Estimation théorique
Jarnac,16200 Jarnac (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.4)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Jarnac,16200-Jarnac indique un avis de valeur compris entre 158.000€ et 178.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.580€ et 1.780€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 158.000€ et 178.000€ avec un indice de confiance de 2.5 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.626€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.626€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bourg-Charente (16056), comprenant 915 habitants est de 6,93€, soit un loyer théorique mensuel de 693€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,40€, à 8,90€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 540€ et 890€ avec un indice de confiance de 7.34 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 158.000€ et 178.000€ avec un indice de confiance de 2.5 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.626€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.626€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bourg-Charente (16056), comprenant 915 habitants est de 6,93€, soit un loyer théorique mensuel de 693€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,40€, à 8,90€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 540€ et 890€ avec un indice de confiance de 7.34 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-09-21 | 4 | ALL DES TROENES | 5 | 127 | 716 | 164000€ | 1291€ |
2022-04-06 | 15 | ALL DES BORDERIES | 5 | 90 | 745 | 105100€ | 1168€ |
2019-11-18 | 25 | RUE DE LA FONT BODIT | 6 | 144 | 1660 | 147500€ | 1024€ |
2023-05-30 | 7 | ALL DES BORDERIES | 5 | 90 | 395 | 192500€ | 2139€ |
2019-11-04 | 17 | RUE DU BOIS DOUCET | 4 | 73 | 695 | 120000€ | 1644€ |
2022-09-23 | 4 | ALL DES BORDERIES | 4 | 73 | 624 | 77000€ | 1055€ |
2019-12-13 | 5 | ALL DES BORDERIES | 5 | 90 | 605 | 157050€ | 1745€ |
2022-03-11 | 3 | ALL DES BORDERIES | 4 | 73 | 635 | 85000€ | 1164€ |
2021-01-14 | 52 | AV D ECOSSE | 4 | 69 | 794 | 80000€ | 1159€ |
2019-11-22 | 48 | AV D ECOSSE | 3 | 68 | 207 | 81000€ | 1191€ |
2019-10-02 | 46 | AV D ECOSSE | 5 | 95 | 287 | 161000€ | 1695€ |
2021-01-08 | 44 | AV D ECOSSE | 4 | 83 | 237 | 125000€ | 1506€ |
2020-10-07 | 38 | AV D ECOSSE | 5 | 117 | 755 | 168000€ | 1436€ |
