Estimation théorique
Janville,14670 Janville (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.45)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Janville,14670-Janville indique un avis de valeur compris entre 250.000€ et 282.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.500€ et 2.820€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 250.000€ et 282.000€ avec un indice de confiance de 2.55 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.389€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.389€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Basseneville (14045), comprenant 256 habitants est de 8,29€, soit un loyer théorique mensuel de 829€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,51€, à 10,56€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 651€ et 1.056€ avec un indice de confiance de 8.13 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 250.000€ et 282.000€ avec un indice de confiance de 2.55 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.389€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.389€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Basseneville (14045), comprenant 256 habitants est de 8,29€, soit un loyer théorique mensuel de 829€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,51€, à 10,56€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 651€ et 1.056€ avec un indice de confiance de 8.13 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-09-27 | 139 | RUE HAUTE | 4 | 141 | 629 | 204000€ | 1447€ |
2022-06-23 | 155 | RUE HAUTE | 2 | 46 | 329 | 190000€ | 4130€ |
2022-10-27 | 152 | RUE HAUTE | 6 | 101 | 461 | 228250€ | 2260€ |
2020-06-03 | 156 | RUE HAUTE | 5 | 146 | 600 | 189000€ | 1295€ |
2022-05-31 | 158 | RUE HAUTE | 4 | 111 | 1512 | 355000€ | 3198€ |
2022-04-20 | 120 | RUE DU CHATEAU D'EAU | 3 | 59 | 518 | 187990€ | 3186€ |
2020-01-28 | 431 | BRUYERE DE CALLEVILLE | 6 | 115 | 429 | 150000€ | 1304€ |
2019-12-11 | 209 | RTE DE BEUVRON | 3 | 68 | 195 | 90000€ | 1324€ |
2019-07-26 | 502 | RUE DE L'EGLISE | 4 | 180 | 132 | 217000€ | 1206€ |
2021-07-08 | 402 | RTE DE CLEVILLE | 6 | 136 | 965 | 338500€ | 2489€ |
2019-10-05 | 204 | FERME AUX BONNEMENTS | 5 | 140 | 568 | 450000€ | 3214€ |
2022-04-29 | 315 | CHE DES BRUYERES | 4 | 128 | 2134 | 262000€ | 2047€ |
2022-01-26 | 315 | CHE DES BRUYERES | 4 | 128 | 0 | 347000€ | 2711€ |
2020-02-14 | 314 | CHE DES BRUYERES | 5 | 119 | 2307 | 252000€ | 2118€ |
