Estimation théorique
Jaudrais,28250 Jaudrais (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.92)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Jaudrais,28250-Jaudrais indique un avis de valeur compris entre 140.000€ et 158.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.400€ et 1.580€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 140.000€ et 158.000€ avec un indice de confiance de 2.02 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.653€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.653€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Digny (28130), comprenant 1005 habitants est de 6,07€, soit un loyer théorique mensuel de 607€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,69€, à 7,87€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 469€ et 787€ avec un indice de confiance de 6.92 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 140.000€ et 158.000€ avec un indice de confiance de 2.02 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.653€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.653€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Digny (28130), comprenant 1005 habitants est de 6,07€, soit un loyer théorique mensuel de 607€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,69€, à 7,87€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 469€ et 787€ avec un indice de confiance de 6.92 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023-06-22 | 7 | CHE DE LA COUR DE L'AUBERGE | 2 | 46 | 485 | 58000€ | 1261€ |
2020-11-13 | 8 | CHE DE LA COUR DE L'AUBERGE | 5 | 95 | 265 | 165000€ | 1737€ |
2021-12-17 | 25 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 137 | 820 | 167000€ | 1219€ |
2023-02-24 | 24 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 118 | 223 | 60000€ | 508€ |
2022-12-01 | 15 | RTE DE MAILLEBOIS | 3 | 80 | 27 | 24000€ | 300€ |
2019-11-06 | 2 | RTE DE MESNIL THOMAS | 4 | 100 | 540 | 179500€ | 1795€ |
2019-07-17 | 32 | L EVECHERIE | 5 | 105 | 389 | 164000€ | 1562€ |
2020-10-23 | 31 | RTE DE CHATEAUNEUF | 4 | 75 | 5266 | 166380€ | 2218€ |
2022-02-24 | 7 | RTE D HAUTERIVE | 3 | 46 | 364 | 40000€ | 870€ |
2021-02-09 | 12 | BOIS BOULEAU | 2 | 32 | 113 | 135000€ | 4219€ |
2019-09-04 | 34 | RTE DE CHATEAUNEUF | 3 | 94 | 824 | 108500€ | 1154€ |
2020-01-15 | 5 | BOIS BOULEAU | 6 | 348 | 9245 | 720000€ | 2069€ |
2019-11-16 | 20 | RTE DE SENONCHES | 6 | 122 | 8858 | 172000€ | 1410€ |
2021-11-09 | 14 | LA VARENNERIE | 5 | 123 | 986 | 273000€ | 2220€ |
2021-08-30 | 3 | BOIS BOULEAU | 8 | 200 | 500 | 442000€ | 2210€ |
2023-06-26 | 22 | RTE DE SENONCHES | 3 | 84 | 7195 | 182000€ | 2167€ |
2021-11-24 | 36 | LA COUR D AUMOY | 7 | 110 | 461 | 146700€ | 1334€ |
2022-02-22 | 21 | LES RIOTERIES | 3 | 127 | 1478 | 220000€ | 1732€ |
2022-08-17 | 25 | LES HAIES NEUVES | 5 | 128 | 1100 | 152000€ | 1188€ |
2023-04-13 | 3 | LA MOUSSE | 7 | 160 | 690 | 230000€ | 1438€ |
2019-09-13 | 6 | CHEM DU MOULIN | 3 | 52 | 770 | 65000€ | 1250€ |