2023-05-05 | 10 | RUE DE LA GDE CHAMPAGNE | 5 | 97 | 810 | 154700€ | 1595€ |
2021-02-15 | 6 | RUE DU BOIS DOUCET | 5 | 148 | 500 | 150000€ | 1014€ |
2020-11-12 | 8 | RUE DE LA GDE CHAMPAGNE | 7 | 127 | 824 | 142000€ | 1118€ |
2020-03-09 | 12 | ALL DU CHARDON | 4 | 67 | 332 | 58500€ | 873€ |
2021-06-15 | 5 | IMP DE LA MOTTE | 3 | 74 | 494 | 170000€ | 2297€ |
2022-05-06 | 6 | IMP DE LA MOTTE | 4 | 83 | 526 | 140000€ | 1687€ |
2019-09-24 | 11 | RTE DE LA TOUCHE | 6 | 97 | 740 | 55000€ | 567€ |
2022-06-13 | 11 | RTE DE LA TOUCHE | 6 | 97 | 740 | 75000€ | 773€ |
2022-04-11 | 15 | RUE DE DALKEITH | 4 | 67 | 383 | 106000€ | 1582€ |
2021-05-18 | 35 | AV D ECOSSE | 4 | 135 | 1278 | 215000€ | 1593€ |
2022-05-06 | 14 | RUE PIERRE MARCILHACY | 5 | 110 | 697 | 230000€ | 2091€ |
2021-04-27 | 8 | RUE PIERRE MARCILHACY | 4 | 95 | 637 | 77500€ | 816€ |
2019-08-28 | 8 | RUE PIERRE MARCILHACY | 4 | 95 | 637 | 151100€ | 1591€ |
2022-06-22 | 6 | RUE PIERRE MARCILHACY | 4 | 150 | 634 | 272000€ | 1813€ |
2022-04-15 | 4 | RUE PIERRE MARCILHACY | 4 | 87 | 622 | 144900€ | 1666€ |
2020-09-23 | 3 | RUE DE DALKEITH | 7 | 115 | 558 | 118500€ | 1030€ |
2023-05-11 | 24 | RUE DE DALKEITH | 4 | 67 | 310 | 95000€ | 1418€ |
2020-01-17 | 2 | IMP DE LA MOTTE | 4 | 91 | 503 | 161500€ | 1775€ |
2023-03-27 | 20 | RUE DE DALKEITH | 4 | 119 | 190 | 189000€ | 1588€ |
2019-07-18 | 13 | RUE PIERRE MARCILHACY | 4 | 88 | 556 | 130000€ | 1477€ |
2019-07-15 | 21 | AV D ECOSSE | 7 | 144 | 927 | 182000€ | 1264€ |
2019-10-28 | 16 | AV D ECOSSE | 2 | 54 | 678 | 96000€ | 1778€ |
2021-03-26 | 12 | RUE DE BARBEZIEUX | 5 | 89 | 931 | 115000€ | 1292€ |
2021-05-03 | 18 | RUE PIERRE MARCILHACY | 4 | 95 | 521 | 164400€ | 1731€ |
2022-10-14 | 17 | AV D ECOSSE | 5 | 80 | 257 | 250000€ | 3125€ |
2021-08-17 | 13 | RUE DE BARBEZIEUX | 4 | 89 | 594 | 172000€ | 1933€ |
2021-02-09 | 32 | RUE ODETTE COMANDON | 5 | 96 | 565 | 140000€ | 1458€ |
2021-02-22 | 8 | ALL DE JONZAC | 5 | 89 | 799 | 94000€ | 1056€ |
2022-02-01 | 24 | RUE ODETTE COMANDON | 3 | 100 | 631 | 174450€ | 1745€ |
2020-02-26 | 28 | RUE PIERRE MARCILHACY | 4 | 88 | 589 | 155000€ | 1761€ |
2023-04-04 | 30 | RUE PIERRE MARCILHACY | 4 | 119 | 586 | 172000€ | 1445€ |
2021-11-02 | 36 | RUE PIERRE MARCILHACY | 4 | 88 | 502 | 155000€ | 1761€ |
2023-01-13 | 10 | ALL DU CHAMP DE LA CROIX | 5 | 97 | 892 | 235000€ | 2423€ |