2021-12-29 | 200 | RTE DE BEUVRON | 3 | 92 | 154 | 90000€ | 978€ |
2020-06-15 | 304 | RTE D'ARGENCES | 3 | 72 | 1427 | 155000€ | 2153€ |
2019-12-27 | 1 | RTE DE CANTELOUP | 3 | 95 | 352 | 100000€ | 1053€ |
2021-03-08 | 301 | LA RAMEE | 3 | 80 | 35855 | 180000€ | 2250€ |
2021-08-27 | 5017 | LE CHATEAU | 3 | 79 | 505 | 159000€ | 2013€ |
2021-02-04 | 5 | RTE DE CANTELOUP | 4 | 110 | 1236 | 230000€ | 2091€ |
2021-08-20 | 5015 | LE CHATEAU | 5 | 116 | 110 | 280200€ | 2416€ |
2021-11-04 | 3 | CHE DU BOIS DE LA MOTTE | 5 | 145 | 2277 | 645900€ | 4454€ |
2021-11-18 | 1 | CHE DU BOIS DE LA MOTTE | 5 | 145 | 1123 | 190000€ | 1310€ |
2020-12-18 | 43 | RTE DE BEUVRON | 7 | 206 | 1360 | 317800€ | 1543€ |
2022-04-15 | 4 | LOTISSEMENT LES POMMIERS | 5 | 146 | 772 | 296000€ | 2027€ |
2021-01-15 | 837 | RTE D ARGENCES | 6 | 127 | 1613 | 269000€ | 2118€ |
2019-04-29 | 22 | RTE DE BEUVRON | 3 | 122 | 965 | 450000€ | 3689€ |
2021-02-23 | 5 | CHE DU GRAND PLAIN | 2 | 45 | 72 | 184000€ | 4089€ |
2022-09-12 | 106 | RUE DU VILLAGE | 4 | 92 | 345 | 179300€ | 1949€ |
2020-05-29 | 16 | RTE DE BEUVRON | 5 | 156 | 1250 | 305000€ | 1955€ |
2021-02-10 | 169 | RUE DU VILLAGE | 7 | 210 | 426 | 415200€ | 1977€ |
2021-05-07 | 4 | CHE DU GRAND PLAIN | 5 | 230 | 1536 | 431650€ | 1877€ |
2021-09-25 | 3 | RUE DE L ABBE DE VERI | 5 | 120 | 1031 | 250000€ | 2083€ |
2020-02-13 | 15 | RUE DES JARDINS DE L ABBAYE | 5 | 142 | 850 | 298405€ | 2101€ |
2019-12-11 | 31 | RUE DES BENEDICTINS | 5 | 97 | 703 | 237250€ | 2446€ |
2021-08-03 | 10 | RUE DE L ABBE DE VERI | 4 | 120 | 500 | 275000€ | 2292€ |
2019-10-11 | 62 | HAM DU FRESNE | 4 | 119 | 822 | 287400€ | 2415€ |
2022-11-22 | 16 | RUE DE L ABBE DE VERI | 5 | 140 | 500 | 415000€ | 2964€ |
2022-04-28 | 62 | HAM DU FRESNE | 3 | 110 | 1469 | 338000€ | 3073€ |
2020-01-28 | 5001 | HAM DU FRESNE | 4 | 73 | 1469 | 223500€ | 3062€ |
2019-08-27 | 33 | HAM DU FRESNE | 5 | 139 | 1060 | 261300€ | 1880€ |
2021-09-16 | 5029 | L EGLISE | 6 | 131 | 269 | 180000€ | 1374€ |
2020-11-05 | 62 | HAM DU FRESNE | 6 | 120 | 889 | 220000€ | 1833€ |
2022-03-23 | 5 | IMP DES QUATRE VENTS TROARN | 5 | 100 | 485 | 133333€ | 1333€ |
2019-12-23 | 5 | IMP DES QUATRE VENTS TROARN | 5 | 100 | 485 | 196000€ | 1960€ |
2022-09-01 | 5085 | MARAIS DE SAINT PAIR | 2 | 26 | 500 | 170000€ | 6538€ |
2021-07-23 | 5040 | RTE D ARGENCES | 4 | 102 | 500 | 230000€ | 2255€ |
