Estimation théorique
Jeumont,59460 Jeumont (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.71)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Jeumont,59460-Jeumont indique un avis de valeur compris entre 94.000€ et 106.000€ , soit un prix au m2 compris entre 940€ et 1.060€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 94.000€ et 106.000€ avec un indice de confiance de 1.81 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 967€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 967€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Jeumont (59324), comprenant 10340 habitants est de 6,90€, soit un loyer théorique mensuel de 690€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,50€, à 8,65€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 550€ et 865€ avec un indice de confiance de 6.87 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 94.000€ et 106.000€ avec un indice de confiance de 1.81 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 967€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 967€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Jeumont (59324), comprenant 10340 habitants est de 6,90€, soit un loyer théorique mensuel de 690€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,50€, à 8,65€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 550€ et 865€ avec un indice de confiance de 6.87 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-09-20 | 117 | RUE DU CHATEAU | 4 | 66 | 218 | 40000€ | 606€ |
2019-05-20 | 84 | RUE DE LA RESISTANCE | 7 | 159 | 393 | 105000€ | 660€ |
2022-10-14 | 52 | RUE DE LA RESISTANCE | 3 | 77 | 101 | 95000€ | 1234€ |
2019-11-08 | 227 | RUE DE LA RESISTANCE | 5 | 115 | 51 | 21500€ | 187€ |
2022-08-12 | 207 | RUE DE LA RESISTANCE | 3 | 60 | 397 | 60000€ | 1000€ |
2022-04-27 | 115 | RUE DE LA TOUR | 4 | 77 | 217 | 65000€ | 844€ |
2021-04-08 | 36 | RUE DE LA RESISTANCE | 7 | 75 | 420 | 108000€ | 1440€ |
2022-09-28 | 227 | RUE DE LA RESISTANCE | 5 | 115 | 649 | 150000€ | 1304€ |
2019-09-20 | 61 | RUE DE LA TOUR | 4 | 77 | 187 | 88000€ | 1143€ |
2020-09-15 | 234 | RUE DE LA RESISTANCE | 3 | 85 | 96 | 30000€ | 353€ |
2022-05-30 | 17 | RUE DU CHATEAU | 5 | 80 | 284 | 35000€ | 438€ |
2019-11-20 | 236 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 3 | 55 | 278 | 53000€ | 964€ |
2021-04-29 | 55 | RUE DE LA TOUR | 3 | 77 | 314 | 104000€ | 1351€ |
2019-08-07 | 138 | RUE DU HUIT MAI 1945 | 4 | 93 | 183 | 88000€ | 946€ |
2020-06-12 | 177 | RUE FAIDHERBE | 5 | 130 | 2373 | 145000€ | 1115€ |
2021-12-23 | 285 | RUE DE LA RESISTANCE | 5 | 88 | 264 | 64000€ | 727€ |
2021-04-16 | 214 | RUE DU HUIT MAI 1945 | 4 | 77 | 198 | 42000€ | 545€ |
2021-02-23 | 269 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 5 | 105 | 10 | 58000€ | 552€ |
2021-11-15 | 312 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 4 | 61 | 161 | 31000€ | 508€ |
2021-10-27 | 66 | RUE DE LA TOUR | 5 | 123 | 567 | 150000€ | 1220€ |
2022-03-31 | 159 | RUE PASTEUR | 3 | 71 | 186 | 38000€ | 535€ |
2022-06-09 | 340 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 3 | 56 | 259 | 52500€ | 938€ |
