Valeur maison de 100m2 Issy les Moulineaux à Issy les Moulineaux

Estimation théorique

Issy les Moulineaux,92130 Issy les Moulineaux (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.16)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Issy les Moulineaux,92130-Issy les Moulineaux indique un avis de valeur compris entre 1.183.000€ et 1.335.000€ , soit un prix au m2 compris entre 11.830€ et 13.350€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 1.183.000€ et 1.335.000€ avec un indice de confiance de 2.26 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 11.380€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 11.380€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Issy-les-Moulineaux (92040), comprenant 68980 habitants est de 24,43€, soit un loyer théorique mensuel de 2.443€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 14,50€, à 41,16€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.450€ et 4.116€ avec un indice de confiance de 8.35 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2023-03-2812RUE ROGER SALENGRO49581628154€6612€
2022-02-085RUE ROGER SALENGRO51554131800000€11613€
2020-09-0912RUE DES TRAVAILLEURS6121210950000€7851€
2022-04-2510RUE DES TRAVAILLEURS81341841422000€10612€
2021-04-1622RUE ROGER SALENGRO41352121740620€12893€
2022-01-264RUE DES TRAVAILLEURS34738530000€11277€
2019-04-2512RUE D ESTIENNE D ORVES3600625000€10417€
2022-12-2911RUE D ESTIENNE D ORVES41011961620000€16040€
2023-03-2919RUE DES TRAVAILLEURS2643331300000€20313€
2021-06-019ALL DE LA FONTAINE5942031160000€12340€
2020-05-207IMP FRERET589114629000€7067€
2022-03-086ALL DE LA FONTAINE1150120000€8000€
2020-01-0612RUE DES ACACIAS35501550000€28182€
2021-07-2725ALL DES CITEAUX3640590000€9219€
2021-06-3061AV VICTOR CRESSON61103894300000€39091€
2019-11-1310ALL DES CITEAUX780208914000€11425€
2021-05-0310ALL DES CITEAUX361190980000€16066€
2021-11-3013ALL DES CITEAUX71091321200000€11009€
2023-05-1229RUE D ESTIENNE D ORVES4652951050000€16154€
2020-01-167AV PASTEUR423001800000€7826€
2021-11-2345AV BOURGAIN35576560000€10182€
2021-07-271RUE HENRI TARIEL5128194964500€7535€
2022-04-1516AV PASTEUR410801383000€12806€
2022-03-254VLA JEAN JACQUES ROUSSEAU273150922500€12637€
2020-01-2823RUE HENRI TARIEL380305950000€11875€
2019-09-2648RUE HOCHE51252061493100€11945€
2021-03-0220RUE JULES FERRY4802021450000€18125€
2022-12-305ALL DES CARRIERES4700800000€11429€
2022-12-1262RUE DU GOUVERNEUR GAL EBOUE41101731195000€10864€
2022-10-149ALL DES CARRIERES3581991000000€17241€
2021-10-0443RUE DE LA DEFENSE3680541380€7961€
2022-10-2510RUE DANTON41400898500€6418€
2019-04-236RUE ANATOLE FRANCE511001448000€13164€
2019-08-2939RUE DE LA DEFENSE34827360000€7500€
2022-02-218RUE ADOLPHE CHERIOUX51161161390000€11983€
2020-10-3031RUE DE LA DEFENSE51392481145000€8237€
2022-03-244RUE DELAHAYE42191991500000€6849€
2023-04-256RUE DELAHAYE350054825.6€1097€
2022-07-2028RUE ARISTIDE BRIAND460221556250€9271€
2022-03-2139RUE HOCHE5982761650000€16837€
2023-03-3153BD RODIN35649408000€7286€
2021-02-121RUE D EREVAN5150249975000€6500€
2019-04-0444BD RODIN478224650000€8333€
2019-05-2155BD RODIN595101661200€6960€
2022-03-237RUE TELLES DE LA POTERIE71452271173500€8093€
2019-12-3011RUE DE LA DEFENSE356164902500€16116€
2019-11-2828RUE D EREVAN5800445000€5563€
2019-12-1028RUE HENRI TARIEL51494391479000€9926€
2022-11-0721RUE DANTON51432121552760€10858€
2020-11-2030RUE HENRI TARIEL62058302650000€12927€
2022-08-2423RUE DANTON358111942000€16241€
2021-11-152RUE RABELAIS358330683700€11788€
2022-05-1312RUE DE LA DEFENSE35050370000€7400€
2021-09-1528RUE DANTON41301261068000€8215€
2020-05-2931RUE D EREVAN61565791628180€10437€
2021-10-0633SEN DES EPINETTES351336440000€8627€
2021-08-3046SEN DES EPINETTES5117144990000€8462€
2019-07-0519AV DE LA PAIX245262963000€21400€
2022-11-0267RUE PIERRE BROSSOLETTE61943211738800€8963€
2022-09-1545RUE D EREVAN6150195905000€6033€
2022-04-067RUE TOLSTOI51511001200000€7947€
2020-02-13251RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU71642161370000€8354€
2022-06-1540RUE DE L EGALITE348124408790€8516€