2021-04-12 | 5040 | RTE D ARGENCES | 4 | 102 | 0 | 390000€ | 3824€ |
2022-02-11 | 2 | RTE DE CANTELOUP | 3 | 66 | 400 | 200000€ | 3030€ |
2022-06-16 | 26 | RUE DES CHANTERELLES | 6 | 122 | 630 | 313863€ | 2573€ |
2021-06-18 | 5 | IMP DES COLVERTS | 6 | 121 | 722 | 200000€ | 1653€ |
2022-10-21 | 6 | PL DE L EGLISE | 6 | 160 | 271 | 275000€ | 1719€ |
2020-09-25 | 19 | RUE DES CHANTERELLES | 6 | 128 | 461 | 186500€ | 1457€ |
2021-07-06 | 5124 | RUE DE JANVILLE | 6 | 91 | 1094 | 258000€ | 2835€ |
2022-09-08 | 6 | RUE D ARGENCES | 6 | 177 | 1440 | 513000€ | 2898€ |
2019-06-28 | 8 | IMP DES NOISETIERS TROARN | 4 | 102 | 652 | 203500€ | 1995€ |
2022-03-21 | 15 | RUE DES CHANTERELLES | 5 | 100 | 744 | 195000€ | 1950€ |
2019-07-03 | 16 | RUE DES CHANTERELLES | 4 | 79 | 225 | 177575€ | 2248€ |
2022-04-15 | 2 | RUE DES CHANTERELLES | 4 | 79 | 285 | 176185€ | 2230€ |
2019-11-21 | 10 | IMP DES NOISETIERS TROARN | 6 | 117 | 685 | 256000€ | 2188€ |
2022-09-19 | 19 | RUE DE L EGLISE | 5 | 90 | 785 | 169002€ | 1878€ |
2019-06-24 | 1 | IMP DES FRESNES | 4 | 89 | 616 | 180000€ | 2022€ |
2020-12-18 | 5 | RUE DES CHANTERELLES | 4 | 91 | 427 | 205000€ | 2253€ |
2020-04-29 | 20 | AV DE CHUDLEIGH | 7 | 133 | 486 | 252000€ | 1895€ |
2022-11-09 | 7 | IMP DES FRESNES | 5 | 102 | 923 | 330000€ | 3235€ |
2020-03-18 | 9 | RUE DES FLEURS | 6 | 107 | 483 | 246000€ | 2299€ |
2020-02-10 | 3 | IMP DE L ABBE DURAND | 6 | 109 | 601 | 200000€ | 1835€ |
2020-08-11 | 34 | RUE DU GENERAL KOENIG | 6 | 109 | 348 | 196000€ | 1798€ |
2022-06-08 | 12 | IMP DE LA MARE | 3 | 106 | 668 | 313900€ | 2961€ |
2020-02-07 | 42 | RUE DE LA MARJOLAINE | 4 | 91 | 618 | 195000€ | 2143€ |
2020-04-30 | 24 | RUE DU GENERAL KOENIG | 4 | 95 | 215 | 132000€ | 1389€ |
2021-06-02 | 5319 | SEN DES POISSONNIERS | 5 | 120 | 393 | 159000€ | 1325€ |
2022-10-21 | 5 | RUE DES FLEURS | 5 | 95 | 413 | 255200€ | 2686€ |
2019-07-17 | 16 | RUE DU GENERAL KOENIG | 4 | 79 | 215 | 143000€ | 1810€ |
2022-10-24 | 44 | HAM DU FRESNE | 3 | 75 | 615 | 150000€ | 2000€ |
2021-12-10 | 6 | RUE DES EQUIPES D URGENCE | 4 | 79 | 499 | 215000€ | 2722€ |
2020-03-06 | 36 | RUE DE LA MARJOLAINE | 4 | 91 | 621 | 164000€ | 1802€ |
2019-12-23 | 5 | RUE DES EQUIPES D URGENCE | 6 | 92 | 520 | 177000€ | 1924€ |
2020-08-04 | 9 | RUE DE L ABBAYE | 14 | 288 | 16168 | 728300€ | 2529€ |
2022-07-01 | 9 | RUE DU 21 EME SIECLE | 6 | 119 | 609 | 300500€ | 2525€ |
2021-09-24 | 15 | RUE DU GENERAL KOENIG | 5 | 95 | 284 | 165000€ | 1737€ |
