Estimation immobilière de la maison de 100m2 Juignettes à Juignettes

Estimation théorique

Juignettes,27250 Juignettes (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (1.4)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Juignettes,27250-Juignettes indique un avis de valeur compris entre 124.000€ et 140.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.240€ et 1.400€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 124.000€ et 140.000€ avec un indice de confiance de 1.5 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.453€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.453€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ambenay (27009), comprenant 576 habitants est de 6,89€, soit un loyer théorique mensuel de 689€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,46€, à 8,69€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 546€ et 869€ avec un indice de confiance de 7.44 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-02-2534LE CHENE DE LA PORTE36847021000€309€
2020-05-291LOT DU ROYAUME513450092000€687€
2023-02-049066LE CHENE DE LA PORTE410150085000€842€
2023-06-0915RTE DE RUGLES5130563108000€831€
2021-04-2319LE BAS VILLAGE4110345194000€1764€
2022-02-0411LE VILLAGE411070120000€1091€
2021-07-3044LA GIBOUNIERE379500154300€1953€
2019-05-039246LE BAS VILLAGE3105500165000€1571€
2022-09-1530LES GASTINES38011625105000€1313€
2020-09-2948LE BOUT-AU-GRAIN4909093500€1039€
2023-01-071IMP DU BOIS36650097000€1470€
2020-10-169RTE DE LA MAILLARDIERE61041536151000€1452€
2020-11-279001LALLEMANDIERE47758550000€649€
2020-01-139104LE HAMEL OUEST6158500186000€1177€
2023-04-186RTE DE L ECOLE5101850200000€1980€
2021-10-221RTE DES PLATANES2540184000€3407€
2019-09-30217LA MASSE5107500175000€1636€
2020-11-27217LA MASSE51071167180000€1682€
2020-04-0725LALLEMANDIERE5902290125000€1389€
2023-06-094RTE DE LA SAULIERE37716260000€779€
2021-08-314RTE DE LA SAULIERE37716274000€961€
2020-04-1053LA SAULIERE41105984210000€1909€
2022-01-1815RTE DE LA NOE VICAIRE6176500220000€1250€
2020-02-2093LES GATINES37536097000€1293€
2021-10-0420RTE DE LA NOE VICAIRE8245500540000€2204€
2021-05-1745RTE DES BRIQUETERIES245309297000€2156€
2021-02-2419HAMEAU DE LA CRESPINIERE26850054000€794€
2021-10-0825RTE DES BRIQUETERIES25890120390€2076€
2019-12-1460LA BALIGANIERE2589063000€1086€
2020-10-099001LE VILLAGE5135500163000€1207€
2019-11-291LE VILLAGE34357542000€977€
2021-11-261RUE DE L EGLISE480500102000€1275€
2019-10-0212LE VILLAGE38246087000€1061€
2020-05-1817LE CHATEAU DU REBAIS72123950702000€3311€
2022-09-309001LES BOTTEREAUX45658175000€3125€
2019-06-1973BOIS MAILLARD3494060000€1224€
2020-10-105IMP DU PUITS13250025000€781€
2021-05-2711LE SAPTEL61521980139000€914€
2020-03-0331RUE DES ACACIAS48624640000€465€
2023-06-293LES BOTTEREAUX6150162298000€1987€
2019-09-0612RUE DU SOMMAIRE51401301250300€1788€
2019-06-2825RUE DES ACACIAS590121190000€2111€