2023-01-23 | 108 | RUE DE LA TOUR | 6 | 102 | 700 | 170000€ | 1667€ |
2020-01-27 | 130 | RUE FAIDHERBE | 3 | 70 | 54 | 87400€ | 1249€ |
2021-01-15 | 221 | RUE DU HUIT MAI 1945 | 4 | 63 | 373 | 78000€ | 1238€ |
2019-09-13 | 151 | RUE PASTEUR | 4 | 92 | 363 | 115000€ | 1250€ |
2021-07-23 | 151 | RUE PASTEUR | 4 | 92 | 363 | 129999€ | 1413€ |
2019-07-08 | 170 | RUE PASTEUR | 5 | 74 | 200 | 80000€ | 1081€ |
2019-12-27 | 72 | RUE LAMBARENE | 3 | 69 | 113 | 45000€ | 652€ |
2022-01-20 | 89 | RUE PASTEUR | 6 | 89 | 330 | 100000€ | 1124€ |
2020-11-09 | 76 | RUE DE LA CAVEE | 3 | 90 | 223 | 114750€ | 1275€ |
2022-12-19 | 33 | RUE DU BOUQUET DES CHAMPS | 3 | 56 | 153 | 40200€ | 718€ |
2023-06-07 | 363 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 4 | 115 | 276 | 58000€ | 504€ |
2020-12-30 | 108 | RUE DES ANCIENS D AFN | 4 | 58 | 62 | 60000€ | 1034€ |
2022-05-17 | 45 | RUE DU BOUQUET DES CHAMPS | 5 | 72 | 158 | 30000€ | 417€ |
2022-02-18 | 380 | RUE DE LA RESISTANCE | 3 | 55 | 85 | 45000€ | 818€ |
2021-08-26 | 54 | IMP MICHEL | 3 | 51 | 986 | 133052€ | 2609€ |
2023-05-22 | 92 | RUE DES ANCIENS D AFN | 2 | 36 | 51 | 35000€ | 972€ |
2022-09-29 | 409 | BD HENRI DUNANT | 7 | 172 | 1522 | 229000€ | 1331€ |
2022-03-09 | 89 | RUE DES ANCIENS D AFN | 3 | 56 | 227 | 65000€ | 1161€ |
2021-11-25 | 89 | RUE DES ANCIENS D AFN | 3 | 56 | 227 | 65000€ | 1161€ |
2020-06-15 | 369 | RUE FAIDHERBE | 4 | 56 | 104 | 120000€ | 2143€ |
2023-02-10 | 432 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 11 | 301 | 2315 | 180000€ | 598€ |
2020-07-28 | 78 | RUE PASTEUR | 4 | 87 | 1353 | 160000€ | 1839€ |
2021-07-30 | 429 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 7 | 120 | 327 | 200000€ | 1667€ |
2019-06-21 | 370 | RUE FAIDHERBE | 3 | 50 | 268 | 28000€ | 560€ |
2022-12-22 | 68 | IMP MICHEL | 3 | 72 | 196 | 65000€ | 903€ |
2021-12-08 | 438 | RUE DE LA RESISTANCE | 5 | 76 | 172 | 73000€ | 961€ |
2019-08-06 | 417 | RUE FAIDHERBE | 4 | 94 | 310 | 39500€ | 420€ |
2022-05-05 | 114 | RUE NICOLAS DUFOSSEZ | 4 | 108 | 68 | 79500€ | 736€ |
2020-12-02 | 160 | RUE HECTOR DESPRET | 4 | 63 | 280 | 200940€ | 3190€ |
2023-04-12 | 410 | RUE FAIDHERBE | 5 | 67 | 248 | 60000€ | 896€ |
2022-06-08 | 10 | RUE DE PRESSON | 3 | 55 | 311 | 40000€ | 727€ |
2019-09-19 | 89 | RUE NICOLAS DUFOSSEZ | 4 | 94 | 97 | 74500€ | 793€ |
2020-08-06 | 3 | RLE MAILLET | 4 | 60 | 131 | 57000€ | 950€ |
2020-03-12 | 43 | RUE ROGER SALENGRO | 4 | 73 | 383 | 82000€ | 1123€ |
2020-01-20 | 35 | RUE NICOLAS DUFOSSEZ | 6 | 115 | 208 | 38000€ | 330€ |
2022-10-21 | 47 | RUE ROGER SALENGRO | 6 | 100 | 298 | 150870€ | 1509€ |
2023-06-29 | 168 | RUE JEAN JAURES | 7 | 124 | 146 | 69000€ | 556€ |
2019-11-08 | 71 | RUE MOISE RAMPANAUX | 3 | 74 | 372 | 145000€ | 1959€ |
2022-10-13 | 21 | RUE DE SOLRE SUR SAMBRE | 2 | 65 | 157 | 50000€ | 769€ |
2022-12-15 | 81 | RUE ROGER SALENGRO | 4 | 67 | 296 | 80000€ | 1194€ |
2019-11-07 | 46 | RUE ROGER SALENGRO | 2 | 46 | 122 | 113000€ | 2457€ |
2021-10-26 | 235 | RUE HECTOR DESPRET | 5 | 132 | 93 | 40000€ | 303€ |
2022-12-15 | 235 | RUE HECTOR DESPRET | 5 | 132 | 93 | 93000€ | 705€ |