2020-10-10 | 34 | LES HAIES NEUVES | 5 | 170 | 772 | 210000€ | 1235€ |
2021-06-28 | 47 | LES HAIES NEUVES | 6 | 256 | 2728 | 152000€ | 594€ |
2020-02-25 | 46 | LES HAIES NEUVES | 3 | 76 | 437 | 205000€ | 2697€ |
2020-10-29 | 48 | LES HAIES NEUVES | 6 | 145 | 911 | 167000€ | 1152€ |
2021-05-12 | 55 | LES HAIES NEUVES | 4 | 108 | 1057 | 155900€ | 1444€ |
2023-06-30 | 52 | LES HAIES NEUVES | 3 | 71 | 669 | 125000€ | 1761€ |
2021-04-30 | 14 | DERRIERE AUMOY | 4 | 101 | 440 | 65000€ | 644€ |
2020-05-11 | 8 | AUMOY | 7 | 141 | 35 | 158000€ | 1121€ |
2021-08-06 | 8 | AUMOY | 7 | 141 | 963 | 169247€ | 1200€ |
2021-03-18 | 56 | LES HAIES NEUVES | 6 | 126 | 326 | 93000€ | 738€ |
2022-07-26 | 64 | LES HAIES NEUVES | 3 | 102 | 0 | 90000€ | 882€ |
2022-08-04 | 134 | LE BOUCHEREAU | 3 | 70 | 230 | 672000€ | 9600€ |
2021-07-21 | 16 | AUMOY | 4 | 130 | 375 | 186000€ | 1431€ |
2020-09-18 | 143 | LES EPINERAISES | 3 | 93 | 1800 | 112000€ | 1204€ |
2022-03-05 | 161 | LES HUBERDIERES | 5 | 98 | 1760 | 192000€ | 1959€ |
2020-01-24 | 140 | AUMOY | 5 | 107 | 158 | 165000€ | 1542€ |
2022-11-05 | 5000 | BASSE BOURGONDIERE | 4 | 90 | 963 | 144500€ | 1606€ |
2023-01-03 | 20 | AUMOY | 6 | 200 | 1061 | 330000€ | 1650€ |
2022-05-05 | 134 | AUMOY | 4 | 86 | 350 | 35000€ | 407€ |
2023-03-10 | 1 | RTE DE LA HOUSSAYE | 2 | 45 | 490 | 80000€ | 1778€ |
2023-04-20 | 132 | AUMOY | 7 | 186 | 460 | 327000€ | 1758€ |
2019-07-27 | 5001 | AUMEAUX | 2 | 130 | 819 | 110000€ | 846€ |
2021-07-07 | 5001 | AUMEAUX | 2 | 130 | 800 | 144000€ | 1108€ |
2020-10-19 | 34 | AUMOY | 4 | 83 | 460 | 95000€ | 1145€ |
2021-11-12 | 27 | LES EPINERAISES | 4 | 82 | 1000 | 170000€ | 2073€ |
2022-01-22 | 37 | LE PETIT GRASSE VACHE | 3 | 61 | 800 | 67000€ | 1098€ |
2019-06-15 | 148 | LES EPINERAISES | 3 | 145 | 2165 | 195000€ | 1345€ |
2020-10-03 | 37 | LE PETIT GRASSE VACHE | 3 | 75 | 738 | 192000€ | 2560€ |
2022-10-01 | 38 | LE PETIT GRASSE VACHE | 6 | 134 | 1155 | 225000€ | 1679€ |
2019-08-26 | 134 | LES EPINERAISES | 1 | 50 | 458 | 35000€ | 700€ |
2022-01-22 | 21 | LES EPINERAISES | 5 | 101 | 800 | 215000€ | 2129€ |
2021-07-16 | 39 | LE PETIT GRASSE VACHE | 5 | 200 | 1775 | 293700€ | 1469€ |
2021-12-23 | 21 | LES EPINERAISES | 5 | 109 | 1000 | 191050€ | 1753€ |
2019-06-21 | 156 | LE POMMIER BENOIT | 3 | 82 | 625 | 81000€ | 988€ |
2019-06-22 | 131 | VALLEE DU CHARME | 4 | 73 | 644 | 92500€ | 1267€ |
2019-05-11 | 2 | CROIX SAINT JACQUES | 5 | 104 | 810 | 119500€ | 1149€ |
2020-12-16 | 0 | LES EPINERAISES | 5 | 123 | 1224 | 224050€ | 1822€ |
2021-10-09 | 123 | LA PETITE MOTTE | 3 | 80 | 1206 | 100000€ | 1250€ |
2022-05-30 | 23 | RTE ST NICOLAS | 5 | 97 | 1577 | 90000€ | 928€ |
2021-09-11 | 16 | RTE ST NICOLAS | 6 | 120 | 1820 | 240000€ | 2000€ |
2020-01-29 | 7 | LE BOIS RIDON | 3 | 70 | 1166 | 65000€ | 929€ |
2020-12-17 | 121 | LA PETITE MOTTE | 3 | 66 | 758 | 86000€ | 1303€ |
2023-02-03 | 12 | LES CHAPONNIERES | 2 | 60 | 810 | 100000€ | 1667€ |
2022-08-22 | 14 | RTE ST NICOLAS | 4 | 103 | 714 | 165000€ | 1602€ |