2023-04-04 | 8 | RUE LES HAUTES FREUCHES | 4 | 96 | 568 | 203000€ | 2115€ |
2020-06-05 | 1 | AV D ECOSSE | 4 | 92 | 84 | 85200€ | 926€ |
2022-01-20 | 9 | RUE LES HAUTES FREUCHES | 4 | 90 | 597 | 174000€ | 1933€ |
2019-07-17 | 7639 | LES GRANDS CHAMPS | 4 | 120 | 2450 | 180000€ | 1500€ |
2023-06-20 | 5 | RUE DE L ORMEAU | 5 | 125 | 607 | 192000€ | 1536€ |
2021-05-28 | 5 | IMP DE LA RONDE | 3 | 75 | 560 | 153000€ | 2040€ |
2019-07-18 | 12 | RUE DE L ORMEAU | 5 | 118 | 642 | 160000€ | 1356€ |
2020-06-03 | 7591 | AV D ECOSSE | 3 | 83 | 29 | 125300€ | 1510€ |
2021-05-11 | 9 | RUE DES PEUPLIERS | 4 | 106 | 880 | 140000€ | 1321€ |
2021-07-09 | 49 | RUE JACQUES MOREAU | 5 | 123 | 338 | 180000€ | 1463€ |
2021-09-30 | 6 | IMP DE LA RONDE | 4 | 79 | 387 | 143400€ | 1815€ |
2019-07-29 | 9 | RUE DE COGNAC | 6 | 104 | 508 | 105000€ | 1010€ |
2023-01-24 | 14 | RUE DE L ORMEAU | 5 | 118 | 632 | 244200€ | 2069€ |
2019-11-05 | 2 | RUE DE ROYAN | 4 | 73 | 589 | 90000€ | 1233€ |
2023-03-23 | 13 | RUE DE ROYAN | 4 | 73 | 575 | 135000€ | 1849€ |
2022-09-20 | 10 | RUE DE COGNAC | 4 | 73 | 543 | 156900€ | 2149€ |
2021-12-02 | 11 | RUE DE L ORMEAU | 3 | 60 | 576 | 133000€ | 2217€ |
2023-05-17 | 16 | RUE JACQUES MOREAU | 4 | 150 | 43 | 160000€ | 1067€ |
2019-09-03 | 24 | RUE CROIX SAINT GILLES | 4 | 85 | 803 | 187200€ | 2202€ |
2022-12-29 | 2 | RUE DE COGNAC | 4 | 73 | 574 | 100000€ | 1370€ |
2020-10-27 | 14 | RUE DE VERDUN | 4 | 152 | 544 | 210000€ | 1382€ |
2023-06-09 | 14 | RUE DE VERDUN | 4 | 152 | 544 | 273000€ | 1796€ |
2022-06-08 | 21 | RUE DE DOGLIANI | 4 | 109 | 1310 | 199820€ | 1833€ |
2020-12-23 | 22 | RUE DE L ORMEAU | 5 | 116 | 780 | 170000€ | 1466€ |
2020-02-19 | 13 | RUE CROIX SAINT GILLES | 4 | 93 | 1002 | 155000€ | 1667€ |
2022-10-20 | 18 | RUE CROIX SAINT GILLES | 4 | 80 | 550 | 165000€ | 2063€ |
2020-06-11 | 87 | RUE DU FAUBOURG SAINT PIERRE | 4 | 75 | 510 | 80062.5€ | 1068€ |
2022-11-28 | 7 | RUE CROIX SAINT GILLES | 3 | 54 | 406 | 90000€ | 1667€ |
2023-01-24 | 13 | RUE JACQUES MOREAU | 5 | 210 | 512 | 236000€ | 1124€ |
2023-03-20 | 3 | RUE DE DOGLIANI | 5 | 82 | 401 | 165000€ | 2012€ |
2022-12-13 | 78 | RUE DU FAUBOURG SAINT PIERRE | 3 | 68 | 68 | 92000€ | 1353€ |
2023-04-26 | 1 | AV DU GENERAL LECLERC | 8 | 214 | 700 | 515900€ | 2411€ |
2019-08-01 | 13 | RUE DE L AUMONERIE | 3 | 69 | 42 | 88000€ | 1275€ |