2023-01-12 | 84 | RUE MOISE RAMPANAUX | 4 | 71 | 445 | 60000€ | 845€ |
2020-12-30 | 235 | RUE JEAN JAURES | 3 | 47 | 126 | 45000€ | 957€ |
2022-06-17 | 71 | RUE LAFAYETTE | 3 | 70 | 176 | 24545€ | 351€ |
2022-01-18 | 135 | RUE ROGER SALENGRO | 8 | 179 | 1292 | 210000€ | 1173€ |
2021-10-26 | 18 | RUE GAMBETTA | 5 | 80 | 343 | 60000€ | 750€ |
2019-10-23 | 86 | RUE GAMBETTA | 4 | 52 | 247 | 56500€ | 1087€ |
2019-12-03 | 52 | RUE GAMBETTA | 5 | 88 | 159 | 50000€ | 568€ |
2022-10-17 | 138 | RUE ROGER SALENGRO | 4 | 165 | 214 | 198000€ | 1200€ |
2021-10-15 | 74 | RUE GAMBETTA | 4 | 112 | 264 | 130000€ | 1161€ |
2022-09-02 | 16 | RUE DE PRESSON | 5 | 119 | 738 | 180000€ | 1513€ |
2020-05-07 | 393 | RUE HECTOR DESPRET | 6 | 135 | 424 | 65000€ | 481€ |
2019-06-03 | 33 | RUE DE PRESSON | 5 | 92 | 114 | 58000€ | 630€ |
2021-11-02 | 156 | RUE ROGER SALENGRO | 4 | 92 | 470 | 160000€ | 1739€ |
2020-12-28 | 190 | RUE MOISE RAMPANAUX | 5 | 90 | 500 | 242000€ | 2689€ |
2020-02-12 | 5 | PL DU ONZE NOVEMBRE | 4 | 80 | 66 | 25000€ | 313€ |
2023-03-21 | 184 | RUE ROGER SALENGRO | 3 | 60 | 464 | 124000€ | 2067€ |
2019-05-10 | 67 | RUE GAMBETTA | 6 | 244 | 537 | 240000€ | 984€ |
2022-10-21 | 103 | RUE DES ANGES | 5 | 100 | 188 | 87000€ | 870€ |
2020-10-22 | 159 | RUE DE SOLRE SUR SAMBRE | 7 | 104 | 495 | 149000€ | 1433€ |
2021-04-20 | 425 | RUE HECTOR DESPRET | 6 | 144 | 579 | 55000€ | 382€ |
2021-02-04 | 115 | RUE GAMBETTA | 5 | 84 | 292 | 128400€ | 1529€ |
2023-02-23 | 202 | RUE GAMBETTA | 3 | 111 | 3 | 143000€ | 1288€ |
2022-01-31 | 16 | BD FRANCOIS BROUSSAIS | 5 | 96 | 219 | 95000€ | 990€ |
2020-11-25 | 135 | RUE GAMBETTA | 5 | 103 | 326 | 78000€ | 757€ |
2022-07-20 | 53 | RUE DE PRESSON | 3 | 56 | 55 | 36000€ | 643€ |
2019-04-26 | 443 | RUE HECTOR DESPRET | 4 | 67 | 254 | 63000€ | 940€ |
2020-08-28 | 256 | RUE GAMBETTA | 4 | 80 | 447 | 79606.2€ | 995€ |
2022-08-19 | 51 | RUE DE PRESSON | 5 | 115 | 333 | 137500€ | 1196€ |
2021-05-06 | 212 | RUE ROGER SALENGRO | 4 | 98 | 137 | 52000€ | 531€ |
2022-02-28 | 18 | RUE SAINT MARTIN | 3 | 53 | 34 | 50000€ | 943€ |
2020-01-31 | 228 | RUE GAMBETTA | 4 | 66 | 108 | 30000€ | 455€ |
2020-08-31 | 722 | RUE DE LA RESISTANCE | 5 | 93 | 986 | 220000€ | 2366€ |
2020-10-27 | 210 | RUE ROGER SALENGRO | 6 | 160 | 660 | 188000€ | 1175€ |
2021-09-07 | 236 | RUE GAMBETTA | 5 | 92 | 77 | 105000€ | 1141€ |
2020-11-25 | 274 | RUE GAMBETTA | 6 | 122 | 849 | 154499€ | 1266€ |
2021-12-23 | 12 | BD FRANCOIS BROUSSAIS | 4 | 83 | 192 | 80000€ | 964€ |
2022-05-20 | 218 | RUE ROGER SALENGRO | 4 | 73 | 377 | 91000€ | 1247€ |
2022-03-07 | 228 | RUE ROGER SALENGRO | 3 | 50 | 259 | 33000€ | 660€ |
2021-01-26 | 193 | RUE GAMBETTA | 4 | 77 | 201 | 55000€ | 714€ |
2022-02-24 | 193 | RUE GAMBETTA | 4 | 77 | 201 | 118500€ | 1539€ |
2020-02-06 | 240 | RUE ROGER SALENGRO | 3 | 50 | 202 | 60000€ | 1200€ |
2021-07-27 | 94 | RUE PIERRE DE COUBERTIN | 5 | 74 | 370 | 63750€ | 861€ |
2021-09-14 | 5 | RUE NOTRE DAME DE LOURDES | 3 | 94 | 620 | 80000€ | 851€ |
2021-08-19 | 19 | RUE ANTOINE DE ST EXUPERY | 4 | 88 | 297 | 110000€ | 1250€ |
2023-06-22 | 524 | RUE HECTOR DESPRET | 2 | 48 | 51 | 55000€ | 1146€ |