2022-09-16 | 392 | LE BOIS RIDON | 4 | 86 | 660 | 137100€ | 1594€ |
2022-01-21 | 15 | RTE ST NICOLAS | 3 | 72 | 1510 | 145000€ | 2014€ |
2022-07-21 | 2 | ALL DE LA FORET | 6 | 193 | 1200 | 317000€ | 1642€ |
2020-12-19 | 7 | RTE ST NICOLAS | 4 | 74 | 1036 | 155000€ | 2095€ |
2020-08-13 | 1 | RTE DE LA PYRAMIDE | 6 | 93 | 700 | 161000€ | 1731€ |
2019-11-25 | 400 | MYLESCHAMPS | 3 | 47 | 759 | 27000€ | 574€ |
2020-11-25 | 8 | RTE DE LA PYRAMIDE | 3 | 70 | 402 | 149650€ | 2138€ |
2021-04-01 | 10 | RTE DE LA PYRAMIDE | 4 | 86 | 880 | 78750€ | 916€ |
2021-07-05 | 12 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 100 | 1490 | 162000€ | 1620€ |
2022-07-18 | 118 | LA PETITE MOTTE | 4 | 66 | 556 | 107000€ | 1621€ |
2022-05-17 | 406 | MYLESCHAMPS | 6 | 130 | 645 | 221000€ | 1700€ |
2022-10-21 | 0 | LA PETITE MOTTE | 5 | 150 | 815 | 150000€ | 1000€ |
2020-12-15 | 56 | LA PELLETIERE | 7 | 195 | 510 | 240310€ | 1232€ |
2021-03-30 | 9001 | MYLESCHAMPS | 7 | 125 | 120 | 180500€ | 1444€ |
2023-03-30 | 9 | CHE DES PLATTIS | 5 | 193 | 1316 | 200000€ | 1036€ |
2019-04-27 | 22 | LE MESNIL THOMAS | 5 | 103 | 918 | 134000€ | 1301€ |
2022-02-01 | 11 | RUE DES NONAINS | 5 | 83 | 620 | 123000€ | 1482€ |
2019-06-15 | 5 | RUE DE LA FONTAINE | 7 | 189 | 1756 | 210000€ | 1111€ |
2021-06-30 | 10 | RUE DES NONAINS | 4 | 72 | 440 | 126000€ | 1750€ |
2021-03-19 | 411 | MYLESCHAMPS | 4 | 81 | 545 | 140000€ | 1728€ |
2021-10-02 | 7 | RUE DE LA MAIRIE | 5 | 91 | 550 | 112000€ | 1231€ |
2022-06-29 | 6 | RUE DE LA FONTAINE | 4 | 145 | 565 | 140000€ | 966€ |
2022-12-21 | 5 | RUE DE LA MAIRIE | 5 | 84 | 588 | 95000€ | 1131€ |
2021-09-03 | 387 | LA FIMBODERIE | 9 | 210 | 585 | 230000€ | 1095€ |
2019-11-26 | 44 | L ONGLE | 6 | 120 | 1211 | 265000€ | 2208€ |
2023-04-14 | 47 | L ONGLE | 4 | 82 | 441 | 45000€ | 549€ |
2020-04-15 | 48 | L ONGLE | 6 | 156 | 789 | 170000€ | 1090€ |
2020-09-11 | 49 | L ONGLE | 4 | 121 | 400 | 215000€ | 1777€ |
2019-11-06 | 10 | RUE DU PRESSOIR | 5 | 121 | 500 | 91000€ | 752€ |
2021-07-20 | 13 | RUE DE L'EGLISE | 7 | 150 | 3779 | 40000€ | 267€ |
2022-09-09 | 51 | L ONGLE | 5 | 115 | 1141 | 236000€ | 2052€ |
2022-08-30 | 6 | RTE D HAUTERIVE | 4 | 88 | 827 | 195000€ | 2216€ |
2019-07-27 | 3 | RUE DU BUISSON | 4 | 120 | 732 | 51300€ | 428€ |
2020-04-02 | 34 | LES CLOUTIERES | 5 | 115 | 1107 | 90000€ | 783€ |
2022-10-01 | 4 | RUE DU BUISSON | 4 | 70 | 859 | 109000€ | 1557€ |
2022-06-13 | 8 | LA GRANDE MOTTE | 6 | 119 | 465 | 169500€ | 1424€ |
2020-08-26 | 39 | LES CLOUTIERES | 4 | 140 | 300 | 170000€ | 1214€ |
2022-02-01 | 37 | LES CLOUTIERES | 3 | 87 | 1637 | 146850€ | 1688€ |
2019-10-04 | 4 | RUE DE L EGLISE | 4 | 100 | 882 | 150000€ | 1500€ |
2022-07-07 | 1 | RUE DE L EGLISE | 5 | 150 | 1299 | 209200€ | 1395€ |
2021-03-05 | 11 | RESIDENCE GEORGES JOUBIN | 7 | 158 | 500 | 1093120€ | 6918€ |
2021-04-02 | 5 | RESIDENCE GEORGES JOUBIN | 4 | 100 | 947 | 170000€ | 1700€ |
2020-10-05 | 41 | LES CLOUTIERES | 5 | 180 | 1507 | 266000€ | 1478€ |