2021-08-25 | 4 | RUE CROIX SAINT GILLES | 6 | 141 | 249 | 149234€ | 1058€ |
2019-07-19 | 39 | RUE PASTEUR | 5 | 150 | 158 | 107000€ | 713€ |
2020-12-16 | 75 | RUE PASTEUR | 4 | 94 | 97 | 97000€ | 1032€ |
2021-03-15 | 79 | RUE PASTEUR | 3 | 86 | 112 | 115000€ | 1337€ |
2022-08-19 | 27 | RUE PASTEUR | 3 | 86 | 60 | 117000€ | 1360€ |
2019-10-17 | 63 | RUE DU FAUBOURG SAINT PIERRE | 4 | 92 | 26 | 55000€ | 598€ |
2019-07-02 | 24 | RUE ERNEST MERLIN | 3 | 80 | 232 | 80000€ | 1000€ |
2021-05-10 | 5 | IMP SAINT JEAN | 3 | 43 | 120 | 45000€ | 1047€ |
2021-04-01 | 97 | RUE PASTEUR | 3 | 70 | 45 | 80000€ | 1143€ |
2019-06-26 | 6 | IMP SAINT PIERRE | 1 | 57 | 41 | 26500€ | 465€ |
2022-02-21 | 6 | IMP SAINT PIERRE | 1 | 57 | 41 | 60000€ | 1053€ |
2021-04-26 | 5 | RUE PASTEUR | 4 | 98 | 123 | 80000€ | 816€ |
2022-08-17 | 16 | IMP SAINT JEAN | 3 | 68 | 46 | 96500€ | 1419€ |
2019-08-09 | 54 | RUE PASTEUR | 6 | 150 | 119 | 135000€ | 900€ |
2021-09-15 | 64 | RUE PASTEUR | 4 | 109 | 90 | 33000€ | 303€ |
2020-12-16 | 46 | RUE PASTEUR | 4 | 104 | 190 | 73000€ | 702€ |
2022-02-18 | 5 | RUE SAINT DOMINIQUE | 3 | 55 | 58 | 92000€ | 1673€ |
2019-08-14 | 24 | IMP SAINT JEAN | 3 | 54 | 36 | 91650€ | 1697€ |
2019-08-02 | 23 | PL CHARLES DE GAULLE | 6 | 183 | 86 | 150000€ | 820€ |
2021-09-08 | 34 | RUE PASTEUR | 5 | 112 | 415 | 153500€ | 1371€ |
2019-08-14 | 28 | IMP SAINT JEAN | 3 | 80 | 43 | 60000€ | 750€ |
2021-03-24 | 30 | IMP SAINT JEAN | 3 | 60 | 40 | 64600€ | 1077€ |
2022-12-02 | 2 | RUE DES PETITS CHAMPS | 4 | 72 | 194 | 79000€ | 1097€ |
2020-10-09 | 49 | RUE DE LA COTE | 3 | 60 | 103 | 135000€ | 2250€ |
2022-05-12 | 49 | RUE DE LA COTE | 3 | 60 | 103 | 183900€ | 3065€ |
2020-05-15 | 46 | RUE CONDE | 5 | 178 | 198 | 121000€ | 680€ |
2020-05-20 | 19 | PL CHARLES DE GAULLE | 3 | 53 | 72 | 66000€ | 1245€ |
2019-07-26 | 5 | RUE PANEL | 3 | 98 | 65 | 110500€ | 1128€ |
2023-06-27 | 5 | RUE PANEL | 3 | 98 | 65 | 170000€ | 1735€ |
2022-01-26 | 39 | RUE PANEL | 5 | 102 | 69 | 62000€ | 608€ |
2021-04-30 | 49 | RUE ERNEST MERLIN | 3 | 80 | 80 | 109000€ | 1363€ |
2020-08-04 | 2 | RUE PANEL | 4 | 188 | 10 | 177500€ | 944€ |
2023-01-20 | 31 | RUE SAINT MARCEL | 3 | 66 | 66 | 70000€ | 1061€ |
2020-11-30 | 18 | RUE PANEL | 3 | 62 | 92 | 128500€ | 2073€ |
2020-06-10 | 22 | RUE DE LA COTE | 3 | 50 | 23 | 30000€ | 600€ |
2023-03-15 | 22 | RUE PANEL | 3 | 66 | 87 | 85000€ | 1288€ |