2020-12-018RUE DU SOMMAIRE361103582000€1344€
2021-03-3115RUE DES ACACIAS24814085000€1771€
2022-06-1326RUE DES ACACIAS4109890139500€1280€
2021-01-138RUE DES ACACIAS23642253000€1472€
2022-06-0310RUE DES ACACIAS3801055115000€1438€
2022-05-316RUE DES ACACIAS6109782210000€1927€
2019-07-16107MESNIL DES FRETILS184320595000€1131€
2021-12-2380LE BOIS SOULT3129500190000€1473€
2020-06-0659LA GODINIERE511117825000€225€
2022-10-1781LA ROCHE4721367047000€653€
2021-06-035RTE D AMBENAY4952092247500€2605€
2020-01-10115LA COQUANTINIERE SUD36412887000€1359€
2020-07-23127LA ROCHE1602925138000€2300€
2021-11-0545LA COQUANTINIERE SUD5130500120000€923€
2020-02-1483MESNIL DES FRETILS461673554000€885€
2021-08-109001RUE DU BOIS DES BROSSES392500168300€1829€
2021-05-041RTE DE LA COQUANTINIERE A RUGL5651373170000€1077€
2021-11-0318RUE DU BOIS DES BROSSES21001019230000€2300€
2021-09-029RUE DU BOIS DES BROSSES6150500177200€1181€
2020-07-2966LA POTELLIERE58237515194000€2366€
2020-08-319321LA POTELLIERE2821357111000€1354€
2020-03-11141LA MIOTIERE37571680000€1067€
2020-03-061RUE DU BOIS DES BROSSES4647750000€781€
2020-11-093RTE DU CLOS380500120000€1500€
2022-02-0331LA COTE DE BEZANCOURT498500164000€1673€
2020-11-209190LA COTE DE BEZANCOURT369500160000€2319€
2021-05-2824RUE DE BEZANCOURT462993116500€1879€
2020-01-1422RUE DE BEZANCOURT480738111690€1396€
2019-09-3073LA RABOTTIERE95550091000€1655€
2020-09-2522RUE YVES MONTAND572595110000€1528€
2020-10-2218RUE YVES MONTAND572584102000€1417€
2020-06-1918RUE DE BEZANCOURT46282085000€1371€
2019-07-259121LA DROLINIERE51403245124200€887€
2022-08-1610RTE DE LA DAVIERE69254080000€870€
2019-08-0650LA BLANDINIERE4901080170000€1889€
2023-03-166RUE YVES MONTAND464660102500€1602€
2019-06-078RES LOUIS LOUCHEUR46781350000€746€
2022-01-0712RUE DE BEZANCOURT34959690000€1837€
2021-09-305RUE YVES MONTAND35172887000€1706€
2022-07-264RUE YVES MONTAND464632102500€1602€
2022-06-303RUE DE BEZANCOURT6114814139000€1219€
2020-01-293LA FORGE26017435000€583€
2020-05-143LA FORGE611537245000€391€
2020-09-1210RES LOUIS LOUCHEUR469848110000€1594€
2022-07-2810RES LOUIS LOUCHEUR469848133000€1928€
2023-04-14108LA BUCAILLE3631500108000€1714€
2019-04-24109LA BUCAILLE24050066000€1650€
2021-04-223RUE FLANDRES DUNKERQUE 4035364093000€1755€
2019-05-0617RES LOUIS LOUCHEUR44955068000€1388€
2019-04-055CHE DE BAILLY51190154000€1294€
2020-02-130RUE DU DOCTEUR HENRI TOUFLET476500128000€1684€
2023-03-084RUE FLANDRES DUNKERQUE 404107792197800€1849€
2019-04-031RUE DU DOCTEUR GOUPIL612253150000€1230€
2020-09-1168HAMEAU DE MESSEY41111164114000€1027€
2022-06-291RUE DE LA GARENNE475554117000€1560€
2022-06-151RUE DU DOCTEUR HENRI TOUFLET41101038160000€1455€
2020-09-1948RUE GEORGES CLEMENCEAU8214500318500€1488€
2019-05-241RUE DU DOCTEUR HENRI TOUFLET4108931188200€1743€
2019-05-0922LA BLINIERE460254165000€2750€
2021-01-08110LA BLINIERE485172970000€824€
2021-09-1522LA BLINIERE4600285000€4750€