2020-06-12 | 18 | RESIDENCE GEORGES JOUBIN | 4 | 85 | 781 | 167500€ | 1971€ |
2020-06-23 | 1 | RESIDENCE GEORGES JOUBIN | 4 | 78 | 669 | 128600€ | 1649€ |
2023-05-24 | 1 | RESIDENCE GEORGES JOUBIN | 4 | 78 | 669 | 150000€ | 1923€ |
2022-09-30 | 3 | RESIDENCE GEORGES JOUBIN | 5 | 128 | 1034 | 208650€ | 1630€ |
2021-07-30 | 10 | RESIDENCE GEORGES JOUBIN | 4 | 87 | 789 | 165000€ | 1897€ |
2020-08-21 | 6 | RESIDENCE GEORGES JOUBIN | 6 | 92 | 741 | 129000€ | 1402€ |
2023-05-23 | 6 | LA GRANDE MOTTE | 3 | 67 | 502 | 103500€ | 1545€ |
2020-12-05 | 1 | RUE DE LA MARE DES MARCHES | 4 | 84 | 676 | 63000€ | 750€ |
2020-12-15 | 11 | RUE DE MILLESCHAMPS | 3 | 82 | 477 | 160350€ | 1955€ |
2021-06-29 | 9 | RUE DE LA GRAND'COUR | 4 | 81 | 539 | 145350€ | 1794€ |
2020-10-17 | 76 | FEUILLEUSE | 4 | 101 | 500 | 232000€ | 2297€ |
2021-10-08 | 5 | RUE DE LA MARE DES MARCHES | 3 | 54 | 513 | 70000€ | 1296€ |
2022-02-23 | 5 | RUE DE LA CHEVRERIE | 3 | 63 | 746 | 85000€ | 1349€ |
2022-01-21 | 3 | RUE DES BOULANGERIES | 4 | 97 | 1141 | 101000€ | 1041€ |
2022-12-10 | 5 | RUE DE LA GRAND'COUR | 3 | 65 | 585 | 125000€ | 1923€ |
2022-05-18 | 12 | RUE DE LA GRAND'COUR | 2 | 49 | 1152 | 122000€ | 2490€ |
2019-08-02 | 150 | LA GOUFFRERIE | 6 | 150 | 5015 | 310000€ | 2067€ |
2021-05-04 | 77 | FEUILLEUSE | 6 | 130 | 850 | 176000€ | 1354€ |
2023-02-06 | 1 | RUE DES BOULANGERIES | 5 | 98 | 317 | 212000€ | 2163€ |
2021-07-15 | 21 | LES VIGNES | 4 | 76 | 736 | 111370€ | 1465€ |
2021-01-06 | 21 | LES VIGNES | 4 | 76 | 736 | 116500€ | 1533€ |
2022-03-26 | 84 | FEUILLEUSE | 4 | 75 | 372 | 140000€ | 1867€ |
2021-07-03 | 85 | FEUILLEUSE | 3 | 60 | 567 | 135000€ | 2250€ |
2020-06-09 | 85 | FEUILLEUSE | 4 | 76 | 567 | 62000€ | 816€ |
2021-02-16 | 9 | LA JUSTICE | 7 | 200 | 560 | 168000€ | 840€ |
2021-11-25 | 16 | AV GEORGES ESNAULT | 5 | 96 | 225 | 141500€ | 1474€ |
2022-03-19 | 10 | AV GEORGES ESNAULT | 5 | 69 | 68 | 110000€ | 1594€ |
2021-03-19 | 51 | BOIS MOISY | 4 | 81 | 1688 | 238200€ | 2941€ |
2021-07-19 | 32 | RUE PAUL DESCHANEL | 4 | 115 | 75 | 140000€ | 1217€ |
2021-03-26 | 51 | BOIS MOISY | 4 | 87 | 347 | 133200€ | 1531€ |
2021-05-18 | 9001 | LE BOURG | 4 | 95 | 870 | 170000€ | 1789€ |
2021-11-17 | 4 | RUE DE MILLESCHAMPS | 4 | 70 | 442 | 134000€ | 1914€ |
2019-12-23 | 5 | AV GEORGES ESNAULT | 3 | 64 | 650 | 71000€ | 1109€ |
2021-11-12 | 5 | RTE DU MANS | 4 | 74 | 885 | 145000€ | 1959€ |
2022-07-19 | 22 | LA BREHANNERIE | 3 | 75 | 428 | 92000€ | 1227€ |
2022-12-14 | 2 | RUE DU MAL LECLERC | 4 | 82 | 2504 | 128400€ | 1566€ |
2019-09-09 | 16 | RUE PAUL DESCHANEL | 2 | 81 | 284 | 98000€ | 1210€ |
2022-08-26 | 24 | RUE PAUL DESCHANEL | 9 | 230 | 2640 | 340000€ | 1478€ |
2022-07-28 | 13 | RUE PAUL DESCHANEL | 6 | 130 | 190 | 23000€ | 177€ |
2020-09-01 | 14 | RUE DU MAL LECLERC | 3 | 72 | 307 | 57200€ | 794€ |
2020-07-03 | 3 | RUE DU MAL LECLERC | 7 | 158 | 2792 | 110001€ | 696€ |
2021-01-12 | 7 | LE BOURG | 4 | 143 | 680 | 130000€ | 909€ |