-04-03 | 10 | RUE DE LA MOSSIERE | 4 | 80 | 629 | 190000€ | 2375€ |
2020-01-03 | 13 | RUE DU CHATEAU | 5 | 153 | 185 | 272750€ | 1783€ |
2022-11-18 | 13 | RUE DU CHATEAU | 5 | 153 | 185 | 382000€ | 2497€ |
2021-01-26 | 20 | RUE DE LA COTE FLEURIE | 4 | 64 | 289 | 197600€ | 3088€ |
2020-11-12 | 21 | RUE DU CHATEAU | 3 | 57 | 215 | 289000€ | 5070€ |
2020-05-29 | 8 | RUE DE LA FONTAINE | 5 | 92 | 777 | 332500€ | 3614€ |
2021-03-24 | 4 | RUE DE LA COTE FLEURIE | 5 | 83 | 327 | 33000€ | 398€ |
2020-07-21 | 61 | RUE DE MAZY | 4 | 119 | 128 | 274800€ | 2309€ |
2021-06-23 | 11 | RUE DE LA COTE FLEURIE | 5 | 93 | 251 | 205000€ | 2204€ |
2021-01-21 | 19 | RUE GASTON LIEGEARD | 4 | 94 | 610 | 276270€ | 2939€ |
2020-04-27 | 35 | RUE GASTON LIEGEARD | 3 | 76 | 602 | 206000€ | 2711€ |
2020-06-22 | 4 | RUE DU PUITS DE TET | 5 | 104 | 75 | 180000€ | 1731€ |
2023-05-15 | 37 | RUE DES AUBEPINES | 5 | 97 | 417 | 198000€ | 2041€ |
2023-02-02 | 11 | RUE GASTON LIEGEARD | 5 | 96 | 639 | 295000€ | 3073€ |
2021-01-09 | 83 | RUE DE MAZY | 4 | 110 | 72 | 213220€ | 1938€ |
2022-11-23 | 3 | RUE DU PUITS DE TET | 4 | 100 | 79 | 130000€ | 1300€ |
2020-09-22 | 3 | IMP DES AUBEPINES | 4 | 63 | 377 | 165000€ | 2619€ |
2019-06-07 | 7 | RUE DU PUITS DE TET | 2 | 38 | 0 | 68500€ | 1803€ |
2021-07-30 | 8 | RUE DU ROCHER | 4 | 116 | 460 | 257500€ | 2220€ |
2019-07-12 | 11 | RUE DES AUBEPINES | 4 | 86 | 318 | 161073€ | 1873€ |
2023-01-27 | 7 | RUE DES AUBEPINES | 3 | 58 | 286 | 178000€ | 3069€ |
2021-06-23 | 1 | RUE DES AUBEPINES | 3 | 90 | 250 | 202000€ | 2244€ |
2019-07-17 | 7 | RUE MAGNIEN | 5 | 160 | 764 | 280000€ | 1750€ |
2019-10-22 | 23 | RUE DE PRIELLE | 4 | 90 | 496 | 235000€ | 2611€ |
2019-09-16 | 25 | RUE DES ORMEAUX | 4 | 66 | 336 | 160500€ | 2432€ |
2021-06-30 | 20 | RUE MAGNIEN | 4 | 69 | 550 | 189000€ | 2739€ |
2022-02-14 | 20 | RUE MAGNIEN | 4 | 69 | 550 | 228000€ | 3304€ |
2021-03-10 | 20 | RUE DE PRIELLE | 6 | 146 | 223 | 378000€ | 2589€ |
2020-12-15 | 23 | RUE DES ORMEAUX | 4 | 77 | 365 | 235000€ | 3052€ |