2019-06-04 | 268 | RUE ROGER SALENGRO | 3 | 85 | 451 | 99000€ | 1165€ |
2022-01-10 | 9 | RUE ANTOINE DE ST EXUPERY | 4 | 99 | 503 | 115000€ | 1162€ |
2020-01-21 | 1 | RUE GABRIELLE COLETTE | 6 | 128 | 529 | 178000€ | 1391€ |
2021-09-27 | 197 | RUE GAMBETTA | 5 | 98 | 1331 | 110000€ | 1122€ |
2022-12-22 | 197 | RUE GAMBETTA | 5 | 98 | 782 | 198800€ | 2029€ |
2021-08-17 | 10 | BD AMBROISE PARE | 5 | 80 | 951 | 165000€ | 2063€ |
2023-06-19 | 14 | RUE DU DOC GUERIN | 5 | 81 | 620 | 150000€ | 1852€ |
2021-11-05 | 287 | RUE MOISE RAMPANAUX | 5 | 99 | 610 | 120000€ | 1212€ |
2022-06-30 | 7 | RUE DU DOC GUERIN | 3 | 69 | 658 | 121000€ | 1754€ |
2023-04-21 | 112 | RUE LAZARE CARNOT | 3 | 63 | 244 | 91000€ | 1444€ |
2019-07-05 | 78 | RUE LAZARE CARNOT | 3 | 49 | 80 | 37000€ | 755€ |
2021-07-21 | 56 | RUE D ERQUELINNES | 3 | 68 | 130 | 55000€ | 809€ |
2023-05-12 | 820 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 6 | 127 | 540 | 130000€ | 1024€ |
2022-02-03 | 177 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 3 | 56 | 295 | 100000€ | 1786€ |
2021-08-27 | 6 | RUE GABRIELLE COLETTE | 6 | 127 | 492 | 166000€ | 1307€ |
2020-12-17 | 68 | RUE D ERQUELINNES | 6 | 151 | 174 | 24450€ | 162€ |
2022-05-30 | 193 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 4 | 42 | 295 | 85000€ | 2024€ |
2022-11-16 | 234 | RUE LAZARE CARNOT | 5 | 105 | 625 | 165000€ | 1571€ |
2022-10-12 | 100 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 6 | 89 | 645 | 125000€ | 1404€ |
2019-07-31 | 339 | RUE GAMBETTA | 5 | 75 | 198 | 45000€ | 600€ |
2020-10-20 | 412 | RUE GAMBETTA | 4 | 91 | 430 | 58000€ | 637€ |
2021-07-22 | 293 | RUE DE SOLRE SUR SAMBRE | 3 | 53 | 292 | 59000€ | 1113€ |
2021-03-04 | 347 | RUE GAMBETTA | 5 | 90 | 160 | 98000€ | 1089€ |
2021-03-16 | 8 | BD ALBERT CALMETTE | 7 | 138 | 401 | 40000€ | 290€ |
2020-08-05 | 110 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 3 | 65 | 632 | 35000€ | 538€ |
2021-12-22 | 158 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 4 | 80 | 351 | 72000€ | 900€ |
2022-06-10 | 75 | RUE LAZARE CARNOT | 3 | 66 | 111 | 60500€ | 917€ |
2023-01-14 | 79 | RUE LAZARE CARNOT | 4 | 78 | 94 | 30000€ | 385€ |
2020-06-11 | 21 | RUE GABRIELLE COLETTE | 5 | 88 | 426 | 100000€ | 1136€ |
2022-07-19 | 250 | RUE DE L ESPERANCE | 6 | 128 | 689 | 120000€ | 938€ |
2020-06-23 | 206 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 4 | 94 | 524 | 101500€ | 1080€ |
2019-10-04 | 39 | BD ALBERT CALMETTE | 5 | 83 | 429 | 115000€ | 1386€ |
2019-10-11 | 6 | RUE BOSSUET | 4 | 80 | 686 | 138000€ | 1725€ |
2021-02-16 | 140 | RUE DE LA TANNERIE | 4 | 67 | 112 | 44000€ | 657€ |
2022-08-25 | 19 | BD ALBERT CALMETTE | 4 | 95 | 208 | 120000€ | 1263€ |
2021-04-06 | 285 | RUE DE L ESPERANCE | 7 | 149 | 620 | 113000€ | 758€ |
2021-06-17 | 8 | RUE THEOPHILE GAUTHIER | 5 | 89 | 692 | 55128€ | 619€ |
2023-04-19 | 272 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 5 | 54 | 277 | 71000€ | 1315€ |
2020-04-15 | 31 | RUE DES USINES | 5 | 109 | 101 | 104000€ | 954€ |
2019-11-28 | 55 | RUE DES USINES | 4 | 106 | 152 | 25000€ | 236€ |