2019-10-0412RUE RABELAIS82103131864000€8876€
2023-02-06253RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU513301030000€7744€
2020-03-043AV VICTOR CRESSON817201643820€9557€
2021-02-1239RUE DANTON41592141625000€10220€
2023-04-2153RUE PIERRE BROSSOLETTE41023401220000€11961€
2020-08-1151RUE PIERRE BROSSOLETTE477229950000€12338€
2019-07-2534RUE DIDEROT615701184500€7545€
2019-09-1330RUE PIERRE BROSSOLETTE51963871408000€7184€
2022-06-1613RUE LASSERRE411061850000€7727€
2020-05-147RUE EMILE DUPLOYE368145383000€5632€
2019-07-0137RUE TOLSTOI34696527100€11459€
2023-02-1037RUE TOLSTOI34696612100€13307€
2022-12-076RUE BERTHELOT51472191982500€13486€
2021-11-1011RUE EMILE DUPLOYE519501430000€7333€
2022-01-1911RUE EMILE DUPLOYE720001441800€7209€
2021-02-1216RUE EMILE ZOLA61452051582000€10910€
2022-11-1741RUE PIERRE BROSSOLETTE34988400000€8163€
2021-09-1016RUE PIERRE BROSSOLETTE61512871594000€10556€
2019-09-023VLA SERGENT352146730000€14038€
2019-04-2916RUE VERDI35280370000€7115€
2019-07-2917RUE PIERRE CURIE5811391000000€12346€
2023-06-065VLA SERGENT34792370000€7872€
2022-10-2910RUE BENOIT MALON350107645000€12900€
2022-04-087RUE EMILE ZOLA3562061140000€20357€
2021-07-2920RUE KLEBER413101156000€8824€
2019-05-1723RUE LASSERRE41654101650500€10003€
2019-04-058VLA SERGENT4104207785000€7548€
2021-09-0818RUE BENOIT MALON358104675000€11638€
2020-11-175RUE PIERRE CURIE5881581000000€11364€
2020-10-2317RUE PIERRE BROSSOLETTE71202632033370€16945€
2021-02-059RUE KLEBER49101010000€11099€
2020-02-269RUE KLEBER412301284000€10439€
2021-07-1210RUE MARIUS BRETON51333331178000€8857€
2021-03-3018RUE EMILE DUPLOYE37168590000€8310€
2019-07-111RUE EMILE ZOLA35095575000€11500€
2019-12-161RUE PIERRE CURIE3932031078500€11597€
2021-07-0831RUE EMILE DUPLOYE49062774300€8603€
2022-07-1111RUE SERGENT410071870000€8700€
2020-02-2050RUE RABELAIS5191336950000€4974€
2022-06-088SEN DE LA MONTEZY475140950000€12667€
2023-02-2325RUE KLEBER41241151478930€11927€
2021-09-2017RUE MARIUS BRETON41324531429000€10826€
2021-04-225RUE PIERRE BROSSOLETTE41251591238000€9904€
2021-03-1216RUE SERGENT3580630000€10862€
2020-11-2718VLA DE LA PAIX41184251460000€12373€
2021-03-0122RUE L ABBE GREGOIRE51122941600000€14286€
2021-12-136VLA KLEBER36050717000€11950€
2021-05-0549RUE EMILE DUPLOYE48584580000€6824€
2023-06-1410RUE DE LA LIBERTE413402268750€16931€
2021-03-2616VLA DE LA PAIX31001981067000€10670€
2022-09-057CHE DES VIGNES365189350000€5385€
2019-08-0526RUE SERGENT390130654700€7274€
2020-08-0528RUE SERGENT59597630000€6632€
2019-10-155VLA DE LA PAIX4100188950000€9500€
2022-10-0611SEN DE LA MONTEZY52706902670750€9892€
2021-05-255SEN DE LA MONTEZY41684472226750€13254€
2020-10-2148RUE EMILE DUPLOYE6182891803000€9907€
2022-08-3112RUE DE LA GALERIE613201591000€12053€
2020-12-1690AV DE LA PAIX4962711045000€10885€
2021-10-22113BD RODIN370110580000€8286€
2020-09-0253RUE BENOIT MALON2803201150000€14375€
2019-09-209VLA DES CERISIERS227376760000€28148€
2019-10-0194AV DE LA PAIX41053251690000€16095€
2019-04-106RUE CLOTILDE4692081150000€16667€
2020-07-1527SEN DE LA MONTEZY47875810000€10385€
2019-11-0720RUE GABRIEL PERI250287500000€10000€
2022-09-0134RUE DU MOULIN DE PIERRE61043062260500€21736€
2022-01-0559RUE BENOIT MALON583341875000€10542€
2021-10-0449RUE DU FORT51244111700000€13710€
2019-07-2442RUE DU FORT5116651055000€9095€
2019-07-17119BD RODIN361150418700€6864€
2021-01-1340RUE DU FORT2340132000€3882€
2021-01-1340RUE DU FORT3680598000€8794€
2019-04-0513RUE GABRIEL PERI4913481150000€12637€
2023-01-2143RUE DU FORT346350445000€9674€
2019-11-0825RUE ANTOINE COURBARIEN366121523800€7936€
2019-11-2734RUE GABRIEL PERI2520322000€6192€
2019-09-131SEN DES MONTQUARTIERS25799550390€9656€
2021-07-2048RUE D ARMENIE35256285000€5481€
2021-11-0546RUE D ARMENIE45256270000€5192€
2019-10-032VLA FRANCISCO FERRER25478450000€8333€
2021-01-0544RUE D ARMENIE6145154710000€4897€
2020-07-3048RUE GABRIEL PERI48201095000€13354€
2023-05-3148RUE GABRIEL PERI41110678600€6114€
2022-12-133RUE FERDINAND BUISSON461136595000€9754€
2021-10-203RUE BAUDIN72003891720000€8600€
2023-06-286RUE ANTOINE COURBARIEN365147680000€10462€