2022-03-15 | 33 | RUE DE SILLY | 4 | 97 | 703 | 313200€ | 3229€ |
2022-11-25 | 19 | RUE DE JANVILLE | 5 | 117 | 304 | 235000€ | 2009€ |
2021-09-07 | 5048 | RTE DE ROUEN | 4 | 132 | 930 | 230000€ | 1742€ |
2022-03-11 | 17 | RUE DE JANVILLE | 5 | 140 | 332 | 320000€ | 2286€ |
2022-03-28 | 6 | RUE DU DOMAINE | 5 | 64 | 909 | 200000€ | 3125€ |
2020-02-20 | 8 | RTE DE ROUEN | 5 | 120 | 524 | 199000€ | 1658€ |
2019-11-15 | 14 | RUE DU 21 EME SIECLE | 3 | 74 | 622 | 243000€ | 3284€ |
2022-03-17 | 3 | RUE D ARGENCES | 9 | 300 | 1021 | 405000€ | 1350€ |
2022-10-25 | 10 | RTE DE ROUEN | 5 | 100 | 237 | 223200€ | 2232€ |
2022-01-21 | 9 | CHE LE CLOS DES CIGOGNES | 3 | 85 | 789 | 239680€ | 2820€ |
2019-07-23 | 11 | RUE DU POINT DU JOUR | 5 | 150 | 1084 | 307500€ | 2050€ |
2022-04-29 | 6 | RUE DE LA MARJOLAINE | 6 | 126 | 564 | 367500€ | 2917€ |
2019-10-24 | 1 | CHE LE CLOS DES CIGOGNES | 4 | 98 | 706 | 92500€ | 944€ |
2019-09-03 | 5 | RUE DU POINT DU JOUR | 4 | 60 | 582 | 150000€ | 2500€ |
2021-04-14 | 24 | IMP DES POMMIERS | 6 | 142 | 785 | 276000€ | 1944€ |
2020-09-04 | 12 | RUE DU POINT DU JOUR | 3 | 135 | 227 | 245000€ | 1815€ |
2022-07-29 | 12 | RUE DU POINT DU JOUR | 3 | 135 | 227 | 312500€ | 2315€ |
2021-08-11 | 2 | RUE DES ANCIENS AFN | 3 | 60 | 116 | 110000€ | 1833€ |
2020-03-19 | 1 | RUE DE L ABBAYE | 6 | 152 | 406 | 213000€ | 1401€ |
2021-12-15 | 3 | RTE DE ROUEN TROARN | 4 | 90 | 742 | 343000€ | 3811€ |
2022-11-18 | 18 | RTE DE ROUEN | 5 | 105 | 590 | 172000€ | 1638€ |
2023-06-28 | 36 | RUE SAINT GILLES | 4 | 100 | 779 | 327000€ | 3270€ |
2019-08-20 | 9 | RTE DE ROUEN TROARN | 5 | 137 | 616 | 265000€ | 1934€ |
2021-08-31 | 3 | RTE DE ROUEN | 5 | 115 | 378 | 209300€ | 1820€ |
2019-05-03 | 7 | RTE DE ROUEN | 7 | 125 | 297 | 245000€ | 1960€ |
2022-03-17 | 11 | RTE DE ROUEN TROARN | 5 | 120 | 552 | 156000€ | 1300€ |
2021-12-03 | 9 | RTE DE ROUEN | 4 | 140 | 746 | 198800€ | 1420€ |
2020-07-03 | 26 | RUE DU POINT DU JOUR | 6 | 132 | 218 | 257800€ | 1953€ |
2020-08-04 | 2 | RUE PASTEUR TROARN | 3 | 69 | 465 | 172000€ | 2493€ |
2020-09-30 | 12 | RUE SAINT GILLES | 4 | 82 | 620 | 247000€ | 3012€ |
2023-01-31 | 2 | RUE DU SIX JUIN | 5 | 110 | 524 | 224000€ | 2036€ |
2021-07-08 | 10 | RUE SAINT GILLES | 4 | 78 | 0 | 220950€ | 2833€ |
2022-06-22 | 10 | RUE DE SILLY | 4 | 78 | 0 | 197400€ | 2531€ |
2020-10-29 | 11 | PL PAUL QUELLEC | 5 | 50 | 51 | 120000€ | 2400€ |