2019-09-18 | 46 | RUE PANEL | 2 | 56 | 68 | 75000€ | 1339€ |
2020-03-06 | 15 | IMP SAINT LOUIS | 2 | 60 | 36 | 43000€ | 717€ |
2022-08-30 | 1 | IMP SAINT LOUIS | 7 | 230 | 220 | 297450€ | 1293€ |
2019-11-22 | 40 | RUE DU FAUBOURG SAINT PIERRE | 4 | 80 | 128 | 59000€ | 738€ |
2022-09-28 | 52 | RUE PANEL | 2 | 50 | 73 | 89000€ | 1780€ |
2021-03-19 | 31 | PL CHARLES DE GAULLE | 6 | 215 | 404 | 213000€ | 991€ |
2022-02-17 | 45 | IMP SAINT LOUIS | 3 | 75 | 53 | 95000€ | 1267€ |
2020-02-19 | 1 | RUE DE LA PAIX | 3 | 100 | 236 | 70000€ | 700€ |
2019-12-19 | 37 | RUE CONDE | 6 | 112 | 240 | 169200€ | 1511€ |
2020-11-10 | 29 | AV DU GENERAL LECLERC | 3 | 86 | 290 | 140000€ | 1628€ |
2022-09-30 | 8 | IMP DE LA COTE | 4 | 70 | 35 | 90000€ | 1286€ |
2021-07-23 | 18 | RUE BURGAUD DES MARETS | 4 | 166 | 567 | 289000€ | 1741€ |
2019-06-20 | 6 | IMP DE LA COTE | 2 | 80 | 110 | 95000€ | 1188€ |
2022-11-14 | 22 | IMP SAINT LOUIS | 4 | 75 | 110 | 120000€ | 1600€ |
2022-07-28 | 7 | RUE BARIA | 2 | 65 | 65 | 70000€ | 1077€ |
2023-04-21 | 8 | RUE CROIX DU LO | 4 | 95 | 190 | 226000€ | 2379€ |
2022-07-21 | 11 | RUE BARIA | 3 | 70 | 56 | 160000€ | 2286€ |
2020-01-20 | 5 | RUE BARIA | 2 | 69 | 30 | 60000€ | 870€ |
2022-09-20 | 45 | RUE BARIA | 3 | 80 | 103 | 150000€ | 1875€ |
2021-07-06 | 8 | RUE CROIX DU LO | 3 | 80 | 194 | 95000€ | 1188€ |
2019-05-22 | 33 | RUE CONDE | 5 | 119 | 205 | 116000€ | 975€ |
2022-06-15 | 53 | RUE BARIA | 2 | 40 | 27 | 60000€ | 1500€ |
2019-05-28 | 12 | PL CHARLES DE GAULLE | 3 | 50 | 67 | 65000€ | 1300€ |
2022-01-21 | 59 | RUE BARIA | 2 | 51 | 30 | 45500€ | 892€ |
2023-02-27 | 2 | RUE BARIA | 3 | 40 | 30 | 77550€ | 1939€ |
2021-06-11 | 69 | RUE BARIA | 3 | 50 | 40 | 55000€ | 1100€ |
2020-02-28 | 5 | RUE BURGAUD DES MARETS | 5 | 140 | 350 | 280000€ | 2000€ |
2020-09-16 | 73 | RUE BARIA | 1 | 65 | 46 | 26000€ | 400€ |
2022-04-27 | 3 | RUE BURGAUD DES MARETS | 4 | 108 | 520 | 281553€ | 2607€ |
2021-05-26 | 11 | PL CHARLES DE GAULLE | 4 | 110 | 128 | 141000€ | 1282€ |
2022-01-03 | 3 | RUE DE LA PAIX | 5 | 100 | 88 | 85000€ | 850€ |
2021-01-25 | 32 | RUE CONDE | 5 | 116 | 335 | 213350€ | 1839€ |
2020-02-21 | 22 | RUE SAINT MARCEL | 4 | 74 | 140 | 80000€ | 1081€ |
2023-01-06 | 20 | RUE SAINT MARCEL | 3 | 90 | 149 | 125600€ | 1396€ |
2023-04-24 | 11 | RUE SAINT MARCEL | 5 | 86 | 202 | 82500€ | 959€ |