2021-03-19 | 6 | PL PAUL QUELLEC | 7 | 160 | 392 | 269200€ | 1683€ |
2019-05-29 | 28 | RTE DE ROUEN | 4 | 142 | 1130 | 218000€ | 1535€ |
2019-08-01 | 6 | RUE SAINT GILLES | 4 | 67 | 603 | 183400€ | 2737€ |
2019-12-13 | 3 | RUE DE JANVILLE | 4 | 100 | 108 | 155000€ | 1550€ |
2019-04-30 | 10 | RUE DES ANCIENS AFN | 4 | 70 | 69 | 159000€ | 2271€ |
2020-07-13 | 3 | PL PAUL QUELLEC | 1 | 30 | 40 | 68000€ | 2267€ |
2020-12-23 | 4 | RUE DU SIX JUIN | 3 | 32 | 598 | 160000€ | 5000€ |
2022-05-06 | 3 | RUE DU SQUARE | 4 | 84 | 111 | 156000€ | 1857€ |
2019-11-04 | 5461 | LE MESNIL | 4 | 106 | 367 | 129000€ | 1217€ |
2019-12-20 | 7 | RUE SAINT GILLES | 8 | 128 | 619 | 225000€ | 1758€ |
2020-06-17 | 3 | CR D'ENFER | 4 | 95 | 88 | 162500€ | 1711€ |
2020-02-21 | 6 | RUE DE BASSENEVILLE | 6 | 99 | 492 | 173500€ | 1753€ |
2021-11-17 | 2 | RUE DE CABOURG | 3 | 46 | 58 | 142500€ | 3098€ |
2020-07-23 | 2 | RUE DE CABOURG | 3 | 46 | 58 | 143000€ | 3109€ |
2022-11-25 | 9 | RUE DU SQUARE | 4 | 111 | 0 | 244000€ | 2198€ |
2019-11-19 | 6 | RUE DU SIX JUIN | 2 | 39 | 19480 | 150000€ | 3846€ |
2020-02-24 | 10 | RUE DE BASSENEVILLE | 8 | 135 | 582 | 240000€ | 1778€ |
2022-08-23 | 3 | RUE DU DOCTEUR PIERRE MARTIN | 4 | 78 | 0 | 198770€ | 2548€ |
2020-01-24 | 40 | RTE DE ROUEN TROARN | 3 | 50 | 21 | 132000€ | 2640€ |
2021-01-15 | 10 | RUE DU DOCTEUR PIERRE MARTIN | 6 | 127 | 834 | 216000€ | 1701€ |
2021-04-14 | 6 | CR D'ENFER | 3 | 48 | 515 | 150000€ | 3125€ |
2021-02-04 | 76 | RTE DE ROUEN TROARN | 3 | 50 | 30 | 100000€ | 2000€ |
2020-10-28 | 78 | RTE DE ROUEN TROARN | 4 | 78 | 40 | 85000€ | 1090€ |
2021-07-05 | 74 | RTE DE ROUEN TROARN | 4 | 96 | 46 | 98000€ | 1021€ |
2022-03-28 | 8 | RUE DE BAVENT | 2 | 50 | 0 | 123000€ | 2460€ |
2022-07-21 | 2 | RUE DE BAVENT | 3 | 85 | 90 | 141000€ | 1659€ |
2022-12-10 | 69 | RTE DE ROUEN TROARN | 3 | 80 | 448 | 195000€ | 2438€ |
2020-01-20 | 4 | RUE DU BOIS | 3 | 60 | 574 | 132500€ | 2208€ |
2021-10-22 | 70 | RTE DE ROUEN TROARN | 3 | 70 | 0 | 135000€ | 1929€ |
2021-07-21 | 9 | RUE DES ORMES | 6 | 113 | 647 | 305000€ | 2699€ |
2022-02-01 | 9 | RUE DES ORMES | 6 | 113 | 647 | 305000€ | 2699€ |
2020-09-07 | 71 | RUE DE ROUEN TROARN | 7 | 210 | 1093 | 315000€ | 1500€ |
2020-10-09 | 12 | RUE DE CABOURG | 5 | 150 | 600 | 359600€ | 2397€ |
2019-11-18 | 6771 | LE MESNIL | 5 | 131 | 1810 | 321000€ | 2450€ |
2022-11-07 | 12 | RUE DU LAVOIR | 4 | 147 | 500 | 92000€ | 626€ |